AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
Nämnden fick information om pågående arbete på förvaltningen och en månadsrapport för september. Man följde upp det systematiska arbetsmiljöarbetet och redovisade två Helsingborgsförslag, om hundhägn i Laröd och om stadstillväxt kopplad till Väla. Dessutom gavs en nulägesbild av Rent Helsingborg och information om planeringen av Actibump på Järnvägsgatan.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
Nämnden fick en redovisning av pågående investeringsprojekt som kostar mer än 15 miljoner kronor, med läge för både ekonomi och tid. Redovisningen gäller bland annat utbyggd belysning i etapp 3A och 3B, utbyggnad i Ödåkra för exploateringen Björka 16:4 etapp 2 och förberedelser på Clausgatan. Dessutom pågår ombyggnad av kombinerat va-system till duplikatsystem på flera gator och en ny tryckstegringsstation ska byggas på Örbyverket. Nämnden beslutade att lägga redovisningen till handlingarna.
Berör: Invånare i Ödåkra och på Clausgatan som berörs av utbyggnad av gator och va-system.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
Nämnden godkände delårsrapporten för augusti 2026 med uppföljning av mål och ekonomi. Rapporten bedömer att nämndens tre mål sannolikt uppnås, bland annat 200 nya småhus i detaljplaner och NKI 77 för bygglov. Prognosen för de skattefinansierade verksamheterna är +25 000 000 kronor, medan nämndens verksamheter visar -35 000 000 kronor, främst på grund av vinterväghållning. Ali Shibl (S) anmälde att S inte deltar i beslutet och Besnik Nikq (MP) deltog inte.
Beslut Nämnden godkänner delårsrapporten för augusti 2026.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
Nämnden tillstyrker detaljplanen för del av Gamla staden 1:1, Söder 1:1 med flera vid Magasin 405 i Oceanhamnen. Planen möjliggör bostäder, kontor, centrumverksamhet, park, parkering och säkra gång- och cykelvägar samt bevarande och utveckling av Magasin 405. Ärendet skickas vidare till kommunfullmäktige för antagande. Ali Shibl (S) och Besnik Nikq (MP) lät anteckna synpunkter om siktlinjer och placering av mobilitetshus och kontorsbyggnad.
Beslut Nämnden tillstyrker detaljplanen och skickar den vidare till kommunfullmäktige för antagande.
Berör: Boende, verksamma och besökare i Oceanhamnen och närliggande områden påverkas av den nya bebyggelsen och utformningen av allmänna platser.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
Nämnden antog en ändring av detaljplan 1283k-17466 för del av fastigheten Ödåkra 4:4 med flera. Ändringen gör det möjligt att minska minsta tomtstorlek från 1500 till 1000 kvadratmeter, vilket kan ge upp till 33 bostäder i stället för 24, eller om radhus byggs i södra delen cirka 52 bostäder. Ett område i nordöstra hörnet avsätts för ett LSS-boende och i södra kvarteret tillåts även radhus och kedjehus. Ändringen hanteras som en mindre åtgärd med begränsade konsekvenser och bedöms rymmas inom planens ursprungliga syfte.
Beslut Nämnden sa ja till att ändra detaljplanen så att tomterna i området får bli mindre och fler bostäder, radhus och ett LSS-boende kan byggas.
Berör: Invånare i Ödåkra och människor som behöver bostad med särskilt stöd enligt LSS, samt de som kommer att bo i området.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
Detaljplanen för del av fastigheten Välluv 4:11 i Påarp syftade till att möjliggöra bostäder och att pröva behov och utformning av förskola och vårdboende. Sökanden begärde den 17 augusti 2026 att planarbetet skulle avslutas. Nämnden beslutade att avsluta planuppdraget. Beslutet ska skickas till detaljplanering och sökanden.
Beslut Nämnden avslutar planuppdraget för detaljplanen för del av fastigheten Välluv 4:11 i Påarp.
Berör: Invånare i Påarp som berörs av planeringen för bostäder, förskola och vårdboende.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
Ärendet gäller en ändring av detaljplanen för fastigheten Domsten 62:145 med flera. Syftet är att reglera möjlig fastighetsstorlek för bostäder med hänsyn till Domstens karaktär och kulturhistoriska värde. Nämnden beslutade att uppdra åt detaljplaneenheten att påbörja planprocessen.
Beslut Nämnden gav detaljplaneenheten i uppdrag att påbörja en planprocess för att ändra detaljplanen så att lämplig fastighetsstorlek för bostäder i Domsten regleras.
Berör: Invånare och fastighetsägare i Domsten, särskilt de som vill stycka av eller reglera fastigheter.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
Lantmäterimyndigheten har begärt synpunkter på ett förslag om att stycka av en ny fastighet mellan Mjärden 3 och 4 i Domsten och föra över mark från Mjärden 3. Förslaget skulle ge en tomt på cirka 485 kvm och en byggrätt på cirka 120 kvm. Nämnden anser att tomten blir för liten i förhållande till områdets kulturhistoriska värden och karaktär, att den inte blir ändamålsenlig enligt detaljplanen och att gatubilden påverkas negativt. Nämnden avstyrker därför avstyckningen och marköverföringen.
Beslut Nämnden säger nej till förslaget att stycka av en ny fastighet från Mjärden 4 och föra över mark från Mjärden 3.
Berör: Berörs främst de sökande och boende i Domsten som påverkas av ortens bebyggelsemönster och kulturmiljö.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
Ärendet gäller ett överklagat negativt förhandsbesked för byggnation av två enbostadshus och två garage på Hjälmshult 1:61. Mark- och miljödomstolen har begärt nämndens yttrande över överklagandet. Nämnden vidhåller sitt beslut och anser att en nybyggnation skulle påverka kulturlandskapet kring Hjälmshults kungsgård negativt. Nämnden antar stadsbyggnadsförvaltningens yttrande och yrkar att överklagandet avslås.
Beslut Nämnden står fast vid det negativa förhandsbeskedet och ber mark- och miljödomstolen att avslå överklagandet.
Berör: De fastighetsägare som ansökt om förhandsbesked och invånare i Hjälmshultstrakten berörs av frågan om byggnation i kulturlandskapet.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
Ärendet gäller en fastighetsägare i Fleninge 7:3 som fått en byggsanktionsavgift på totalt 325 126 kronor för rivning som startat utan startbesked. Fastighetsägaren har överklagat beslutet och har nu lämnat ett yttrande till länsstyrelsen, bland annat med ett fotografi och ett mejl som stöd. Nämnden anser inte att uppgifterna ändrar bedömningen och beslutar att vidhålla sitt tidigare beslut och yrka att överklagandet avslås.
Beslut Nämnden står fast vid byggsanktionsavgiften och skickar sitt yttrande till länsstyrelsen med yrkande att överklagandet avslås.
Berör: Fastighetsägaren i Fleninge 7:3 berörs direkt av ärendet.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
Bygg- och miljönämnden behandlade en ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av två byggnader för ställverk på fastigheten Påarp 4:16. Nämnden beviljade förhandsbeskedet med villkoret att byggnaderna anpassas till lokal byggnadstradition. Sökanden upplystes om att åtgärden inte får påbörjas förrän bygglov har getts och att förhandsbeskedet gäller i två år.
Beslut Nämnden beviljar förhandsbesked för två ställverksbyggnader med villkor om anpassning till lokal byggnadstradition.
Berör: Invånare i Påarp och närområdet som berörs av den nya elnätsanläggningen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
Fastighetsförvaltningen har ansökt om bygglov för att bygga en ny idrottsanläggning, Hedens friidrottshall, på fastigheten Planteringen 3:2. En granne har lämnat negativa synpunkter på huvudentréns placering och på trafiksituationen på Planteringsvägen med parkerade bilar och fler bostäder i området. Nämnden instämmer i förvaltningens bedömning och beviljar bygglov, med villkor och upplysningar till sökanden. Bland annat krävs startbesked innan arbetet får påbörjas, utstakning och slutbesked innan byggnaden tas i bruk.
Beslut Nämnden beviljar bygglov för en ny friidrottshall på Planteringen 3:2, med krav på startbesked, utstakning och slutbesked.
Berör: Invånare som utövar friidrott och boende i området kring Planteringsvägen berörs.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
Ärendet gällde en ansökan om bygglov för ombyggnad och inredande av ytterligare lägenheter i flerbostadshuset Ruuth 15. Nämnden beviljade bygglov efter votering med 6 ja-röster mot 5 nej-röster. Socialdemokraterna, anmält av Ali Shibl (S), och Besnik Nikq (MP) reserverade sig mot beslutet. Beslutet omfattar även godkännande av kontrollansvarig och en avgift på 23 515 kronor.
Beslut Nämnden beviljade bygglov för ombyggnad och inredande av ytterligare lägenheter i flerbostadshuset Ruuth 15, godkände kontrollansvarig och satte avgiften till 23 515 kronor.
Berör: Invånare som bor i eller nära flerbostadshuset Ruuth 15 berörs.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
Öresundskraft Kraft och Värme AB har ansökt om bygglov för att bygga till Filbornaverket. Nämnden instämmer i förvaltningens bedömning och beviljar bygglov, godkänner en kontrollansvarig och ställer villkor som sökanden måste uppfylla. Arbetet får inte börja förrän startbesked getts och anläggningen får inte tas i bruk förrän slutbesked lämnats. Bengt Lindahl (SD) yrkade avslag och SD reserverade sig mot beslutet.
Beslut Nämnden beviljar bygglov för tillbyggnaden av Filbornaverket, med villkor om start- och slutbesked.
Berör: Boende och verksamheter i närområdet kring Filbornaverket på Väla 7:11.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
Bygg- och miljönämnden behandlade en ansökan om bygglov för nybyggnad av fem radhuslängor med bostäder och komplementbyggnader på fastigheten Ankan 1. Nämnden beviljade bygglov enligt förvaltningens bedömning. Frida Svensson (M) anmälde jäv och deltog inte i beslutsgången. Beslutet innehåller villkor samt krav på kontrollansvarig, startbesked och utstakning.
Beslut Nämnden beviljar bygglov för fem radhuslängor med bostäder och komplementbyggnader på Ankan 1, med villkor och krav på startbesked och utstakning.
Berör: Invånare i närområdet kring fastigheten Ankan 1 och framtida boende i radhusen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
En fastighetsägare har ansökt om bygglov för en solenergianläggning på ett enbostadshus. Nämnden instämmer i förvaltningens bedömning och avslår ansökan. Beslutet skickas till sökande med besvärshänvisning.
Beslut Nämnden avslår ansökan om bygglov för solenergianläggning på enbostadshuset.
Berör: Den sökande fastighetsägaren berörs direkt av beslutet.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
Ett fastighetsbolag ansökte om bygglov för fasadändring av en industri-/lagerbyggnad och för skylt. Förvaltningen bedömde att ansökan inte skulle beviljas. Nämnden instämde i bedömningen och avslog ansökan.
Beslut Nämnden avslog ansökan om bygglov för fasadändring och skylt.
Berör: Den sökande fastighetsägaren och eventuella verksamheter i byggnaden berörs.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
Fastighetsägaren begärde omprövning av ett tidigare beslut om byggsanktionsavgift på 190 659 kronor för olovliga åtgärder på Fleninge 28:14. Nämnden instämde i ordförandens bedömning och ändrade beslutet så att avgiften sätts till 47 665 kronor. Avgiften ska betalas till Helsingborgs stad inom två månader efter att beslutet vunnit laga kraft.
Beslut Nämnden sänker byggsanktionsavgiften till 47 665 kronor, som ska betalas inom två månader efter att beslutet vunnit laga kraft.
Berör: Fastighetsägaren till den aktuella fastigheten berörs av beslutet.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
Ärendet gäller ett plank som uppförts utan lov i fastighetsgränsen mellan Släggan 2 och Släggan 6. Nämnden instämmer i förvaltningens bedömning och beslutar att ta ut en sanktionsavgift på totalt 8 584 kronor av fastighetsägaren. Fastighetsägaren upplys om att nämnden två månader efter att beslutet vunnit laga kraft kommer att pröva en ny sanktionsavgift med dubbla beloppet om åtgärderna inte är undanröjda.
Beslut Nämnden tar ut en sanktionsavgift på 8 584 kronor för det olovliga planket och aviserar en ny, fördubblad avgift om det inte tas bort i tid.
Berör: Fastighetsägaren och närboende kring fastigheterna Släggan 2 och 6 berörs.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Stadsbyggnadsnämnden, 23 september 2026
Ärendet gäller ett plank som uppförts utan bygglov och som är högre än 1,2 meter. Nämnden instämmer i förvaltningens bedömning och tar ut en sanktionsavgift på totalt 10 360 kronor av fastighetsägaren. Fastighetsägaren upplys även om att nämnden två månader efter att beslutet vunnit laga kraft prövar att ta ut en ny sanktionsavgift med dubbla beloppet, om åtgärderna inte har undanröjts då. Beslutet skickas till anmälarna och till fastighetsägaren med besvärshänvisning.
Beslut Fastighetsägaren får betala 10 360 kronor i sanktionsavgift för det olovliga planket, och om planket inte tas bort kan en ny avgift med dubbelt belopp prövas.
Berör: Fastighetsägaren på Råå som har uppfört planket, samt de grannar som har anmält det.
