Samhällsbyggnadsnämnden har besvarat ett medborgarförslag om att göra Krafslösaskogen till naturreservat. Nämnden konstaterar att förslaget strider mot den planering som redan är beslutad för utveckling av norra Kalmar. Därför kommer kommunen inte att arbeta för att göra skogen till naturreservat.
Berör: Invånare som bor i eller har intresse av norra Kalmar och Krafslösaskogen.
Samhällsbyggnadsnämnden har tagit ställning till en remiss från regeringen om hur drönarbranschen i Sverige kan stärkas. Nämnden är generellt positiv till förslagen men lyfter fram oklarheter kring finansiering och regler för luftrum. Nämnden föreslår att kommunstyrelsen ska anta yttrandet och skicka det till departementet.
Berör: Allmänheten och företag som använder drönare i Kalmar kommun.
Samhällsbyggnadsnämnden har tagit ställning till Klimat- och näringslivsdepartementets förslag till en ny avfallslag. Nämnden föreslår att kommunstyrelsen ska anta yttrandet och skicka det till departementet. Kommunens syn är bland annat att genomförandetiden för de nya reglerna är för kort.
Berör: Alla invånare i Kalmar kommun som hanterar avfall.
Samhällsbyggnadsnämnden har tagit ställning till Kalmar Vatten AB:s planer på en ny grundvattentäkt i Nybroåsen. Nämnden föreslår att kommunstyrelsen ska anta ett yttrande som kräver en specifik miljöbedömning. Yttrandet ska överlämnas till Kalmar Vatten AB som kommunens svar på samrådet.
Beslut Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunstyrelsen antar ett yttrande som kräver en miljöbedömning för den planerade vattentäkten.
Berör: Invånare i Kalmar kommun som berörs av framtida dricksvattenförsörjning och miljön i Nybroåsen.
Samhällsbyggnadsnämnden har tagit del av en uppföljning av miljöverksamhetens tillsynsplan för 2024. En handläggare och andra tjänstepersoner redogjorde för de arbetsuppgifter och projekt som genomförts under året. Nämnden godkände uppföljningen.
Samhällsbyggnadsnämnden godkänner granskningsutlåtandet för en detaljplan som utvidgar hamnområdet i norra Tjärhovet. Planen möjliggör en ny kaj och upplagsyta samt ändrar statusen för Lotsgatan och Tjärhovsgatan till trafik på kvartersmark. Nämnden föreslår att kommunfullmäktige antar planen.
Beslut Nämnden föreslår att kommunfullmäktige antar detaljplanen för hamnviddning och gatustatus på Tjärhovet.
Berör: Invånare och aktörer i Tjärhovet som påverkas av den utvidgade hamnen och ändrade gatustatusen.
Samhällsbyggnadsnämnden har godkänt ett förslag till detaljplan för en del av Kläckeberga. Planen möjliggör ny bebyggelse med centrumfunktioner, inklusive en livsmedelsbutik, samt utbyggnad av infrastruktur. Nämnden bedömer att planen inte kräver en strategisk miljöbedömning.
Beslut Nämnden godkände detaljplanförslaget för samråd och beslöt att ingen strategisk miljöbedömning krävs.
Berör: Invånare i Kläckeberga och Snurrom som påverkas av den nya bebyggelsen och förbättrade tillgängligheten.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade dispens från strandskydd för att bygga ett vindskydd i Ljungnäs. Vindskyddet ska placeras på en udde nära Kalmarsundsleden för att förbättra förutsättningarna för friluftsliv. Nämnden bedömde att det saknas lämpliga platser utanför strandskyddsområdet och att anläggningen inte påverkar naturen negativt.
Beslut Nämnden beviljade tillstånd att bygga ett vindskydd vid Kalmarsundsleden trots strandskyddet.
Berör: Vandrare och besökare som använder Kalmarsundsleden i Ljungnäs får tillgång till ett nytt vindskydd.
Samhällsbyggnadsnämnden har prövat en ansökan om att få bygga en solcellspark på cirka 120 hektar vid Stojby. Nämnden avslår ansökan om strandskyddsdispens eftersom det saknas särskilda skäl för att bygga inom 100 meter från vattendrag. En avgift på 9 712 kronor debiteras för handläggningen.
Beslut Nämnden avslår ansökan om att få bygga solcellsparken nära vattendrag eftersom det inte finns tillräckliga skäl för att undanta strandskyddet.
Samhällsbyggnadsnämnden har prövat en ansökan om att få bygga en solcellspark på fastigheten Lindsjöskog 1:7. Nämnden avslår ansökan om dispens från strandskydd eftersom det inte visats att parken inte kan placeras någon annanstans. En avgift på 9 712 kronor debiteras för handläggningen.
Beslut Ansökan om att få bygga solceller inom strandskyddat område avslås.
Samhällsbyggnadsnämnden har prövat en ansökan om att få bygga en solcellspark på cirka 90 hektar vid Värnanäs. Nämnden avvisar ansökan för de delar som ligger nära anlagda diken, eftersom dessa inte skyddas av strandskyddslagen. För den del av området som ligger nära ett naturligt vattendrag avslås ansökan eftersom det saknas särskilda skäl för att undanta området från strandskyddet.
Beslut Nämnden avslår ansökan om att bygga solcellsparken inom 100 meter från strandskyddat vattendrag.
Berör: Invånare och intressenter i Värnanäs som påverkas av den planerade solcellsparken.
Samhällsbyggnadsnämnden har meddelat positivt förhandsbesked för att bygga ett nytt stall på fastigheten Tingby 4:7. Stallet ska rymma fyra hästar och användas som hobbyverksamhet. Avgiften för beslutet är 13 961 kronor.
Beslut Nämnden godkände förslaget att bygga ett nytt stall på fastigheten Tingby 4:7.
Samhällsbyggnadsnämnden har beviljat bygglov för en ny dagvattenanläggning och ändrade marknivåer i Oxhagen. Målet är att förbättra dagvattenhanteringen, minska översvämningar och renar vattnet från Gamla industriområdet. Beslutet innebär att åtgärden får genomföras trots att den avviker från detaljplanen, eftersom den anses tillgodosöra ett angeläget gemensamt behov.
Beslut Nämnden beviljar bygglov för dagvattenanläggning och marklov för nya marknivåer i Oxhagen.
Berör: Invånare i Oxhagen och närliggande områden som påverkas av förbättrad dagvattenhantering och minskad risk för översvämningar.
Samhällsbyggnadsnämnden har behandlat en ansökan om bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus, rivning av äldre byggnader och höjning av marknivåer. Nämnden beslutar att återremittera ärendet till förvaltningen för att få in fler illustrationer som visar hur huset förhåller sig till omgivningen. Flera politiker reserverade sig mot beslutet och ville istället avslå bygglovet.
Beslut Nämnden återremitterar ärendet till förvaltningen för att komplettera med bilder på hur huset ser ut i förhållande till omgivningen.
Berör: Invånare i närområdet till fastigheten Bo 1:117 kan påverkas av den planerade nybyggnaden och markförändringarna.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov för att glas in 18 balkonger på flerbostadshuset Tampen 3 på Varvsholmen. Tillbyggnaden innebär en liten avvikelse från detaljplanens begränsning av byggnadsarea, vilket nämnden bedömer som acceptabelt. Beslutet innebär att de boende kan använda sina balkonger även under blåsigt väder.
Beslut Nämnden beviljar bygglov för att glas in balkongerna på fastigheten Tampen 3.
Berör: De boende i flerbostadshuset på Tampen 3 och invånare som ser byggnaden från land eller hav.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för att bygga på ett kontor som tillhör kommunens serviceförvaltning. Tillbyggnaden får en höjd på 8,0 meter, vilket är en liten avvikelse från detaljplanens maxhöjd på 7,6 meter. Avgiften för beslutet är 40 669 kronor.
Beslut Bygglov beviljas för tillbyggnad av kontor med en liten avvikelse från detaljplanens höjdbegränsning.
Samhällsbyggnadsnämnden har beviljat ett tidsbegränsat bygglov för en avfallsanläggning på Trappan 3. Lovet gäller i fem år, till och med 31 januari 2029. Anläggningen ska användas för sortering, omlastning och lagring av avfall, inklusive mindre mängder farligt avfall.
Beslut Nämnden beviljar bygglov för avfallsanläggning i fem år.
Berör: Invånare i närheten av Trappan 3, särskilt bostäder som ligger syd och sydöst om anläggningen.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljar marklov för schaktning och uppfyllnad av mark på fastigheten Glasbruket 1. Arbetena är ett första steg för att bygga en ny kriminalvårdsanstalt med 432 platser. Beslutet innebär att byggherren får påbörja markarbeten efter att ha lämnat in en riskbedömning och en kontrollplan.
Beslut Nämnden beviljar tillstånd för att schakta och fylla mark för att möjliggöra bygget av en ny kriminalvårdsanstalt.
Berör: Invånare i närheten av Glasbruket 1 kan påverkas av markarbeten och den kommande anstalten.
Samhällsbyggnadsnämnden behandlade ett bygglov för ett nytt fritidshus i Hagby. Förvaltningen föreslog avslag eftersom huset inte anpassade sig till landskapet och överskred arealet. Nämnden beslutade istället att återremittera ärendet för vidare diskussion om materialval och utformning.
Beslut Nämnden återremitterar ärendet till förvaltningen för att diskutera hur huset kan anpassas bättre till landskapet.
Berör: Sökanden som vill bygga fritidshuset och invånare i Hagby som påverkas av bebyggelsebilden.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov för att bygga ut en restaurang på Larmtorget fram till 2035. Byggnaden är avsedd att vara tillfällig och lätt att demontera. Beslutet fattades trots att flera politiker reserverade sig och ville ha en antikvarisk undersökning först.
Beslut Nämnden beviljar bygglov för en tillfällig restaurangtillbyggnad på Larmtorget som gäller till och med 30 januari 2035.
Berör: Beslutet påverkar besökare på Larmtorget och närboende genom att en ny restaurangutbyggnad kommer att finnas på platsen under de närmaste åren.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för nybyggnad av ett komplementbostadshus på fastigheten Bo 1:192. Byggnaden är enplans med en area på 145 kvadratmeter och en höjd på 3,1 meter. Beslutet fattades trots att byggnaden placeras närmare tomtgränsen och huvudbyggnaden än vad detaljplanen normalt föreskriver.
Beslut Nämnden beviljade bygglov för att bygga ett nytt komplementbostadshus.
Berör: Invånare i närområdet till fastigheten Bo 1:192 påverkas av den nya byggnaden.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift på 38 964 kronor av SRS properties AB. Avgiften beror på att två nya lägenheter olovligen skapats på fastigheten Stensberg 9 utan bygglov eller startbesked. Nämnden bedömer att avgiften står i proportion till överträdelsen och att ingen nedsättning är motiverad.
Beslut Nämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift på 38 964 kronor av SRS properties AB för olovlig ombyggnad.
Berör: Inga enskilda invånare berörs direkt av avgiften, men hyresgästerna på fastigheten kan påverkas av att lägenheterna måste ställas i skick som innan.
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för att inreda ytterligare en bostad på plan 2 och en lägenhet på vind i fastigheten Stensberg 9. Detta innebär att fastigheten utökas från tre till fem lägenheter. Nämnden godkände även byggherrens förslag till kontrollansvarig.
Beslut Bygglov beviljas för att inreda två nya bostäder och skapa parkeringsplatser på Stensberg 9.
Berör: Boende i fastigheten Stensberg 9 och grannar i området.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift av bostadsrättsförening Löten 1. Avgiften beror på att fyra soprum byggdes genom att ändra portar på tidigare garage utan att ha bygglov eller startbesked. Även om ändringarna senare godkändes i efterhand, bedöms avgiften stå i proportion till överträdelsen.
Beslut Nämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift på 28 650 kronor av bostadsrättsförening Löten 1 för att byggnadsarbete utfördes utan bygglov.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att fastighetsägaren på Telefonisten 6 ska fälla en blågran som bedöms utgöra en olycksrisk. Trädet har försämrats kraftigt av torka och insektsangrepp, vilket ökar risken att det faller på grannfastigheten. Beslutet innebär att trädet ska vara borttaget senast tre månader efter att det vunnit laga kraft.
Beslut Fastighetsägaren på Telefonisten 6 ska fälla en blågran inom tre månader efter att beslutet vunnit laga kraft, annars betalar de ett vite på 5 000 kr per månad.
Berör: Fastighetsägaren på Telefonisten 6 och grannar på Telefonisten 5 som upplevt oro för trädet.
