Kommunfullmäktige behandlar ett ärende om att jordägaren arrenderar ut en befintlig kolonilott på kommunens Östra koloniområde i Kävlinge. Arrendet gäller annat ändamål än jordbruk och lotten arrenderas ut i befintligt skick. Lotten framgår av en karta i bilaga 2.
Beslut Kommunen arrenderar ut en befintlig kolonilott på Östra koloniområdet i Kävlinge i befintligt skick.
Berör: Invånare som använder eller är intresserade av kolonilotter på Östra koloniområdet i Kävlinge.
Kommunfullmäktige behandlade frågan om arrendetid. Arrendetiden löper från ett angivet startdatum till och med den 13 mars ett angivet år. Därefter förlängs avtalet med ett år åt gången.
Beslut Arrendet gäller till och med den 13 mars det angivna året och förlängs sedan automatiskt ett år i taget.
Kommunfullmäktige behandlar uppsägning av ett arrendeavtal. Enligt avtalet ska uppsägning ske skriftligen senast sex månader före arrendeperiodens utgång, annars förlängs avtalet med ett år i taget. Protokollet anger inte vilket avtal det gäller eller vem som är arrendator.
Beslut Kommunfullmäktige beslutar att säga upp arrendeavtalet, som måste sägas upp skriftligen senast sex månader före arrendeperiodens utgång.
Kommunfullmäktige behandlar villkoren när ett arrendeavtal för en kolonilott upphör. Arrendatorn ska på egen bekostnad återställa lotten i godtagbart skick och har inte rätt till ersättning när arrendet upphör. Parterna är överens om att avtalet är ett lägenhetsarrende utan besittningsskydd.
Beslut När arrendet upphör ska arrendatorn själv bekosta återställandet av kolonilotten och får ingen ersättning.
Berör: Personer som arrenderar kolonilotter av kommunen berörs.
Kommunfullmäktige beslutade om arrendeavgiften för kolonilotter, som är 7,05 kr per kvadratmeter och år. Avgiften ska följa konsumentprisindex med oktober 2018 som basvärde (330,72). Om index ändras med minst tre enheter justeras avgiften med samma procent, men den får aldrig bli lägre än den angivna nivån.
Beslut Arrendeavgiften för kolonilotter fastställs till 7,05 kr per kvadratmeter och år och justeras i takt med konsumentprisindex, dock aldrig nedåt.
Berör: Invånare som arrenderar kolonilotter av kommunen.
Kommunfullmäktige behandlade frågan om vattenavgift för Östra koloniområdet. Kostnaderna för vattenförbrukningen debiteras året efter förbrukningsåret och fördelas mellan kolonilotterna utifrån totalt utarrenderad areal i förhållande till respektive lotts storlek.
Beslut Vattenkostnaderna för Östra koloniområdet debiteras i efterhand och fördelas mellan lotterna efter deras storlek.
Berör: Invånare som arrenderar kolonilotter i Östra koloniområdet.
Kommunfullmäktige behandlade villkor för arrende av kolonilotter. Arrendatorn ska stå för alla avgifter och kostnader som uppstår vid nyttjandet av lotten. Arrende- och vattenavgift ska betalas senast den 1 mars varje år, och vid sen betalning utgår dröjsmålsränta samt ersättning för påminnelse och inkasso.
Beslut Den som arrenderar en kolonilott ska betala alla kostnader för lotten och betala avgifterna senast den 1 mars varje år, annars tillkommer ränta och avgifter.
Berör: Invånare som arrenderar kolonilotter av kommunen.
Kommunfullmäktige behandlade bestämmelser för arrendelotter. På en arrendelott får ingen byggnad eller anläggning uppföras och ingen rivning göras utan jordägarens tillstånd. Den som vill bygga ska skicka en skriftlig ansökan med ritning till miljö- och byggavdelningen.
Beslut På arrendelotter krävs jordägarens tillstånd för att bygga, anlägga eller riva, och ansökan med ritning skickas till miljö- och byggavdelningen.
Berör: Invånare som arrenderar mark av kommunen och planerar att bygga, anlägga eller riva.
Kommunfullmäktige beslutade om villkor för arrendatorer av kolonilotter. Arrendatorn måste ha alla nödvändiga tillstånd och följa lagar och myndighetsföreskrifter. Arrendatorn ansvarar själv och bekostar åtgärder som myndigheter eller försäkringsbolag kräver för nyttjandet av kolonilotten.
Beslut Den som arrenderar en kolonilott ska själv skaffa nödvändiga tillstånd, följa alla föreskrifter och bekosta de åtgärder som myndigheter eller försäkringsbolag kräver.
Berör: Personer som arrenderar kolonilotter i Kävlinge kommun.
Kommunfullmäktige behandlade ett ärende om ledningsdragning på kolonilotter. Reglerna innebär att markägaren eller någon med markägarens tillstånd får dra fram och underhålla ledningar på kolonilotten utan ersättning till arrendatorn. Om ledningsarbetet skadar arrendatorns byggnader eller anläggningar ska markägaren ersätta skadan. Arrendatorn får bara koppla in vatten via slang från gemensamma vattenutkastare i gången.
Beslut Markägaren får dra och underhålla ledningar på kolonilotter utan ersättning, men ska ersätta skador som arbetet orsakar, och vatten får bara tas via slang från gemensamma utkastare.
Berör: Personer som arrenderar kolonilotter i Kävlinge kommun.
Kommunfullmäktige behandlade arrendevillkoren för kolonilotter i Kävlinge kommun. Villkoren anger vad arrendatorn förbinder sig att göra under arrendetiden, bland annat att bruka lotten som koloniträdgård, inte bo där permanent, följa ordningsregler och föreningens stadgar samt lämna tillträde för besiktning. Arrendatorn ansvarar också för skador och ska anmäla adressändring.
Beslut Arrendatorn ska sköta kolonilotten enligt reglerna, inte bo där permanent och ersätta skador som arrendatorn orsakar.
Berör: Personer som arrenderar kolonilotter i Kävlinge kommun.
Kommunfullmäktige behandlade ett ärende om arrendeavtal där jordägaren får vidta åtgärder på arrendatorns bekostnad om arrendatorn inte fullgör sina skyldigheter. Om brister inte rättas inom en månad från skriftlig uppmaning får jordägaren utföra nödvändigt underhåll och reparationsarbete på arrendatorns bekostnad. Detta gäller både skyldigheter enligt avtalet och enligt ordningsreglerna i bilaga 1.
Beslut Om arrendatorn inte rättar brister inom en månad efter skriftlig uppmaning får kommunen som jordägare utföra arbetet och ta ut kostnaden av arrendatorn.
Berör: Arrendatorer av kommunal mark och byggnader i Kävlinge kommun.
Kommunfullmäktige behandlade ett ärende om förverkanderegler i avtal för koloniträdgårdar. Reglerna bygger på jordabalken och innebär att arrenderätten kan förverkas om arrendatorn till exempel betalar årsavgiften för sent, vanvårdar lotten eller använder den till annat än koloniträdgård. Vid förverkande kan jordägaren säga upp avtalet med omedelbar verkan, och arrendatorn har då inte rätt till ersättning.
Beslut Kommunfullmäktige godkände att avtalet för koloniträdgårdar ska innehålla de förverkanderegler som följer av jordabalken.
Berör: Invånare som arrenderar koloniträdgårdar av kommunen berörs.
Kommunfullmäktige behandlar ett ärende om tillsyn av kolonilotter. Arrendatorn är skyldig att lämna jordägaren eller dennes utsedda person nödvändiga upplysningar och tillfälle för besiktning av kolonilotten. Detta gäller för kontroll och tillsyn.
Beslut Den som arrenderar en kolonilott måste ge jordägaren eller dennes utsedda person tillträde för besiktning och lämna de upplysningar som behövs.
Berör: Invånare som arrenderar kolonilotter i kommunen.
Kommunfullmäktige beslutade om regler för när en arrendator vill sälja en byggnad som står på en kolonilott. Byggnaden ska först erbjudas till en köpare som jordägaren anvisar, och ersättningen bestäms av en gemensam värderingsman. Undantag gäller vid överlåtelse till make/maka, släkting i rakt upp- eller nedstigande led eller syskon.
Beslut Den som arrenderar en kolonilott och vill sälja sin byggnad måste först erbjuda den till en köpare som kommunen anvisar, till ett pris som en värderingsman bestämmer.
Berör: Invånare som arrenderar kolonilotter av kommunen och vill sälja byggnader på lotten.
Kommunfullmäktige behandlade en fråga om hur tvister i ett arrendeförhållande ska avgöras. Beslutet innebär att tvister ska avgöras av skiljemän enligt lagen om skiljemän, och att länets arrendenämnd ska vara skiljenämnd.
Beslut Tvister i arrendeförhållandet ska avgöras genom skiljedom, med länets arrendenämnd som skiljenämnd.
Berör: Invånare som berörs av kommunens arrendeavtal.
Kommunfullmäktige behandlade ett ärende om att ett arrende inte får inskrivas. Beslutet innebär att inskrivning inte tillåts. Ärendet gäller alltså en formell begränsning av arrendets registrering.
Kommunfullmäktige behandlade ett ärende om upplåtande av nyttjanderätt. Enligt avtalet får arrendatorn inte överlåta arrendet eller sätta någon annan i sitt ställe. Vid en önskan om överlåtelse ska make eller maka, släkting i rakt upp- eller nedstigande led eller syskon ha förtur i kön om de uppfyller kraven på arrendator.
Beslut Arrendatorn får inte överlåta arrendet, men nära anhöriga har förtur i kön vid en överlåtelse om de uppfyller kraven.
Berör: Personer som arrenderar mark eller fastighet av kommunen och deras nära anhöriga.
Kommunfullmäktige behandlar ett arrendeavtal med tillhörande ordningsregler för Östra koloniområdet i Kävlinge kommun. Reglerna gäller bland annat byggnaders storlek och placering, skötsel av lotterna, inhägnader, djurhållning och parkering. Protokollet innehåller också information om att personuppgifter registreras och lagras för att administrera avgiftshantering och avtalsförvaltning.
Beslut Kommunfullmäktige godkänner ordningsreglerna och arrendeavtalet för Östra koloniområdet.
Berör: Invånare som arrenderar kolonilotter i Östra koloniområdet berörs.
Kommunfullmäktige godkänner att fastigheten Kävlinge Lackalänga 13:125 överlåts till det kommunägda bolaget KKL Fastigheter AB för 1 935 000 kronor. I samband med tillträdet tecknas ett hyresavtal så att skolverksamheten kan fortsätta i lokalerna. Överlåtelsen är villkorad av att kommunfullmäktiges beslut vinner laga kraft och att bolagets styrelse godkänner köpet.
Beslut Kommunen säljer Lackalänga skola till sitt eget fastighetsbolag för 1 935 000 kronor och hyr sedan tillbaka lokalerna för skolverksamhet.
Berör: Elever och personal på Lackalänga skola berörs eftersom skolverksamheten ska fortsätta i lokalerna under ny ägare.
Kommunfullmäktige godkänner ett fastighetsöverlåtelseavtal där GBJ Bostad Karslund 1:11 AB köper fastigheten Karlslund 1:11 (Tallgården) i Dösjebro för 5 000 000 kronor. På platsen, där det tidigare funnits ett äldreboende, ska cirka 36 bostäder byggas – cirka 23 lägenheter i befintlig bebyggelse och cirka 13 nya radhus. Avtalet innehåller tidsgränser och viten om bygget försenas. Annsofie Thuresson (M) yrkade bifall till kommunstyrelsens förslag.
Beslut Kommunen säljer Tallgården i Dösjebro för 5 000 000 kronor till GBJ Bostad Karslund 1:11 AB, som ska bygga cirka 36 bostäder på platsen.
Berör: Invånare i Dösjebro och andra som berörs av nya bostäder på Tallgården.
En motion från Löddebygden föreslog att kommunen snarast skulle ta fram en särskild trafikanalys med helhetsgrepp om trafiksituationen i Löddeköpinge, samt en handlingsplan med kostnadsberäkningar. Kommunstyrelsen föreslog avslag med hänvisning till att trafikutredningar redan görs i samband med detaljplaner och att kommunen inte fullt ut råder över vägarna. Kommunfullmäktige beslutade att avslå motionen efter votering med 27 ja-röster mot 21 nej-röster.
Beslut Kommunfullmäktige avslog motionen om en särskild trafikanalys för Löddeköpinge.
Berör: Invånare i Löddeköpinge, särskilt boende, barnfamiljer, fotgängare, cyklister och kollektivtrafikresenärer.
Miljöpartiet hade lämnat en motion med fyra att-satser om att avveckla samarbetet med Nordic Nuclear Energy AB, återupprätta förtroendet hos Uniper och ge kommundirektören uppdrag att utreda kompetens och förstärkta samarbeten. Kommunstyrelsen föreslog att motionen skulle avslås. Kommunfullmäktige beslutade att avslå motionen i dess helhet, efter omröstningar om första och tredje att-satsen. Flera partier reserverade sig mot beslutet.
Beslut Kommunfullmäktige avslog motionen om att avsluta samarbetet med Nordic Nuclear Energy AB.
Berör: Invånare i Kävlinge kommun, särskilt de som engagerar sig i frågan om Barsebäcksområdets framtid och kommunens energisamarbeten.
Centerpartiet hade i en motion föreslagit att kommunen skulle ta fram tydliga riktlinjer och kriterier för avsiktsförklaringar med externa aktörer, inklusive krav på bakgrundskontroller och riskbedömningar, och att kommunfullmäktige skulle besluta om riktlinjerna. Kommunstyrelsens ordförande Annsofie Thuresson (M) menade att frågan redan regleras av delegationsordningen och yrkade avslag. Kommunfullmäktige röstade och avslog motionen med 27 röster mot 21.
Beslut Kommunfullmäktige avslog motionen om rutiner för avsiktsförklaringar.
Berör: Invånare som berörs av hur kommunen hanterar avsiktsförklaringar med externa aktörer.
Vänsterpartiet föreslog i en motion att KKB skulle få i uppdrag att köpa in äldre hyresfastigheter för att få fler hyreslägenheter med lägre hyror, och att detta skulle skrivas in i ägardirektiven. Kommunstyrelsen föreslog att motionen skulle avslås, bland annat med hänvisning till att KKB redan är den dominerande hyresvärden och att eventuella köp ska göras affärsmässigt av bolaget självt. Kommunfullmäktige röstade om förslaget och beslutade att avslå motionen.
Beslut Kommunfullmäktige avslog motionen om att KKB ska köpa in fler äldre hyresfastigheter.
Berör: Invånare som söker hyreslägenheter med lägre hyror i kommunen.
Centerpartiets Johanna Laurell, Stina Larsson och Martin Båfält hade ställt en interpellation till arbetsliv- och fritidsnämndens ordförande om Klockaregården i Kävlinge. Kommunfullmäktige hade tidigare godkänt att interpellationen fick ställas. Ordföranden Johan Douglies (M) lämnade ett skriftligt svar, och ärendet diskuterades på sammanträdet. Kommunfullmäktige beslutade att interpellationen anses besvarad.
Beslut Kommunfullmäktige godkänner att interpellationen om Klockaregården är besvarad.
Berör: Invånare som använder eller berörs av verksamheten på Klockaregården i Kävlinge.
