Information om personal, ekonomi och pågående ärenden
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 8 november 2022
Bygg- och miljönämnden fick information om att samhällsbyggnadschefen slutar vid årsskiftet och att en ny stadsarkitekt är på väg. Ekonomen redogjorde för det ekonomiska läget inom plan- och bygg, och bygglovshandläggaren berättade om aktuella förhandsbesked och tillsynsärenden. Planarkitekten informerade om pågående planprojekt, och ordföranden meddelade att han inte ställer upp som ordförande nästa mandatperiod.
Reviderat reglemente för byggnadsnämnden
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 8 november 2022
Byggnadsnämnden föreslår att kommunstyrelsen i sin tur föreslår kommunfullmäktige att anta ett reviderat reglemente för byggnadsnämnden. Ändringen gäller framför allt ett förtydligande av nämndens delegation från fullmäktige att fatta beslut i planärenden, som detaljplaner och områdesbestämmelser. Enligt plan- och bygglagen är det fullmäktige som beslutar i dessa frågor, men fullmäktige kan delegera dem till kommunstyrelsen eller byggnadsnämnden.
Beslut Byggnadsnämnden skickar förslaget vidare till kommunstyrelsen och sedan kommunfullmäktige för att ett reviderat reglemente ska antas.
Berör: Invånare som berörs av detaljplaner och områdesbestämmelser i kommunen.
Byggnadsnämndens mål för 2023 fastställs
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 8 november 2022
Byggnadsnämnden har beslutat att anta förvaltningens förslag till mål för nämnden 2023. Målet handlar om att den som ansöker om bygglov ska uppleva ett gott bemötande och en effektiv handläggning. Målet följs upp genom en enkät till alla som fått beslut enligt plan- och bygglagen och miljöbalken. Målet föreslogs kvarstå oförändrat under 2023.
Beslut Byggnadsnämnden behåller sitt mål om gott bemötande och effektiv handläggning för bygglovsärenden även under 2023.
Berör: Invånare som ansöker om bygglov eller andra beslut enligt plan- och bygglagen och miljöbalken.
Ny detaljplan för Sågen 8 – planbesked för extra infart
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 8 november 2022
En fastighetsägare har ansökt om planbesked för fastigheten Sågen 8, som idag används som lastbilscentral. Syftet är att möjliggöra en extra infart från Sveavägen för ett bättre trafikflöde på tomten. Byggnadsnämnden gav förvaltningen i uppdrag att upprätta en ny detaljplan, och planarbetet bekostas av sökanden. Avgiften för planbeskedet är 5600 kr.
Beslut Kommunen ska ta fram en ny detaljplan för delar av Sågen 8 så att en extra infart kan byggas.
Berör: Fastighetsägaren och verksamheten på fastigheten samt trafikanter och boende i närheten berörs.
Detaljplan för Viktoria 2 och 3 skickas ut på samråd
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 8 november 2022
Bygg- och miljönämnden beslutade att skicka ut ett förslag till ändrad detaljplan för fastigheten Viktoria 2 och 3 i Hjo stad på samråd. Ändringen ska göra det möjligt att bygga en extra våning på de befintliga trevåningshusen och säkerställa plats för hiss. Planen ska också se till att hänsyn tas till byggnadernas kulturhistoriska värden.
Beslut Förslaget till ändrad detaljplan skickas ut på samråd så att invånare och andra kan lämna synpunkter.
Berör: Boende och fastighetsägare i området kring Viktoria 2 och 3 i Hjo stad berörs.
Ändring av detaljplan för Kättingen m.fl. skickas ut på granskning
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 8 november 2022
Kommunen ser över detaljplanerna för industriområdet i Hjo för att kunna utöka byggrätten på mark som redan används. Flera bygglov har beviljats med avvikelse från detaljplanen, vilket visar att det finns behov av att tillåta lättare verksamheter och serviceverksamhet. Bygg- och miljönämnden beslutade att skicka ändringen av detaljplanen för kv Kättingen m.fl. på granskning.
Beslut Ändringen av detaljplanen skickas ut på granskning så att invånare och andra kan lämna synpunkter.
Berör: Fastighetsägare och verksamheter inom industriområdet i Hjo berörs.
Ny detaljplan för Förskolan Ute på Norr 7:8
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 8 november 2022
Fastighetsägaren till Norr 7:8 har ansökt om en ny detaljplan för att kunna driva den befintliga förskolan permanent. Förskolan har bedrivits med tillfälligt bygglov sedan 2011, och när det nuvarande bygglovet går ut går det inte att förlänga. Byggnadsnämnden föreslår därför kommunstyrelsen och kommunfullmäktige att anta detaljplanen, som också ger befintliga byggnader skydd för sina kulturvärden.
Beslut Byggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige antar den nya detaljplanen för fastigheten Norr 7:8 så att förskolan kan drivas permanent.
Berör: Barn och föräldrar som använder Förskolan Ute samt boende i närområdet.
Bygglov för enbostadshus och garage på Söder 2:28
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 8 november 2022
Byggnadsnämnden beviljade bygglov för ett 121 kvadratmeter stort enbostadshus och ett 30 kvadratmeter stort garage på fastigheten Söder 2:28. Ansökan avviker något från detaljplanen vad gäller byggnadshöjd, överyta och garagets placering, men bedöms som liten avvikelse. Inga invändningar kom in från grannarna. Byggstart får inte ske förrän startbesked har lämnats.
Beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för ett enbostadshus och ett garage på fastigheten Söder 2:28, med en avgift på 31 920 kr.
Berör: Den sökande byggherren och närboende grannar berörs.
Anmälningsärenden från Lantmäteriet
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 8 november 2022
Bygg- och miljönämnden tog emot två underrättelser från Lantmäteriet om avslutade förrättningar. Den ena gäller fastighetsreglering vid avstyckning från Hjällö 2:1 och den andra fastighetsreglering som berör Svebråta 1:3, 2:7, 2:14 och 2:27. Ärendena lades till handlingarna utan något beslut i sak.
Berör: Fastighetsägare och boende vid Hjällö 2:1 samt Svebråta 1:3, 2:7, 2:14 och 2:27 berörs av förrättningarna.
