BOM sekretessgdpr-markerad 15 oktober 2025

Val av justerare

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 15 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden valde justerare för sammanträdet. Till justerare valdes Bengt-Olof Lorentzon (KD).

Information om vattenrådet och vattendirektivet

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 15 oktober 2025

By- och Borgviksälvens vattensamordnare informerade bygg- och miljönämnden om vattenrådet, EU:s vattendirektiv och klimatåtgärder. Det var en informationspunkt och nämnden fattade inget beslut i ärendet.

Berör: Invånare i området kring By- och Borgviksälven som berörs av vattenförvaltning och klimatåtgärder.

Information om detaljplan för del av Rommenäs 1:59

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 15 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden fick information om en detaljplan för en del av fastigheten Rommenäs 1:59. Informationen gavs av kommunarkitekten. Nämnden fattade inget beslut i ärendet.

Berör: Invånare och fastighetsägare i området kring Rommenäs 1:59.

Information från bygg- och miljöförvaltningen

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 15 oktober 2025

Bygg- och miljöchefen informerade nämnden om personal, ett nyhetsbrev från energirådgivaren och en utannonserad tjänst som miljö- och hälsoskyddsinspektör. Man tog också upp två domar: en från Förvaltningsrätten om ett överklagat tillsynsärende och en från Länsstyrelsen om ett överklagat bygglovsärende. Något beslut fattades inte i ärendet.

Internkontroll 2025 redovisas för bygg- och miljönämnden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 15 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden har fått en redovisning av hur den interna kontrollen fungerar under 2025. Bakgrunden är att nämnden tidigare beslutat om en internkontrollplan för året, med uppföljning vid varje sammanträde. Bygg- och miljöchefen redogjorde för läget. Nämnden godkände redovisningen och lade den till handlingarna.

Nyckeltalsrapport 2024 för bygg- och miljönämnden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 15 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden har tagit del av nyckeltalsrapporten för 2024. Rapporten visar bland annat att antalet bygglovsansökningar för nya bostadshus ökade igen, möjligen kopplat till ett politiskt beslut om återbetalning av bygglovsavgiften. Den visar också variationer i ärenden om värmepumpar, torrtoaletter, livsmedelsverksamheter och alkoholtillstånd.

Berör: Invånare som söker bygglov, har värmepump, torrtoalett eller avlopp, driver livsmedels- eller alkoholserveringsverksamhet berörs av statistiken.

Delårsrapport 2025 godkänd med ändrat mål

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 15 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden behandlade delårsrapporten per 2025-08-31. Prognosen för hela året väntas ge ett överskott på 140 000 kronor, trots underskott för intäkter inom miljö- och hälsoskydd. Nämnden godkände rapporten och ändrade målet om att öka kompetensen hos medarbetarna från ej uppfyllt till uppfyllt. Tre av fem mål är uppnådda.

Beslut Nämnden godkände delårsrapporten och ändrade ett av målen till uppfyllt.

Berör: Invånare som använder nämndens tjänster inom bygg, miljö och hälsoskydd berörs indirekt.

Budget 2026 och flerårsplan 2026–2028 för bygg- och miljönämnden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 15 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden har godkänt sin budget för 2026 och flerårsplan för 2026–2028. Nämnden har en budgetram på 5 091 000 kronor per år under perioden. För 2026 görs justeringar för pris- och löneuppräkning, sparbeting och ändrad kapitaltjänstkostnad, medan 2027 och 2028 är oförändrade.

Beslut Nämnden godkänner budgeten för 2026 och flerårsplanen för 2026–2028 med en ram på 5 091 000 kronor per år.

Berör: Invånare som har kontakt med bygg- och miljöverksamheten, till exempel vid bygglov och miljötillsyn.

Riktlinje för bygglovsbefriade komplementbyggnader upphävs

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 15 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden upphäver sin riktlinje från 2021 för bedömning av bygglovsbefriade komplementbyggnader och mindre tillbyggnader. Riktlinjen slutar gälla 2025-11-30. Anledningen är att nya regler i Plan- och bygglagen träder i kraft 2025-12-01 med specifika mått för när sådana byggnader är bygglovsbefriade, vilket gör att riktlinjen inte längre behövs.

Beslut Kommunens riktlinje för bygglovsbefriade komplementbyggnader och mindre tillbyggnader upphävs och gäller inte efter 2025-11-30.

Berör: Invånare som planerar att bygga komplementbyggnader eller mindre tillbyggnader påverkas.

Tillsyn av enskild avloppsanläggning – uppgiftsskyldighet och avgift

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 15 oktober 2025

Efter ett klagomål upptäcktes att tillståndet för en enskild avloppsanläggning inte följts och att avloppet inte färdigställts enligt villkoren. Eftersom mer än 5 år passerat anses tillståndet inte längre giltigt och fastigheten saknar idag tillstånd. Bygg- och miljönämnden beslutar att fastighetsägaren får uppgiftsskyldighet vid förändrad belastning eller försäljning, att beslutet skickas till inskrivningsmyndigheten och att avgiften fastställs till 3064 kr.

Beslut Fastighetsägaren får uppgiftsskyldighet vid ändrad belastning eller försäljning, beslutet antecknas hos inskrivningsmyndigheten och avgiften blir 3064 kr.

Berör: Fastighetsägaren till den aktuella fastigheten med enskild avloppsanläggning.

Byggsanktionsavgift för byggnation utan slutbesked

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 15 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden tar ut en byggsanktionsavgift eftersom en byggnad tagits i bruk utan slutbesked. Avgiften fastställs till 21 932 kr och ska betalas till Årjängs kommun inom två månader efter att beslutet delgetts. Beslutet kan överklagas.

Beslut Kommunen tar ut en byggsanktionsavgift på 21 932 kr för att en byggnad använts utan slutbesked.

Berör: Den fastighetsägare som ärendet gäller påverkas av avgiften.

Bygglov för fritidshus på Töcksmarks-Sanda 1:40

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 15 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden behandlade en ansökan om bygglov för ett nytt fritidshus på cirka 91 kvadratmeter på fastigheten Töcksmarks-Sanda 1:40 norr om Töcksfors. Fastigheten ligger delvis inom strandskyddat område, men byggnaden placeras utanför detta. Nämnden beviljade bygglovet, som ersätter ett tidigare bygglov för permanentbostad, och fastställde avgiften till 16 793 kr. Kermit Andersson (M) deltog inte på grund av jäv.

Beslut Nämnden beviljar bygglov för ett nytt fritidshus och avgiften blir 16 793 kr.

Berör: Fastighetsägaren och närboende kring fastigheten norr om Töcksfors berörs.

Strandskyddsdispens för bostadshus på Fågelviks-Risviken 1:42

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 15 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden har prövat en ansökan om strandskyddsdispens för rivning och nybyggnad av bostadshus och komplementbyggnad på fastigheten Fågelviks-Risviken 1:42. Nämnden beviljade dispens enligt miljöbalken 7 kap. 18 e § punkt 1 och fastställde en tomtplatsavgränsning enligt karta. Avgiften för dispensen bestämdes till 7 568 kr.

Beslut Nämnden ger dispens från strandskyddet för att riva och bygga nytt bostadshus med komplementbyggnad på den aktuella fastigheten, med en avgift på 7 568 kr.

Berör: Fastighetsägaren på Fågelviks-Risviken 1:42 berörs.

Strandskyddsdispens för båtiläggsplats vid sjön Struven

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 15 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden har behandlat en ansökan om strandskyddsdispens för en båtiläggsplats och en tillhörande väg på fastigheten Tången S:2 vid sjön Struven. Ansökan kom från en fiskevårdsområdesförening och syftet är att underlätta sjösättning av båtar för lokalt boende och fisketurister. Nämnden beviljade dispens enligt miljöbalken 7 kap 18 e § punkt 3 och 5 och fastställde en avgift på 7 568 kronor.

Beslut Nämnden beviljar strandskyddsdispens för en båtiläggsplats och en tillhörande väg på fastigheten Tången S:2 och tar ut en avgift på 7 568 kronor.

Berör: Lokalt boende och fisketurister i området kring sjön Struven som vill sjösätta båtar.

Information om tystnadsplikt och sekretess

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 15 oktober 2025

Bygg- och miljönämnden fick information om tystnadsplikt och hantering av sekretessuppgifter. Något beslut fattades inte i ärendet. Inga övriga frågor togs upp.