Byggnadsnämnden valde justerare för dagens protokoll. Fredrik Winberg (S) och ordföranden utsågs till uppgiften. Detta är en rutinmässig process för att säkerställa att protokollet är korrekt.
Byggnadsnämnden har godkänt ett planförslag för nybyggnad av främst flerbostadshus i området Vapenbrodern 5 och 7. Beslutet innebär att planen nu ska gå ut på samråd. Flera politiker yrkade återremiss för att minska höjderna, men majoriteten röstade för att avgöra ärendet direkt.
Beslut Byggnadsnämnden godkände detaljplanen för Vapenbrodern 5 och 7 för att gå ut på samråd.
Berör: Invånare i Kristianstad som bor i eller nära området Vapenbrodern 5 och 7 berörs av de planerade bostadsbyggnaderna.
Bygg- och miljönamnden återremitterade ärendet om bygglov för att ändra en kontorsbyggnad till tandvårdsklinik på Ängamöllans industriområde. Förvaltningen hade föreslagit att avslå ansökan eftersom det strider mot detaljplanen för industriändamål. Nämnden beslutade istället att utreda möjligheterna att bevilja bygglovet.
Beslut Nämnden återremitterade ärendet för att utreda om bygglovet kan beviljas trots att det avviker från detaljplanen.
Berör: Invånare och företag i närheten av Ängamöllans industriområde kan påverkas av en eventuell ny tandvårdsklinik.
Byggnadsnämnden har beslutat att påföra en byggsanktionsavgift för att en fastighetsägare påbörjat en lovpliktig ändring av en mur utan att ha fått startbesked. Den utförda åtgärden avser en väsentlig ändring av en mur på 35 meter längs fastighetsgränserna. Avgiften uppgår till 19 687 kronor.
Beslut En fastighetsägare påförs en byggsanktionsavgift om 19 687 kronor för att ha ändrat en mur utan tillstånd.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren som utfört den olovliga ändringen.
Byggnadsnämnden har beslutat att påföra en byggsanktionsavgift för att ett plank uppförts utan att ett startbesked har getts. Planket är 30 meter långt och ligger längs en fastighetsgräns. Två privatpersoner påförs avgiften solidariskt.
Beslut Två privatpersoner ska betala en total byggsanktionsavgift på 17 062 kronor för att ha byggt ett plank utan tillstånd.
Berör: De två privatpersoner som äger fastigheten där planket uppförts.
Byggnadsnämnden beviljade förlängning av tidsbegränsat bygglov för två paviljonger på Spängerskolan i Oppmanna-Tollarp fram till 2029-04-24. Byggnaderna står på mark som enligt detaljplanen är avsedd för park och plantering. Samtidigt beslöt nämnden att påföra kommunens Tekniska förvaltning en byggsanktionsavgift på 172 987 kronor eftersom paviljongerna inte flyttats när det tidigare lovet gick ut.
Beslut Bygglovet för skolpaviljongerna förlängs till 2029 och en sanktionsavgift på 172 987 kronor påförs kommunens Tekniska förvaltning.
Berör: Invånare i närheten av Spängerskolan i Oppmanna-Tollarp påverkas av att paviljongerna får stå kvar på platsen.
Byggnadsnämnden beviljade förlängning av tidsbegränsat bygglov för skolpaviljonger på Nosaby skola till och med 2023-12-31. Samtidigt beslöt nämnden att påföra kommunens Tekniska förvaltning en byggsanktionsavgift på 123 375 kronor. Avgiften påförs eftersom paviljongerna inte flyttades bort när det tidigare bygglovet löpte ut.
Beslut Bygglovet för skolpaviljongerna förlängs till 31 december 2023 och en avgift på 123 375 kronor påförs kommunens Tekniska förvaltning.
Berör: Inga enskilda invånare påverkas direkt, men kommunens ekonomi påverkas genom den påförda avgiften.
Byggnadsnämnden har beslutat att påföra en byggsanktionsavgift för att en tillbyggnad av ett fritidshus påbörjades utan att ett startbesked hade beviljats. Byggnadsarean för tillbyggnaden uppgick till 31,5 kvadratmeter. Avgiften uppgår till totalt 15 290 kronor och ska betalas av fastighetsägarna.
Beslut Byggnadsnämnden beslutar att påföra en byggsanktionsavgift på 15 290 kronor för att ha påbörjat tillbyggnad av fritidshus utan startbesked.
Berör: Fastighetsägare som påbörjat byggprojekt utan att ha fått ett startbesked.
Byggnadsnämnden beviljade dispens från strandskyddet för att bygga till Degeberga avloppsreningsverk med en modern slamavvattning. Beslutet togs eftersom marken redan är i anspråktagen och åtgärden bedöms inte påverka strandskyddets syften. Dispensen gäller med villkor som begränsar påverkan på vatten och mark.
Beslut Byggnadsnämnden beviljade dispens från strandskyddet för att bygga till avloppsreningsverket i Degeberga.
Berör: Invånare i Degeberga och omgivningen kan påverkas av byggaktiviteterna vid avloppsreningsverket.
Byggnadsnämnden beviljade dispens från strandskyddet för att tillfälligt utöka ett evenemangsområde på en strand. Dispensen gäller under en period om cirka fem veckor. Beslutet togs med villkor om att allmänheten ska ha fri passage längs strandkanten.
Beslut Byggnadsnämnden beviljade dispens från strandskyddet för att tillfälligt utöka ett evenemangsområde, med villkor om fri passage för allmänheten.
Berör: Allmänheten som använder stranden och besökare till evenemanget.
Byggnadsnämnden beviljade dispens från strandskyddet för att tillfälligt använda mark för lager och övernattningsstugor. Markanvändningen gäller under en evenemangsperiod på cirka fem veckor i västra delen av evenemangsstranden. Beslutet togs eftersom marken behövs för att utvidga en pågående verksamhet som inte kan flyttas till annan plats.
Beslut Byggnadsnämnden beviljade dispens från strandskyddet för tillfälligt nyttjande av mark för lager och övernattningsstugor under evenemangsperioden.
Berör: Beslutet påverkar användningen av stranden under evenemangsperioden.
Byggnadsnämnden godkände den ekonomiska rapporten för maj 2023. Förvaltningen rapporterar om ett prognostiserat underskott på 2 800 000 kronor i driftbudgeten för 2023. Nämnden gav förvaltningen i uppdrag att genomföra åtgärder för att få budgeten i balans och rapportera om detta i augusti.
Beslut Nämnden godkände rapporten och bad förvaltningen ta fram åtgärder för att täcka ett underskott på 2,8 miljoner kronor.
Bygg- och miljönamnden behandlade ett initiativ från socialdemokraterna att revidera detaljplanen för Nya Vallbjörka. Eftersom kommunstyrelsen är markägare avvisades ärendet i namnden. Namnden rekommenderade att ärendet ska tas upp i kommunstyrelsen istället.
Beslut Bygg- och miljönamnden avvisade ärendet och rekommenderade att det ska hanteras i kommunstyrelsen.
Berör: Invånare som bor eller planerar att bo i området Nya Vallbjörka.
Byggnadsnämnden fick information om planerad tillsyn av strandskydd vid Råbelövssjön och Gropahålet. En handläggare informerade även om en ansökan om förhandsbesked för en fastighet i Nöbbelöv. Nämnden fick vidare information om projektet 'En levande stadskärna' samt om en kommande utbildning om plan- och bygglovsrätt.
Berör: Invånare vid Råbelövssjön och Gropahålet samt intressenter i stadsdelen Nöbbelöv.