Byggnadsnämnden 25 oktober 2022

Val av justerare för protokoll

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 25 oktober 2022

Byggnadsnämnden valde justerare för dagens protokoll. Fredrik Winberg (S) och ordföranden utnämndes till uppgiften.

Godkännande av delgivningar oktober 2022

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 25 oktober 2022

Byggnadsnämnden tog del av en sammanställning över beslut och underrättelser som skickats ut under oktober. Ärendena gällde bland annat domar från mark- och miljödomstolen, beslut från länsstyrelsen om strandnära byggnation samt avslutade fastighetsförrättningar. Nämnden godkände redovisningen av dessa delgivningar.

Berör: Invånare och fastighetsägare som berörs av de specifika fastighetsförrättningarna och bygglovsmålen som nämns i delgivningarna.

Avskrivning av detaljplan för Yngsjö

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 25 oktober 2022

Bygg- och miljönamnden beslutade att avskriva planuppdraget för detaljplanen i Yngsjö 14:195. Förvaltningen bedömer att det inte är möjligt att ta fram en ny detaljplan för bostäder i området. Beslutet bygger på ny kunskap och tidigare ställningstaganden, bland annat Kust- och havsplanen.

Beslut Planuppdraget för detaljplanen i Yngsjö 14:195 avskrivs.

Avskrivning av detaljplan Yngsjö 6:60

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 25 oktober 2022

Byggnadsnämnden beslutade att avskriva planuppdraget för detaljplan Yngsjö 6:60. Förvaltningen bedömde att det inte längre är framkomligt att ta fram en ny detaljplan för bostäder i området. Beslutet grundar sig på ny kunskap och tidigare ställningstaganden, bland annat Kust- och havsplanen.

Beslut Planuppdraget för detaljplan Yngsjö 6:60 avskrivs.

Berör: Inte specifika invånare berörs direkt av beslutet, då det avser att avsluta ett planeringsarbete.

Avskrivning av detaljplan Yngsjö 8:106

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 25 oktober 2022

Byggnadsnämnden beslutade att avskriva och återkalla planuppdraget för detaljplan Yngsjö 8:106. Förvaltningen bedömde att det inte längre är framkomligt med ny detaljplan för bostäder i området. Beslutet grundar sig på ny kunskap och ställningstaganden, bland annat Kust- och havsplanen, som tillkommit sedan ärendet senast behandlades.

Beslut Planuppdraget för detaljplan Yngsjö 8:106 avskrivs och återkallas.

Berör: Potentiella bostadsbyggare och fastighetsägare i området Yngsjö 8:106.

Avskrivning av detaljplan Yngsjö 8:107 och 8:108

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 25 oktober 2022

Bygg- och miljönamnden beslutade att avskriva planuppdragen för detaljplanerna Yngsjö 8:107 och 8:108. Förvaltningen bedömde att det inte längre är framkomligt med ny detaljplan för bostäder i området. Beslutet grundar sig på ny kunskap och ställningstaganden, bland annat Kust- och havsplanen.

Beslut Planuppdragen för detaljplanerna Yngsjö 8:107 och 8:108 avskrivs.

Förhandsbesked för ny cykelverkstad i Lyngby

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 25 oktober 2022

Byggnadsnämnden beviljade ett förhandsbesked för att bygga en ny cykelverkstad på fastigheten Lyngby 25:18. Verkstaden ska ha en byggnadsarea på 56 kvadratmeter och placeras på en tänkt avstyckning om cirka 2 600 kvadratmeter. Beskedet gäller den redovisade omfattningen, placeringen och huvudsakliga utformningen.

Beslut Nämnden sa ja till att bygga en cykelverkstad på den angivna platsen.

Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus i Gringelstad

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 25 oktober 2022

Byggnadsnämnden beviljade ett förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på 154 kvadratmeter samt en komplementbyggnad på 32 kvadratmeter. Fastigheten ligger utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse. Beslutet gäller den redovisade omfattningen, placeringen och huvudsakliga utformningen.

Beslut Nämnden beviljade förhandsbesked för husbyggnaden med villkor att huvudbyggnaden placeras i linje med befintlig bebyggelse längs Syster Karins väg.

Berör: Invånare i närområdet till fastigheten Gringelstad 1:35 kan påverkas av den nya bebyggelsen.

Ansökan om förhandsbesked för hus i Mosslunda avslås

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 25 oktober 2022

Byggnadsnämnden har prövat en ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus i Mosslunda. Ansökan avslås eftersom tomten ligger utanför detaljplan, sammanhållen bebyggelse och kommunalt vatten- och avloppsnät. Ärendet har även inneburit synpunkter från grannar.

Beslut Byggnadsnämnden avslår ansökan om att få bygga ett nytt enbostadshus i Mosslunda.

Berör: Den sökande som ansökt om att bygga huset.

Förhandsbesked för ny hästgård i Yngsjö

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 25 oktober 2022

Byggnadsnämnden beviljade ett förhandsbesked för nybyggnad av en hästgård på fastigheten Yngsjö 4:252. Beskedet gäller den omfattning, placering och utformning som redovisats i ansökan. Fastigheten ligger inom ett område med landskapsbildskydd och har höga naturvärden.

Beslut Nämnden sa ja till att bygga en hästgård på den angivna platsen.

Berör: Invånare i Yngsjö och personer som använder området för friluftsliv kan påverkas av den nya anläggningen.

Bygglov för nytt ridhus i Yngsjö

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 25 oktober 2022

Byggnadsnämnden beviljade bygglov för att uppföra ett nytt ridhus på fastigheten Yngsjö 11:151. Samtidigt beviljades rivningslov för att ta bort ett befintligt ridhus på samma plats. Länsstyrelsen har godkänt bygget eftersom området har landskapsbildskydd.

Beslut Nämnden gav tillstånd att bygga ett nytt ridhus och riva det gamla.

Berör: Fastighetsägaren och grannar i närheten av Yngsjö 11:151.

Bygglov avslås för fönsterbyte på Kabbalöken 25

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 25 oktober 2022

Byggnadsnämnden har prövat en ansökan om att byta fyra fönster på ett enbostadshus på Kabbalöken 25. Fastigheten ligger inom ett riksintresseområde för kulturmiljövården och andra skyddade områden. Nämnden beslöt att avslå ansökan med stöd av plan- och bygglagen.

Beslut Bygglovet för att byta fönster på fastigheten Kabbalöken 25 avslås.

Bygglov för gästlägenheter i Åhus

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 25 oktober 2022

Byggnadsnämnden beviljade bygglov för att ändra användning av en tidigare spa- och restaurangbyggnad i Åhus till sju gästlägenheter. Lägenheterna ska hyras ut till turister som besöker campingen. Beslutet innebär en liten avvikelse från detaljplanen gällande markanvändning.

Beslut Bygglov beviljas för att bygga om en spa- och restaurangbyggnad till sju gästlägenheter.

Berör: Turister och besökare på campingen i Åhus som kan hyra lägenheter.

Remiss: Handlingsplan för samverkan med idéburen sektor 2023-2024

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 25 oktober 2022

Byggnadsnämnden har tagit ställning till ett förslag på handlingsplan för samverkan mellan Kristianstad kommun och den idéburna sektorn för åren 2023-2024. Nämnden beslutar att avge ett yttrande enligt förvaltningens förslag och skicka det vidare till kommunstyrelsen. Syftet med planen är att stärka samarbetet för att lösa samhällsutmaningar.

Berör: Den idéburna sektorn och organisationer som samverkar med kommunen.

Beslut om byggnadsnämndens sammanträdestider 2023

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 25 oktober 2022

Byggnadsnämnden har beslutat att anta förslaget på sammanträdesdagar för 2023. Nämnden kommer att hålla 11 sammanträden under året, varav tre är heldagar. De flesta mötena är inplanerade på tisdagar med start klockan 13:00.

Beslut Byggnadsnämnden antog förslaget på sammanträdesdagar för 2023.

Byggnadsnämnden uppdaterar sina delegationsregler

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 25 oktober 2022

Byggnadsnämnden har beslutat att anta en reviderad delegationsordning som träder i kraft den 1 november 2022. Förändringen innebär att mätningssamordnaren får rätt att godkänna ansökningar om behörighet för utförande av lägeskontroll. Beslutet bygger på ett förslag från Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen.

Beslut Byggnadsnämnden godkände en uppdaterad regel som ger mätningssamordnaren rätt att godkänna behörighet för lägeskontroll.

Berör: Företag och personer som ansöker om behörighet för att utföra lägeskontroll.

Information om ärendestatistik, högskola och revision

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 25 oktober 2022

Förvaltningen informerade byggnads- och miljönamnden om aktuell ärendestatistik. Förvaltningschefen presenterade även information om högskolan i Kristianstads lokalisering samt resultatet av kommunrevisionens granskning av bygglovsprocessen. Namnden noterade informationen.