Byggnadsnämnden 20 oktober 2026

Val av justerare för bygg- och miljönämnden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 20 oktober 2026

Vid bygg- och miljönämndens sammanträde den 20 oktober 2026 utsågs Fredrik Winberg (S) och ordförande att justera dagens protokoll. Justeringen ska ske den 22 oktober 2026.

Förhandsbesked för nytt enbostadshus på Nöbbelöv 8:7

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 20 oktober 2026

Ansökan gäller förhandsbesked för ett enbostadshus på 200 m² byggnadsarea och två komplementbyggnader på 75 m² vardera utanför detaljplan. Grannar och remissinstanser har lämnat synpunkter. Nämnden beviljade ansökan enligt förvaltningens förslag.

Beslut Bygg- och miljönämnden beviljar förhandsbesked för att bygga ett enbostadshus och två komplementbyggnader på fastigheten Nöbbelöv 8:7.

Berör: Närmast berörs grannar och boende i området kring Nöbbelöv 8:7.

Bygglov för transformatorstationer och ställverk till batterilager

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 20 oktober 2026

Ansökan gäller bygglov för två transformatorstationer och en ställverksbyggnad till ett batterilager på fastigheten Balsby 106:1. Fastigheten ligger utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse, och inga synpunkter har kommit in. Byggnadsnämnden beviljade bygglov enligt plan- och bygglagen. Kontrollansvarig krävs inte, och åtgärden får inte påbörjas förrän startbesked har getts.

Beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för två transformatorstationer och en ställverksbyggnad till ett batterilager, men arbetet får börja först efter startbesked.

Berör: Invånare och verksamheter i området kring Balsby kan påverkas av etableringen.

Bygglov för nytt enbostadshus på Yngsjö 3:391

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 20 oktober 2026

Ärendet gäller ansökan om bygglov för ett nytt enbostadshus med vidbyggd carport i ett plan på fastigheten Yngsjö 3:391. Byggnaden får en byggnadsarea om totalt 180 m2 och ligger utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse. Nämnden beviljade bygglov enligt plan- och bygglagen och godtog den föreslagna kontrollansvarige med behörighetsnivå N.

Beslut Nämnden beviljar bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus med carport och godtar den föreslagna kontrollansvarige.

Berör: Sökanden och boende i närområdet kring fastigheten.

Bygglov för tre verksamhetsbyggnader på Engels 4

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 20 oktober 2026

Ansökan gäller bygglov för nybyggnad av tre verksamhetsbyggnader på fastigheten Engels 4, som ligger inom ett detaljplanelagt område. Den sökta åtgärden avviker från detaljplanen när det gäller markanvändningen Jm: småindustri. Synpunkter har kommit in från berörda sakägare och myndigheter. Bygg- och miljönämnden beviljade bygglov enligt 9 kap. 56 och 61 § plan- och bygglagen och godtog en kontrollansvarig med behörighetsnivå K.

Beslut Nämnden ger bygglov för tre verksamhetsbyggnader, men bygget får inte börja förrän nämnden har gett ett startbesked.

Berör: Den som äger eller driver verksamhet på fastigheten och närboende i området kring Engels 4.

Vite för utebliven rättelse av bostad i Färlöv 62:6

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 20 oktober 2026

Byggnadsnämnden hade tidigare förelagt fastighetsägaren att återställa en del av byggnaden från bostad till gym/förråd. Rättelse har inte skett. Nu ansöker nämnden om att mark- och miljödomstolen ska döma ut vitet på 40 000 kronor.

Beslut Nämnden ansöker hos mark- och miljödomstolen om att fastighetsägaren ska betala vitet på 40 000 kronor eftersom rättelsen inte har gjorts.

Berör: Fastighetsägaren berörs av ärendet.

Strandskyddsdispens för ny ekonomibyggnad på VÅNGA 25:4

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 20 oktober 2026

Byggnadsnämnden har beviljat strandskyddsdispens för att uppföra en ekonomibyggnad för maskin- och redskapsförvaring vid en mindre äppelodling. Byggnaden ska ersätta en befintlig ekonomibyggnad som är i dåligt skick och ska rivas. Som skäl anges att marken redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att den saknar betydelse för strandskyddets syften. Villkoren är att endast byggnadens yta får tas i anspråk och att marknivån får höjas med högst 300 mm.

Beslut Byggnadsnämnden ger dispens från strandskyddet för en ny ekonomibyggnad på fastigheten VÅNGA 25:4, med villkor om begränsad yta och markhöjning.

Berör: Berör främst fastighetsägaren och verksamheten vid äppelodlingen, samt allmänhetens intresse av strandskydd på platsen.

Remissvar om ändring av detaljplaner

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 20 oktober 2026

Regeringen har skickat promemorian ”Ändring av detaljplaner” på remiss till Kristianstads kommun. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen har tagit fram ett förslag till yttrande. Byggnadsnämnden beslutade att lämna yttrandet enligt förvaltningens tjänsteutlåtande från 2026-10-09.

Beslut Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag till yttrande och skickar det som kommunens svar på remissen.

Berör: Invånare som berörs av detaljplaner, till exempel den som vill ändra en detaljplan eller bor nära ett område som planläggs.

Svar på Länsstyrelsens uppföljning av strandskyddstillsyn

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 20 oktober 2026

Länsstyrelsen i Skåne har följt upp kommunens tillsyn enligt miljöbalken när det gäller strandskydd. Byggnadsnämnden beslutade att lämna förvaltningens tjänsteutlåtande som svar på rapporten. Rapporten pekar på vissa brister men anger också att tillsynen i väsentliga delar har bedrivits och följts upp på ett adekvat sätt.

Beslut Byggnadsnämnden lämnar förvaltningens svar till Länsstyrelsen om kommunens strandskyddstillsyn.

Berör: Invånare som berörs av strandskydd, till exempel boende och fastighetsägare nära vatten, samt allmänhetens tillgång till strandområden.

Fråga om bygglov för lantbruksplast i Åhus

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 20 oktober 2026

En ledamot ställde frågor om bygglovet för lagring och hantering av lantbruksplast i Åhus och om verksamheten är förenlig med detaljplanen. Ledamoten frågade också om förvaltningen granskat verksamheten och vilka möjligheter nämnden har att ingripa. Förvaltningschefen svarade att planenligt bygglov har beviljats och att ett eventuellt tillsynsärende ligger hos miljö- och hälsoskyddsnämnden.

Berör: Invånare i Åhus, särskilt närboende till verksamheten, berörs av frågan om lagring och hantering av lantbruksplast.

Initiativärende om detaljplan Bulten 7 avvisas

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 20 oktober 2026

Ett initiativärende föreslog att förvaltningen skulle redovisa kostnader och utredningsbehov för detaljplanen för Bulten 7 i Tollarp. Bakgrunden var att en exploatör ansåg att plankostnaden var hög i förhållande till projektets omfattning. Nämnden avvisade ärendet med hänvisning till att uppdraget inte längre är aktuellt och avslutades 2026-09-22 §169 på sökandens begäran.

Beslut Nämnden avvisade initiativärendet eftersom frågan redan hade avslutats på sökandens begäran.

Berör: Invånare i Tollarp, eftersom ärendet gällde planeringen av cirka 20 bostäder på Bulten 7.

Information om arbetsmiljö, medarbetarenkät och ekonomisk prognos

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 20 oktober 2026

Nämnden fick information om ett avslutat ärende på fastigheten Yngsjö 8:100. Förvaltningen informerade också om arbetsmiljö, utbildning om hot och våld för medarbetare, en genomförd medarbetarenkät och den ekonomiska prognosen per sista september. Något beslut fattades inte i ärendet.

Berör: Medarbetare på bygg- och miljöförvaltningen berörs av informationen om arbetsmiljö och utbildning.