Vid sammanträdet lämnades flera informationer. En planarkitekt berättade om planprogrammet för centrala Ås, och Olof Wallgren (C) informerade om en lunch med kommunala pensionärsrådet. Fastighetschefen gav status för pågående investeringsprojekt, bland annat Jämtkrafthallen, Föllinge badhus, SOL-boende, Blomsterhagen och ett nytt ungdjursstall. Dessutom informerade NTF om trafiksäkerhet och nollvisionen, VA-chefen om personalresurser och tillväxtchefen om samordnad fastighetsförvaltning, granskning av bisysslor och jäv, evenemang, medborgardialoger och ett nytt nätverk för samhällsbyggnadschefer.
Samhällsbyggnadsnämnden fick en redovisning av den ekonomiska uppföljningen för 2025. Ordföranden frågade om informationen kunde läggas till handlingarna och nämnden biföll det. Något egentligt beslut i sak fattades inte, ärendet var en informationspunkt.
Samhällsbyggnadsnämnden behandlade en motion om ny modell för förskoleverksamhet i Krokoms kommun. Nämnden beslutade att bara lämna yttrande till punkt 1 i motionen, eftersom övriga punkter ligger utanför nämndens ansvarsområde. I yttrandet konstaterar nämnden att det inte finns några investeringsplaner på nybyggnation av kommunala förskolor. Ett tilläggsförslag från Olof Wallgren (C) om att se positivt på att utnyttja befintliga lokaler avslogs.
Beslut Nämnden lämnar yttrande bara till punkt 1 i motionen och avslår tilläggsförslaget.
Berör: Invånare i kommunen som berörs av förskoleverksamhet och eventuellt användande av befintliga lokaler som förskolor.
Ett medborgarförslag föreslår en gångbro mellan Strandvägen och vägen förbi Krokoms camping. Samhällsbyggnadsnämnden svarar att en sådan bro inte ryms inom nämndens beviljade investeringsbudget. Nämnden ger samtidigt förvaltningen i uppdrag att inför investeringsbudgeten 2027 titta på förutsättningarna för en sådan bro. Ett liknande förslag hanterades 2020 och kopplades då till planarbetet för Krokoms centrum.
Beslut Nämnden säger nej till att bygga bron nu eftersom den inte ryms i budgeten, men förvaltningen ska utreda förutsättningarna inför budgeten 2027.
Berör: Invånare som promenerar i området kring Krokomsviken och campingen berörs på sikt.
Ett medborgarförslag föreslog en enkel fotbollsplan för spontanfotboll i Sånghusvallen. Samhällsbyggnadsnämnden svarar att den föreslagna ytan inte är lämplig för en regelrätt fotbollsplan. Skälen är säkerhetsrisker med ökad trafik på Sånghusvägen, att markanvändningen i detaljplanen är Natur och att det finns ett underjordiskt dagvattenmagasin på platsen.
Beslut Nämnden avslår förslaget om en fotbollsplan i Sånghusvallen eftersom platsen inte är lämplig.
Berör: Invånare i området kring Sånghusvallen och Blomsterhagen, särskilt barn som skulle kunna använda planen.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att flytta 2 miljoner kronor i investeringsmedel från projektet bostadsrätter Älvgläntan till projektet Sol-boende. Flytten sker inom nämndens redan beviljade investeringsram. Bakgrunden är att projektet Sol-boende hade ett underskott på 2 miljoner kronor efter att byggentreprenaden antagits.
Beslut Nämnden flyttar 2 miljoner kronor från projektet bostadsrätter Älvgläntan till projektet Sol-boende.
Berör: Invånare som berörs av bostadsprojekten Sol-boende och Älvgläntan.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att sätta igång exploateringen av planområdet Hanaberget (Kälen 5:5 m.fl.). Området är detaljplanelagt för att möta efterfrågan på byggbar mark och ska bli ett område för handel och verksamheter. Kommunen ansvarar för infrastruktur som huvudgata med belysning och skyltning samt VA- och elanläggningar. Åtgärden finansieras inom nämndens beviljade investeringsbudget.
Beslut Nämnden ger klartecken att börja bygga ut Hanaberget enligt detaljplanen, inom befintlig investeringsbudget.
Berör: Invånare och företag i Krokom som berörs av nya verksamhets- och handelsområden samt den nya infrastrukturen kring Hanaberget och Krokomsporten.
Detaljplanen för Valsjön 1:204 är snart klar för antagande, och innan dess ska ett exploateringsavtal undertecknas. Nämnden beslutade att exploatören ska ställa en säkerhet på 1 325 000 kronor till kommunen. Hälften sätts in på kommunens spärrade konto och hälften lämnas som moderbolagsborgen. Beslutet innebär ett avsteg från kommunens riktlinjer, som oftast förespråkar insatta medel.
Beslut Exploatören ska ställa en säkerhet på 1 325 000 kronor, där hälften sätts in på kommunens spärrade konto och hälften lämnas som moderbolagsborgen.
Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige hur mat-, rest- och förpackningsavfall ska samlas in i småhus, fritidshus, flerbostadshus och verksamheter. Förslaget innebär bland annat fyra singelkärl vid småhus, centrala uppställningsställen för glas och metall samt en ny omlastningsstation. Nämnden beslutade också att tömning av kärl ska upphandlas och i andra hand göras i egen regi om det är mer kostnadseffektivt, efter ett ändringsförslag från Carl-Johan Winblad (M). Lennart Wadensjö (V) reserverade sig.
Beslut Nämnden föreslår kommunfullmäktige att anta ett nytt insamlingssystem för avfall, där tömning av kärl i första hand upphandlas och i andra hand sköts i egen regi om det blir billigare.
Berör: Invånare i småhus, fritidshus och flerbostadshus samt verksamheter som lämnar hushållsavfall berörs.
Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att höja VA-taxan med 13 procent från 1 januari 2026. Nämnden vill också att fullmäktige fattar ett inriktningsbeslut om höjningar på 7 procent 2027 och 6 procent 2028. Bakgrunden är stora underhållsbehov i ledningsnät och verk samt underskott i VA-verksamheten. Ett ändringsförslag från Carl-Johan Winblad (M) bifölls, och Lennart Wadensjö (V) reserverade sig.
Beslut Nämnden föreslår att VA-taxan höjs med 13 procent 2026, med planerade höjningar på 7 procent 2027 och 6 procent 2028.
Berör: Invånare i Krokom kommun som är anslutna till det kommunala vatten- och avloppsnätet påverkas genom högre VA-avgifter.
Samhällsbyggnadsnämnden ger igångsättningstillstånd för en vägvalsutredning om hur kapaciteten i Hissmofors reningsverk ska ökas. Ökad kapacitet behövs för att det stora VA-projektet VA-stråket och planerade exploateringsprojekt i centrala Krokom ska kunna färdigställas. Utredningen ska pågå under resten av 2025 och finansieras inom befintlig ram. Reningsverksprojektet har ännu ingen egen budget.
Beslut Nämnden godkänner att vägvalsutredningen för ökad kapacitet i Hissmofors reningsverk startar.
Berör: Invånare i centrala Krokom och längs VA-stråket berörs indirekt genom att VA-utbyggnaden och exploateringsprojekten kan genomföras.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att skicka kommunens översiktsplan på samråd. Samrådet pågår 24 oktober 2025 till 24 januari 2026 och synpunkter kan lämnas digitalt, skriftligt eller på samrådsmöten på flera orter. Under samrådstiden kan samtliga politiker lämna remissyttrande för sina partier, som sedan bearbetas innan planen går ut på granskning.
Beslut Översiktsplanen skickas ut på samråd så att invånare och andra kan lämna synpunkter.
Berör: Invånare i hela Krokom kommun berörs, särskilt de som vill lämna synpunkter på planen eller delta på samrådsmöten.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att skicka ut detaljplanen för Rösta 6:1 på granskning. Planen ska göra det möjligt att bygga radhus och/eller parhus i Ås tätort, anpassat till kulturmiljön. Nämnden gav också fastighetschefen i uppdrag att teckna arrendeavtal med Ås trädgård för odling på delar av området. Beslutet fattades efter votering, där grundförslaget vann med 6 ja-röster mot 3 nej-röster.
Beslut Detaljplanen skickas ut på granskning och fastighetschefen får i uppdrag att teckna arrendeavtal med Ås trädgård för odling.
Berör: Invånare i Ås och närliggande områden berörs, liksom Ås trädgård och de som lämnat synpunkter under samrådet.
Detaljplanen för Offerdals-Ede 1:55 syftar till att tillåta en högre byggnadshöjd så att renoveringen av Änge skola får tillräcklig takhöjd invändigt och utrymme för installation och isolering. Planen har varit ute på samråd och sex yttranden kom in. Planbeskrivningen har därefter reviderats med förtydliganden om ändringarna och om ledningar som måste beaktas. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att skicka detaljplanen på granskning.
Beslut Nämnden skickar detaljplanen för Offerdals-Ede 1:55 vidare på granskning.
Berör: Invånare i Änge och verksamheten vid Änge skola berörs av planen.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att revidera sin delegationsordning enligt förslaget. Ändringarna är redaktionella: en saknad rubrik läggs till och ordet förvaltningschef byts ut mot tillväxtchef. Dessutom justeras i bilaga 2 gränsvärdet för när ett ärende om igångsättningstillstånd ska beslutas av kommunstyrelsen i stället för nämnden.
Beslut Nämnden antar den reviderade delegationsordningen med de föreslagna ändringarna.
Berör: Invånare som har ärenden om bygglov och igångsättningstillstånd kan påverkas av vem som fattar beslut i sådana frågor.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat om detaljbudget och verksamhetsplan för 2026. Budgeten ändras så att bidrag för väglyse fortsatt genomförs, och posten ospecificerade besparingar ökas med 325 000 kr. Verksamhetsplanen och den ändrade detaljbudgeten antogs. Underlaget bygger på kommunfullmäktiges mål och beslutad ram.
Beslut Nämnden antar verksamhetsplanen och en ändrad detaljbudget för 2026, där väglyse behålls och ospecificerade besparingar ökas med 325 000 kr.
Berör: Invånare som använder kommunens vägar och anläggningar berörs av att väglyse behålls.
Samhällsbyggnadsnämnden har följt upp sitt internkontrollarbete för de två första tertialen 2025. Internkontrollplanen bygger på kommunfullmäktiges mål och nämndens uppdrag, och ska identifiera risker som kan påverka mål och uppdrag negativt. Nämnden godkände uppföljningen av arbetet.
Beslut Nämnden godkänner internkontrollarbetet för de två första tertialen 2025.
Ett initiativärende från Olof Wallgren (C) och Malin Nilsdotter Nyström (C) föreslog att detaljplanearbetet på fastigheten Rösta 6:1 (Bingnerstomten) skulle avslutas och att fastigheten, utom skogsmarken mot E 14, skulle säljas. Carl-Johan Winblad (M) föreslog avslag. Efter votering med 3 ja-röster, 5 nej-röster och 1 avstående beslutade nämnden att avslå initiativärendet. Olof Wallgren (C) reserverade sig.
Beslut Nämnden avslog initiativet att avsluta detaljplanearbetet och sälja fastigheten Rösta 6:1.
Berör: Invånare i Ås och Röstaområdet som berörs av planeringen för bostäder på fastigheten.
Samhällsbyggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegationsbeslut som fattats av tjänstepersoner. Det gäller ett planbesked för flera fastigheter i Krokom, ansökningar om bostadsanpassningsbidrag och återställningsbidrag under september 2025 samt utfärdade parkeringstillstånd januari–augusti 2025. Ärendet är en rutinmässig redovisning av beslut som redan fattats.
Beslut Nämnden godkänner redovisningen av de delegationsbeslut som fattats sedan förra sammanträdet.
Berör: Invånare som sökt bostadsanpassningsbidrag eller parkeringstillstånd samt berörda fastighetsägare i Krokom.
Nämnden tog del av fyra meddelanden från socialnämnden och kommunstyrelsen. De handlar om en strategi för äldres hälsa, inköp av lastväxlarfordon, ett nytt vattenverk i Nälden och en redovisning av VA-utbyggnaden. Något eget beslut i sak togs inte, ärendet var bara information.
Berör: Invånare i Nälden och andra som berörs av VA-utbyggnaden samt äldre i kommunen kan indirekt påverkas av de ärenden som meddelandena gäller.
