Bygg- och miljonämnden har prövat om stadsbyggnadsnämndens sammanträde i augusti kan flyttas till den 14:e. Förvaltningen anser att det inte är möjligt på grund av semesterperioder och bristande tid för förberedelser. Nämnden beslutar därför att sammanträdet hålls den 21 augusti, som tidigare beslutat.
Beslut Stadsbyggnadsnämndens sammanträde i augusti hålls den 21 augusti.
En brandingenjör från räddningstjänsten informerade bygg- och miljönamnden om hur ärendet gällande Harpan har hanterats. Ärendet avser en specifik situation eller fastighet som räddningstjänsten har involverats i. Ingen beslut fattades i ärendet.
Bygg- och miljonämnden godkände räddningstjänstens verksamhetsberättelse för 2024. Berättelsen beskriver årets ekonomi, verksamhet och uppföljning av mål. Räddningstjänsten redovisade ett positivt resultat på 400 000 kronor för året.
Beslut Räddningstjänstens verksamhetsberättelse för 2024 godkändes.
Stadsbyggnadsnämnden har beslutat att anta räddningstjänstens tillsynsplan för 2025. Planen bygger på lagkrav för skydd mot olyckor och det kommunala programmet Trygghet och säkerhet. Beslutet fattades utan motröst.
Beslut Nämnden antog räddningstjänstens tillsynsplan för 2025.
Berör: Alla som bedrivs verksamhet som omfattas av tillsyn enligt lagen om skydd mot olyckor.
Bygg- och miljöförvaltningen informerade om nya byggregler som gäller brandsäkerhet. Två nya medarbetare i bygglovavdelningen presenterades också för nämnden.
Bygg- och miljonämnden godkände stadsbyggnadskontorets verksamhetsberättelse för 2024. Berättelsen beskriver en hög arbetsbelastning trots lågkonjunktur, samt ökade kostnader för bostadsanpassningar som leder till ett negativt resultat för förvaltningen. Sverigedemokraterna lämnade en protokollsanteckning där de föreslår en översyn av kostnadsfördelningen för bostadsanpassningar.
Beslut Nämnden godkände stadsbyggnadskontorets verksamhetsberättelse för 2024.
Stadsbyggnadsnämnden har godkänt en uppdaterad lista över områden som ska utredas för att bli naturreservat. Förslaget kommer från stadsbyggnadskontoret och bygger på kommunens naturvårdsprogram. Tre specifika skogsområden har prioriterats för utredning under de kommande åren.
Beslut Nämnden godkänner en lista där Backamoskogen, Läsängsskogen och Ljungarp ska utredas för att bli naturreservat.
Berör: Invånare som bor i eller besöker områdena Backamoskogen, Läsängsskogen och Ljungarp kan påverkas av framtida skyddsbestämmelser.
En trafikplanerare informerade om arbetet med den nya trafikstrategin för kommunen. En avdelningschef presenterade processen för investeringsprojekt samt vilka entreprenader och projekt som är planerade under 2025.
Stadsbyggnadsnämnden har behandlat en motion från kommunstyrelsen som föreslog att avsluta arbetet med det senaste stadsmiljöavtalet. Nämnden beslutade att avslå motionen eftersom de föreslagna delprojekten redan är avslutade, omarbetade eller behållna för att säkerställa nytta. Beslutet fattades med reservation från Moderaterna och Sverigedemokraterna.
Beslut Nämnden avslår motionen om att avsluta arbetet med stadsmiljöavtalet.
Berör: Invånare som är intresserade av stadsutveckling och stadsmiljö i Jönköping.
Stadsbyggnadsnämnden har behandlat en motion som föreslår att kommunens policy för övergångsställen och gångpassager ska ändras. Förslaget är att övergångsställen ska vara huvudregel framför gångpassager. Nämnden beslutade att bifalla motionen och skicka beslutet vidare till kommunstyrelsen.
Beslut Nämnden bifaller motionen om att prioritera övergångsställen framför gångpassager i kommunens policy.
Berör: Alla som använder gångvägar och vägar i kommunen.
Bygg- och miljönamnden har behandlat ett Jönköpingsförslag om att öka antalet pendelparkeringar i Gränna. Namnden beslutade att stadsbyggnadskontoret ska fortsätta arbeta med att utveckla en större parkering. Beslutet expedieras till kommunstyrelsen.
Beslut Stadsbyggnadskontoret ska fortsätta arbeta med att utveckla en större pendelparkering i Gränna.
Berör: Invånare i Gränna och närområdet som använder kollektivtrafik för att pendla.
Planavdelningen presenterade en ny planarkitekt. En planarkitekt informerade om arbetet med detaljplanen för Skeppsbron. Ingen beslut fattades i ärendet.
Bygg- och miljonämnden har godkänt en detaljplan för fastigheterna Åsikten 1 och Åskledaren 12. Planen möjliggör ombyggnad av ett äldreboende till trygghetsbostäder och service. Nämnden bedömer att projektet inte kommer att ha någon betydande miljöpåverkan.
Beslut Detaljplanen för ombyggnad till trygghetsbostäder godkänns för granskning.
Berör: Invånare i området kring Åsikten och Åskledaren som påverkas av den nya bebyggelsen och ändrade användningen.
Bygg- och miljonämnden har beslutat att anta detaljplanen för Vårdaren 8. Planen möjliggör bygget av cirka 200 nya bostäder och en förlängning av Karbingatan för att utöka allmänna platser och parkytor. Beslutet togs med reservation från Moderaterna, som ville att ärendet skulle återremitteras.
Beslut Detaljplanen för Vårdaren 8, som möjliggör nya bostäder och en förlängd Karbingatan, antas.
Berör: Invånare i närområdet till Vårdaren 8 och Karbingatan påverkas av den nya bostadsbebyggelsen och ändrade trafikförhållanden.
Bygg- och miljönamnden antog detaljplanen för Väster 1:1 (Grävlingen), etapp 2. Planen möjliggör bland annat bostäder, en ny byggnad för ett gymnasiums musiklinje och omvandling av privatägda gator till kommunala. Nämnden bedömde att planen inte kommer att medföra betydande miljöpåverkan.
Beslut Detaljplanen för Väster 1:1 (Grävlingen), etapp 2, antogs av nämnden.
Berör: Invånare och verksamheter i området kring det tidigare statliga verket-området i stadskärnan.
Bygg- och miljönamnden informerade om att Villa Lilla Roten tilldelas stadsbyggnadsprisets hedersomnämnande. Ordföranden överlämnade diplom till mottagaren.
Bygg- och miljonämnden har beslutat att anta stadsbyggnadsnämndens tillsynsplan för 2025. Tillsynsplanen är ett årligt verktyg som beskriver nämndens uppdrag och ansvar inom plan- och bygglagen. Den innehåller både framtida planering och en redovisning av redan genomförda åtgärder.
Beslut Tillsynsplanen för 2025 enligt plan- och bygglagen antogs.
Stadsbyggnadsnämnden avslog en ansökan om förhandsbesked för att bygga två enbustadshus i Gränna. Förvaltningen bedömde att det råder högt bebyggelsetryck i området och att ny bebyggelse bör hanteras genom en detaljplan. Nämnden följde förvaltningens förslag och meddelade negativt förhandsbesked.
Beslut Nämnden avslog ansökan om att bygga två enbostadshus eftersom området kräver en detaljplan.
Berör: Sökanden och fastighetsägaren som ansökte om att bygga hus.
Bygg- och miljönamnden beviljade en ansökan om förhandsbesked för att ändra användning av en del av en ekonomibyggnad till enbostadshus på fastigheten Hundshult 6:39. Stadsbyggnadskontoret hade föreslagit att avslå ansökan, men politiker i nämnden valde att bevilja den. Beslutet innebär att sökanden kan söka bygglov för ändringen inom de närmaste två åren.
Beslut Nämnden beviljade förhandsbesked för att inreda en del av en ekonomibyggnad som bostad.
Berör: Sökanden och fastighetsägaren på Hundshult 6:39 berörs direkt av beslutet.
Stadsbyggnadsnämnden har meddelat positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Stigamo 1:24. Beslutet innebär att bygget anses möjligt enligt gällande planer, men sökanden måste fortfarande ansöka om och få ett bygglov innan bygget kan påbörjas. En avgift på 10 314 kr debiteras för handläggningen.
Beslut Nämnden gav ett positivt förhandsbesked för att bygga ett enbostadshus, vilket innebär att bygget är tillåtet i princip men kräver ett separat bygglov innan det kan starta.
Berör: Sökanden och fastighetsägaren på Stigamo 1:24, samt berörda grannar och sakägare som meddelas om beslutet.
Bygg- och miljöförvaltningen har prövat en ansökan om förhandsbesked för att bygga ett nytt enbostadshus i Konungsgärde 1:1. Nämnden bedömde att planeringen följer gällande översiktsplan och lagstiftning, samt att åtgärden inte påverkar jordbruksmark negativt. Nämnden meddelade därför ett positivt förhandsbesked.
Beslut Nämnden beviljade ett positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus.
Berör: Sökanden och fastighetsägaren på tomten Konungsgärde 1:1.
Bygg- och miljönamnden beviljade ett förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Bashult 1:21. Beslutet fattades trots att stadsbyggnadskontoret hade föreslagit att ansökan skulle avslås på grund av påverkan på areella näringar och hög exploatering. En avgift på 10 314 kr debiteras för prövningen.
Beslut Ansökan om förhandsbesked för att bygga ett enbostadshus beviljas.
Berör: Den sökande och fastighetsägaren påverkas direkt, medan berörda grannar och sakägare meddelas om beslutet.
Bygg- och miljönamnden beviljade bygglov för nybyggnad av administrationsbyggnad, maskinhall och förråd samt mur och plank i VÄSTER 1:37. Ärendet gäller en fastighet i ett kulturhistoriskt värdefullt område. Bygglovet beviljades trots att byggnaderna ligger närmare tomtgränsen än vad detaljplanen föreskriver, då avvikelserna bedöms vara små.
Beslut Bygglovet beviljas och en avgift på 54 623 kr debiteras.
Berör: Berörda grannar och sakägare i området VÄSTER 1:37.
Bygg- och miljö- och stadsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus om 127 kvadratmeter i Lilla Bosarp. Samtidigt beviljades rivning av ett befintligt hus och installation av en eldstad. En avgift på 32 180 kronor debiteras för handläggningen.
Beslut Bygglovet för att uppföra ett nytt enbostadshus och riva ett gammalt hus beviljades.
Berör: Fastighetsägaren och de boende i närområdet påverkas av den nya bebyggelsen.
Bygg- och miljonämnden avslå en ansökan om tidsbegränsat bygglov för att bygga på en industribyggnad med balkong på Thulevägen 2. Anledningen är att bygget strider mot detaljplanen eftersom det ligger på mark som inte får bebyggas. En avgift på 4 373 kr debiteras för handläggningen.
Beslut Bygglovet avslås eftersom bygget inte får ske på den aktuella marken enligt detaljplanen.
Berör: Fastighetsägaren och sökanden på Thulevägen 2 påverkas av beslutet.
Bygg- och miljö- och stadsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för uppförande av plank samt tre rastgårdar på fastigheten Stigby 7:3. Beslutet fattades enligt förvaltningens förslag. En avgift på 30 253 kr debiteras för handläggningen.
Beslut Bygglov beviljas för att bygga plank och rastgårdar på fastigheten Stigby 7:3.
Berör: Sökanden och fastighetsägaren på Stigby 7:3 berörs av beslutet.
Stadsbyggnadsnämnden avslår ansökan om bygglov för en ny lagerbyggnad på Barnhemsgatan 23 eftersom ansökan saknar nödvändiga ritningar. Samtidigt beviljas ansökan om rivning av den befintliga byggnaden. En avgift på 84 538 kr debiteras för handläggningen.
Beslut Bygglovet för nybyggnad avslås men rivningslovet för den gamla byggnaden beviljas.
Berör: Fastighetsägaren och berörda grannar i närheten av Barnhemsgatan 23.
Bygg- och miljönamnden beviljade bygglov för att byta ut fasta fönster till vikdörrar på en restaurang i Västergården. Byggnaden ligger på en plats som enligt detaljplanen är avsedd för järnväg, men en dispens för verksamheten beviljades redan 1986. Nämnden bedömde att den nya fasaden inte strider mot gällande plan.
Beslut Bygglovet för fasadändringen beviljas.
Berör: Berörda grannar och sakägare meddelas beslutet.
Bygg- och miljönamnden beslutade att avslå en ansökan om permanent bygglov för en komplementbyggnad på fastigheten Backen 9:26. Förvaltningen ansåg att byggnaden har en tillfällig karaktär och en olämplig placering i fastighetsgränsen. En avgift på 4 951 kr debiteras för handläggningen.
Beslut Ansökan om bygglov för en ny komplementbyggnad avslås.
Berör: Den sökande och fastighetsägaren till fastigheten Backen 9:26.
Bygg- och miljonämnden avslår en ansökan om bygglov för ett nytt garage på Vibynäsgatan 1. Anledningen är att garaget är för stort i förhållande till detaljplanen och placeras för nära fastighetsgränsen. En avgift på 5 941 kr debiteras för handläggningen.
Beslut Bygglovet för garaget avslås eftersom det inte följer detaljplanens regler om storlek och avstånd till gränsen.
Berör: Den sökande och fastighetsägaren på adressen påverkas av beslutet.
Bygg- och miljonämnden beslutade att avslå en ansökan om bygglov för utvändig ändring av ett enbostadshus på Gripensbergsgatan 80. Ändringarna innefattade bland annat målering av fasaden, byte av räcken och ändring av garageport. Stadsbyggnadskontoret bedömde att förslagen förvanskar områdets karaktär.
Beslut Nämnden avslår ansökan om bygglov för den utvändiga ändringen av huset.
Berör: Fastighetsägaren till enbostadshuset på Gripensbergsgatan 80.
Bygg- och miljönamnden beviljade bygglov för att byta ut två fönster på enbostadshuset Romanen 9 i Katthult. Beslutet fattades efter att stadsbyggnadskontoret bedömt att ändringen inte strider mot områdets karaktär, trots att det är ett kedjehusområde. En avgift på 1 650 kr debiteras för handläggningen.
Beslut Bygglov för fasadändring av två fönster beviljas.
Berör: Fastighetsägaren och grannar i närheten av Romanen 9.
Bygg- och miljönamnden beviljade bygglov för nybyggnad av ett cykelförråd på 33 kvadratmeter. Ärendet handlade om en komplementbyggnad som ligger nära fastighetsgränsen, vilket krävde en avvikelse från detaljplanen. Nämnden bedömde att bygget inte skapar olägenhet för grannar.
Beslut Bygglovet för cykelförrådet beviljas.
Berör: Fastighetsägaren och grannar i närheten av Fabriksgratan 17.
Bygg- och miljönamnden beviljade bygglov för en tillbyggnad av ett enbostadshus i Sjöhult. Tillbyggnaden omfattar 123 kvadratmeter bruttoarea, varav cirka 7 kvadratmeter avser en ny entré. Ärendet inkluderar även invändiga ändringar av planlösningen.
Beslut Bygglovet beviljas och sökanden debiteras 27 366 kronor.
Berör: Fastighetsägaren och berörda grannar i Sjöhult.
Bygg- och miljö- och stadsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för en tillbyggnad på 25 kvadratmeter av ett enbostadshus i Uttern. Tillbyggnaden ska även inkludera en ny altandörr och installation av en eldstad. En avgift på 12 611 kronor debiteras för handläggningen.
Beslut Bygglovet för tillbyggnaden och eldstaden beviljas.
Berör: Fastighetsägaren och berörda grannar i området.
Stadsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för att bygga ut ett enbostadshus med ett uterum och en balkong. Bygget innebär en liten avvikelse från detaljplanen gällande avstånd till tomtgränsen, vilket bedöms vara acceptabelt. En avgift på 9 145 kr debiteras för handläggningen.
Beslut Bygglovet för tillbyggnaden beviljas.
Berör: Fastighetsägaren och grannar i närheten av Hagstengatan 27.
Bygg- och miljönamnden avslår en ansökan om bygglov för en ny transformatorstation på Idrottsvägen 4 i Lekeryd. Beslutet fattas eftersom förslaget strider mot gällande detaljplan, där området är avsett för skola. En avgift på 4 951 kr debiteras för handläggningen.
Beslut Bygglovet för transformatorstationen avslås eftersom det inte stämmer med detaljplanen.
Bygg- och miljönamnden beviljade bygglov för utvändig ändring av ett enbostadshus samt nybyggnad av mur och plank i fastigheten Rosendal 9. Ändringarna innebär bland annat tilläggsisolering, nytt plåttak och en ny fasad. Eftersom murar och plank påbörjades utan startbesked beslöt nämnden att ta ut en byggsanktionsavgift på 11 054 kr.
Beslut Bygglovet beviljas och en sanktionsavgift på 11 054 kr tas ut för att bygget startades utan startbesked.
Berör: Fastighetsägaren i Rosendal 9 och grannar i området.
En politiker påpekade att för många tjänstepersoner ofta närvarit vid stadsbyggnadsnämndens möten. Nämndens presidium uppmanas nu att se till att endast nödvändiga tjänstepersoner är med. Ordföranden ska även redovisa vad presidiet kommit fram till för hela nämnden.
Beslut Stadsbyggnadsnämndens presidium ska se till att färre tjänstepersoner närvarar vid mötena och redovisa sina överläggningar för nämnden.
En politiker i Bygg- och miljönamnden anför att många nya handlingar och versioner skickas sent till nämnden, vilket försvårar arbetet. Det beskrivs som ett demokratihinder att ärenden behandlas innan alla underlag är färdiga. Nämndens presidium uppmanas att överväga hur processen kan förbättras.
