AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 22 september 2026
Ärendet gällde en detaljplan för fastigheten Bulten 7 som skulle göra det möjligt att bygga bostäder i fyra våningar. Ett positivt planbesked gavs i mars 2026 och ett planförslag med två byggnader togs fram. Ett planavtal upprättades, men den sökande ansåg inte att avtalet motsvarade den förväntade kostnaden och ville avsluta ärendet. Bygg- och miljönämnden beslutade att avsluta planuppdraget enligt den sökandes önskemål.
Beslut Nämnden avslutar planarbetet för Bulten 7 eftersom den sökande har bett om det.
Berör: Den sökande och boende i närområdet berörs, eftersom de planerade bostäderna inte blir av i det här läget.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 22 september 2026
Bygg- och miljönämnden godkände ett planförslag för ett nytt bostadsområde i norra Öllsjö med villor, parhus, kedjehus och radhus. Planen ska skapa ett varierat bostadsutbud nära service, skolor och kollektivtrafik, med parker, naturmark och gång- och cykelstråk. Nämnden bedömer att detaljplanen inte medför betydande miljöpåverkan och skickar förslaget på samråd.
Beslut Planförslaget godkänns för samråd, och förvaltningschefen får besluta om granskning om ändringarna efter samrådet blir små och inga kritiska synpunkter av stor vikt kommer in.
Berör: Invånare i Öllsjö och andra som berörs av nya bostäder, grönområden och trafiklösningar i norra Öllsjö.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 22 september 2026
Bygg- och miljönämnden beviljade bygglov för väsentlig ändring av en fotbollsanläggning och för att anlägga parkeringsplatser på Åraslöv 27:1 och Hammar 122:1. Åtgärden avviker från detaljplanen vad gäller markanvändningen Y1-golf. Kontrollansvarig krävs inte och startbesked ges. Christina Nyström (C) deltog inte i handläggningen på grund av jäv.
Beslut Bygglov beviljas för ändring av fotbollsanläggningen och nya parkeringsplatser, med startbesked och utan krav på kontrollansvarig.
Berör: Invånare som använder idrottsanläggningen och parkeringsplatserna berörs.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 22 september 2026
Ärendet gällde en tillsynsanmälan om en tillbyggnad av en garagebyggnad som används som komplement till bostadshuset på fastigheten Önnestad 21:9. Tillbyggnaden hade utförts utan bygglov och startbesked. Bygg- och miljönämnden beslutade att påföra fastighetsägaren en byggsanktionsavgift på 25 080 kronor. Jan Lindelöf (-) och Moderata gruppen ville sätta ned avgiften med 50 procent, medan Fredrik Winberg (S), Christina Nyström (C), Pierre Månsson (L) och Dick Nyström (SD) stödde förvaltningens förslag.
Beslut Fastighetsägaren ska betala 25 080 kronor i byggsanktionsavgift för att ha byggt till garaget utan startbesked.
Berör: Den fastighetsägare som ärendet gäller berörs.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 22 september 2026
Ärendet gäller ett stallage som byggts vid en befintlig byggnad utan startbesked, vilket innebär en väsentlig ändring av ett upplag. Bygglov i efterhand har redan beslutats i ett separat ärende. Nu beslutar nämnden att ta ut en byggsanktionsavgift på totalt 7 281 kronor. Fakturan skickas separat.
Beslut Nämnden tar ut en byggsanktionsavgift på 7 281 kronor för att ett stallage uppförts utan startbesked.
Berör: Den fastighetsägare som har uppfört stallaget berörs.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 22 september 2026
En större lägenhet i ett flerbostadshus har delats in så att det blivit två lägenheter, utan bygglov och utan startbesked. Nämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift för att ytterligare en bostad inretts utan startbesked. Avgiften är totalt 27 824 kronor och faktureras separat.
Beslut Fastighetsägaren får betala 27 824 kronor i byggsanktionsavgift för att ha inrett en extra bostad utan startbesked.
Berör: Fastighetsägaren och de som bor i eller flyttar in i den nya lägenheten berörs.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 22 september 2026
Bygg- och miljönämnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift på totalt 11 052 kronor, solidariskt för två ägare, för att ha låtit utföra arbeten som påverkat byggnadens bärande delar väsentligt utan startbesked. Besarta Kuqi (S) och Jan Lindelöf (-) deltog inte i handläggningen på grund av jäv.
Beslut Nämnden tar ut 11 052 kronor i byggsanktionsavgift av två ägare gemensamt för byggarbete som påverkat bärande delar utan startbesked.
Berör: De två berörda fastighetsägarna påverkas av avgiften.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 22 september 2026
Ärendet gäller fällning av två träd på en småhusfastighet där detaljplanen kräver marklov. Nämnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift på totalt 29 600 kronor för att träden fällts utan startbesked. Ett yrkande om att sätta ned avgiften till en fjärdedel avslogs. Bo Hansson (M) och Jan Lindelöf (-) reserverade sig mot beslutet.
Beslut Nämnden tar ut en byggsanktionsavgift på 29 600 kronor av fastighetsägaren för att två träd har fällts utan startbesked.
Berör: Fastighetsägaren för den berörda småhusfastigheten berörs.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 22 september 2026
Byggnadsnämnden behandlade en ansökan om strandskyddsdispens för en mindre skyddsbyggnad över en borrad brunn vid stärkelsefabriken i Nöbbelöv. Nämnden beviljade dispensen med stöd av 7 kap. 18 c § miljöbalken. Som särskilt skäl angavs att marken redan är i anspråkstagen och att åtgärden inte bedöms påverka strandskyddets syften negativt. Dispensen gäller med villkor om begränsad yta och användning.
Beslut Byggnadsnämnden säger ja till strandskyddsdispens för att bygga en liten skyddsbyggnad över en befintlig borrad brunn, med villkor som begränsar byggnadens yta och användning.
Berör: Verksamheten vid stärkelsefabriken i Nöbbelöv berörs direkt, och invånare i närheten berörs indirekt genom beslutet om strandskydd.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 22 september 2026
Byggnadsnämnden godkände rapporten om delårsbokslut 2026. Ekonomin väntas ge ett negativt utfall på 1 911 000 kronor för helåret. Osäkert omvärldsläge och minskande befolkning har bidragit till lägre ärendeinflöden, och vakanta tjänster har inte tillsatts för att minska kostnaderna.
Beslut Nämnden godkänner rapporten om delårsbokslut 2026.
Berör: Invånare som använder bygg- och miljönämndens tjänster kan indirekt påverkas av anpassningar i verksamheten.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 22 september 2026
Kristianstads kommun har fått möjlighet att lämna synpunkter på Hässleholms kommuns fördjupade översiktsplan för Hässleholms stad. Kristianstad anser att kommunerna är samstämmiga i mellankommunala frågor och ser positivt på förslagets utvecklingsinriktning. Samtidigt efterlyser Kristianstad tidig dialog och fortsatt samarbete kring översvämningsproblematik, klimatanpassning och frågor som påverkar Helge ås flöden. Nämnden godkände förvaltningens förslag till yttrande.
Beslut Nämnden godkände förvaltningens förslag till yttrande över Hässleholms fördjupade översiktsplan.
Berör: Invånare i Kristianstad kommun, särskilt de som berörs av vattenflöden i Helge å.
Initiativ om gemensamhetslokaler i seniorboenden avvisas
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 22 september 2026
Jan Lindelöf (-) lämnade ett initiativärende om att kommunen vid planering av seniorboenden för personer över 65 år särskilt ska beakta behovet av gemensamhetslokaler som främjar trygghet och social gemenskap. Som exempel nämndes nyligen uppförda bostäder i Everöd. Nämnden beslutade att avvisa ärendet, eftersom frågan inte omfattas av byggnadsnämndens ansvarsområde. Nämnden var enig i beslutet.
Beslut Nämnden avvisar initiativet om gemensamhetslokaler i seniorboenden, eftersom frågan inte hör till nämndens ansvarsområde.
Berör: Personer över 65 år som söker seniorbostäder berörs av frågan, men genom detta beslut ändras ingen planering.
AI som stöd i bygglovsfrågor – ärendet skickas till beredning
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 22 september 2026
Jan Lindelöf (-) har lämnat ett initiativärende om AI som stöd i bygglovsfrågor. Han föreslår att förvaltningen utreder möjligheten att införa en AI-baserad digital vägledningstjänst för bygglov, med särskilt beaktande av koppling till kommunens kartor och detaljplaner. Nämnden beslutade att överlämna ärendet till förvaltningen för beredning.
Beslut Ärendet skickas till förvaltningen för beredning; något beslut om att införa en AI-tjänst har inte tagits.
Berör: Invånare, fastighetsägare och företag som har frågor om bygglov kan påverkas på sikt om en sådan tjänst införs.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 22 september 2026
Bygg- och miljönämnden behandlade en ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus om högst 185 kvm byggnadsarea vardera samt garage/förråd. Marken ligger utanför detaljplan men inom sammanhållen bebyggelse och gränsar till planområde. Nämnden beviljade förhandsbeskedet enligt 9 kap. 74 § plan- och bygglagen. Christina Nyström (C) deltog inte i handläggningen på grund av jäv.
Beslut Nämnden beviljar förhandsbesked för två enbostadshus om högst 185 kvm byggnadsarea vardera samt garage/förråd enligt ansökan.
Berör: Närboende och sakägare kring fastigheten påverkas av byggprojektet.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 22 september 2026
Ärendet gällde bygglov för nybyggnad av förråd i form av containrar som kopplas samman till 6 byggnader och innehåller totalt 300 förråd. Förvaltningen bedömde att lagstöd saknades och föreslog avslag, bland annat eftersom förråden inte uppfyllde lagstadgade krav på tillgänglighet och användbarhet och sakägare inte hade getts tillfälle att yttra sig. Pierre Månsson (L) yrkade bifall, med instämmande av Göran Andersson (M), Jan Lindelöf (-), Christina Nyström (C) och Dick Nystrand (SD). Nämnden beviljade bygglov med stöd av 9 kap. 56 § plan- och bygglagen; Christina Borglund (KD) och Fredrik Winberg (S) reserverade sig till förmån för förvaltningens förslag.
Beslut Bygglov beviljades för nybyggnad av containrar med totalt 300 förråd.
Berör: Invånare som bor nära eller använder de planerade förråden berörs, särskilt personer med nedsatt rörelse- och orienteringsförmåga.
Information om bygglov och byggnadsnämndens program
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 22 september 2026
Förvaltningschefen informerade nämnden om tre saker: att Scan lämnat in en bygglovsansökan för nybyggnation, om programmet för byggnadsnämndens heldag den 20 oktober 2026, och om att bygglov beviljats för fastigheten Domus 4 där Kristianstad högskola finns. Något beslut fattades inte i ärendet.
Berör: Invånare som bor eller vistas nära Kristianstad högskola och de platser där ny bebyggelse planeras.
