Bygg- och miljönämnden fick information om byggnadsnämndens budget till och med oktober 2024. Planarkitekten berättade om aktuella detaljplaner och stadsantikvarien om ett nätverk för strandskyddshandläggare samt att Byggnadsvårdsåret firar 50 år nästa år. Bygglovshandläggaren informerade om ett pågående anmälningsärende och ett tillsynsärende. Något beslut fattades inte.
Byggnadsnämnden har följt upp sin internkontrollplan för 2024. Förvaltningen har genomfört de kontroller som planerats och redovisat resultatet i en rapport. Nämnden godkänner redovisningen och den åtgärdsplan som föreslås för 2025. Enligt rapporten har ingen allvarlig risk för kommuninvånarna eller kommunens ekonomi upptäckts.
Beslut Nämnden godkänner redovisningen av årets internkontroll och planen för hur kontrollen ska förbättras 2025.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att en ny vägledning ska användas vid bygglovsärenden för plank i Hjo innerstad. Vägledningen gör det möjligt att bevilja bygglov för plank på mark med byggnadsförbud (prickmark), under förutsättning att planket är karaktäristiskt utformat och anpassat till omgivningen. Syftet är att bevara den stadsmässiga miljön i de äldsta delarna av riksintresset Hjo stad medan detaljplanerna successivt ändras.
Beslut Nämnden inför en vägledning som gör att plank i Hjo innerstad kan få bygglov även på prickmark, om de uppfyller kraven på utformning och anpassning.
Berör: Fastighetsägare och bygglovssökande i Hjo innerstad som vill sätta upp plank.
En sökande har begärt planbesked för att göra en ny detaljplan som skulle möjliggöra en drivmedelsstation på fastigheten Bleckstorp 1:20 i Blikstorp. Platsen ligger centralt nära bland annat räddningsstationens utryckningsväg, bussvändplats, miljöstation och pizzeria. Enligt översiktsplanen ska det vara minst 100 meter mellan drivmedelsstation och bostäder, vilket gör att planprocessen behöver ske med utökat förfarande. Byggnadsnämnden beslutade att återremittera ärendet till plan- och byggenheten för ytterligare lokaliseringsutredningar.
Beslut Ärendet skickas tillbaka till plan- och byggenheten för att utreda alternativa placeringar innan något beslut fattas.
Berör: Invånare i Blikstorp och närboende kring den föreslagna platsen berörs.
En begäran om planbesked har kommit in för fastigheten Bleckstorp 1:46, där verksamheten behöver en ny fabrikshall på cirka 1400 kvadratmeter. Gällande detaljplan tillåter inte den önskade utökningen, så en ändring av detaljplanen behövs. Byggnadsnämnden ger förvaltningen i uppdrag att ändra detaljplanen för att öka exploateringsgraden, och en dagvattenutredning ska tas fram som underlag. Kostnaden för planbeskedet är 2 495 kr och planarbetet bekostas av sökande.
Beslut Byggnadsnämnden ger förvaltningen i uppdrag att ändra detaljplanen så att fastigheten får byggas ut mer.
Berör: Fastighetsägaren och den verksamhet som vill bygga ut påverkas, liksom närboende som kan beröras av ändringen.
Ett garage/maskinhall på en fastighet har tagits i bruk utan att slutbesked getts, trots att byggherren informerats om att byggnaden inte får användas innan dess. Bygg- och miljönämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift. Förvaltningen föreslog 162 846 kronor, men nämnden sänkte avgiften till en fjärdedel, 81 423 kronor. Knut Indebetou (M) deltog inte i ärendet på grund av jäv.
Beslut Nämnden tar ut en byggsanktionsavgift på 81 423 kronor för att garaget/maskinhallen använts utan slutbesked.
Berör: Fastighetsägaren och byggherren för den aktuella fastigheten berörs.
Bygg- och miljönämnden noterade tre anmälningsärenden. Lantmäteriet har avslutat en fastighetsreglering som berör Ekhammar 5:25 och Spånhult 7:4. Länsstyrelsen har gett tillstånd att byta taktäckningsmaterial på Villa Olga, som är byggnadsminne. Mark- och miljödomstolen avvisade yrkanden om att upphäva eller återförvisa startbeskedet för vindkraftverk på Kärrabo 1:1 m.fl. och avslog överklagandena i övrigt.
Berör: Berörda fastighetsägare och närboende kring Villa Olga och vindkraftverket på Kärrabo 1:1 m.fl.
Bygg- och miljönämnden fick en föreläsning av stadsarkitekten om hur bygglagstiftningen påverkar stadsplaneringen. Punkten togs upp under övriga frågor och något beslut fattades inte.
