Förvaltningschefen informerade om att utbildning i ekonomi för nämnden skjuts fram, medan utbildning i arbetsmiljöansvar hålls vid januarinämnden. Myndighetschefen för bygg och miljö upplyste om pågående arbete med att prioritera detaljplaner, nya klimatdeklarationer och taxor. Arkitekturpriset 2020 delades ut av vice ordföranden Bo Olsson.
Berör: Nämndens ledamöter berörs av ändrade utbildningstider och ny information om bygglov och detaljplaner.
Samhällsbyggnadsförvaltningen föreslår att det nuvarande dataskyddsombudet entledigas från uppdraget. Detta beror på att personen slutar sin anställning hos Göteborgsregionens kommunalförbund (GR) den 1 februari 2022. Ett nytt dataskyddsombud ska rekryteras av GR under våren 2022.
Beslut Det nuvarande dataskyddsombudet för samhällsbyggnadsnämnden entledigas från och med den 1 februari 2022.
Samhällsbyggnadsnämnden avslutar ett tillsynsärende gällande ovårdade kulturbyggnader på fastigheten Konfektasken 13. Fastighetsägaren har utfört de åtgärder som krävdes i ett tidigare beslut, vilket bekräftats av en sakkunnig. Därför döms inget vite ut och ärendet läggs ner.
Beslut Nämnden beslutar att inte döma ut vite och avslutar ärendet eftersom fastighetsägaren har utfört de krävda underhållsåtgärderna.
Berör: Fastighetsägaren till Konfektasken 13 och invånare som värnar om kulturmiljön i området.
Arbetsutskottet föreslår att fastighetsägarna till Måsen 12 ska betala en byggsanktionsavgift på 15 232 kr. Avgiften tas ut eftersom en tillbyggnad av enbostadshuset påbörjades innan byggnadsnämnden hade gett ett startbesked. Avgiften ska betalas inom två månader efter att beslutet har delgetts.
Beslut Fastighetsägarna till Måsen 12 ska betala en sanktionsavgift på 15 232 kr för att de påbörjade en tillbyggnad utan startbesked.
Berör: Fastighetsägarna till fastigheten Måsen 12.
Arbetsutskottet föreslår att fastighetsägaren till Gotland 1 ska betala en byggsanktionsavgift. Anledningen är att en tillbyggnad i form av en takkupa påbörjades innan byggnadsnämnden gett ett startbesked. Avgiften har halverats eftersom bygglovet redan var beviljat innan arbetet startade.
Beslut En byggsanktionsavgift på 5 920 kr påförs fastighetsägaren för att bygget startades utan startbesked.
Berör: Fastighetsägaren till fastigheten Gotland 1.
Ärendet gällande fastigheten Skämningared 2:26 har tagits bort från dagordningen. Protokollet har justerats för att avspegla att ärendet inte längre behandlas.
Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår att samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov för utvändiga ändringar av en byggnad från 1928 på fastigheten Hjorten 18. Syftet är att återställa fasaden och taket till ett utseende som efterliknar byggnadens ursprungliga stil från 1920- och 1960-talen. Bygglovet ges med villkor att en sakkunnig inom kulturvärden deltar i processen för att säkerställa att byggnadens särdrag bevaras.
Beslut Bygglov beviljas för att renovera fasad och tak på ett kontors- och handelshus så att det får ett utseende som liknar byggnadens ursprungliga stil.
Berör: Invånare och besökare i området kring Nygatan och Norra Strömgatan som påverkas av byggnation och förändrat utseende.
Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår att samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov för att glasa in balkonger på flerfamiljshuset Vimpeln 4. Ändringen bedöms vara varsam och behålla byggnadens utseende. Avgiften för bygglovet är 15 423 kronor.
Beslut Bygglov beviljas för att glasa in balkonger på fastigheten Vimpeln 4.
Berör: Bostadsrättsföreningens medlemmar i fastigheten Vimpeln 4.
Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår att ge ett positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus med garage på fastigheten Borrås 1:29. Beslutet innebär att planeringen kan gå vidare, men att ett separat bygglov fortfarande krävs innan bygget kan påbörjas. Avgiften för handläggningen uppgår till 15 994 kr.
Beslut Ett positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus beviljas, vilket innebär att projektet uppfyller grundläggande krav men att bygglov fortfarande krävs.
Berör: Fastighetsägare i närområdet till Borrås 1:29 som har fått möjlighet att yttra sig.
Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår att samhällsbyggnadsnämnden meddelar positivt förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus och garage på fastigheten Kampetå 1:22. Beslutet innebär att ansökan om bygglov kan lämnas in inom två år, men att bygget inte får påbörjas förrän ett bygglov är beviljat. Avgiften för förhandsbeskedet uppgår till 15 994 kr.
Beslut Arbetsutskottet föreslår att ett positivt förhandsbesked meddelas för bygget av två bostadshus.
Berör: Invånare i närområdet till Kampetå 1:22 som kan påverkas av den nya bebyggelsen.
Arbetsutskottet föreslår att ge ett negativt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Västerbodarna 1:59. Förvaltningen bedömer att området behöver en detaljplan för att hantera bebyggelsestruktur och infrastruktur på ett samlat sätt, vilket gör att enskilda bygglov inte kan beviljas just nu. Avgiften för handläggningen uppgår till 11 424 kr.
Beslut Förslaget är att avslå ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus eftersom området kräver en detaljplan.
Berör: Den sökande som ansökt om att bygga ett hus på fastigheten Västerbodarna 1:59.
Arbetsutskottet föreslår att samhällsbyggnadsnämnden beviljar strandskyddsdispens för nybyggnad av ett komplementbostadshus, bastu och växthus på fastigheten Ryd 1:29 vid Rydbosjön. Dispensen beviljas eftersom platsen redan är tagen i anspråk på ett sätt som gör att strandskyddets syften inte påverkas. En avgift på 11 424 kr tas ut för dispensbeslutet.
Beslut Strandskyddsdispens beviljas för att bygga ett komplementbostadshus, bastu och växthus vid sjön Rydbosjön.
Berör: Fastighetsägaren på Ryd 1:29 och allmänheten som har tillträde till stranden vid Rydbosjön.
Arbetsutskottet föreslår att bevilja strandskyddsdispens för att bygga ett växhus på fastigheten Ödenäs 2:132 vid sjön Ören. Platsen anses redan vara etablerad, vilket gör att strandskyddets syfte inte påverkas negativt. Beslutet innebär en avgift på 11 424 kr och att bygget ska påbörjas inom två år.
Beslut Strandskyddsdispens beviljas för nybyggnad av ett växhus på fastigheten Ödenäs 2:132.
Berör: Fastighetsägaren på Ödenäs 2:132 och allmänheten som har tillgång till stranden vid sjön Ören.
Arbetsutskottet föreslår att samhällsbyggnadsnämnden beviljar strandskyddsdispens för nybyggnad av en bastu på en fastighet vid sjön Nären. Dispensen beviljas eftersom platsen redan är tagen i anspråk som tomtmark. En avgift på 11 424 kr tas ut för dispensbeslutet.
Beslut Strandskyddsdispens beviljas för att bygga en bastu på en redan befintlig tomtplats nära stranden.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren som sökt dispens och allmänheten som har tillgång till strandområdet.
