Byggnadsnämnden godkände redovisningen av delgivningar som skedde under oktober. Listan innehåller nio olika ärenden, bland annat ett beslut från Länsstyrelsen om ett överklagat bygglov samt underrättelser om avslutade förrättningar för avstyckningar och fastighetsregleringar i olika delar av kommunen.
Berör: Fastighetsägare och berörda parter i de specifika ärenden som nämns i listan.
Byggnadsnämnden har beslutat att anta detaljplanen för Hammar 9:151. Planen möjliggör utbyggnad av verksamheter med begränsad omgivningspåverkan, med fokus på bilservice och bilförsäljning, i ett område på cirka 7 300 kvadratmeter. Nämnden har även beslutat att bemöta inkomna synpunkter och revidera planhandlingarna enligt förvaltningens förslag.
Beslut Detaljplanen för Hammar 9:151 antogs efter att inkomna synpunkter hanterats och planhandlingarna reviderats.
Berör: Företag som vill etablera sig inom bilservice och bilförsäljning i området Hammar.
Byggnadsnämnden beviljade ett förhandsbesked för att ändra användningen av två byggnader från vård- och omsorgsboende till kriminalvårdsverksamhet. Fastigheterna ligger inom sammanhållen bebyggelse men saknar detaljplan. Beskedet gäller den redovisade omfattningen, placeringen och huvudsakliga utformningen.
Beslut Nämnden beviljade ansökan om förhandsbesked för att använda byggnaderna för kriminalvård.
Berör: Invånare i närheten av fastigheterna VÄSTRA VRAM 5:32 och 5:30 kan påverkas av den nya verksamheten.
Byggnadsnämnden beviljade ett förhandsbesked för nybyggnad av ett fritidshus på 22 kvadratmeter i Ylleröd. Fastigheten ligger utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse. Beskedet gäller den redovisade omfattningen, placeringen och huvudsakliga utformningen.
Beslut Nämnden beviljade förhandsbesked för att bygga ett fritidshus på 22 kvadratmeter.
Byggnadsnämnden beviljade bygglov för nybyggnad av spånsilo, pannrum och förråd på en industrifastighet i Ugerup. Byggnaden är 154 kvadratmeter stor och ska användas för en befintlig snickeriverksamhet. Nämnden godkände även en handläggare som kontrollansvarig för bygget.
Beslut Bygglov beviljas för nybyggnad av spånsilo, pannrum och förråd.
Byggnadsnämnden beviljade bygglov för nybyggnad av en 54 meter hög stagad mast samt två teknikbodar på fastigheten Olseröd 4:11. Masten ska placeras cirka 240 meter från närmsta bostad. Inga negativa synpunkter kom in från berörda sakägare under utredningen.
Beslut Bygglov beviljas för en ny mast och två teknikbodar.
Berör: Invånare i närheten av Olseröd 4:11, särskilt de som bor på Hallavägen.
Byggnadsnämnden har beslutat att påföra en byggsanktionsavgift för att en mur uppförts utan att startbesked hade lämnats. Avgiften uppgår till 3 723 kronor. En faktura kommer att skickas separat till den berörda fastighetsägaren.
Beslut En byggsanktionsavgift på 3 723 kronor påförs för att en mur byggts utan startbesked.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren som uppfört muren.
Byggnadsnämnden beviljade dispens från strandskyddet för att återställa skogsmark till betesmark och gallra intilliggande skog i området mellan Degeberga och Maglehem. Beslutet grundar sig på att marken redan är påverkad på ett sätt som gör att strandskyddets syfte inte påverkas negativt. Dispensen gäller cirka 5 hektar och har villkor som förbjuder avverkning under fågelhäckningstid samt kräver åtgärder mot föroreningar.
Beslut Byggnadsnämnden beviljade dispens från strandskyddet för att återställa skog till betesmark och gallra skog i Lökaröd.
Byggnadsnämnden har antagit den ekonomiska redovisningen för perioden till och med oktober samt helårsprognosen för 2024. Prognosen visar på en budget i balans, med en förbättring på 500 000 kronor jämfört med föregående månad. Förbättringen beror främst på högre intäkter inom lantmäteri- och planavdelningen.
Beslut Byggnadsnämnden godkände den ekonomiska rapporten och prognosen för 2024.
Byggnadsnämnden har tagit emot en rapport om hur kontrollen av verksamheten har fungerat under 2024. Rapporten visar att det finns brister i hur beslut godkänns ekonomiskt, vilket förvaltningen nu arbetar med att åtgärda. Nämnden har beslutat att anta rapporten och skicka den vidare till kommunledningen.
Beslut Byggnadsnämnden godkänner årsrapporten om intern kontroll och skickar den till kommunledningskontoret.
Byggnadsnämnden har behandlat ett utkast till en arkitekturstrategi för Kristianstad. Nämnden beslutade att återremittera ärendet med uppdrag till förvaltningen att ta fram en extern referensgrupp och en tidplan. Arbetet ska återkopplas till nämnden i december 2024.
Beslut Byggnadsnämnden återremitterar ärendet och beordrar förvaltningen att ta fram en extern referensgrupp och tidplan för arkitekturstrategin.
En politiker i byggnadsnämnden har önskat att nämnden ska få information om ett ärende som gäller detaljplanen för Udden (Yllefabriken 20 m fl). Ärendet handlar om att säkerställa att nämnden har tillgång till relevant underlag för detta planeringsärende.
Berör: Invånare i Udden och Yllefabriken som påverkas av detaljplanen.
Förvaltningen informerade om pågående arbete med ändring av översiktsplanen för Åhus samt statusen för tillsynsärenden. Det informerades även om rekryteringen av en ny planchef, där en avdelningschef på kommunledningskontoret kommer att tillträda som tillförordnad planchef från vecka 48. Slutligen beskrevs planavdelningens roll i arbetet med detaljplanen för Domus 4 vid Högskolan Kristianstad.
