Byggnadsnämnden 21 november 2023

Godkännande av delgivningar till byggnadsnämnden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 21 november 2023

Byggnadsnämnden tog del av en sammanställning av beslut och domar som har delgivits nämnden. Detta inkluderar domar från Mark- och miljödomstolen, beslut från Länsstyrelsen samt underrättelser om avslutade fastighetsförändringar. Nämnden godkände redovisningen av dessa delgivningar.

Planbesked för bostäder i Åhus

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 21 november 2023

Byggnadsnämnden har beslutat att meddela planbesked för att pröva möjligheten att bygga bostäder på en del av fastigheterna Åhus 514:1 och Åhus 17:95. Förvaltningen uppdras att upprätta ett förslag till detaljplan på sökandens bekostnad. Beslutet innebär att bara en del av det ansökta området kan prövas i detaljplan.

Beslut Byggnadsnämnden beslutade att en del av det ansökta området för bostäder får prövas i en ny detaljplan.

Berör: Invånare i Åhus som är intresserade av ny bostadsbebyggelse eller som bor i närheten av det aktuella området.

Planbesked för bostäder på Vä 49:5

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 21 november 2023

Bygg- och miljonämnden har beslutat att ge planbesked för att möjliggöra bostadsbebyggelse på en del av fastigheten Vä 49:5. Nämnden har uppdragit till förvaltningen att upprätta ett förslag till detaljplan, vilket ska ske på den sökandes bekostnad. Planarbetet beräknas påbörjas senare under 2025 och ett antagande av planen kan ske under 2028.

Beslut Nämnden beviljar planbesked för bostäder på Vä 49:5 och uppdrar till förvaltningen att ta fram en detaljplan.

Berör: Invånare och intressenter i området runt fastigheten Vä 49:5 som påverkas av den framtida bebyggelsen.

Detaljplan för industriområde i Åhus

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 21 november 2023

Byggnadsnämnden har godkänt ett planförslag för detaljplanen HORNA 3:12 etapp 2 i Åhus. Planen gäller kvarteren Martornen och Misteln, som idag är avsedda för industri. Förslaget innebär att byggrätten ökas för att utnyttja marken mer effektivt för verksamheter.

Beslut Nämnden godkände planförslaget för samråd och gav förvaltningschefen rätt att fatta beslut om granskning om inga stora ändringar eller kritik kommer in.

Berör: Företag och verksamheter som planerar att bygga eller expandera inom det aktuella industriområdet i Åhus.

Detaljplan för bostäder i Yngsjö godkänd för granskning

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 21 november 2023

Byggnadsnämnden har beslutat att godkänna ett reviderat förslag till detaljplan för området Tofta Gård i Yngsjö. Planen syftar till att möjliggöra blandad bostadsbebyggelse i ett centralt läge. Efter samråd har antalet bostäder minskats och högre hus tagits bort för att anpassa bebyggelsen till omgivningen.

Beslut Nämnden godkände planförslaget för granskning efter att ha reviderat det utifrån inkomna synpunkter.

Berör: Invånare i Yngsjö och framtida boende i området Tofta Gård.

Bygglov för fritidshus med ateljé i Maglehem

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 21 november 2023

Byggnadsnämnden beviljade bygglov för nybyggnad av ett fritidshus på fastigheten Maglehem 10:27. Huset innehåller till hälften en ateljé. Även om grannar invände mot placeringen och utformningen, bedömde nämnden att byggnaden uppfyller kraven och är ett lämpligt tillskott i byn.

Beslut Bygglov beviljas för nybyggnad av fritidshus med ateljé på fastigheten Maglehem 10:27.

Berör: Invånare i Maglehem och närliggande fastighetsägare som påverkas av den nya byggnaden.

Bygglov för nytt kontor i Eskilstorp

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 21 november 2023

Byggnadsnämnden beviljade bygglov för att uppföra en ny kontorsbyggnad om 211 kvadratmeter i Eskilstorp. Byggnaden ska användas som kontor för verksamheten vid Vittskövle sågverk. En kontrollansvarig med behörighetsnivå N har godkänt för bygget.

Beslut Bygglov beviljas för nybyggnad av en kontorsbyggnad om 211 kvadratmeter.

Bygglov för ny maskinhall i Assaretorp

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 21 november 2023

Byggnadsnämnden beviljade bygglov för nybyggnad av en öppen maskinhall på en industrifastighet i Assaretorp. Anläggningen ska uppföras utanför område med detaljplan, norr om Bockeboda friluftsområde. Inga synpunkter från grannar hade inkommit innan beslutet.

Beslut Bygglov beviljas för nybyggnad av en öppen maskinhall på en industrifastighet.

Berör: Invånare i närheten av Bockeboda friluftsområde och berget kan påverkas av den nya anläggningen.

Bygglov för nagelsalong och förråd i Härlöv

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 21 november 2023

Byggnadsnämnden beviljade bygglov för en redan uppförd byggnad med nagelsalong och förråd på fastigheten Härlöv 50:114. Eftersom byggnaden redan var uppförd innan bygglovet beviljades, beslöt nämnden att påföra fastighetsägarna en byggsanktionsavgift. Avgiften uppgår till 19 687 kronor och ska betalas av fastighetsägarna gemensamt.

Beslut Bygglov beviljades för byggnaden och fastighetsägarna påfördes en byggsanktionsavgift på 19 687 kronor.

Berör: Fastighetsägarna till Härlöv 50:114 påverkas genom att de måste betala en byggsanktionsavgift.

Förlängd bygglov för skolpaviljonger och byggsanktion

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 21 november 2023

Byggnadsnämnden beviljade förlängning av tidsbegränsat bygglov för skolpaviljonger och ett miljöhus vid Näsbyvillan fram till 31 december 2027. Samtidigt beslöt nämnden att påföra kommunens Tekniska förvaltning en byggsanktionsavgift på 259 612 kronor eftersom byggnaderna inte flyttades när det tidigare lovet löpte ut.

Beslut Bygglovet för skolpaviljongerna förlängs till 2027 och en byggsanktionsavgift på 259 612 kronor påförs kommunens Tekniska förvaltning.

Berör: Elever och personal vid Näsbyvillan påverkas av att lokalerna får stanna kvar till 2027.

Byggsanktionsavgift för olovlig tillbyggnad av café

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 21 november 2023

Byggnadsnämnden har beslutat att påföra en fastighetsägare en byggsanktionsavgift. Avgiften beror på att en tillbyggnad av ett café på 30,8 kvadratmeter togs i bruk utan att ett slutbesked var utfärdat. Fastighetsägaren har meddelat att de inte avser att utföra rättelse utan kommer att betala avgiften.

Beslut En fastighetsägare påförs en byggsanktionsavgift på 13 818 kronor för att ha tagit en tillbyggnad i bruk utan slutbesked.

Berör: Den enskilda fastighetsägaren som utfört tillbyggnaden.

Dispens för elledningar vid Vramsån

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 21 november 2023

Byggnadsnämnden beviljade dispens från strandskyddet för att gräva schakt och lägga ner markkabel vid Västra Vram. Luftledningar ska raseras och ersättas med markkabel och kabelskåp längs Marietorpsvägen och Per Jägares väg. Beslutet fattades med villkor för att skydda miljön och återställa marken efter arbetena.

Beslut Byggnadsnämnden beviljade dispens från strandskyddet för att lägga ner elledningar i marken vid Vramsån.

Berör: Invånare och fastighetsägare i närheten av Marietorpsvägen och Vramsån i Västra Vram.

Yttrande om havsplaner och godkänd ekonomi

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 21 november 2023

Byggnadsnämnden godkände ett yttrande om förslag till ändrade havsplaner för Östersjön, Bottniska viken och Västerhavet. Nämnden noterade att det saknas tydliga ställningstaganden kring hur samexistensen mellan försvar och natur ska styras. Nämnden godkände även den ekonomiska redovisningen och prognosen för 2023.

Beslut Byggnadsnämnden godkände ett yttrande om havsplaner och godkände den ekonomiska prognosen för 2023.

Berör: Invånare som är intresserade av havsbruk, vindkraft eller natur i kustnära områden kan påverkas av framtida planering.

Uppdatering av delegationsordning i byggnadsnämnden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 21 november 2023

Byggnadsnämnden har beslutat att anta en reviderad delegationsordning som gäller från och med 2023-12-01. Ändringen görs eftersom en tjänst inom miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen inte återbesätts. Den tidigare delegationsordningen upphör samtidigt att gälla.

Beslut En ny delegationsordning antogs för att reglera vem som får fatta beslut i vissa ärenden när en tjänst inte återbesätts.

Information om badbodar, detaljplan och fastighetsärenden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 21 november 2023

Byggnadsnämnden fick information om att tillfälliga åtgärder får göras för att skydda badbodar som skadats av stormen Babet, men att återuppbyggnad kräver bygglov och strandsskyddsdispens. Nämnden fick även information om arbetet med detaljplanen för Vapenbrodern 5 och 7 samt ett pågående ärende på fastigheten Åhus 563:1.

Berör: Invånare som äger eller använder badbodar som skadats av stormen Babet.