Byggnadsnämnden 24 maj 2022

Val av justerare för protokoll

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 24 maj 2022

Byggnadsnämnden valde justerare för dagens protokoll. Fredrik Winberg (S) och ordföranden utsågs till uppgiften. Beslutet fattades utan diskussion.

Godkännande av delgivningar i byggärenden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 24 maj 2022

Byggnadsnämnden har tagit del av en sammanställning av beslut och underrättelser som har delgivits under maj månad. Ärendena rör bland annat överklaganden till länsstyrelsen, strandskyddsdispenser och avslutade förrättningar. Nämnden godkände redovisningen och lade den till handlingarna.

Berör: Invånare och fastighetsägare som berörs av de specifika bygg- och planärenden som nämns i delgivningen.

Planuppdrag för nya bostäder i Gärds Köpinge

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 24 maj 2022

Byggnadsnämnden beslutade att uppdra åt förvaltningen att upprätta ett förslag till detaljplan för ett område i Gärds Köpinge. Syftet är att pröva möjligheten att bygga cirka 10–15 nya bostäder samt anlägga gång- och cykelvägar och förbättra dagvattenhanteringen. Kostnaden för planarbetet betalas av den som sökt om planläggningen.

Beslut Nämnden bestämde att förvaltningen ska ta fram ett förslag till detaljplan för nya bostäder och allmänna platser i Gärds Köpinge, på sökandens bekostnad.

Berör: Invånare i Gärds Köpinge och intressenter i området vid Brännmästarevägen.

Detaljplan för bostäder på Fängelset 2

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 24 maj 2022

Byggnadsnämnden godkände planförslaget för detaljplanen Fängelset 2 för att gå ut på samråd. Planen möjliggör ca 160 nya bostäder och att den gamla fängelsebyggnaden används permanent för studentbostäder. Nämnden beslutade också att tillämpa Boverkets föreskrifter och trafikbullerförordningen i planarbetet.

Beslut Planförslaget för detaljplanen Fängelset 2 godkändes för samråd.

Berör: Invånare i Tyrens och intressenter i planområdet för Fängelset 2.

Detaljplan för ny högstadieskola i Östra Kasern

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 24 maj 2022

Byggnadsnämnden godkände planförslaget för detaljplanen Östra Kasern 3, som ska möjliggöra en ny högstadieskola i centrala Kristianstad. Planförslaget har reviderats efter synpunkter från samråd och en tidigare granskning, bland annat för att bevara fler träd och reglera buller. Nämnden beslutade att skicka planförslaget ut för en andra granskning.

Beslut Nämnden godkände planförslaget och beslutade att skicka det ut för en andra granskning.

Berör: Invånare i området Östra Kasern och föräldrar till elever som kan komma att gå på den nya högstadieskolan.

Detaljplan Yngsjö 4:251 godkänd för samråd

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 24 maj 2022

Byggnadsnämnden beslutade att godkänna ett planförslag för detaljplan Yngsjö 4:251 i Tofta Gård. Planen ska möjliggöra för blandad bostadsbebyggelse med centrumfunktioner och innehåller cirka 100 nya bostäder. Förslaget ska nu läggas ut för allmänhetens samråd.

Beslut Byggnadsnämnden godkände detaljplanförslaget för Yngsjö 4:251 för att läggas ut för samråd.

Berör: Invånare i Yngsjö och Tofta Gård som berörs av den nya bostadsbebyggelsen och centrumfunktionerna.

Förhandsbesked för nybyggt enbostadshus i Balsby

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 24 maj 2022

Byggnadsnämnden beviljade ett förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på ca 100 kvadratmeter i Balsby. Beskedet gäller husets omfattning, placering och utformning enligt de inkomna ritningarna. Marken är klassad som jordbruksmark och ligger inom ett biosfärområde, men inga riksintressen bedöms påverkas.

Beslut Nämnden sa ja till att bygga ett nytt enbostadshus på den angivna platsen.

Förhandsbesked för nybyggnad i Linderöd

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 24 maj 2022

Byggnadsnämnden behandlade en ansökan om förhandsbesked för att bygga ett enbostadshus och en komplementbyggnad på fastigheten Linderöd 6:42. Ärendet gäller en tomt utanför detaljplan i utkanten av Linderöd. Nämnden föreslog att bevilja ansökan med hänvisning till att inga riksintressen eller värden berörs.

Beslut Byggnadsnämnden beviljade förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad.

Förhandsbesked för nybyggnad i Sönnarlöv

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 24 maj 2022

Byggnadsnämnden beviljade ett förhandsbesked för att bygga en ny visning- och lagerhall samt utöka en befintlig verkstad på fastigheten Sönnarlöv 69:55. Verksamheten innefattar traktorservice och försäljning. Beskedet gäller den omfattning och placering som anges i ansökan.

Beslut Nämnden beviljade förhandsbesked för att bygga ny hall och utöka verkstaden.

Bygglov beviljas för nybyggnad av enbostadshus i Hammar

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 24 maj 2022

Byggnadsnämnden beviljade bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus med sammanbyggt garage på fastigheten Hammar 10:175. Fastigheten ligger inom sammanhållen bebyggelse men utanför detaljplanelagt område. En kontrollansvarig med behörighetsnivå N godkändes för bygget.

Beslut Bygglov beviljas för nybyggnad av enbostadshus med garage.

Bygglov beviljas för nybyggnad i Färlöv

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 24 maj 2022

Byggnadsnämnden beviljade bygglov för uppförande av ett enbostadshus och ett mindre stall på fastigheten Färlöv 2:33. Fastigheten ligger utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse. Beslutet bygger på att åtgärden överensstämmer med ett tidigare givet förhandsbesked.

Beslut Bygglov beviljas för nybyggnad av ett enbostadshus och en komplementbyggnad.

Bygglov beviljat för fritidshus i Ivö

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 24 maj 2022

Byggnadsnämnden beviljade bygglov för nybyggnad av ett fritidshus och en komplementbyggnad på fastigheten Ivö 14:73. Fastigheten ligger utanför detaljplan men i anslutning till befintlig bebyggelse. Inga synpunkter från grannar hade inkommit innan beslutet togs.

Beslut Bygglov beviljas för att bygga ett fritidshus och en komplementbyggnad.

Bygglov avslås för nybyggnad i Yngsjö

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 24 maj 2022

Byggnadsnämnden har prövat en ansökan om bygglov för ett nytt enbostadshus och en komplementbyggnad på fastigheten Yngsjö 8:114. Ärendet avser även marklov för trädfällning. Nämnden beslöt att avslå ansökan eftersom förslaget innehåller avvikelser från detaljplanen som inte anses vara små.

Beslut Bygglovsansökan avslås på grund av för stora avvikelser från detaljplanen.

Berör: Den sökande som ansökt om bygglov på fastigheten Yngsjö 8:114.

Bygglov för restaurang och tillbyggnad i Fjälkinge

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 24 maj 2022

Byggnadsnämnden beviljade bygglov för att ändra användning av en tidigare kvarn till restaurang med cateringkök, samt för tillbyggnad av förråd och parkering. Eftersom tillbyggnaden gjordes utan tidigare bygglov påfördes sökanden en byggsanktionsavgift på 50 232 kronor. Beslutet fattades med stöd av plan- och bygglagen.

Beslut Bygglov beviljades för ändrad användning och tillbyggnad, och en byggsanktionsavgift på 50 232 kronor påfördes sökanden.

Berör: Sökanden, Kristianstads Festservice AB, påverkas genom att de får bygglov och betalar en avgift.

Dispens för garagebyggnad vid Barum

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 24 maj 2022

Byggnadsnämnden beviljade dispens från strandskyddet för att bygga ett nytt garage på fastigheten Barum 2:49. Beslutet togs eftersom marken redan var tagen i anspråk på ett sätt som inte påverkar strandskyddets syften. Dispensen gäller med villkor som att bevara naturlig växtlighet och använda icke-reflekterande glas mot sjön.

Beslut Byggnadsnämnden beviljade dispens för att bygga ett nytt garage vid Barum med vissa villkor för att skydda miljön.

Dispens för tillbyggnad vid Barum

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 24 maj 2022

Byggnadsnämnden beviljade dispens från strandskyddet för att tillbygga ett enbostadshus i Barum. Beslutet grundar sig på att marken redan är upptagen av bebyggelse. Tillbyggnaden innebär en förlängning av tak och uteplats.

Beslut Byggnadsnämnden beviljade dispens från strandskyddet för tillbyggnad av ett bostadshus med villkor som att bevara marknivåer och växtlighet.

Information om bygglov och högskolans lokalisering

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 24 maj 2022

Förvaltningen informerade om ett aktuellt bygglovsärende på fastigheten Yngsjö 8:100. Ärendet handlade även om Kristianstad högskolas lokalisering. Inget beslut fattades i ärendet.