bn 4 november 2025

Information om budget och pågående plan- och tillsynsärenden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 4 november 2025

Bygg- och miljönämnden fick information om budgetuppföljningen för januari–oktober 2025 och om aktuella detaljplaner. Nämnden informerades också om pågående tillsynsärenden. Något beslut fattades inte i ärendet.

Uppföljning av byggnadsnämndens internkontroll 2025

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 4 november 2025

Byggnadsnämnden har följt upp den interna kontrollen enligt sin internkontrollplan för 2025. Syftet är att säkerställa att mål uppfylls, att verksamheten är effektiv och att kommunens tillgångar skyddas. Rapporten visar inte att kommuninvånare eller kommunens ekonomi är utsatta för någon allvarlig risk som måste åtgärdas direkt. Nämnden godkände förvaltningens redovisning.

Beslut Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av den interna kontroll som gjorts enligt planen för 2025.

Detaljplan för Norr 4:3 skickas ut på samråd

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 4 november 2025

Bygg- och miljönämnden beslutar att skicka ut förslaget till detaljplan för fastigheterna Norr 4:3, Norr 5:1 och Norr 5:2 på samråd. Planen ska möjliggöra nya småhus, en ny gång- och cykelväg längs Karlsborgsvägen och reservera mark för det kommunala vattenverket. Planförslaget bedöms inte ha betydande miljöpåverkan. Samråd innebär att berörda får tycka till innan planen går vidare.

Beslut Nämnden skickar ut detaljplaneförslaget på samråd så att berörda kan lämna synpunkter.

Berör: Invånare i norra Hjo, särskilt boende och verksamma nära Karlsborgsvägen och vattenverket, samt den som vill bygga småhus i området.

Planändring för småhus vid Hjo folkhögskola

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 4 november 2025

Bygg- och miljönämnden ger förvaltningen i uppdrag att ändra stadsplanen 562 i västra Hjo, nära Hjo folkhögskola och norr om Estrid Ericsonskolan. Planen tillåter flera småhus som ännu inte byggts, och synpunkter har kommit in om att byggrätten upplevs som för liten enligt dagens standard. Syftet är att öka tillåten byggnadsarea på bostadsmarken så att tomterna blir mer attraktiva att bygga på. Kommunen äger marken och ungefär hälften av fastigheterna ingår i den kommunala tomtkön.

Beslut Förvaltningen får i uppdrag att ändra stadsplanen 562 så att det blir tillåtet att bygga större på tomterna.

Berör: Personer som står i kommunens tomtkö eller äger eller vill bygga på de berörda tomterna i västra Hjo.

Ändring av detaljplan för Söder 6:1 skickas på samråd

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 4 november 2025

Bygg- och miljönämnden beslutade att skicka en ändring av detaljplanen för fastigheten Söder 6:1 m.fl. på samråd när förvaltningen bedömer att samrådshandlingen är färdig. Planområdet ligger intill Hjo folkhögskola och norr om Estrid Ericsonskolan i västra Hjo. Syftet är att öka tillåten byggnadsarea på bostadsmarken så att tomterna blir mer attraktiva att bygga på. Kommunen äger marken och ungefär hälften av fastigheterna ingår i den kommunala tomtkön.

Beslut Planändringen skickas ut på samråd så snart förvaltningen anser att handlingarna är färdiga.

Berör: Invånare som står i den kommunala tomtkön och andra som är intresserade av att bygga i västra Hjo.

Byggnadsplan B012 ändras i Korsberga

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 4 november 2025

Bygg- och miljönämnden beslutade att ge förvaltningen i uppdrag att ändra byggnadsplan B012 i Korsberga längs Fridenevägen. Området medger flera småhus som ännu inte byggts, och vägen in till området ligger i dag på en gammal banvall som används som gång- och cykelväg. Ändringen innebär att infartsvägen flyttas till Klämmesbovägen och att planens bestämmelser ses över och moderniseras. Kommunen äger marken och ändringen bedöms inte ha betydande miljöpåverkan.

Beslut Förvaltningen får i uppdrag att ändra byggnadsplan B012 så att infarten flyttas till Klämmesbovägen och bestämmelserna moderniseras.

Berör: Boende i och kring Korsberga samt den som är intresserad av att bygga småhus i området.

Byggsanktionsavgift för utebliven återställning av lokal

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 4 november 2025

Bygg- och miljönämnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift på 29 576 kronor av fastighetsägaren. Bakgrunden är att ett tidsbegränsat bygglov för ändrad användning från industri till handel upphörde 2022 och lokalen inte återställts. Avgiften sattes ned till en fjärdedel av det ursprungliga beloppet. Anders Beckman (M) deltog inte på grund av jäv.

Beslut Fastighetsägaren måste betala 29 576 kronor i byggsanktionsavgift för att lokalen inte återställts till industriändamål.

Berör: Fastighetsägaren till den berörda fastigheten och de verksamheter som använder lokalen.

Sanktionsavgift för oanmäld installation av två eldstäder

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 4 november 2025

Fastighetsägarna installerade en kamin och ett vedeldat bastuaggregat utan startbesked och anmälde detta i efterhand. Bygg- och miljönämnden tar därför ut en byggsanktionsavgift på 5 880 kronor, vilket är halva det ursprungliga beloppet. Fastighetsägarna hade begärt att avgiften skulle sänkas till en fjärdedel, men nämnden ansåg inte att det fanns skäl för det.

Beslut Fastighetsägarna får betala 5 880 kronor i sanktionsavgift för att ha installerat två eldstäder utan startbesked.

Berör: Ägarna till den aktuella fastigheten i Hjo kommun.

Bygglov för ombyggnad av komplementbyggnad till bostad på Grebban 1:32

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 4 november 2025

Byggnadsnämnden har behandlat en ansökan om bygglov för att bygga om en del av en komplementbyggnad på fastigheten Grebban 1:32 till bostad. Byggnaden ligger utmed Kapellvägen i Grebbans samhälle och bedöms ha högt kulturhistoriskt värde. Trafikverket hade synpunkter på säkerhetszonen längs vägen men motsatte sig inte åtgärden under vissa förutsättningar. Nämnden beviljade bygglov enligt ansökan.

Beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för att bygga om en del av komplementbyggnaden till bostad, mot en avgift på 21 265 kr.

Berör: Den sökande fastighetsägaren och närboende längs Kapellvägen berörs.

Anmälan om avslutad fastighetsreglering

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 4 november 2025

Bygg- och miljönämnden tog emot en underrättelse från Lantmäteriet om att en förrättning med fastighetsreglering är avslutad. Förrättningen berör fastigheterna Norra Hulan 1:23 och 2:5. Ärendet lades till handlingarna utan något beslut i sak.

Berör: Berörda fastighetsägare vid Norra Hulan 1:23 och 2:5.