Bygg- och miljonämnden beslutade att ställa ut ett förslag till ändring av detaljplanen för området Taverna vid Marielunds trafikplats för samråd. Ändringen behövs för att möjliggöra en cirkulationsplats som ökar kapaciteten på avfarten, vilket är en del av Trafikverkets projekt för ombyggnad av trafikplats Årby. Detaljplaneändringen innebär att gällande utfartsförbud upphävs för att flytta in- och utfarter till befintliga verksamheter.
Beslut Nämnden beslutade att ställa ut förslaget till detaljplaneändring för samråd.
Berör: Invånare och verksamheter i närheten av Marielunds trafikplats som påverkas av ändrade trafikförhållanden och utfarter.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att förbjuda en fastighetsägare på Konungsö att släppa ut avloppsvatten från vattentoalett och bad-, disk- och tvättinstallationer till en bristfällig anläggning. Beslutet gäller senast sex månader efter delgivning och är förenat med ett vite på 150 000 kronor. Beslutet fattades med stöd av miljöbalken efter att tidigare åtgärdskrav inte följts.
Beslut En fastighetsägare på Konungsö förbjuds att släppa ut avloppsvatten från toalett och badrum till sin bristfälliga anläggning, med vite om 150 000 kronor vid överträdelse.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren på Konungsö som berörs av beslutet.
Samhällsbyggnadsnämnden har behandlat ett förslag om att ta ut en byggsanktionsavgift på 2 365 kronor för att en eldstad installerades i ett flerbostadshus innan startbesked var givet. Nämnden beslutade att återremittera ärendet till samhällsbyggnadsförvaltningen för ytterligare beredning.
Beslut Ärendet återremitteras till samhällsbyggnadsförvaltningen för vidare beredning.
Berör: Fastighetsägare som installerar eldstäder i flerbostadshus utan att ha fått startbesked.
Bygg- och miljö- och stadsbyggnadsnämnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift på 5 730 kronor. Avgiften tas ut eftersom en eldstad installerades i en tillbyggnad innan startbesked var givet. Beslutet fattades efter att förvaltningen bedömt att åtgärden strider mot plan- och bygglagen.
Beslut En byggsanktionsavgift på 5 730 kronor tas ut för att en eldstad installerades utan att startbesked var givet.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren som installerade eldstaden utan startbesked.
Bygg- och miljönamnden beslutar att en brygga på fastigheten Kvicksunds Strand 1:1 ska tas bort eftersom den saknar giltigt bygglov. Fastighetsägaren får ett föreläggande att riva bryggan inom 30 dagar, med ett vite på 15 000 kronor per månad om inte det sker. Det förbjuds även att bygga bryggan på nytt, med ett vite på 50 000 kronor per månad.
Beslut Bryggan på Kvicksunds Strand 1:1 ska rivas inom 30 dagar och det förbjuds att bygga den på nytt.
Berör: Fastighetsägaren på Kvicksunds Strand 1:1 och eventuella användare av bryggan.
Samhällsbyggnadsnämnden behandlade en anmälan om olovliga utvändiga ändringar på enbostadshuset Noten 13, där fönster bytts ut utan bygglov. Förvaltningen föreslog att fastighetsägarna skulle föreläggas att återställa fönstren, men nämnden valde att återremittera ärendet för vidare beredning. Beslutet togs efter att flera politiker yrkade att ärendet skulle prövas som en vanlig bygglovsansökan.
Beslut Nämnden beslutade att skicka ärendet tillbaka till förvaltningen för att göra en ny bedömning av om fönsterbytet kan godkännas.
Berör: Fastighetsägarna till huset Noten 13 och invånare i det berörda kulturmiljöområdet.
Bygg- och miljönamnden beslutade att förbjuda fastighetsägaren att återigen använda byggnaderna på Hällbyvägen 1 för boende. Byggnaderna saknar bygglov för bostäder och uppfyller inte säkerhetskraven. Beslutet är kopplat till ett vite om 100 000 kronor per månad om förbudet bryts.
Beslut Fastighetsägaren får inte använda byggnaderna för boende igen, annars betalar de 100 000 kronor i vite varje månad.
Berör: Fastighetsägaren och eventuella framtida hyresgäster på Hällbyvägen 1.
Bygg- och miljönamnden meddelade förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Mora 1:23. Beslutet innebär att kommunen bedömer att bygget är möjligt att genomföra, men exakt placering och utformning prövas senare vid bygglovsansökan. En avgift på 26 600 kronor tas ut för handläggningen.
Beslut Kommunen gav ett positivt förhandsbesked för att bygga ett enbostadshus, med en avgift på 26 600 kronor.
Berör: Den sökande som vill bygga huset och grannar i området som kan påverkas av den nya bebyggelsen.
Samhällsbyggnadsnämnden har meddelat ett positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Tandersten 1:6. Beslutet innebär att kommunen bedömer att bygget är möjligt att genomföra enligt gällande planer och regler. En avgift på 26 600 kronor tas ut för prövningen.
Beslut Nämnden godkände förslaget om att ge ett positivt förhandsbesked för bygget och beslöt att ta ut en avgift på 26 600 kronor.
Berör: Den sökande som planerar att bygga huset på fastigheten Tandersten 1:6.
Bygg- och miljönamnden meddelade förhandsbesked för nybyggnad av tre enbostadshus på fastigheten Stora Nyby 1:23. Beslutet innebär att bygget anses möjligt enligt plan- och bygglagen, men kräver att husen placeras minst 40 meter från Malmköpingsvägen och att ventilationssystemet kan stängas av. En avgift på 26 600 kronor tas ut för prövningen.
Beslut Nämnden gav tillstånd för att bygga tre bostadshus, med villkor om avstånd till vägen och möjlighet att stänga av ventilationen.
Berör: Invånare i närheten av Stora Nyby och trafikanter på Malmköpingsvägen berörs av den nya bebyggelsen.
Bygg- och miljö- och stadsbyggnadsnämnden har beslutat att bevilja strandskyddsdispens för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Tummelsta 2:24. Samtidigt beviljas dispens för flytt av en förrådsbyggnad och en gäststuga på fastigheten. Beslutet innebär att det befintliga fritidshuset kan rivas och ersättas med ett större bostadshus.
Beslut Nämnden beviljar dispens för att bygga ett nytt bostadshus och flytta två mindre byggnader inom strandskyddat område.
Berör: Beslutet påverkar ägaren till fastigheten Tummelsta 2:24 och omgivningen vid sjön Bårsten.
Samhällsbyggnadsnämnden behandlade ett förslag om att höja taxorna för miljö- och hälsoskyddsområdet samt plan- och bygglagen med 4,6 procent. Nämnden valde att inte fatta beslut utan att återremittera ärendet till samhällsbyggnadsförvaltningen för ytterligare beredning.
Beslut Nämnden återremitterade ärendet om indexreglering av taxor till förvaltningen för mer beredning.
Berör: Invånare och företag som betalar avgifter för bygglov, miljökontroll eller andra tjänster inom plan- och bygglagen.
Samhällsbyggnadsnämnden har tagit ställning till kommunrevisionens granskning av budgetprocessen 2024. Nämnden accepterar förvaltningens svar på revisionsrapporten. Dessutom lägger nämnden till en kommentar om att sena ändringar i budgeten bör hanteras i god tid för att möjliggöra inspel.
Beslut Nämnden godkänner förvaltningens svar på revisionsrapporten och lägger till en önskan om att sena budgetändringar hanteras i god tid.
Bygg- och miljönämnden har beslutat om en instruktion för samhällsbyggnadsnämndens nämndberedning. Instruktionen beskriver beredningens syfte, arbetsuppgifter, sammansättning och ekonomi. Beslutet gäller tills vidare.
Beslut Nämnden antog instruktionen för samhällsbyggnadsnämndens nämndberedning.
Samhällsbyggnadsnämnden har valt ledamöter och ersättare till nämndberedningen och namnberedningen för perioden 2025. Uppgifterna gäller fram till 31 december 2025. Beslutet fattades enligt reglerna för nämnder och instruktion för nämnden.
Samhällsbyggnadsnämnden har tagit del av beslut som fattats av tjänstepersoner enligt nämndens delegationsordning under november och december 2024. Besluten rör bland annat bygglov, planärenden, trafikfrågor och avgifter för torghandel. Nämnden lägger besluten till handlingarna för att uppfylla revisionsansvar och säkerställa rättssäkerhet.
Berör: Invånare som har påverkats av de specifika bygg-, plan- eller trafikbesluten som anmäls.
Samhällsbyggnadsnämnden tog emot muntliga och skriftliga rapporter som lades till handlingarna. Ärendena omfattar domar från Nacka tingsrätt, beslut från Länsstyrelsen samt försäljning av fastigheter i Ryningsberg. Nämnden informerades även om beslut från kommunstyrelsen och kommunfullmäktige gällande bland annat jämställdhetsplan, taxor för miljöbalken och trafikbuller.
Nämnden fick information om pågående detaljplaner och planprogram för centrum. Det redovisades även resultat från barndialoger och utvärdering av bostadsutveckling. Förvaltningschefen rapporterade om bland annat avveckling av anläggningsenheten och flytt av hållplatser.
