Byggnadsnämnden 28 februari 2023

Val av justerare för protokoll

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 28 februari 2023

Byggnadsnämnden valde justerare för dagens protokoll. Fredrik Winberg (S) och ordföranden utsågs till uppgiften. Beslutet fattades utan diskussion.

Detaljplan för bostäder och vård i Norra Åsum antagen

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 28 februari 2023

Byggnadsnämnden har beslutat att anta en ny detaljplan för området Åsumtorp 54:36 i Norra Åsum. Planen möjliggör en ökad markanvändning med fokus på bostäder, men även vård och centrumändamål. Inkomna synpunkter från grannar har bemötts enligt förvaltningens utlåtande, och planhandlingarna har reviderats innan antagandet.

Beslut Byggnadsnämnden antog detaljplanen för Norra Åsum efter att ha reviderat planhandlingarna och bemött inkomna synpunkter.

Berör: Invånare i Norra Åsum och ägare av fastigheter inom det berörda området påverkas av de nya möjligheterna för bostäder och andra verksamheter.

Bygglov för ny telemast och teknikbod i Kristianstad

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 28 februari 2023

Byggnadsnämnden beviljade bygglov för att uppföra en ny telemast och en tillhörande teknikbod på fastigheten Kristianstad 3:36. Bygget ska ske på en kommunal markyta utanför detaljplan, cirka 53 meter norr om väg E22. Nämnden godkände även en kontrollansvarig för bygget och gav startbesked.

Beslut Bygglov beviljas för ny telemast och teknikbod, och bygget får påbörjas efter fyra veckors kungörelse.

Berör: Invånare i närområdet till väg E22 kan påverkas av den nya masten.

Bygglov för förråd i Åhus

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 28 februari 2023

Byggnadsnämnden beviljade bygglov för nybyggnad av ett förråd eller pumphus om 15 kvadratmeter i Åhus. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Byggherren får påbörja bygget fyra veckor efter att beslutet har kungjorts.

Beslut Bygglov beviljas för att bygga ett litet förråd eller pumphus.

Berör: Fastighetsägare och grannar i närheten av bygget i Åhus.

Bygglov för växthus i Ugerup

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 28 februari 2023

Byggnadsnämnden beviljade bygglov för nybyggnad av ett växhus om 208 kvadratmeter på fastigheten Ugerup 45:1. Växthuset ska placeras på jordbruksmark utanför sammanhållen bebyggelse och ansluts inte till kommunalt vatten eller avlopp. En kontrollansvarig med behörighetsnivå N godkändes för bygget.

Beslut Bygglov beviljas för att bygga ett växhus om 208 kvadratmeter.

Bygglov för parkering avslås

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 28 februari 2023

Byggnadsnämnden har behandlat en ansökan om bygglov för att anlägga 11 parkeringsplatser vid fastigheten Nebolusan 3. Nämnden beslutade att avslå ansökan med stöd av plan- och bygglagen. Beslutet grundar sig på att fastigheten ligger i ett detaljplanerat område och att de boende redan har begränsad tillgång till friyta.

Beslut Bygglovet för att anlägga 11 parkeringsplatser avslås.

Berör: De boende i fastigheten Nebolusan 3 och omgivningen påverkas av att inga nya parkeringsplatser får anläggas.

Byggsanktionsavgift för skylt utan bygglov

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 28 februari 2023

Byggnadsnämnden har beslutat att påföra bolaget Visuell partner AB en byggsanktionsavgift. Avgiften beror på att en skylt sattes upp på en fasad vid Lilla torg innan bygglov var beviljat. Bolaget har meddelat att de inte avser att ta ner skylten.

Beslut Byggnadsnämnden beslutar att påföra Visuell partner AB en byggsanktionsavgift om 5 906 kronor för att ha satt upp en skylt utan bygglov.

Berör: Bolaget Visuell partner AB påverkas genom att de ska betala en avgift.

Byggsanktionsavgift för olovlig takkupa

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 28 februari 2023

Byggnadsnämnden har beslutat att påföra en byggsanktionsavgift för att en takkupa har byggts på ett enbostadshus utan att bygglov eller startbesked har beviljats. Avgiften uppgår till 13 125 kronor. Fastighetsägarna är solidariskt ansvariga för betalningen, och en faktura kommer att skickas ut separat.

Beslut En byggsanktionsavgift på 13 125 kronor påförs för att en takkupa byggts utan bygglov.

Berör: De fastighetsägare som äger fastigheten där den olovliga takkupan har byggts.

Förlängd bygglov och sanktionsavgift för modulbyggnad

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 28 februari 2023

Byggnadsnämnden har beslutat att förlänga ett tidsbegränsat bygglov för en modulbyggnad med omklädningsrum till och med 2027-12-22. Samtidigt beslöt nämnden att påföra fastighetsägaren en byggsanktionsavgift på 34 913 kronor. Byggnaden anses inte strida mot gällande detaljplan.

Beslut Bygglovet förlängs till 2027 och en sanktionsavgift på 34 913 kronor tas ut.

Berör: Fastighetsägaren och de som använder byggnaden påverkas av förlängningen och avgiften.

Sanktionsavgift för olovlig plankbyggnad i Åhus

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 28 februari 2023

Byggnadsnämnden har prövat ett fall av olovlig byggnation av plank i fastigheten Åhus 21:205. Nämnden beslutade att påföra fastighetsägaren en byggsanktionsavgift. Fastighetsägaren har haft möjlighet att yttra sig men har inte gjort det.

Beslut Byggnadsnämnden beslutar att fastighetsägaren ska betala en byggsanktionsavgift på 30 712 kronor för olovlig byggnation.

Berör: Fastighetsägaren till fastigheten Åhus 21:205.

Dispens för el-kabel i strandområde vid Karsholm

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 28 februari 2023

Byggnadsnämnden beviljade dispens från strandskyddet för att gräva schakt och lägga en el-kabel i strandområdet vid Karsholm. Kabeln ska sträckas från Karsholm via sjön Oppmannasjön mot Framnäs. Beslutet fattades med motiveringen att det rör sig om ett angeläget allmänt intresse som inte kan hanteras utanför strandområdet. Flera villkor ställdes för att skydda miljön, som att bevara marknivåer och undvika grumling av vattnet.

Beslut Byggnadsnämnden godkände att en el-kabel får grävas ner i strandområdet vid Karsholm och Oppmannasjön.

Berör: Invånare i närheten av Karsholm och Oppmannasjön påverkas av byggaktiviteterna och kabeldragningen.

Initiativ om bygglovsprocessen avslås

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 28 februari 2023

Byggnadsnämnden behandlade ett initiativärende från Socialdemokraterna som föreslog en jämförelse med andra kommuner och en avsättning av 1 000 000 kronor för att förbättra bygglovsprocessen. Förvaltningen ansåg att situationen redan var förbättrad genom tidigare åtgärder och en genomförd revision. Nämnden beslöt därför att avslå initiativet och följa förvaltningens förslag.

Beslut Byggnadsnämnden avslår förslaget om att avsätta 1 000 000 kronor för en ny genomlysning av bygglovsprocessen.

Berör: Invånare och företag som söker bygglov eller anmäler byggnadsarbeten.

Godkännande av arbetsmiljöuppföljning 2022

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 28 februari 2023

Byggnadsnämnden har tagit del av den årliga uppföljningen av systematiskt arbetsmiljöarbete, likabehandling och samverkan för 2022. Nämnden föreslår att godkänna resultatet samt den checklista som gäller för 2023. Syftet är att säkerställa att insatserna leder till en förbättrad arbetsmiljö.

Beslut Byggnadsnämnden föreslår att godkänna resultatet av årets arbetsmiljöuppföljning och checklistan för 2023.

Val av priskommitté för byggnadsvårds- och arkitekturpris

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 28 februari 2023

Byggnadsnämnden har valt ut en priskommitté som ska utse pristagare till kommunens byggnadsvårdspris och arkitekturpris under mandatperioden 2023–2026. Kommittén består av nämndens ordförande, vice ordförande, stadsantikvarien och stadsarkitekten. Beslutet fattades i enlighet med förslaget från förvaltningen.

Berör: Invånare som söker pris eller är intresserade av kommunens prisutdelning för byggnadsvård och arkitektur.

Redovisning av medborgarförslag till fullmäktige

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 28 februari 2023

Byggnadsnämnden redovisar status för medborgarförslag under perioden augusti till december 2022. Inga förslag har besvarats under denna tid. Det finns ett obesvarat förslag som gäller en miljökonsekvensutredning för Balsby samhälle.

Berör: Invånare i Kristianstad kommun som har lämnat in medborgarförslag till byggnadsnämnden.

Fråga om bygglov och utbildning i plan- och bygglagen

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 28 februari 2023

En politiker ställde en fråga om varför slutbesked för beviljade bygglov inte har utfärdats, vilket besvarades av byggnadsnämndens chef. Därefter genomfördes ett utbildningstillfälle om plan- och bygglagen samt detaljplanering.

Berör: Invånare som söker eller har fått bygglov kan påverkas av hanteringen av slutbesked.