Bygg- och miljönämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift av en fastighetsägare. Rivning av ett fritidshus hade påbörjats innan startbesked var utfärdat. Avgiften sattes ned till en fjärdedel av det fulla beloppet eftersom ägaren stoppade arbetet och skickade in saknade handlingar direkt efter att felet upptäcktes.
Beslut Nämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift om 2 596 kronor av fastighetsägaren.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren som påbörjat rivningen.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift på 27 289 kronor av en fastighetsägare. Avgiften tas ut eftersom en mur på 54 meter uppförts utan att startbesked har getts, trots att bygglov tidigare nekats. Nämnden fann att inga skäl fanns för att befria fastighetsägaren från avgiften.
Beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift på 27 289 kronor för olovlig byggnation av en mur.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren som uppfört muren utan startbesked.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att utta en byggsanktionsavgift på 22 942 kronor av en fastighetsägare. Avgiften tas ut eftersom en mur på 45 meter uppförts utan att startbesked har getts, trots att bygglov tidigare nekats. Nämnden fann att inga skäl fanns för att befria fastighetsägaren från avgiften.
Beslut En fastighetsägare ska betala 22 942 kronor i byggsanktionsavgift för att ha byggt en mur utan att ha fått startbesked.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren som uppfört muren.
Bygg- och miljönämnden har beviljat bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus samt installation av eldstad på fastigheten Svanshall 13:4 i Jonstorp. Byggnationen ska uppfylla detaljplanens krav och får inte påverka grannar negativt. Beslutet gäller om bygget påbörjas inom två år och avslutas inom fem år.
Beslut Nämnden gav bygglov för att bygga ett nytt enbostadshus på fastigheten Svanshall 13:4.
Berör: Grannar till fastigheten Svanshall 13:4 kan påverkas av byggnationen.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att avslå en ansökan om bygglov för att byta ut fönster och två dörrar på en lagerbyggnad vid Kullagatan 105. Beslutet grundar sig på att ändringen bedöms strida mot kraven på god form, färg och materialverkan samt att den förvanskar byggnadens utseende. Stadsarkitekten pekar på att byggnaden har kulturhistorisk betydelse och är ett viktigt inslag i stadsbilden.
Beslut Bygglovet för att byta fönster och dörrar på fastigheten Biet 11 avslås.
Berör: Ägaren till fastigheten Biet 11 och omgivningen vid Kullagatan 105.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att ge bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus med altan, eldstad och solceller på fastigheten Svanshall 13:2 i Jonstorp. Byggnaden får en byggnadsarea om 279,5 kvm i ett plan. Nämnden bedömde att en minimal avvikelse från detaljplanen, där en liten del av huset placeras på punktprickad mark, är godtagbar.
Beslut Nämnden gav bygglov för att bygga ett nytt enbostadshus på fastigheten Svanshall 13:2.
Berör: Berörda grannar till fastigheten har informerats, men inga yttranden har kommit in.
Bygg- och miljönämnden har beviljat bygglov för nybyggnad av ett flerbostadshus med 41 lägenheter, ett cykelförråd/miljöhus och 27 parkeringsplatser på fastigheten Skymningen 2. Byggnationen består av två huskroppar med fyra våningar som är sammanlänkade. Beslutet innebär att bygget kan påbörjas efter att startbesked har getts.
Beslut Nämnden gav bygglov för att bygga 41 lägenheter, ett cykelförråd och 27 parkeringsplatser på fastigheten Skymningen 2.
Berör: Invånare i Höganäs som bor i närheten av fastigheten Skymningen 2 kan påverkas av byggarbeten och den nya bebyggelsen.
Bygg- och miljönämnden har beviljat rivningslov för ett garage samt bygglov för ett nytt enbostadshus med garage på fastigheten Plöninge 8:8. Beslutet fattades efter att flera förvaltningseenheter och stadsarkitekten granskat ärendet utan invändningar. Inga grannar har yttrat sig mot bygget.
Beslut Nämnden gav bygglov för ett nytt enbostadshus med garage och rivningslov för ett befintligt garage på fastigheten Plöninge 8:8.
Berör: Invånare i närområdet till fastigheten Plöninge 8:8.
Bygg- och miljönämnden har beviljat bygglov för att bygga hotellrum ovanpå en befintlig vinkällare på fastigheten Stubbarp 1:29. Beslutet fattades trots att Stubbarps vägsamfällighet motsatte sig ansökan på grund av oro för ökad trafik. Nämnden bedömde att den extra trafiken inte skulle leda till betydande olägenhet för grannarna.
Beslut Nämnden gav bygglov för att bygga hotellrum ovanpå en vinkällare på Stubbarp.
Berör: Invånare i närheten av fastigheten Stubbarp 1:29 och Lilla vägen kan påverkas av ökad trafik och ny bebyggelse.
Bygg- och miljönämnden har beviljat ett tidsbegränsat bygglov på tio år för att ändra användningen av en fastighet på Köpmansgatan från butikslokaler till vårdcentral och barnavårdscentral. Beslutet omfattar även utvändiga ändringar, såsom byte av dörrar och fönster till fasadskivor, samt uppsättning av skylt. Nämnden bedömde att åtgärden är provisorisk och nödvändig på grund av ökad efterfrågan på vårdtjänster.
Beslut Nämnden gav bygglov i tio år för att omvandla butikslokaler till en vårdcentral och barnavårdscentral, inklusive vissa utvändiga ändringar.
Berör: Invånare som behöver vårdcentral eller barnavårdscentral i stadskärnan, samt grannar till fastigheten.
Bygg- och miljönämnden har beviljat rivningslov för delar av en bostad samt bygglov för tillbyggnad och uppförande av stödmurar på fastigheten Svanebäck 1:51. Ärendet gäller en enbostadshusägare som vill renovera och utöka sin bostad. Nämnden bedömde att de sökta åtgärderna är förenliga med detaljplanens syfte trots vissa avvikelser.
Beslut Nämnden gav rivningslov för delar av huset och beviljade bygglov för tillbyggnad och stödmurar.
Berör: Fastighetsägaren på Svanebäck 1:51 och eventuella grannar i närheten.
Bygg- och miljönämnden beviljade bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus och garage på fastigheten Stubbarp 4:40. Ärendet handlade om en ansökan där planavdelningen hade invänt, men nämnden ansåg att byggnaden passar in i den befintliga bebyggelsen. Beslutet innebär att bygget får påbörjas efter att laga kraft har vunnits.
Beslut Bygglov beviljas för att bygga ett enbostadshus och garage på fastigheten Stubbarp 4:40.
Berör: Fastighetsägaren på Stubbarp 4:40 och grannar i närheten av Lilla vägen.
Bygg- och miljönämnden har tagit emot en ansökan om bygglov för ett nytt flerbostadshus med 14 lägenheter och ett miljöhus på Storgatan 48A. Eftersom handläggningstiden är kortare än tiden till nästa nämndmöte har ärendet delegerats. En tjänsteman får nu fatta beslut i ärendet när alla handlingar är kompletterade.
Beslut Nämnden har gett en tjänsteman i plan- och bygglovsavdelningen i uppdrag att fatta beslut i bygglovsärendet när det är klart.
Berör: Invånare i Höganäs som bor eller verkar i närheten av Storgatan 48A kan påverkas av den planerade nybyggnaden.
Bygg- och miljönämnden har beviljat bygglov för utvändiga ändringar på fastigheten Sibyllan 1 vid Humlegatan 2A. Ändringarna omfattar nya fönster, takfönster och en ny färgsättning på en lokal som används som kontor, butik eller restaurang. Beslutet innebär att åtgärden får genomföras inom två år och vara klar inom fem år.
Beslut Nämnden gav bygglov för att byta fönster och måla om fasaden på fastigheten Sibyllan 1.
Berör: Berörda grannar till fastigheten kan påverkas av byggarbetet och den ändrade utseendet.
Bygg- och miljönämnden noterar inkomna domar och beslut från länsstyrelser och domstolar i olika byggärenden. I flera fall har överklaganden avslagits, medan andra ärenden har återförvisats till kommunen för ny handläggning. Nämnden ska vidta lämpliga åtgärder i de fall där beslutet har upphävts.
Berör: Fastighetsägare och byggherrar i de specifika ärenden som nämns i protokollet.
Bygg- och miljönämnden tog emot information om fyra fastighetsförrättningar som Lantmäteriet har genomfört eller begärt. Ärendena gäller bland annat fastighetsbestämningar och avstyckningar i Nyhamnsläge, Jonstorp, Höganäs och Farhult. Nämnden beslutade att notera informationen och lägga den till handlingarna.
Berör: Invånare och fastighetsägare i de berörda områdena i Nyhamnsläge, Jonstorp, Höganäs och Farhult.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att inte tillåta en fastighetsreglering för bostadsfastigheten Östraby 4:76. Nämnden avvisade förslaget att överföra allmän platsmark från en vägsamfällighet samt en hektar jordbruksmark till bostadsfastigheten. Beslutet grundar sig på att åtgärderna strider mot gällande detaljplan och principer för hållbar markanvändning.
Beslut Nämnden sa nej till att flytta över vägområde och jordbruksmark till bostadsfastigheten Östraby 4:76.
Berör: Ägaren till bostadsfastigheten Östraby 4:76 och de som bor där.
Bygg- och miljönämnden beslutade att tillåta en avstyckning från fastigheten Stubbarp 1:146. Beslutet gäller en ny fastighet för hotellverksamhet. Avstyckningen får bara genomföras om Trafikverket godkänner ändring av infarten och vägen breddas.
Beslut Nämnden tillåter avstyckningen under förutsättning att Trafikverket godkänner vägändringen och infarten breddas.
Berör: Fastighetsägaren och besökare till hotellet och restaurangen på platsen.
Bygg- och miljönämnden fick information om inkomna ärenden till bygglov. En verksamhetsutvecklare presenterade ärendet. Nämnden beslutade att notera informationen och lägga den till handlingarna.
Bygg- och miljönämnden har godkänt en redovisning av beslut som byggnadsinspektören fattat enligt en delegationsordning. Redovisningen gäller perioden 26 april till 1 juni 2022. Nämnden kan inte ändra i de enskilda besluten men kan återkalla delegationen om de önskar.
Bygg- och miljönämnden fick information om den ekonomiska rapporten för byggverksamheten. En verksamhetsutvecklare presenterade uppgifterna för nämnden. Nämnden beslutade att notera informationen och lägga den till handlingarna.
Bygg- och miljönämnden fick information om en ekonomisk rapport inom miljöområdet. En miljöchef presenterade uppgifterna för nämnden. Nämnden beslutade att notera informationen och lägga den till handlingarna.
En ny lag om nikotinprodukter börjar gälla den 1 juli 2022, vilket kräver att kommunens regler och avgifter uppdateras. Bygg- och miljönämnden har beslutat att ge miljöchefen ansvar för att hantera dessa ändringar eftersom nästa möte inte hålls förrän i september. Miljöchefen ska bland annat ta fram ett förslag till ny taxa och skicka en begäran till kommunfullmäktige.
Beslut Nämnden har delegerat till miljöchefen att hantera uppdateringen av regler och avgifter kopplade till den nya lagen om nikotinprodukter.
Berör: Invånare som säljer eller hanterar nikotinprodukter i kommunen.
Bygg- och miljönämnden hanterade ett informationsärende gällande en fastighet i Krapperup. Nämnden beslutade att delegera beslutet om bygglov till en handläggare. Detta innebär att handläggaren får fatta beslutet när ärendet är komplett.
Beslut Nämnden gav en handläggare i uppdrag att fatta beslut om bygglovet när ärendet är klart.
Bygg- och miljönämnden godkände att ordföranden fattat ett beslut i ett brådskande ärende. Ärendet gäller ett överklagande mot Lantmäteriets beslut i ett va-ärende på Sjöhagavägen. Nämnden yrkar att domstolen ska upphäva Lantmäteriets beslut och kräva att nödvändiga tillstånd tas ut innan ärendet avslutas.
Beslut Nämnden godkände att ordföranden fattat beslut om att överklaga Lantmäteriets beslut i ett brådskande va-ärende.
