Samhällsbyggnadsnämnden har godkänt prioriteringen av kommunens arbete med detaljplaner för 2026. Listan visar vilka planuppdrag som ska startas och i vilken ordning de ska hanteras. Prioriteringen syftar till att uppfylla politiska mål för stadsutveckling och bostadsförsörjning.
Beslut Nämnden godkände förslaget till prioritering av detaljplaner för 2026.
Berör: Invånare och företag som är berörda av kommande stadsutveckling, bostadsbyggnation och industriområden.
Mark- och miljödomstolen har begärt ett nytt yttrande från samhällsbyggnadsnämnden gällande ändring av tillstånd för vattenverksamhet vid Kjula Syd. Nämnden har nu antagit förvaltningens förslag till yttrande. Ärendet handlar om tekniska frågor kring vattenrening och miljökontroll.
Beslut Nämnden godkände förvaltningens förslag till ett nytt yttrande till domstolen om vattenverksamheten vid Kjula Syd.
Berör: Invånare som bor i närheten av Kjula Syd kan påverkas av beslutet om vattenverksamheten.
Bygg- och miljönamnden beviljade bygglov för uppförande av en 39 meter hög mast och en teknikbod på fastigheten Kafjärdsskogen 1:2. Beslutet innebär att bygget får påbörjas först efter att startbesked har getts och att avgift på 43 000 kronor tas ut. Länsstyrelsen och andra berörda parter har yttrat sig, men inga hinder framkom.
Beslut Bygglov beviljas för en 39 meter hög mast och en teknikbod, med en avgift på 43 000 kronor.
Berör: Invånare i närheten av Kafjärdsskogen kan påverkas av den nya masten.
Bygg- och miljönamnden har beviljat bygglov för uppförande av ett 42 meter högt torn och en teknikbod på fastigheten Nyfors 1:1 i Eskilstuna centrum. Byggherren är On Tower Sweden AB. Nämnden bedömde att åtgärden inte medför någon betydande olägenhet för omgivningen, trots invändningar från grannar om utsikt.
Beslut Bygglov beviljas för att uppföra ett 42 meter högt torn och en teknikbod.
Berör: Invånare i närområdet, särskilt boende i Brf Kronskogen, påverkas av den nya byggnadens utseende och placering.
Bygg- och miljönamnden beviljade bygglov för nybyggnad av två enbostadshus, två carportar och installation av eldstad på fastigheten Skricksta 1:42. Byggherren ska betala en avgift på 54 100 kronor. Beslutet innebär inte att bygget får påbörjas förrän ett startbesked har meddelats.
Beslut Bygglov beviljas för två enbostadshus och tillbehör, med en avgift på 54 100 kronor.
Berör: Byggherren och grannar i närheten av fastigheten Skricksta 1:42.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för uppförande av en 48 meter hög mast och två teknikbodar på fastigheten Kafjärdsskogen 1:2. Beslutet innebär att bygget kan påbörjas efter att det har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar. En avgift på 26 000 kronor tas ut för prövningen.
Beslut Bygglov beviljas för en 48 meter hög mast och två teknikbodar, med en avgift på 26 000 kronor.
Berör: Invånare i närområdet till Kafjärdsskogen kan påverkas av den nya masten.
Bygg- och miljönamnden har meddelat förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Skricksta 1:31. Beslutet innebär att bygget anses möjligt att genomföra, men ett separat bygglov krävs innan arbetena kan påbörjas. En avgift på 27 800 kronor tas ut för prövningen.
Beslut Nämnden godkänner att ett enbostadshus kan byggas på tomten och tar ut en avgift på 27 800 kronor.
Berör: Den som planerar att bygga huset på fastigheten Skricksta 1:31.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att förelägga fastighetsägaren för fastigheten Linjalen 6 att lämna in ett besiktningsintyg för en plattformshiss. Intyget ska visa att tidigare upptäckta säkerhetsbrister har åtgärdats. Om intyget inte lämnas in inom två månader från att beslutet vunnit laga kraft, kommer ett löpande vite att börja löpa.
Beslut Fastighetsägaren ska inom två månader lämna in ett intyg som visar att hissens säkerhetsbrister är åtgärdade, annars betalar hen ett vite på 10 000 kronor per månad.
Berör: Invånare och besökare som använder plattformshissen på Hejargatan 2 B.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att förelägga fastighetsägaren Nyckelringen 10 AB att åtgärda brister i en personhiss. Fastighetsägaren ska inom två månader lämna in ett besiktningsintyg som visar att bristerna är åtgärdade. Om intyget inte lämnas in i tid börjar ett löpande vite på 10 000 kronor per månad att löpa.
Beslut Fastighetsägaren ska inom två månader visa att hissbristerna är åtgärdade, annars betalar de ett vite på 10 000 kronor per månad.
Berör: Invånare och besökare i fastigheten Nyckelringen 10 som använder hissen.
Samhällsbyggnadsnämnden har avslagit en ansökan om bygglov för en tillbyggnad på fastigheten Näshulta-Öknatorp 1:1. Nämnden bedömde att varken den befintliga byggnaden eller den planerade tillbyggnaden uppfyller kraven för att räknas som en ekonomibyggnad kopplad till skogsbruk. Ansökan avslås därför enligt plan- och bygglagen.
Beslut Bygglovsansökan för tillbyggnad av ekonomibyggnad avslås.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat om bygglov för en restaurang i Torshälla. Ansökan om ett fristående skärmtak beviljades, medan ansökan om ett tält avslågs. Beslutet fattades efter att en politiker yrkat på att även tältet skulle beviljas, men förvaltningens förslag vann.
Beslut Bygglov beviljas för skärmtak men avslås för tält, med en avgift på 22 100 kronor.
Berör: Restaurangbesökare och invånare i Torshälla som påverkas av utseendet på fastigheten.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade ett tidsbegränsat bygglov i tio år för att bygga en inglasad uteservering på en restaurang. Byggnaden är cirka 67 kvadratmeter stor och avvikelse från detaljplanen anses godtagbar för en tillfällig lösning. Nämnden beslöt även att ta ut en avgift på 5 500 kronor, som reducerats på grund av lång handläggningstid.
Beslut Bygglovet beviljas för en tidsbegränsad uteservering och en avgift på 5 500 kronor tas ut.
Berör: Restaurangbesökare och boende i närheten av SBYN/2025:539 kan påverkas av den nya uteserveringen.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade ett tidsbegränsat bygglov i fem år för att bygga ut en uteservering på Vågskålen 25. Förvaltningen hade föreslagit avslag, men majoriteten i nämnden röstade för att bevilja ansökan. En avgift på 19 400 kronor tas ut för handläggningen.
Beslut Nämnden beviljade ett tidsbegränsat bygglov för uteserveringen och beslutade att ta ut en avgift på 19 400 kronor.
Berör: Invånare i närheten av Vågskålen 25/Fristaden 1:6 kan påverkas av den utökade uteserveringen.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade ett tidsbegränsat bygglov för att bygga ut en uteservering på Fristadstorget. Bygglovet gäller i fem år, till och med 1 juni 2030. Förvaltningen hade föreslagit avslag, men majoriteten i nämnden röstade för att bevilja ansökan.
Beslut Nämnden beviljade tidsbegränsat bygglov för uteserveringen och beslutade att ta ut en avgift på 19 400 kronor.
Berör: Invånare i närheten av Fristadstorget kan påverkas av den utökade uteserveringen.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för att riva och återuppföra en inglasad terrass på restaurang CASA NOSTRA i Tunafors. Förvaltningen hade föreslagit avslag, men majoriteten i nämnden röstade för att bevilja loven. En avgift på 27 800 kronor tas ut för ärendet.
Beslut Nämnden beviljade bygglov för tillbyggnad och rivningslov för den inglasade terrassen på restaurangen.
Berör: Beslutet påverkar fastighetsägaren och de som besöker restaurangen i Tunafors.
Bygg- och miljönamnden beslutade att inte meddela förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus i Torshälla. Beslutet grundar sig på att platsen har höga naturvärden, inklusive skyddsvärda ekar och stenmurar, vilket gör den olämplig för bebyggelse. En avgift på 26 400 kronor tas ut för handläggningen.
Beslut Nämnden avslog ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus.
Berör: Den sökande som ansökt om att bygga ett hus på fastigheten Torshälla 3:24.
Samhällsbyggnadsnämnden har meddelat förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus med garage på fastigheten Vallby-Lund 3:7. Beslutet innebär att åtgärden anses förenlig med gällande planer och regler, men att ett separat bygglov fortfarande krävs innan bygget kan påbörjas. En avgift på 27 800 kronor tas ut för prövningen.
Beslut Nämnden godkände förslaget om att ge förhandsbesked för bygget av två villor och tog ut en avgift på 27 800 kronor.
Berör: Invånare i området Vallby-Lund som bor i närheten av fastigheten.
Samhällsbyggnadsnämnden har godkänt en behovsutredning för perioden 2026-2028 samt en tillsynsplan för 2026. Dokumenten gäller tillsyn enligt miljöbalken och plan- och bygglagen. Behovsutredningen visar att det finns ett större behov av tillsyn än vad resurserna räcker till, vilket kräver prioriteringar.
Beslut Nämnden godkände behovsutredningen för 2026-2028 och tillsynsplanen för 2026.
Berör: Verksamheter som omfattas av miljö- och byggtillsyn, exempelvis de som betalar tillsynsavgift eller där konsekvenserna av bristande tillsyn kan bli allvarliga.
Bygg- och miljonämnden har godkänt reviderade riktlinjer för placering av tillfälliga valstugor och valaffischer inom detaljplanelagda områden. De gamla riktlinjerna innehöll inaktuella datum och felaktiga platser. Samhällsbyggnadsförvaltningen får även möjlighet att uppdatera listan över lämpliga platser för valaffischer vid behov.
Beslut Nya riktlinjer för var valstugor och valaffischer får stå inom detaljplanelagda områden har godkänts och gäller från 9 december 2025.
Berör: Politiska partier, organisationer och privatpersoner som vill ställa upp valstugor eller valaffischer på allmän platsmark inom detaljplanelagda områden.
Samhällsbyggnadsnämnden har godkänt den definitiva verksamhetsplanen och internkontrollplanen för 2025. Dokumenten överlämnas nu till kommunstyrelsen och kommunrevisionen. Planerna innehåller prioriteringar för bland annat hållbar ekonomi, centrumutveckling och klimatarbete.
Beslut Nämnden godkände verksamhetsplanen och internkontrollplanen för 2025 och skickade dem vidare till kommunstyrelsen.
Samhällsbyggnadsnämnden har godkänt en reviderad delegationsordning som träder i kraft den 1 januari 2026. Ändringarna anpassar reglerna till den nya plan- och bygglagen som gäller från december 2025. Den nya ordningen ersätter tidigare beslut om delegationer.
Beslut Nämnden antog den uppdaterade delegationsordningen som gäller från 1 januari 2026.
Berör: Invånare som söker bygglov eller andra tillstånd påverkas av de uppdaterade reglerna för vem som fattar beslut.
Samhällsbyggnadsnämnden har antagit en uppdaterad informationshanteringsplan och arkivbeskrivning. Dokumenten reglerar hur nämnden hanterar, arkiverar och gallrar sina allmänna handlingar. Den nya planen gäller från och med den 1 januari 2026 och ersätter den tidigare planen från juni 2025.
Beslut Nämnden antog den nya informationshanteringsplanen som gäller från 1 januari 2026.
Bygg- och miljönamnden beslutade att höja taxor för upplåtelse av offentlig plats samt avgifter för miljö- och bygglagen. Ökningen baseras på prisindex för oktober 2025. De nya taxorna gäller från och med den 1 januari 2026.
Beslut Taxor för offentlig plats, miljöbalken och bygglov höjs med 0,7 till 0,9 procent från och med 1 januari 2026.
Berör: Företag och privatpersoner som hyr offentlig plats eller betalar avgifter för miljö- och byggärenden.
Bygg- och miljonämnden har tagit ställning till ett nämndinitiativ om trafiksituationen vid Tallåsförskolan i Fröslunda. Förvaltningen har redovisat att hastighetsbegränsningen sänkts till 40 km/h och att mätningar visar låga hastigheter och flöden. Nämnden beslöt att initiativet är besvarat och att inga ytterligare åtgärder behöver vidtas.
Beslut Nämnden beslöt att nämndinitiativet om trafik vid Tallåsförskolan är besvarat och att inga nya åtgärder ska genomföras.
Berör: Invånare och föräldrar i närheten av Tallåsförskolan i Fröslunda.
Miljöpartiet lade fram ett nämndinitiativ som handlade om trafiksituationen i Nyfors. Bygg- och miljönamnden beslutade att avslå initiativet. Beslutet togs efter att en politiker yrkat avslag.
Beslut Nämnden avslår Miljöpartiets initiativ om trafiksituationen i Nyfors.
Berör: Invånare i Nyfors som är intresserade av trafikfrågor.
Samhällsbyggnadsnämnden tar del av beslut som har fattats av tjänstepersoner med stöd av nämndens delegationsordning under hösten 2025. Besluten rör bland annat bygglov, trafik och personalfrågor. Nämnden lägger besluten till handlingarna för att uppfylla revisionsansvar och säkerställa rättssäkerhet.
Samhällsbyggnadsnämnden tog emot muntliga och skriftliga rapporter samt meddelanden. Dessa omfattar bland annat beslut från Länsstyrelsen och tingsrättar, kommunkoncernens delårsrapport för andra kvartalet 2025 samt beslut från kommunfullmäktige om bland annat årsplan 2026. Ärendena lades till handlingarna.
Samhällsbyggnadsnämnden fick information om remisser för regional trafikförsörjning, detaljplaner och förvaltningschefens rapport. Rapporten innehöll bland annat en preliminär ekonomisk prognos och status på ärenden kring Senior. Nämnden riktade ett tack till förvaltningen för årets arbete.
