AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Bygg- och miljöförvaltningen informerade om sitt löpande arbete, inklusive ekonomisk redovisning och verksamhetsåret 2024. Förvaltningen presenterade även en ny tillgänglighetshandbok och en utredning om kustskydd för klimatanpassning. Dessutom informerades om att detaljplaner för Badhuset och Stadsbiblioteket går ut på granskning samt om kommande lagändringar gällande bygglov.
Berör: Invånare som är intresserade av stadsplanering, tillgänglighet och klimatanpassning i Helsingborg.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Stadsbyggnadsnämnden har upprättat sitt årsbokslut för 2024, som innehåller målutfall och ekonomisk redovisning för verksamheterna. Nämnden har beslutat att godkänna detta årsbokslut. Beslutet ska skickas vidare till kommunstyrelsen.
Beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner sitt årsbokslut för mål och ekonomi för år 2024.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Bygg- och miljönamnden har granskat hur den interna kontrollen fungerade under 2024. De flesta rutiner fungerade väl, men det fanns en brist i hur dokument gallras bort. Nämnden godkände rapporten och de föreslagna åtgärderna för att förbättra arbetet.
Beslut Nämnden godkände rapporten om intern kontroll för 2024 samt de åtgärder som ska vidtas för att förbättra dokumenthanteringen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Stadsbyggnadsnämnden har beslutat att revidera sin delegeringsordning för att underlätta och snabba upp beslutsprocessen. Förvaltningschefen får nu rätt att besluta om högre anbud eller utgifter för investeringsprojekt upp till 10 miljoner kronor. Även andra administrativa uppgifter, som hantering av inkomna handlingar och ekonomiska beslut, har uppdaterats.
Beslut Nämnden antog det föreslagna förslaget till ny delegeringsordning inklusive bilaga 2.
Berör: Beslutet påverkar främst stadsbyggnadsförvaltningens arbete och beslutsprocesser, men kan indirekt påverka invånare genom snabbare hantering av bygg- och investeringsärenden.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Bygg- och miljönamnden har granskat ett regeringsbetänkande som föreslår att Sverige ska införa ett auktionssystem för att tilldela rättigheter att bygga vindkraftverk i havet. Förslaget syftar till att göra processen mer effektiv och tydlig jämfört med dagens system. Nämnden ställer sig positiv till förslaget och ser en stor potential för vindkraft i havet söder om Sverige.
Berör: Invånare i Helsingborg som bor nära havet eller som är intresserade av vindkraftsutveckling i regionen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Bygg- och miljönamnden beslutade att genomföra etapp 3A av projektet Framtidens Belysning. Arbetet innebär utbyte av cirka 2200 armaturer och 215 stolpar samt justering av fundament i bland annat Kattarp, Utvälinge och Hasslarp. Kostnaden för projektet är 25 000 000 kronor.
Beslut Kommunen ska byta ut och justera gatubelysning i sju områden till en kostnad av 25 000 000 kronor.
Berör: Invånare i Kattarp, Utvälinge, Hasslarp, Gantofta, Fleninge, Laröd/Hittarp och längs Drottninghögsvägen påverkas av byggarbetena.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Bygg- och miljö- och stadsbyggnadsnämnden har beslutat att genomföra ombyggnaden av Maria stationsgata etapp 3. Projektet innebär att stationen färdigställs med stationstorg, planteringar, cykelparkeringar och utökad pendlarparkering. Arbetena beräknas påbörjas i april 2025 och vara klara våren 2026.
Beslut Nämnden beslutar att utföra ombyggnaden av Maria stationsgata etapp 3 till en kostnad av 55 000 000 kronor.
Berör: Invånare och besökare i Mariastaden och Berga som använder kollektivtrafiken eller pendlar till Maria station.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Bygg- och miljonämnden har beslutat att påbörja en detaljplan för en markyta på cirka 465 kvadratmeter intill fastigheterna Fenix 5 och 6 i Tågaborg. Syftet är att möjliggöra att staden köper marken, som tidigare varit privat trädgårdsmark men planlagd som allmän plats. Beslutet innebär att detaljplaneenheten ska starta planprocessen.
Beslut Nämnden beslutade att påbörja planprocessen för en detaljplan som ska reglera marken intill Fenix 5 och 6.
Berör: Invånare i Tågaborg, särskilt de som bor i fastigheterna Fenix 5 och 6, berörs av planändringen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Bygg- och miljonämnden har beslutat att inte inleda planläggning för en ansökan om detaljplan för fastigheten Eskilsminne 10. Syftet med ansökan var att möjliggöra en avstyckning och byggnation av ett nytt bostadshus. Nämnden bedömde att fastighetens kulturhistoriska värde och grönområden väger tyngre än önskan om nybyggnation.
Beslut Staden meddelar att den inte har för avsikt att inleda planläggning för den begärda detaljplanen.
Berör: Sökanden som ansökt om detaljplan för fastigheten Eskilsminne 10.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Bygg- och miljonämnden har beslutat att vidhålla sitt tidigare beslut om att ta ut en byggsanktionsavgift på 39 375 kronor. Nämnden anser att fastighetsägarens argument om färgval och tidsaspekter inte påverkar bedömningen av att åtgärden påbörjades utan startbesked. Nämnden överlämnar sitt yttrande till mark- och miljödomstolen med yrkande om att överklagandet ska avslås.
Beslut Nämnden yrkar att domstolen ska avslå överklagandet och bekräftar att byggsanktionsavgiften på 39 375 kronor ska betalas.
Berör: En specifik fastighetsägare som överklagat en byggsanktionsavgift.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Bygg- och miljönamnden har yttrat sig till mark- och miljödomstolen i ett ärende om en fasadändring på Plöjaren 8. Nämnden bedömer att ändringen strider mot bevarandeprogrammet för Eskilsminne och plan- och bygglagen. Nämnden vidhåller sitt tidigare beslut att avslå bygglovet och yrkar att överklagandet ska avslås.
Beslut Nämnden yrkar att domstolen ska avslå överklagandet och bekräfta att bygglovet för fasadändringen ska avslås.
Berör: Ingen specifik grupp av invånare påverkas direkt av detta yttrande, men beslutet rör bevarandet av stadsbilden i Eskilsminne.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Bygg- och miljönamnden har prövat en ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus med garage på fastigheten Laröd 2:108. Nämnden instämde i förvaltningens bedömning och beslutade att avslå den sökta åtgärden. Beslutet skickas till sökanden med besvärshänvisning.
Beslut Förhandsbeskedet för nybyggnad av enbostadshus med garage avslås.
Berör: Den sökande som ansökt om byggrätt på fastigheten Laröd 2:108.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Bygg- och miljonämnden har prövat en ansökan om bygglov för att ändra fasaden på flerbostadshuset Nätet 8 och sätta upp en antennbärare på taket. Nämnden instämde i förvaltningens bedömning och beslutade att avslå ansökan. Beslutet ska skickas till sökanden med besvärshänvisning.
Beslut Bygglovet för fasadändring och antennbärare på Nätet 8 avslås.
Berör: Invånare i fastigheten Nätet 8 och omgivningen påverkas av att ingen ny antennbärare eller fasadändring får genomföras.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Bygg- och miljonämnden har prövat en ansökan om bygglov för att ändra fasaden på ett enbostadshus i Råå. Nämnden instämde i förvaltningens bedömning och beslutade att avslå ansökan. Beslutet skickas till sökanden med besvärshänvisning.
Beslut Bygglovet för fasadändringen avslås.
Berör: Sökanden som ansökt om bygglov för fastigheten.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Stadsbyggnadsnämnden har beslutat att bevilja bygglov för att ändra användning av en kontorslokal till konferenslokal i fastigheten Minerva 32. Beslutet fattades efter en votering där majoriteten ansåg att verksamheten bidrar positivt till staden, trots att det avviker från detaljplanen. Nämnden godkände även en kontrollansvarig och ställde villkor kring när arbetet får påbörjas.
Beslut Bygglov beviljas för att ändra kontorslokal till konferenslokal i Minerva 32.
Berör: Invånare och besökare i området runt promenadstråket kan påverkas av den nya konferensverksamheten.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Stadsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för nybyggnad av ett flerbostadshus med 34 lägenheter samt en komplementbyggnad på Luna 6. Ärendet handlade om en liten avvikelse från detaljplanen gällande byggnadsarea, vilket nämnden ansåg vara acceptabelt. Beslutet fattades trots negativa synpunkter från grannar.
Beslut Bygglov beviljas för att uppföra 34 lägenheter och en komplementbyggnad på Luna 6.
Berör: Invånare i närområdet till Luna 6 berörs av den nya bebyggelsen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Bygg- och miljonämnden har beslutat att bevilja bygglov för nybyggnad av en paviljongbyggnad på Varvet 1. Ordföranden ansåg att användningen utgör en liten avvikelse från detaljplanen som är tillåten enligt plan- och bygglagen. Nämnden instämde i bedömningen och godkände även en kontrollansvarig.
Beslut Bygglov beviljas för nybyggnad av en paviljongbyggnad.
Berör: Invånare i närheten av Varvet 1 kan påverkas av den nya byggnationen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Bygg- och miljonämnden har beslutat att utta en sanktionsavgift på 44 100 kronor av fastighetsägaren. Beslutet fattades efter att räddningstjänsten och stadsbyggnadsförvaltningen upptäckte att anmälningspliktiga åtgärder utförts utan startbesked. Ärendet gäller fastigheten Mimer 22, som är en skola.
Beslut Nämnden beslutar att ta ut en sanktionsavgift på 44 100 kronor av fastighetsägaren för att byggarbeten utförts utan att anmälas i förväg.
Berör: Fastighetsägaren till skolan Mimer 22 påverkas genom att betala en avgift.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Bygg- och miljonämnden har beslutat att utta en sanktionsavgift på 588 000 kronor från en fastighetsägare. Beslutet grundar sig på att fem maskindrivna portar i en industribyggnad användes utan att besiktningsintyg fanns tillgängliga. Nämnden instämde i förvaltningens bedömning av säkerhetsbristerna.
Beslut Nämnden beslutar att ta ut en sanktionsavgift på 588 000 kronor från fastighetsägaren.
Berör: Fastighetsägaren till fastigheten Kniven 4 påverkas genom att betala avgiften.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Bygg- och miljönamnden har beslutat att utta en sanktionsavgift från en fastighetsägare. Putsning av fasaden på fastigheten Slåtterblomman 6 utfördes utan att ett startbesked hade utfärdats, trots att bygglovet var gällande. Nämnden instämde i förvaltningens bedömning och beslöt att ta ut avgiften.
Beslut Nämnden beslöt att utta en sanktionsavgift på 9 731 kronor från fastighetsägaren för att putsning av fasaden gjordes utan startbesked.
Berör: Fastighetsägaren till Slåtterblomman 6 berörs av beslutet.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Bygg- och miljonämnden har beslutat att ta ut en sanktionsavgift på 2 058 kronor av en fastighetsägare. Avgiften beror på att en del av en komplementbyggnad revs utan att ett startbesked hade utfärdats. Ärendet gäller fastigheten Sjöhästen 6 i Råå.
Beslut Nämnden beslutar att ta ut en sanktionsavgift på 2 058 kronor för att en byggnad revs utan startbesked.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren vid Sjöhästen 6 som utförde rivningen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Bygg- och miljonämnden har beslutat att utta en sanktionsavgift på 20 874 kronor av en fastighetsägare. Avgiften utgår eftersom en tillbyggnad påbörjades utan att ett startbesked hade lämnats in, trots att ett bygglov fanns. Beslutet fattades efter förvaltningens bedömning och ordförandens förslag.
Beslut Nämnden beslutar att ta ut en sanktionsavgift på 20 874 kronor för att bygget startades utan startbesked.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren som påbörjade bygget utan startbesked.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Bygg- och miljonämnden har beslutat att utta en sanktionsavgift på 4 704 kronor. Avgiften beror på att ett förråd uppförts utan att ett startbesked hade lämnats. Ärendet avser fastigheten Götilda 21.
Beslut Nämnden beslutar att ta ut en sanktionsavgift på 4 704 kronor av de tidigare fastighetsägarna.
Berör: De tidigare fastighetsägarna till Götilda 21.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Stadsbyggnadsnämnden har prövat ett ärende där en insats installerats i en öppen spis utan nödvändig anmälan. Ägaren till fastigheten Skoggömmaregården 3:9 har lämnat in anmälan i efterhand. Nämnden beslutar att utta en sanktionsavgift för bristen.
Beslut Nämnden beslutar att utta en sanktionsavgift på 5 880 kronor av fastighetsägaren.
Berör: Fastighetsägaren till Skoggömmaregården 3:9.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Ärendet gällde en tillsyn av en plank som skymmer sikten i Tureholm 1. Ärendet utgick vid sammanträdet.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Stadsbyggnadsnämnden har beslutat att utta sanktionsavgift för olovliga åtgärder på fastigheten Rya 1:2. En besiktning visade att ett fritidshus rivits och ett nytt uppförts utan bygglov eller anmälan. Ägaren ska betala 155 967 kronor och lämna in bygglovshandlingar inom två månader.
Beslut Fritidshusägaren ska betala 155 967 kronor i sanktionsavgift och komplettera med bygglovshandlingar inom två månader.
Berör: Innehavaren av det olovligt uppförda fritidshuset på fastigheten Rya 1:2.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 27 februari 2025
Stadsbyggnadsnämnden tog del av en redovisning av beslut som fattats enligt den fastställda delegeringsordningen för stadsbyggnadsförvaltningen sedan förra sammanträdet. Nämnden beslutade att lägga redovisningen till handlingarna.
