Bygg- och miljönämnden har beslutat att utta en byggsanktionsavgift på 3 670 kronor av en fastighetsägare. Avgiften tas ut eftersom ett takbyte utförts utan att startbesked hade erhållits. Ärendet handlar om en utvändig ändring på en uthus som kräver bygglov.
Beslut Nämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift på 3 670 kronor för att ett takbyte utförts utan startbesked.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren som utfört det olovliga takbytet.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift på 42 262 kronor av en fastighetsägare. Avgiften tas ut eftersom nybyggnation av garage och förråd påbörjades innan startbesked hade getts. Även om bygglov senare beviljats i efterhand anses inte överträdelsen vara rättad.
Beslut En fastighetsägare ska betala 42 262 kronor i byggsanktionsavgift för att ha påbörjat bygget av garage och förråd utan startbesked.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren som påbörjade bygget utan startbesked.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att sänka bygglovsavgiften för en ansökan om tillbyggnad av ett fritidshus i Unnarp. Avgiften sänks eftersom handläggningstiden överskreds med fem veckor. Beslutet fattades utan motröster.
Beslut Bygglovsavgiften för ansökan om tillbyggnad av fritidshus sänks med 5 419 kronor.
Berör: Den som sökt bygglov för fastigheten Unnarp 1:1.
Bygg- och miljönämnden har prövat en ansökan om förhandsbesked för att bygga tre enbostadshus och garage på fastigheten Mjöhult 1:110. Nämnden beslutade att inte tillåta nybyggnaden eftersom marken är brukningsvärd jordbruksmark och området kräver en detaljplan innan bebyggelse kan ske. Beslutet fattades efter en votering där majoriteten röstade emot bygget.
Beslut Bygg- och miljönämnden sa nej till att bygga tre nya hus och garage på Mjöhult 1:110.
Berör: Den som sökt bygglov och grannar i området Mjöhult påverkas av beslutet.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att inte tillåta nybyggnad av ett enbostadshus och garage på fastigheten Gösarp 7:2. Beslutet grundar sig på att marken är brukningsvärd jordbruksmark och att bebyggelse inte anses utgöra ett väsentligt samhällsintresse. Nämnden följde därmed förslaget från plan- och bygglovsavdelningen.
Beslut Nämnden sa nej till att bygga ett bostadshus och garage på fastigheten Gösarp 7:2.
Berör: Den sökande som ansökt om förhandsbesked för nybyggnad på fastigheten Gösarp 7:2.
Bygg- och miljönämnden noterade att en plan- och bygglovschef tidigare hade beviljat bygglov. Bygglivet gäller för nybyggnad av ett flerbostadshus med 14 lägenheter, ett miljöhus samt parkeringar. Fastigheten är Triangeln 6.
Berör: Invånare i närheten av fastigheten Triangeln 6 påverkas av den nya bebyggelsen.
Bygg- och miljönämnden har prövat en ansökan om förhandsbesked för att bygga två enbostadshus med garage på fastigheten Stora Görslöv 18:2. Nämnden beslutade att inte tillåta förhandsbeskedet. Beslutet grundar sig på att marken är värdefull jordbruksmark som ingår i en nationell bevarandeplan, samt att området inte är markerat för ny bebyggelse i översiktsplanen.
Beslut Bygg- och miljönämnden sa nej till att ge ett förhandsbesked för att bygga två bostadshus på fastigheten.
Berör: Den sökande som ansökt om att bygga hus på fastigheten, samt grannar i området.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att tillåta förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus och garage på fastigheten Jonstorp 1:4. Beslutet togs efter en platsbesiktning och trots att förvaltningen föreslog att ansökan skulle avslås. Nämnden bedömde att bebyggelsen är möjlig med hänsyn till översiktsplanens intentioner för ortens utveckling.
Beslut Nämnden tillåter förhandsbesked för att bygga ett bostadshus och garage på fastigheten Jonstorp 1:4.
Berör: Berörda grannar i området har underrättats och kan överklaga beslutet.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att ge ett positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Tjörröd 7:145. Beslutet innebär att bygget kan tillåtas, förutsatt att fastigheten stycks av enligt ansökan. En granne har yttrat sig om insyn, men nämnden bedömde att detta inte utgör en hinder för bygget.
Beslut Nämnden tillåter nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Tjörröd 7:145 med villkor att fastigheten stycks av.
Berör: Invånare i Tjörröd som bor i närheten av fastigheten Tjörröd 7:145 och 7:129.
Bygg- och miljönämnden godkände att ordföranden fattat ett beslut i ett brådskande ärende. Ärendet gäller en överklagan mot en dom om bygglov för ett fristående garage med förråd på fastigheten Mölle 13:123. Nämnden vidhåller sitt tidigare ställningstagande och yrkar på syn på plats.
Beslut Nämnden godkände att ordföranden fattat beslut i ärendet om garagebyggnaden.
Berör: Fastighetsägaren på Mölle 13:123 och intressenter i ärendet.
Bygg- och miljönämnden noterar en rad domar och beslut från förvaltningsrätter, länsstyrelsen och mark- och miljödomstolen. Ärendena gäller bland annat bygglov, bostadsanpassningsbidrag och miljöklagomål. I de flesta fall har överinstanserna bekräftat nämndens tidigare beslut eller avslagit överklaganden.
Berör: Invånare som är inblandade i de specifika bygg- och miljöärenden som nämns i protokollet.
Bygg- och miljönämnden tog del av information från Lantmäteriet om pågående och avslutade fastighetsförrättningar i kommunen. Ärendena avser bland annat avstyckningar och fastighetsregleringar i olika delar av Höganäs, Jonstorp och Nyhamnsläge. Nämnden beslutade att notera informationen och lägga den till handlingarna.
Berör: Fastighetsägare och intressenter i de specifika områdena där förrättningarna genomförts eller pågår.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att yrka på att Mark- och miljödomstolen ska upphäva Lantmäteriets beslut om att avstycka en tomt från fastigheten Viaköp 8:1. Nämnden menar att Lantmäteriet inte krävde nödvändiga tillstånd för vatten och avlopp innan beslutet togs. Ärendet ska därför skickas tillbaka till Lantmäteriet för ny handläggning.
Beslut Nämnden vill att domstolen upphäver Lantmäteriets beslut om avstyckning och skickar ärendet tillbaka för ny prövning.
Berör: Fastighetsägare och intressenter i fastigheten Viaköp 8:1 och den nybildade styckningslotten.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att yrka på att Mark- och miljödomstolen ska upphäva en del av Lantmäteriets beslut om fastighetsreglering. Beslutet gäller överföringen av jordbruksmark från fastigheten Östraby 4:19 till bostadsfastigheten Östraby 4:76. Nämnden anser att överföringen strider mot fastighetsbildningslagen och att tillfartsrätten för jordbruksfastigheten måste lösas på annat sätt.
Beslut Nämnden yrkar på att domstolen ska upphäva överföringen av jordbruksmark och skicka ärendet tillbaka till Lantmäteriet för ny handläggning.
Berör: Ägarna till fastigheterna Östraby 4:76 och Östraby 4:19 berörs direkt av beslutet.
Bygg- och miljönämnden behandlade ett förslag om att höja taxan för gränsvisning av fastighet, som inte ändrats sedan 2002. Nämnden valde att återremittera ärendet till geodataavdelningen för att koppla priset till SKL:s prisindex för kommunal verksamhet. Beslutet innebär att taxan ska justeras innan den skickas vidare till kommunfullmäktige.
Beslut Nämnden återremitterar ärendet för att koppla taxan för gränsvisning till SKL:s prisindex.
Berör: Invånare som behöver beställa gränsvisning av sin fastighet.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att upphäva fastighetsindelningsbestämmelserna inom området Brasen 27. Detta görs för att rätta till en planstridighet som hindrar bygglov och fastighetsbildning. Nämnden uppdrar åt plan- och bygglovsavdelningen att genomföra ändringen skyndsamt.
Beslut Nämnden beslutar att upphäva de gamla fastighetsindelningsbestämmelserna för Brasen 27 så att stadsplanen kan följas.
Berör: Fastighetsägare och intressenter inom området Brasen 27 som planerar byggande eller fastighetsändringar.
Bygg- och miljönämnden fick information från plan- och bygglovsavdelningen. Förvaltningschefen presenterade uppgifterna. Nämnden noterade informationen och lade den till handlingarna.
Bygg- och miljönämnden tog emot information från stadsarkitekten. Nämnden beslutade att notera informationen och lägga den till handlingarna. Ingen specifik information lämnades vid detta tillfälle.
Bygg- och miljönämnden fick information om inkomna ärenden till bygglov. En verksamhetsutvecklare presenterade ärendet. Nämnden beslutade att notera informationen och lägga den till handlingarna.
Bygg- och miljönämnden har tagit del av en lista över beslut som byggnadsinspektören har fattat på nämndens vägnar. Nämnden godkände redovisningen av dessa beslut. Det innebär att nämnden inte ändrar på de enskilda besluten, men de är nu registrerade i protokollet.
Bygg- och miljönämnden fick information om den ekonomiska rapporten för byggverksamheten. En verksamhetsutvecklare presenterade uppgifterna. Nämnden beslutade att notera informationen och lägga den till handlingarna.
Bygg- och miljönämnden fick information om den ekonomiska rapporten för miljöområdet. Miljöchefen presenterade uppgifterna under mötet. Nämnden beslutade att notera informationen och lägga den till handlingarna.
Bygg- och miljönämnden har granskat och godkänt verksamhetsberättelsen samt måluppfyllelsen för första halvåret 2022. Nämnden har beslutat att skicka över delårsbokslutet till Kommunfullmäktige för vidare hantering. Beslutet fattades utan motröster.
Beslut Nämnden godkände delårsbokslutet för 2022 och skickade det till Kommunfullmäktige.
Bygg- och miljönämnden tog del av information om en ändring av detaljplanen för centrala Arild. Ärendet gäller en ändring av huvudmannaskap i Arild. Nämnden beslutade att notera informationen och lägga den till handlingarna.
Berör: Invånare i Arild som berörs av ändringar i detaljplanen för centrala Arild.
