Bygg- och miljonämnden har godkänt planprogrammet för Odlaren och Trumtorp. Programmet beskriver en långsiktig utveckling av området med potential för cirka 3 200 nya bostäder, utökad grönområde och förbättrad infrastruktur. Beslutet bygger på en omfattande process som inkluderat samråd med invånare och intressenter.
Beslut Planprogrammet för Odlaren och Trumtorp godkänns.
Berör: Boende och fastighetsägare i Odlaren och Trumtorp samt framtida invånare i området.
Bygg- och miljonämnden beslutade att ställa ut detaljplanen för Hällby 19:1 m.fl. Östra för samråd. Planen syftar till att överföra väghuvudmannaskapet från en vägförening till kommunen samt att reglera byggrätten för befintlig bebyggelse. Detaljplanen bedöms inte medföra någon betydande miljöpåverkan.
Beslut Detaljplanen för Hällby ställs ut för samråd.
Berör: Invånare och fastighetsägare i Hällby som bor i friliggande villor, kedjehus eller radhus.
Bygg- och miljönamnden har antagit en detaljplan för fastigheterna Haken 1, Hökaren 14 och Hovslagaren 2. Planen gör det möjligt att bygga nya bostäder samt centrumändamål och tillfällig vistelse. Den säkerställer även Sankt Andreas kyrka, Thuleparken och Fridhemsgatan som allmän plats.
Beslut Detaljplanen för Haken 1 och omgivande fastigheter antogs för att möjliggöra ny bebyggelse.
Berör: Invånare i Eskilstuna som bor eller verkar i närheten av Haken, Sankt Andreas kyrka och Mariebergsgatan.
Bygg- och miljönamnden har beslutat att anta en ändring av detaljplanen för fastigheten Nötknäpparen 26. Syftet är att göra det möjligt att bevara och bygga om den befintliga byggnaden för skolverksamhet. Kostnaderna för detaljplanen täcks av exploatörer enligt planavtal.
Beslut Detaljplanen för Nötknäpparen 26 ändras för att möjliggöra ombyggnad av en befintlig byggnad till skola.
Berör: Invånare i området kring Nötknäpparen 26 och elever som använder skolan.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att bolaget Nya Bil och MC Skroten ska utföra specifika åtgärder på fastigheten Tunafors 1:37. Bolaget ska bland annat städa upp avfall, tömma en spilloljecistern och genomföra en miljöteknisk undersökning. Beslutet är förenat med vite om åtgärderna inte genomförs i tid.
Beslut Nämnden beslutar att bolaget ska städa fastigheten, hantera avfall korrekt och utföra en miljöundersökning, annars betalar de vite.
Berör: Invånare i närheten av fastigheten Tunafors 1:37 påverkas genom att miljöföroreningar och avfall ska städas upp.
Bygg- och miljönamnden meddelade förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Hensta 3:6. Beslutet innebär att det är möjligt att bygga huset och anlägga en tillfartsväg, men att ett separat bygglov fortfarande krävs innan bygget kan påbörjas. Avgiften för beslutet sattes till 0 kronor på grund av sent beslut.
Beslut Nämnden gav ett positivt förhandsbesked för att bygga ett enbostadshus och anlägga väg, med förbehåll för att ett bygglov senare måste sökas.
Berör: Invånare i närområdet till Hensta 3:6, särskilt grannar som påverkas av den planerade tillfartsvägen och nybyggnationen.
Bygg- och miljonämnden meddelar förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus på fastigheten Ostra 10:1. Beslutet innebär att det är möjligt att bygga på platsen, men exakt placering och utformning prövas vid en senare bygglovsansökan. En avgift på 26 600 kronor tas ut för handläggningen.
Beslut Nämnden godkänner att det är möjligt att bygga två nya bostadshus på platsen.
Berör: Invånare i närområdet som påverkas av ny bebyggelse och eventuell ökad trafik.
Bygg- och miljö- och nämnden beviljade bygglov för uppförande av ett 48 meter högt torn och en teknikbod på fastigheten Gredby 1:1. Beslutet fattades med stöd av plan- och bygglagen eftersom åtgärden tillgodoser ett allmänt intresse, trots att det avviker från detaljplanen. En avgift på 43 800 kronor tas ut för bygglovet.
Beslut Bygglov beviljas för att bygga ett 48 meter högt torn och en teknikbod.
Berör: Närboende i Gredby och allmänheten som använder området.
Bygg- och miljö- och stadsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för att uppföra ett 30 meter högt torn och en teknikbod på fastigheten Kafjärdsskogen 1:2. Beslutet innebär att bygget får påbörjas först efter att startbesked har getts och att avgift på 35 600 kronor tas ut. Länsstyrelsen och andra berörda myndigheter har inget att invända mot åtgärden.
Beslut Bygglov beviljas för uppförande av ett 30 meter högt torn och en teknikbod, med en avgift på 35 600 kronor.
Berör: Invånare i närområdet till Kafjärdsskogen kan påverkas av det nya tornet och eventuella ljusinslag.
Samhällsbyggnadsnämnden avslår en ansökan om bygglov för ett enbostadshus och garage på fastigheten Grundby 1:128. Beslutet motiveras med att platsen inte är lämplig för bebyggelse enligt översiktsplanen och att det skulle stänga av ett grönt stråk. En avgift på 30 500 kronor tas ut för handläggningen.
Beslut Bygglovet avslås eftersom fastigheten inte är lämplig för ny bebyggelse, och en avgift på 30 500 kronor tas ut.
Berör: Den sökande som ansökt om bygglov på fastigheten Grundby 1:128.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus samt en carport på fastigheten Mesta 6:55. Beslutet fattades efter att grannar har yttrat sig om bland annat insyn och placering av carporten, men nämnden bedömde att åtgärden inte medför olägenhet. En avgift på 54 100 kronor tas ut för bygglovet.
Beslut Bygglov beviljas för att bygga ett nytt hus och en carport, och en avgift på 54 100 kronor tas ut.
Berör: Grannar till fastigheten Mesta 6:55 berörs av den nya bebyggelsen.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov i efterhand för byte av fönster och insättning av ventiler i fasaden på ett flerbostadshus. Byggnaden ligger inom ett område med höga kulturhistoriska värden, men nämnden bedömde att ändringarna uppfyller varsamhetskravet och inte förvanskar byggnaden. En avgift på 12 400 kronor tas ut för ärendet.
Beslut Bygglov beviljas i efterhand för de utförda ändringarna och en avgift på 12 400 kronor tas ut.
Berör: Boende i det aktuella flerbostadshuset och intressenter i närområdet.
Stadsbyggnadsnämnden avslår en ansökan om bygglov för ett nytt förråd på fastigheten Torshälla-Väsby 1:274. Beslutet grundar sig på att byggnaden strider mot gällande planbestämmelser och regler om avstånd till tomtgräns. Ärendet har prövats flera gånger tidigare, inklusive av domstolar, som alla kommit fram till att bygglovet inte kan beviljas.
Beslut Ansökan om bygglov för förrådet avslås eftersom det inte uppfyller kraven på avstånd till tomtgräns och byggrätt.
Berör: Fastighetsägaren på Torshälla-Väsby 1:274 som sökte bygglov.
Byggnadsnämnden har beslutat att en fastighetsägare i Torshälla-Väsby ska riva ett förråd som uppförts utan giltigt bygglov. Bygglovet för byggnaden har upphävts av Länsstyrelsen och Mark- och miljödomstolen har fastställt att byggnaden strider mot detaljplanen och byggnadsstadgan. Ägaren ska inom en månad ansöka om rivningslov och byggnaden ska vara riven senast sex månader efter att rivningslovet beviljats.
Beslut Fastighetsägaren ska ansöka om rivningslov för ett olovligt förråd inom en månad och byggnaden ska rivas senast sex månader efter beviljat rivningslov.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren som uppfört byggnaden.
Bygg- och miljönamnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift på 39 042 kronor från fastighetsägarna i Lillängen 1:5. Avgiften påförs eftersom enbostadshus och garage togs i bruk innan ett slutbesked var utfärdat. Beslutet fattades trots att fastighetsägaren bestridde avgiften i ett yttrande.
Beslut Fastighetsägarna ska betala en byggsanktionsavgift på 39 042 kronor för att ha tagit i bruk byggnaderna utan slutbesked.
Berör: Fastighetsägarna i Lillängen 1:5 som påförts avgiften.
Bygg- och miljonämnden beslutade att förbjuda fastighetsägaren att upplåta byggnaderna på Pressargatan 1 för boende. Beslutet fattades efter att en tillsyn upptäckte att källarplanet användes som bostad trots att området är avsett för industri. Lokalerna hade allvarliga brister i brandskydd och ventilation, samt synligt mögel.
Beslut Fastighetsägaren förbjuds att låta någon bo i byggnaderna på Pressargatan 1, med ett vite om 100 000 kronor om förbudet bryts.
Berör: De som bor eller planerar att bo i byggnaderna på Pressargatan 1.
Bygg- och miljonämnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift på 22 491 kronor. Avgiften tas ut eftersom en tillbyggnad av ett enbostadshus i Örsta genomfördes utan att ett startbesked hade beviljats. Beslutet fattades med stöd av plan- och bygglagen.
Beslut En byggsanktionsavgift på 22 491 kronor tas ut för att bygget påbörjades utan startbesked.
Berör: Den som äger fastigheten och utfört tillbyggnaden utan startbesked.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för en ny toalettbyggnad på 7 kvadratmeter i Torshälla-Väsby. Byggnaden ska placeras på mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas, men nämnden ansåg att avvikelsen är liten och förenlig med planens syfte. Förvaltningen hade föreslagit avslag, men majoriteten i nämnden röstade för att bevilja bygglovet.
Beslut Bygglov beviljas för en ny toalettbyggnad trots att den placeras på mark som inte får bebyggas enligt detaljplanen.
Berör: Beslutet påverkar fastighetsägaren och besökare på platsen, men har ingen direkt påverkan på övriga invånare i kommunen.
Samhällsbyggnadsnämnden har meddelat förhandsbesked för att bygga en ny brandstation på en fastighet i Lagersberg. Platsen ligger inom ett område som enligt detaljplan är avsett för industri och järnväg, men nämnden bedömer att brandstationen tillgodoser ett allmänt intresse. En avgift på 25 000 kronor tas ut för handläggningen.
Beslut Nämnden gav tillstånd att bygga en ny brandstation på platsen trots att det strider mot detaljplanen, eftersom det ansågs vara ett allmänt intresse.
Berör: Invånare i Eskilstuna kommun som kan få snabbare hjälp vid brand och olyckor tack vare den nya brandstationen.
Samhällsbyggnadsnämnden behandlade en ansökan om bygglov för att bygga på en kontorsdel på en industribyggnad. Förvaltningen föreslog avslag eftersom tillbyggnaden inte uppfyllde kraven på tillgänglighet för personer med nedsatt rörelseförmåga. Nämnden valde istället att återremittera ärendet för vidare beredning.
Beslut Nämnden beslutade att skicka tillbaka ärendet till förvaltningen för att titta närmare på tillgänglighetskraven.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för att bygga ut ett fritidshus med två våningar och installera VA. Förvaltningen hade föreslagit avslag, men majoriteten i nämnden röstade för att bevilja ansökan som en liten avvikelse från detaljplanen. En avgift på 30 500 kronor tas ut för handläggningen.
Beslut Nämnden beviljade bygglov för tillbyggnaden trots att den avviker från detaljplanen, och beslöt att ta ut en avgift på 30 500 kronor.
Berör: Byggherren och grannar i området Östra 2:18.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för att bygga ett inglasat uterum på ett enbostadshus. Även om den befintliga byggnaden strider mot detaljplanen genom att ha två våningar, bedömdes avvikelsen vara liten och godkänd. En avgift på 15 200 kronor tas ut för ärendet.
Beslut Bygglov beviljas för tillbyggnad av ett inglasat uterum och en avgift på 15 200 kronor tas ut.
Berör: Fastighetsägaren till enbostadshuset vid Trädgårdsmästaren 12.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift från Region Sörmland. Avgiften tas ut eftersom en utvändig ändring av en sjukhusbyggnad utfördes utan att ha fått startbesked. Beloppet uppgår till 28 988 kronor.
Beslut Region Sörmland ska betala en byggsanktionsavgift på 28 988 kronor för att ha påbörjat en bygglovspliktig ändring utan startbesked.
Samhällsbyggnadsnämnden har tagit ställning till ett förslag till plan för hantering av invasiva arter i Eskilstuna kommun. Nämnden antog samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till yttrande, där man ställer sig positiv till planen men lyfter fram behovet av tydligare ansvarsfördelning och resurser. Yttrandet ska nu lämnas vidare i remissprocessen.
Beslut Nämnden antog förvaltningens förslag till yttrande över planen för hantering av invasiva arter.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att entlediga den tidigare dataskyddsombuden från uppgiften. Företaget JP Infonet har utsetts till ny dataskyddsombud genom direktupphandling. Kontaktuppgifterna kommer att anmälas till Integritetsskyddsmyndigheten.
Samhällsbyggnadsnämnden har godkänt en reviderad delegationsordning som gäller från den 1 juli 2025. Dokumentet sammanställer och ersätter tidigare beslut om delegationer för att tydliggöra vilka beslut som får fattas utan att vänta på närmsta sammanträde.
Beslut Nämnden antog den reviderade delegationsordningen som gäller från den 1 juli 2025.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att anta den nya informationshanteringsplanen. Planen beskriver hur nämnden hanterar, arkiverar och gallrar dokument och uppgifter. Den gäller från och med den 1 juli 2025.
Beslut Nämnden antog informationshanteringsplanen som gäller från 2025-07-01.
Bygg- och miljonämnden har granskat årsredovisningarna och räkenskapssammanställningarna för 34 donationsstiftelser som förvaltas av kommunen. Stiftelserna arbetar med ändamål som utbildning, socialverksamhet, miljö och kultur. Nämnden godkände de upprättade redovisningarna för år 2024.
Beslut Nämnden godkände årsredovisningarna och räkenskapssammanställningarna för donationsstiftelserna för år 2024.
Samhällsbyggnadsnämnden tar del av en sammanställning av beslut som fattats av tjänstepersoner under mars till juni 2025. Dessa beslut har fattats med stöd av nämndens delegationsordning och anmäls nu för kännedom. Nämnden lägger besluten till handlingarna utan att ändra på dem.
Samhällsbyggnadsnämnden tog emot en rad muntliga och skriftliga rapporter samt meddelanden. Dessa omfattar bland annat domar från Nacka tingsrätt, beslut från Länsstyrelsen och uppföljningar av jämställdhetsarbete. Nämnden lade handlingarna till handlingarna.
Miljöpartiet har lämnat in ett nämndinitiativ som berör trafiksituationen vid Tallåsförskolan i Fröslunda. Bygg- och miljönamnden har anmält initiativet. Saken ska besvaras på nästkommande sammanträde.
Berör: Invånare i Fröslunda och föräldrar till barn på Tallåsförskolan.
Samhällsbyggnadsnämnden fick information om pågående ärenden, bland annat en begäran om omprövning från Senior Materials (Europe) AB i Grönsta. Nämnden fick även uppdateringar om detaljplaner, handläggningstider för färdtjänst och parkeringstillstånd samt status för elsparkcyklar. Förvaltningschefen redogjorde för den ekonomiska rapporten.
Berör: Invånare som använder färdtjänst, skolskjuts eller parkeringstillstånd samt intressenter i Grönsta.
