Bygg- och miljonämnden har tagit emot ett förslag på en vision för utvecklingen av centrala årummet i Eskilstuna. Förslaget fokuserar på badmöjligheter, serveringar och näringsliv. Nämnden beslutade att skicka förslaget på remiss till andra nämnder och kommunala bolag för synpunkter.
Berör: Invånare och företag i Eskilstuna som använder eller verkar vid årummet och centrala stadsdelen.
Bygg- och miljö- och stadsnämnden har beslutat att ställa ut detaljplanen för Eskilstuna kombiterminal för samråd. Planen möjliggör förlängning av järnvägsspår, nya spår och laddinfrastruktur för elfordon. Målet är att öka terminalens kapacitet med 50 procent för att möta den ökade efterfrågan på godstransporter.
Beslut Detaljplanen för utökning av Eskilstuna kombiterminal ställs ut för samråd.
Berör: Företag och invånare som berörs av ökad godstrafik och utbyggnad av terminalområdet.
Samhällsbyggnadsnämnden godkände den uppdaterade prioriteringen av kommunens arbete med detaljplaner för andra halvåret 2025. Listan visar vilka planuppdrag som pågår och när nya ska startas. Prioriteringen syftar till att öka tydligheten kring hur resurser fördelas och vilka planer som bidrar till kommunens mål.
Beslut Nämnden godkände prioriteringen av detaljplanearbetet för 2025 delår 2.
Berör: Invånare och exploatörer som berörs av pågående eller kommande detaljplaner i Eskilstuna.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att en fastighetsägare på Hyndevad 22:55 ska ta fram en provtagningsplan för marken och transportera bort farligt avfall. Beslutet fattades efter att spår av olja och olagligt lagrat avfall upptäckts vid tidigare tillsynar. Fastigheten ligger inom ett skyddsområde för dricksvatten, vilket gör att åtgärderna är viktiga för att skydda miljön.
Beslut Fastighetsägaren ska ta fram en provtagningsplan för marken och transportera bort farligt avfall till en godkänd mottagare.
Berör: Invånare som använder dricksvatten från Hyndevads vattentäkt berörs indirekt genom att åtgärderna skyddar vattenkällan.
Bygg- och miljönamnden har beslutat att meddela dispens för nybyggnad av ett bostadshus i Odlaren. Dispensen behövs eftersom tomten ligger inom strandskyddat område nära Odlarbäcken. Nämnden bedömde att området redan är etablerat och att bygget inte påverkar strandskyddets syften negativt.
Beslut Nämnden meddelar dispens för att bygga ett nytt bostadshus nära bäcken och tar ut en avgift på 13 900 kronor.
Berör: Invånare i Odlaren och personer som använder Odlarbäcken för rekreation.
Bygg- och miljönamnden har beslutat att meddela strandskyddsdispens för att anlägga en vändplats och en enskild skogsbilväg i Våmtorp. Åtgärden är nödvändig i samband med Trafikverkets ombyggnation av väg 53 för att säkerställa åtkomst till jord- och skogsbruksfastigheter. En avgift på 13 900 kronor tas ut för dispensen.
Beslut Kommunen meddelar dispens för att bygga en vändplats och en skogsbilväg i strandskyddat område.
Berör: Jord- och skogsbruksfastighetsägare i Våmtorp som behöver väganslutning.
Samhällsbyggnadsnämnden har beviljat bygglov för nybyggnad av ett gruppbostadshus med 10 lägenheter på fastigheten Kälby 1:1. Byggnaden ska ha en byggnadsarea på 1250 kvadratmeter och en nockhöjd på cirka 9 meter. En avgift på 75 600 kronor tas ut för bygglovet, med viss reducering på grund av sent beslut.
Beslut Bygglov beviljas för nybyggnad av gruppbostadshus med 10 lägenheter i Kälby.
Berör: Invånare i närheten av Kälby 1:1 kan påverkas av ny bebyggelse och eventuell trafikökning.
Samhällsbyggnadsnämnden har beviljat bygglov för uppförande av en 66 meter hög mast och en liten teknikbod på fastigheten Säby 4:1. Beslutet innebär att bygget får påbörjas först efter att ett startbesked har getts och att beslutet har kungjorts. En avgift på 2 700 kronor tas ut, men är reducerad till noll på grund av att ärendet har dröjt.
Beslut Bygglov beviljas för en 66 meter hög mast och en teknikbod, med villkor om startbesked och kungörelse.
Berör: Invånare i närheten av fastigheten Säby 4:1 kan påverkas av den nya masten.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för att ändra användningen av en industribyggnad på Verkstaden 11 till gymverksamhet. Även om ändringen avviker från detaljplanen ansågs den vara ett lämpligt komplement till industriändamålet. En avgift på 20 800 kronor tas ut för bygglovet.
Beslut Bygglov beviljas för att använda en industribyggnad som gym, med en avgift på 20 800 kronor.
Berör: Invånare i närheten av Verkstaden 11 som får tillgång till en ny gymverksamhet.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för en tillbyggnad på cirka 4 kvadratmeter samt utvändiga ändringar på ett enbostadshus. Tillbyggnaden ligger närmare tomtgränsen än vad detaljplanen föreskriver, men avvikelsen bedömdes vara liten. En avgift på 8 800 kronor tas ut, reducerad på grund av sent beslut.
Beslut Bygglov beviljas för tillbyggnaden och fasadändringarna, samt ett startbesked för att påbörja arbetet.
Berör: Fastighetsägaren och grannar i närområdet påverkas av den nya byggnationen.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för nybyggnad av ett fritidshus och installation av eldstad på fastigheten Ostra 2:40. Bygglovet beviljades trots att husets taklutning avviker något från detaljplanen, då avvikelsen bedömdes vara liten. Nämnden beslutade även att ta ut bygglovsavgift och planavgift.
Beslut Bygglov beviljas för nybyggnad av fritidshus och eldstad, med en liten avvikelse från detaljplanen gällande taklutning.
Berör: Byggherren och de boende i närområdet till fastigheten Ostra 2:40.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus och rivningslov för befintliga byggnader på fastigheten Odlingskällan 4. Bygglov för en planerad garagebyggnad avslågs eftersom den strider mot detaljplanen. En avgift på 47 200 kronor beslutades tas ut.
Beslut Nämnden beviljade bygglov för huset och rivningslov, men avslå ansökan om garage och beslutade om en avgift på 47 200 kronor.
Berör: Byggherren på fastigheten Odlingskällan 4 och grannar i området.
Bygg- och miljönamnden avslår en ansökan om bygglov för ett nytt enbostadshus på fastigheten Mora 3:38. Beslutet grundar sig på att byggnaden inte anpassas till områdets karaktär, som ligger inom riksintresse för friluftsliv och kulturmiljövård samt i ett naturreservat. En avgift på 25 000 kronor tas ut för prövningen.
Beslut Bygglovsansökan avslås eftersom den föreslagna byggnaden inte passar in i områdets landskap och kulturmiljö.
Berör: Den sökande som ansökt om bygglov för fastigheten Mora 3:38.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus, en gäststuga och ett garage på fastigheten Viby 1:4. Byggherren ska betala en avgift på 54 100 kronor. Bygget får inte påbörjas förrän fyra veckor efter att beslutet har kungjorts och ett startbesked har lämnats.
Beslut Bygglov beviljas för nybyggnad av bostadshus, gäststuga och garage, med en avgift på 54 100 kronor.
Berör: Byggherren på fastigheten Viby 1:4 och grannar i närområdet.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för en tillbyggnad på 30 kvadratmeter av ett enbostadshus samt installation av vatten- och avloppsledningar. Förvaltningen hade föreslagit avslag, men majoriteten i nämnden röstade för att bevilja bygglovet. En avgift på 2 700 kronor tas ut, reducerad på grund av att ärendet har dröjt.
Beslut Bygglov beviljas för tillbyggnad av ett enbostadshus och installation av VA-anordning.
Berör: Fastighetsägaren och grannarna i området Granbacken.
Samhällsbyggnadsnämnden har meddelat förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Grundby 1:60. Beslutet innebär att det är möjligt att bygga på platsen, men att ett separat bygglov fortfarande krävs innan bygget kan påbörjas. Avgiften för beslutet sattes till noll kronor på grund av sent beslut.
Beslut Nämnden gav tillstånd för att bygga ett enbostadshus på fastigheten, med noll kronor i avgift.
Berör: Invånare i närheten av Torshälla och Grundby som påverkas av ny bebyggelse och trafik.
Bygg- och miljönamnden meddelade förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus och ett dubbelgarage på fastigheten Odlaren 1:10. Beslutet innebär att åtgärden anses förenlig med planerna, men att ett separat bygglov fortfarande krävs innan bygget kan påbörjas. Avgiften för beslutet sattes till 0 kronor på grund av sent beslut.
Beslut Nämnden gav tillstånd för planering av ett nytt enbostadshus och garage, men bygglov krävs innan bygget kan starta.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift på 9 937 kronor från fastighetsägarna på Norrskenet 21. Avgiften tas ut eftersom utvändiga ändringar, som byte av takmaterial och dörr, genomfördes utan att ha fått startbesked. Fastigheten ligger i ett område med särskilt värdefull kulturmiljö, vilket gör att ändringarna krävde bygglov.
Beslut Nämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift på 9 937 kronor för att fasaden ändrades utan startbesked.
Berör: Fastighetsägarna på Norrskenet 21 berörs av avgiften.
Bygg- och miljönamnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift från fastighetsägaren Verkstaden 8 i Eskilstuna AB. Avgiften tas ut eftersom parkeringsplatser anlagts utan bygglov och startbesked. Beloppet uppgår till 156 996 kronor och ska betalas inom två månader.
Beslut En byggsanktionsavgift på 156 996 kronor tas ut från fastighetsägaren för att parkering anlagts utan tillstånd.
Berör: Fastighetsägaren Verkstaden 8 i Eskilstuna AB.
Bygg- och miljonämnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift på 29 400 kronor från fastighetsägare som tillbyggt ett enbostadshus utan att ha bygglov och startbesked. Tillbyggnaden skedde i två etapper, men avgiften gäller endast den senaste etappen från 2022 eftersom femårsfristen passerat för den första etappen från 2013. Avgiften ska betalas inom två månader efter att beslutet har delgetts.
Beslut En byggsanktionsavgift på 29 400 kronor tas ut för att en tillbyggnad påbörjades utan bygglov och startbesked.
Berör: Fastighetsägare som har utfört bygglovskravande åtgärder utan att ha fått startbesked.
Bygg- och miljonämnden har behandlat en motion som föreslog att anlägga odlingar för att ge ungdomar meningsfull sysselsättning. Förvaltningen ansåg att det saknas resurser för att prioritera detta arbete just nu. Nämnden beslutade därför att avslå motionen.
Beslut Nämnden avslår motionen om att anlägga odlingar för ungdomar.
Berör: Ungdomar i kommunen som skulle ha kunnat delta i odlingar och sysselsättning.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att ge chefsjuristen och stadsjuristerna rätt att företräda kommunen i domstolar och hos andra myndigheter. Beslutet tas på grund av personalförändringar och ersätter en tidigare fullmakt från 2024. Juristerna får även rätt att förordna andra i sitt ställe.
Beslut Nämnden beviljar chefsjuristen och stadsjuristerna fullmakt att företräda kommunen i rättsliga ärenden.
Bygg- och miljönamnden har tagit ställning till ett förslag om att digitalisera kommunens tjänster för att göra dem enklare och mer effektiva. Nämnden godkände förvaltningens yttrande som stödjer digitaliseringen men lyfter fram behovet av fler resurser och utbildning. Yttrandet poängterar också vikten av att inte utesluta invånare som inte har tillgång till digitala verktyg.
Beslut Nämnden godkände förvaltningens yttrande om digitaliseringsprogrammet.
Berör: Alla invånare i Eskilstuna som använder kommunala tjänster.
Bygg- och miljonämnden har tagit ställning till en remiss gällande en reviderad policy för IT i kommunen. Förvaltningen ser positivt på policyn men lyfter fram behovet av tydlig finansiering och långsiktig planering. Nämnden har antagit förvaltningens yttrande som sitt eget ställningstagande.
Bygg- och miljonämnden har tagit ställning till en remiss om nya riktlinjer för hur kommunen ska köpa in och hantera IT-tjänster. Förvaltningen ställer sig positiv till förslaget, som syftar till att förbättra effektivitet, säkerhet och kostnadskontroll. Nämnden har antagit förvaltningens yttrande som sitt eget svar på remissen.
Kommunrevisorn har granskat hur Eskilstuna kommun underhåller gator, parker och naturområden. Nämnden har beslutat att anta förvaltningens yttrande, där man i stort sett håller med om revisionens bedömning och förslag till förbättringar. Förvaltningen betonar att arbetet med att stärka underhållsplaneringen och riskhanteringen är påbörjat.
Beslut Nämnden antog förvaltningens yttrande över revisionsrapporten om underhåll av gator och parker.
Berör: Alla invånare som använder kommunens gator, parker och naturområden.
Samhällsbyggnadsnämnden har godkänt sin delårsrapport för perioden januari till augusti 2025. Rapporten visar att verksamheten i huvudsak har följt planen, men att konjunkturen har lett till färre byggärenden. Nämnden har även arbetat med effektiviseringar och utveckling av digitala tjänster för invånarna.
Berör: Alla invånare som använder samhällsbyggnadsförvaltningens tjänster, såsom bygglov, kollektivtrafik och skolskjuts.
Bygg- och miljönämnden tar del av en sammanställning över beslut som har fattats av tjänstepersoner med stöd av nämndens delegationsordning. Redovisningen omfattar bland annat bygglov, trafik och miljöfrågor under perioden juni till augusti 2025. Besluten läggs till handlingarna för kännedom och kontroll.
Samhällsbyggnadsnämnden tog emot en sammanställning av rapporter, beslut och meddelanden som inkommit till nämnden. Dokumenten rör bland annat överklaganden till länsstyrelsen, yttranden på remisser om kollektivtrafik och kontroll av privata utförare, samt ett överklagande av ett tidigare beslut i ärendet SBYN/2025:356. Nämnden beslöt att lägga rapporterna till handlingarna.
Samhällsbyggnadsnämnden fick information om pågående detaljplaner, status för TROMP och planprogrammet för centrum. Ärendet innebar även uppdateringar om kollektivtrafikomläggningar, utbildningar och en rapport från förvaltningschefen. Inga beslut fattades i ärendet.
