Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att ändra detaljplanen för området Taverna vid Marielunds trafikplats. Ändringen behövs för att möjliggöra en cirkulationsplats som ökar kapaciteten på avfarten, vilket är en del av Trafikverkets projekt för trafikplats Årby. Alla berörda sakägare har godkänt förslaget under samråd.
Beslut Detaljplanen för Taverna vid Marielunds trafikplats ändras för att tillåta ny trafikinfrastruktur.
Berör: Invånare och verksamheter i närheten av Marielunds trafikplats påverkas av ändrade trafikförhållanden.
Bygg- och miljönamnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift på 4 730 kronor från ett fastighetsbolag. Avgiften tas ut eftersom en eldstad installerades i ett flerbostadshus innan startbesked var givet. Bolaget hade möjlighet att yttra sig men förvaltningen bedömde att avgiften ska betalas i fullt belopp.
Beslut Ett fastighetsbolag ska betala 4 730 kronor i byggsanktionsavgift för att ha installerat en eldstad utan att ha fått startbesked först.
Berör: Fastighetsägare och hyresgäster i flerbostadshus där eldstäder installeras påverkas av reglerna om startbesked.
Samhällsbyggnadsnämnden har prövat en ansökan om att ändra användning av en industribyggnad till skola samt göra tillbyggnader. Nämnden beviljade bygglov för fasadändringar men återremitterade övriga delar av ansökan till förvaltningen för vidare beredning. En avgift på 31 920 kronor tas ut för handläggningen.
Beslut Bygglov beviljas för fasadändringar, medan ansökan om ändrad användning till skola och tillbyggnader återremitteras för vidare beredning.
Berör: Invånare i närheten av fastigheten Nötknäpparen 26 som kan påverkas av framtida skolverksamhet och byggaktivitet.
Bygg- och miljonämnden avslog en ansökan om förhandsbesked för att bygga två enbostadshus i Torshälla-Mälby. Beslutet grundar sig på att marken inte är lämplig för ny bebyggelse utan en detaljplan, samt att området har höga naturvärden. En avgift på 26 600 kronor skulle ha tagits ut men är nedsatt till noll på grund av sent beslut.
Beslut Nämnden avslog ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus.
Berör: Den som sökt bygglov för fastigheten Torshälla-Mälby 1:8.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för att ändra användningen av en lokal i Hållsta från restaurang till samlingslokal (kyrka). Även om ändringen strider mot detaljplanen bedömdes den vara ett lämpligt komplement till den planerade användningen. En avgift på 19 900 kronor tas ut för ärendet.
Beslut Bygglov beviljas för att ändra en restaurang till en kyrklig samlingslokal.
Berör: Invånare i Hållsta som bor i närheten av fastigheten och den lokala församlingen.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat om bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Skogstorp 7:7. Samtidigt avslås ansökan om att bygga ett garage eftersom det inte uppfyller kraven på avstånd till tomtgränsen. En avgift på 45 200 kronor tas ut för handläggningen.
Beslut Bygglov beviljas för bostadshuset men ansökan om garage avslås.
Berör: Byggherren på fastigheten Skogstorp 7:7 och grannar i området.
Länsstyrelsen har samrådat om viktiga vattenfrågor i Norra Östersjöns vattendistrikt inför en ny förvaltningsplan. Bygg- och miljönämnden har granskat underlaget och fäller inga synpunkter. Nämnden antar därför förvaltningens förslag till ett positivt yttrande.
Beslut Nämnden antar förvaltningens förslag till ett yttrande utan synpunkter på samrådsunderlaget.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att höja avgifterna för miljö- och hälsoskyddsområdet samt plan- och bygglagen. Ökningen baseras på prisindexet PKV för oktober 2024, vilket uppgår till 4,6 procent. De nya timavgifterna blir 1 192 kronor för miljöbalken och 1 390 kronor för plan- och bygglagen.
Beslut Avgifterna för miljö- och byggesaker höjs med 4,6 procent enligt prisindexet.
Berör: Invånare och företag som ansöker om bygglov, dispens eller andra tillstånd inom miljö- och hälsoskyddet.
Bygg- och miljönämnden godkände verksamhetsberättelsen, internkontrollrapporten och uppföljningen av privata utförare för 2024. Berättelsen visar att verksamheten påverkats av ekonomiska besparingar, vilket lett till minskad närvaro i vissa områden och påverkad arbetsmiljö. Trots utmaningarna har kärnverksamheten levererats och vissa processer, som handläggningstider, har förbättrats.
Beslut Nämnden godkände verksamhetsberättelsen, internkontrollrapporten och uppföljningen av privata utförare för 2024.
Berör: Alla invånare som använder kommunens tjänster inom stadsbyggnad, trafik och miljö.
Bygg- och miljonämnden har anmält beslut som ordföranden i Samhällsbyggnadsnämnden har fattat under perioden 30 september 2024 till 26 januari 2025. Besluten lägger till handlingarna för kännedom och uppföljning. Nämnden godkänner inte besluten i efterhand, men anmälan är viktig för kontroll och rättssäkerhet.
Samhällsbyggnadsnämnden tog del av en sammanställning av muntliga och skriftliga rapporter. Dokumenten omfattar bland annat beslut från Länsstyrelsen, en dom från Nacka tingsrätt samt en revisionsplan för 2025. Ärendena lades till handlingarna för information.
Bygg- och miljonämnden fick information om pågående arbete med centrumutveckling och detaljplaner. Förvaltningen redovisade även resultatet från medarbetarundersökningen hösten 2024 samt den ekonomiska rapporten. Ärendet innebar ingen ny beslutsgång utan en återkoppling från förvaltningen.
