Byggnadsnämnden har tagit del av en sammanställning av beslut och underrättelser som har delgivits nämnden. Ärendena rör bland annat överklaganden från länsstyrelsen och domstolar, samt avslutade förrättningar för avstyckningar och fastighetsregleringar. Nämnden godkände redovisningen av dessa delgivningar.
Berör: Invånare som är berörda av de specifika fastighetsärenden som nämns i delgivningarna.
Byggnadsnämnden har godkänt ett planförslag för detaljplanen Hammar 8:17 för att skicka ut på samråd. Planen gör det möjligt att bygga cirka 200–270 nya bostäder i form av villor och flerbostadshus i norra Hammar. Nämnden bedömer att planen inte kommer att ha någon betydande miljöpåverkan.
Beslut Nämnden godkände planförslaget för nya bostäder i Hammar för att skicka ut på samråd.
Berör: Invånare i Hammar och intressenter i området påverkas av de planerade förändringarna och möjligheten till ny bebyggelse.
Byggnadsnämnden har beslutat att avslå en ansökan om bygglov för att upprätta ett plank i Hammar. Planket skulle ha placerats i fastighetsgränsen mot Blekingevägen och öster, vilket ansågs avvika från detaljplanen genom att det placerades på mark som inte får bebyggas. Beslutet fattades efter omröstning där majoriteten stödde förvaltningens förslag om avslag.
Beslut Bygglovet för att upprätta planket avslås eftersom det strider mot detaljplanen.
Berör: Den sökande som ansökt om bygglov för planket.
Byggnadsnämnden beviljade bygglov för sju ställplatser för husbilar på fastigheten Yngsjö 1:128. Ställplatserna får användas årligen mellan den 1 april och den 30 september. Inga anläggningar för el eller vatten kommer att finnas på plats.
Beslut Bygglov beviljas för sju husbilsställplatser som får användas under säsongen april till september.
Berör: Husbilsägare som vill parkera på platsen under säsongen samt grannar i området.
Byggnadsnämnden beviljade bygglov för att utöka begravningsplatsen vid Fjälkinge kyrkogård. Beslutet fattades trots en erinran från en granne. Byggherren får påbörja arbetet och ta platsen i bruk innan beslutet har vunnit laga kraft.
Beslut Bygglov beviljas för att utöka begravningsplatsen vid Fjälkinge kyrkogård.
Berör: Invånare i Fjälkinge som använder eller bor nära begravningsplatsen.
Byggnadsnämnden hanterade en ansökan om bygglov av säsongskaraktär för att ändra användning från glasscafé till pub i Åhus. Nämnden beslutade att återremittera ärendet för att säkerställa att det inte får negativ påverkan på Åhus industrihamn. Ärendet delegerades till ordföranden för att fatta slutligt beslut.
Beslut Byggnadsnämnden återremitterade ärendet och delegerade beslutet till ordföranden.
Berör: Invånare i Åhus som bor nära industrihamnen eller den aktuella fastigheten.
Byggnadsnämnden har beslutat att påföra en byggsanktionsavgift för att två komplementbyggnader och plank uppförts utan startbesked. Byggnaderna är placerade på fastigheten Åsumtorp 54:43. Avgiften uppgår till totalt 78 350 kronor.
Beslut En byggsanktionsavgift på 78 350 kronor påförs för att byggnader uppförts utan startbesked.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren som uppfört byggnaderna utan startbesked.
Byggnadsnämnden beviljade bygglov i efterhand för att ombygga en byggnad till ett flerbostadshus med fyra lägenheter. Tillbyggnader med takkupor samt nybyggnad av komplementbyggnader och plank ingår också i beslutet. Fastigheten ligger utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse norr om Annedalsvägen.
Beslut Bygglov beviljas för ombyggnad till flerbostadshus, tillbyggnad och nybyggnad av komplementbyggnader.
Berör: Invånare i närområdet till fastigheten Åsumtorp 54:43.
Byggnadsnämnden beslutade att påföra Kristianstadsbygdens biodlarförening en byggsanktionsavgift. Avgiften gäller för att föreningen inte avvecklade ett byggnadsverk och återställde platsen efter att ett tidsbegränsat bygglov löpt ut. Nämnden sänkte avgiften från förvaltningens förslag på 114 848 kronor till 28 712 kronor.
Beslut Kristianstadsbygdens biodlarförening ska betala en byggsanktionsavgift på 28 712 kronor för att inte ha återställt en plats efter att ett tidsbegränsat bygglov löpt ut.
Byggnadsnämnden beviljade permanent bygglov för en byggnad inom Önnestadsgymnasiet. Byggnaden används av Kristianstadsbygdens biodlarförening och för utbildning. Tidigare hade byggnaden ett tillfälligt bygglov.
Beslut Bygglovet för byggnaden beviljas permanent.
Berör: Kristianstadsbygdens biodlarförening och personer som deltar i utbildning på platsen.
Byggnadsnämnden har beslutat att påföra två personer en byggsanktionsavgift på totalt 23 916 kronor. Avgiften utgår för att en ändring i en bärande konstruktion påbörjades utan att ett startbesked hade utfärdats. Nämnden avslog ett yrkande om nedsättning av avgiften.
Beslut Byggnadsnämnden beslutar att påföra en byggsanktionsavgift på 23 916 kronor för att ha påbörjat byggarbete utan startbesked.
Berör: De två ägare som utfört den olovliga åtgärden påverkas direkt genom att de måste betala avgiften.
Byggnadsnämnden beslutade att påföra ett bolag en byggsanktionsavgift på 177 600 kronor för att ha fällt tolv träd utan startbesked. Fastighetsägaren menade att de inte informerats om kravet på marklov, men förvaltningen ansåg att avgiften var motiverad. Beslutet fattades efter en votering där moderaterna reserverade sig.
Beslut Ett bolag ska betala 177 600 kronor i byggsanktionsavgift för att ha fällt tolv träd utan att ha sökt startbesked.
Byggnadsnämnden har prövat ett initiativärende där en tomt på fastigheten Fängelset 2 upplevdes som ovårdad. Efter platsbesök och dialog med fastighetsägaren bedöms inte tomten vara ovårdad enligt plan- och bygglagen. Nämnden beslutar därför att avskriva ärendet från vidare handläggning.
Beslut Nämnden avskriver ärendet eftersom tomten inte anses vara ovårdad enligt lag.
Berör: Fastighetsägaren till Fängelset 2 och invånare i närområdet.
Byggnadsnämnden har prövat ett initiativärende gällande en tomt som upplevdes som ovårdad. Efter platsbesök och dialog med fastighetsägaren bedöms inte tomten vara ovårdad enligt plan- och bygglagen. Nämnden beslutar därför att avskriva ärendet eftersom det saknas laglig grund för ingripande.
Beslut Byggnadsnämnden avskriver ärendet eftersom tomten inte bedöms vara ovårdad enligt gällande lagstiftning.
Byggnadsnämnden beviljade dispens i efterhand från strandskyddet för en fastighet i Härnestad. Dispensen gäller fasadändringar på ett bostadshus samt nybyggnad av två komplementbyggnader, ett växthus och ett garage/föråd. Beslutet togs eftersom marken redan var tagen i anspråk innan åtgärderna utfördes.
Beslut Byggnadsnämnden godkände byggnationen i efterhand med villkor om att tomtgränsen markeras tydligt och att marknivåerna behålls.
Byggnadsnämnden beviljade dispens från strandskyddet för att bygga till en enbostadshus och fälla ett träd. Fastigheten ligger inom ett område med utökat strandskydd längs Vramsån. Beslutet togs med motiveringen att marken redan är tagen i anspråk på ett sätt som gör att strandskyddets syfte inte påverkas.
Beslut Byggnadsnämnden beviljade dispens från strandskyddet för tillbyggnad av ett bostadshus och fällning av ett träd.
Byggnadsnämnden beviljade bygglov i efterhand för att ändra användning av en industribyggnad från tryckeri och garage till bilservice. Ändringen ansågs avvika från detaljplanen, men ingen erinran kom in. Byggherren får påbörja och ta i bruk åtgärden utan krav på kontrollansvarig eller kontrollplan.
Beslut Bygglov beviljas i efterhand för att använda byggnaden som bilservice.
Berör: Invånare i närheten av fastigheten kan påverkas av den nya verksamheten.
Byggnadsnämnden behandlade ett förslag från förvaltningen att överklaga en dom från mark- och miljödomstolen. Syftet med överklagandet var att få klarhet i juridiska frågor som påverkar framtida byggärenden. Nämnden valde dock att inte överklaga domen.
Beslut Byggnadsnämnden beslutade att återkalla överklagandet av domstolens dom.
Berör: Fastighetsägare och byggherrar som är berörda av de juridiska frågorna i domen.
Byggnadsnämnden har tagit ställning till en reviderad landsbygdsstrategi för perioden 2026–2030. Förvaltningen har lämnat ett positivt yttrande där kopplingen till översiktsplanen lyfts fram. Nämnden godkände förslaget till yttrande.
Beslut Byggnadsnämnden godkände förvaltningens förslag till yttrande om den reviderade landsbygdsstrategin.
Berör: Invånare i kommunens landsbygdsområden som påverkas av framtida utvecklingsinsatser.
