Förvaltningen informerade arbetsutskottet om kommande ärenden. En handläggare presenterade information om ärenden som skulle behandlas i följande paragrafer. Ingen beslut fattades i denna paragraf.
Arbetsutskottet har behandlat den löpande ekonomiuppföljningen för bygg- och miljönämnden för perioden januari till oktober 2024. Förvaltningen rapporterar att nämnden prognostiserar ett negativt resultat på 2 500 000 kronor, vilket är oförändrat sedan förra prognostillfället. Arbetsutskottet föreslår att nämnden godkänner uppföljningen.
Beslut Arbetsutskottet föreslår att bygg- och miljönämnden godkänner den ekonomiska uppföljningen för oktober 2024.
Bygg- och miljönämndens taxor ska justeras årligen baserat på prisindex för kommunal verksamhet. Förvaltningen föreslår en höjning med 4,6 procent från den 1 januari 2025 för att täcka ökade kostnader, särskilt för personal. Arbetsutskottet föreslår att nämnden godkänner justeringen.
Beslut Taxorna för bygg- och miljönämndens tjänster höjs med 4,6 procent från den 1 januari 2025.
Berör: Invånare och företag som betalar avgifter för bygg- och miljörelaterade tjänster i kommunen.
Bygg- och miljönämnden har uppdragit förvaltningen att ta fram en handlingsplan för att förbättra företagsklimatet. Syftet är att öka förståelsen mellan företagare och förvaltningen genom bättre dialog. Arbetsutskottet föreslår att handlingsplanen godkänns.
Beslut Handlingsplanen för ett förbättrat företagsklimat godkänns.
Berör: Företagare i Alingsas kommun som interagerar med bygg- och miljöförvaltningen.
En fastighetsägare i Bolltorp har påförs en byggsanktionsavgift på 17 476 kronor. Avgiften tas ut eftersom en mur uppfördes innan ett startbesked hade meddelats av kommunen. Bygglov för muren beviljades i efterhand, men påföljden gäller för att arbetet påbörjades för tidigt.
Beslut Arbetsutskottet föreslår att fastighetsägaren ska betala en sanktionsavgift på 17 476 kronor för att ha byggt en mur utan att ha fått startbesked först.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren på fastigheten Bolltorp 4:3.
Kommunstyrelsens arbetsutskott har beslutat att påföra fastighetsägarna på Röhult 1:77 en byggsanktionsavgift. Avgiften tas ut eftersom en mur uppfördes innan startbesked hade getts, trots att bygglov senare beviljades i efterhand. Fastighetsägaren ansökte om nedsättning av avgiften men detta avslogs.
Beslut Fastighetsägarna på Röhult 1:77 ska betala en sanktionsavgift på 8 881 kr för att ha påbörjat uppförandet av en mur innan startbesked var utfärdat.
Berör: Fastighetsägarna på Röhult 1:77 påverkas direkt genom att de ska betala avgiften.
Arbetsutskottet föreslår att fastighetsägarna på Röhult 1:82 ska betala en byggsanktionsavgift på 10 027 kr. Avgiften tas ut eftersom en mur uppfördes innan startbesked hade getts, trots att bygglov senare beviljades. Fastighetsägaren har yttrat sig och begärt nedsättning, men förvaltningen bedömer att det saknas skäl för detta.
Beslut Fastighetsägarna på Röhult 1:82 ska betala en sanktionsavgift på 10 027 kr för att ha byggt en mur innan startbesked var givet.
Berör: Fastighetsägarna på Röhult 1:82 (Västerskogsvägen 3).
Bygg- och miljönämnden har prövat ett ärende där en komplementbyggnad uppförts utan bygglov på en fastighet inom ett kulturmiljöområde. Fastighetsägarna hade kontaktat kommunen innan bygget och fått information om att inget bygglov krävdes, samt drabbats av sjukdom. Nämnden beslutar därför att inte ta ut någon byggsanktionsavgift.
Beslut Nämnden beslutar att inte påföra någon byggsanktionsavgift för uppförandet av komplementbyggnaden.
Berör: Fastighetsägaren på den aktuella fastigheten.
Bygg- och miljönämnden beviljade rivningslov för två enbostadshus på fastigheten Stormansgården 3. Förvaltningen bedömde att byggnaderna inte har sådant kulturhistoriskt värde att de bör bevaras. Två politiker lämnade en protokollsanteckning där de efterlyser bättre förvaltning av kulturhistoriska fastigheter i framtiden.
Beslut Rivningslov beviljas för att riva två hus på Stormansgården 3.
Berör: Invånare i Tokebacka och personer som intresserar sig för det lokala kulturlandskapet.
Arbetsutskottet föreslår att ge strandskyddsdispens för att bygga till ett fritidshus på fastigheten Hörningen 1:15 vid sjön Store-Nären. Dispensen beviljas eftersom området redan är iansprånget som tomtmark. En avgift på 13 752 kr tas ut för dispensbeslutet.
Beslut Strandskyddsdispens ges för att bygga till ett fritidshus vid sjön Store-Nären.
Kommunstyrelsens arbetsutskott har beslutat att ge strandskyddsdispens för att bygga ut en kaj på fastigheten Lövekulle 1:1 vid sjön Mjörn. Beslutet innebär att en ny palissad och trädäck får uppföras för att ersätta en skadad kaj. En avgift på 13 752 kr tas ut för dispensen.
Beslut Det är tillåtet att bygga ut kajen vid fastigheten Lövekulle 1:1 enligt den bifogade planen.
Arbetsutskottet föreslår att ge strandskyddsdispens för att bygga till ett bostadshus och uppföra en ny carport/garage på en fastighet vid sjön Mjörn. Motiveringen är att området redan är ianspråkat som tomtmark och att bygget inte påverkar strandskyddets syften. En avgift på 13 752 kr tas ut för dispensbeslutet.
Beslut Strandskyddsdispens beviljas för tillbyggnad av bostadshus och nybyggnad av komplementbyggnad, med en avgift på 13 752 kr.
Arbetsutskottet behandlade ett ärende om intern tillsyn av serveringstillstånd. Ärendet presenterades muntligt. Arbetsutskottet beslutade att skicka ärendet vidare till bygg- och miljönämnden utan att ta ställning till ett beslut.