Möten · Samhällsbyggnadsnämnden
13
ärenden
11
beslut
10
tjänstgörande
0
voteringar
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026
Nämnden fick information om aktuella ärenden vid sammanträdet den 24 september 2026. Något beslut fattades inte med anledning av informationerna. Ärendet gällde alltså en lägesrapport, inte ett beslutsärende.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026
Samhällsbyggnadsnämnden har godkänt tertialrapporten efter augusti 2026. Rapporten omfattar ekonomisk uppföljning, helårsprognos samt uppföljning av verksamhetsplan och intern kontrollplan för tertial 2. Nämnden överlämnar rapporten till kommunstyrelsen för kännedom. Enligt uppföljningen är samtliga 8 mål pågående med positiv trend.
Beslut Nämnden godkänner tertialrapporten efter augusti och skickar den till kommunstyrelsen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026
I södra staden etapp 2, sydost om Rinkabyholm, bildas 17 nya kvarter enligt en detaljplan som vann laga kraft 2020. Området ligger intill kvarter som redan har namn efter skidåkning och bågskytte, och därför fortsätter man med idrottstema. Namnen har koppling till triathlon och Ironman Kalmar, med simning, cykling och löpning. Nämnden beslutade att kvarteren får namnen Badmössan, Cykelhjälmen, Cyklisten, Folkfesten, Hjälten, Löpsteget, Medvinden, Målgången, Nummerlappen, Pedalen, Raksträckan, Simglasögonen, Simtaget, Triatleten, Uthålligheten, Våtdräkten och Växlingen.
Beslut De 17 nya kvarteren i södra staden etapp 2 får namn med koppling till triathlon och Ironman Kalmar.
Berör: Invånare som bor eller kommer att bo i området kring Dunövägen sydost om Rinkabyholm, samt de som använder adresser och kartor i området.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade strandskyddsdispens för ett nytt enplans bostadshus på cirka 160 kvadratmeter. Huset är något större än det tidigare beslutet gällde, men nämnden bedömer att området redan är ianspråktaget och att strandskyddets syften inte påverkas ytterligare. Miljötillsynsavgiften reduceras till 3888 kronor. Ellen Samuelsson (V) anmälde jäv och deltog inte i beredningen eller beslutet.
Beslut Nämnden ger strandskyddsdispens för att bygga ett nytt enplans bostadshus på cirka 160 kvadratmeter och sänker miljötillsynsavgiften till 3888 kronor.
Berör: Den sökande och närboende berörs.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026
Nämnden svarar på regeringens promemoria om ändring av detaljplaner. Kommunen är i huvudsak positiv till ett tydligare och förenklat regelverk. Samtidigt efterfrågas förtydliganden om gränsdragning, länsstyrelsens roll, samråd och övergångsbestämmelser. Nämnden föreslår att kommunstyrelsen antar yttrandet som sitt svar.
Beslut Nämnden föreslår att kommunstyrelsen lämnar yttrandet som Kalmar kommuns svar på remissen.
Berör: Invånare och fastighetsägare som berörs av detaljplaner och planprocesser kan påverkas om regeländringarna genomförs.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026
Ärendet gäller en begäran om att ändra detaljplanen för två fastigheter i Smedby, där plank, murar och marknivåförändringar har gjorts som strider mot gällande plan. Syftet med ändringen är att göra det möjligt att bygga plank och mur. Nämnden bedömer att ändringen inte kan antas medföra sådan betydande miljöpåverkan att en strategisk miljöbedömning krävs, och godkänner förslaget för samråd. Petra Gustafsson (SD) anmälde jäv och deltog inte i beredning eller beslut.
Beslut Nämnden godkänner förslaget till ändring av detaljplan för samråd och bedömer att ändringen inte kräver en strategisk miljöbedömning.
Berör: Invånare och fastighetsägare i Smedbyområdet kring de berörda fastigheterna påverkas av den kommande planändringen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026
Detaljplanen ska ändra markanvändningen från industri till verksamheter, kontor och detaljhandel, och högsta tillåtna höjd ökar från 9 meter byggnadshöjd till 12 meter nockhöjd. Planen gör det också möjligt att bygga närmare E22 och tar ett helhetsgrepp om trafiken i Berga industriområde, med en ny trafiklösning i korsningen Rigavägen/Tyska vägen. Nämnden bedömer att planen inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan och att någon miljöbedömning med miljökonsekvensbeskrivning därför inte behövs. Förslaget till detaljplan godkänns för samråd.
Beslut Nämnden godkänner detaljplaneförslaget för samråd och bedömer att det inte behövs någon miljöbedömning med miljökonsekvensbeskrivning.
Berör: Invånare och verksamheter i Berga industriområde samt trafikanter i korsningen Rigavägen/Tyska vägen berörs.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026
Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov för en ny butiks- och kontorsbyggnad på fastigheten Körsbäret 1. Byggnaden får två plan med livsmedelsbutik och sällanvaruhandel i bottenvåningen samt gym och kontor på ovanvåningen, och det finns 104 bilplatser och 80 cykelplatser. Det finns sedan tidigare ett bygglov för samma byggnad, men lokalernas användning och fasaden har ändrats. Avgiften för ärendet är 20 736 kronor.
Beslut Nämnden godkänner bygglovet för den nya butiks- och kontorsbyggnaden, men arbetet får inte börja förrän startbesked har getts.
Berör: Invånare i närheten av fastigheten Körsbäret 1 och de som kommer att använda butiken, gymmet och kontorn.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026
Samhällsbyggnadsnämnden beviljade bygglov för 38 inglasningar av balkonger på fastigheten Tampen 1, en åtgärd som avviker från detaljplanen med 16 procent större bruttoarea. Beslutet fattades efter yrkanden från Peter Akinder (S) att bevilja och Kajsa Hedin (M) att avslå. Kajsa Hedin (M), Thomas Östling (M), Svante Erlandsson (M) och Håkan Heiding (KD) reserverade sig mot beslutet. Avgiften är 32 400 kronor.
Beslut Nämnden beviljar bygglov för inglasning av balkonger på Tampen 1 trots avvikelsen från detaljplanen; startbesked krävs innan arbetet får börja.
Berör: De boende i flerbostadshuset på Tampen 1 och invånare som berörs av stadsbilden på Varvsholmen.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026
Ärendet gäller bygglov för ett 1,5 meter högt plank som ska omge ett upplag för sopkärl på Sorgmanteln 1. Planket avviker från detaljplanen eftersom det placeras på mark som inte får bebyggas, men nämnden bedömer att avvikelsen är förenlig med planens syfte och tillgodoser ett gemensamt intresse. Nämnden beviljar bygglov, ger startbesked och fastställer kontrollplanen. Leila ben Larbi (V) och Ellen Samuelsson (V) anmälde jäv och deltog därför inte i beredningen eller beslutet.
Beslut Nämnden beviljar bygglov för planket, ger klartecken att börja bygga och tar ut en avgift på 7 128 kronor.
Berör: De boende i bostadsrättsföreningen som får en gemensam avfallsanläggning med färre kärl.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026
Nämnden beviljar bygglov enligt plan- och bygglagen för ett hotell med 23 gästrum på fastigheten Vinrankan 14. Hotellet planeras på 2½ plan med 16 parkeringsplatser, varav en är anpassad för rörelsehindrade. Avgiften för beslutet är 60 264 kronor och startbesked krävs innan bygget får börja.
Beslut Nämnden beviljar bygglov för att bygga ett hotell med 23 gästrum på Vinrankan 14.
Berör: Invånare och besökare i Kalmar, särskilt de som bor eller vistas nära Vinrankan 14 och framtida hotellgäster.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026
Nämnden behandlade en begäran om anstånd med att fullgöra ett tidigare föreläggande att anlägga ett torg på Varvsholmen 1. Fastighetsägaren hade begärt anstånd till 31 december 2028, men nämnden beviljade anstånd till och med 31 december 2027 eftersom markanvändningen prövas i en pågående detaljplan. Peter Akinder (S) yrkade att bevilja anstånd, medan Kajsa Hedin (M), Thomas Östling (M), Svante Erlandsson (M) och Håkan Heiding (KD) reserverade sig. Vid voteringen röstade 6 för och 5 emot.
Beslut Nämnden beviljar anstånd till och med 31 december 2027 för att fullgöra föreläggandet om att anlägga ett torg på Varvsholmen 1.
Berör: Boende på Varvsholmen och andra som använder platsen berörs av att torget inte anläggs enligt tidigare tidsplan.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 24 september 2026
