Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att återremittera ärendet om planbesked för fastigheterna Ölslanda 1:28 och 1:41. Förvaltningen ska komplettera underlaget med en tydligare redovisning av hur en eventuell bostadsutveckling påverkar den befintliga verksamheten på platsen. Nämnden vill ha klarhet i hur kommunen säkerställer att omsorgsbehov och framtida lokalbehov beaktas i planeringen.
Beslut Nämnden återremitterar ärendet för att förvaltningen ska utreda hur bostadsbygget påverkar den befintliga verksamheten och omsorgsbehoven.
Berör: Invånare och brukare som använder sig av den befintliga verksamheten på fastigheterna, samt potentiella framtida boende i området.
Samhällsbyggnadsnämnden gav ett positivt planbesked för fastigheten Hallsås 1:5 i Lerum. Beslutet innebär att en planprocess kan startas under 2027 för att bygga två nya flerbostadshus med totalt 36 lägenheter. Nämnden avslöjde samtidigt ett tilläggsyrkande från Liberalerna.
Beslut Nämnden beslutade att ge ett positivt planbesked för att möjliggöra byggnation av nya bostäder på fastigheten Hallsås 1:5.
Berör: Invånare i Lerum som är intresserade av ny bostadsförsörjning och utvecklingen av centrala stadsdelar.
Samhällsbyggnadsnämnden gav positivt planbesked för att upphäva del av en äldre detaljplan för fastigheten Östad 14:3. Beslutet innebär att förvaltningen ska starta planarbetet 2026 för att möjliggöra framtida bostadsbyggnation. Nämnden avslog ett tilläggsyrkande från Centerpartiet om att inkludera fler fastigheter i utredningen.
Beslut Nämnden beslöt att ge positivt planbesked för att upphäva del av detaljplanen för fastigheten Östad 14:3 och inleda planprocessen.
Berör: Invånare och intressenter i Östad som påverkas av framtida bostadsutveckling och ändrade markanvisningar.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att genomföra en förnyad konkurrensutsättning för att köpa in upp till 50 fordon. Detta görs för att byta ut kommunens befintliga gasfordon, eftersom kommunens gasstation stänger. Inköpen planeras att ske under 2026 och de flesta nya fordon kommer att vara eldrivna.
Beslut Nämnden godkände att upphandla upp till 50 nya fordon genom Addas ramavtal.
Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige ska fastställa nya verksamhetsområden för vatten och avlopp. Uppdateringen innebär att fastigheter där anläggningar har byggts ut tas in i de kommunala verksamhetsområdena. De nya områdena föreslås börja gälla från och med den 1 november 2026.
Beslut Nämnden föreslår att kommunfullmäktige fastställer uppdaterade verksamhetsområden för vatten och avlopp som gäller från 1 november 2026.
Berör: Invånare och fastighetsägare i de områden där verksamhetsområdena för vatten och avlopp har utökats.
Alsjöns samfällighet har begärt att kommunen ska ta över ansvaret för vägnätet inom området. Samhällsbyggnadsnämnden avslår ansökan eftersom kommunen inte kan ta över väghållaransvaret utan att detaljplaner ändras. Nämnden anger att samfälligheten kan gå vidare genom att ansöka om planbesked.
Beslut Nämnden avslår begäran om kommunalt väghållaransvar men pekar på möjligheten att ansöka om planbesked.
Berör: Invånare och fastighetsägare inom Alsjöns samfällighet som påverkas av väghållaransvaret.
Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att bevilja ett e-förslag om att byta eller renovera golven i Lerums Arena och Rydsbergshallen. Förvaltningen får i uppdrag att ta fram en tidsplan för åtgärderna inom ramen för en pågående översyn av kommunens idrottshallar. Tidsplanen ska presenteras vid återrapporteringen och sedan hanteras i det ordinarie budgetarbetet.
Beslut Nämnden godkänner förslaget om nytt golv och beordrar förvaltningen att ta fram en tidsplan för arbetet.
Berör: Idrottare och besökare i Lerums Arena och Rydsbergshallen.
Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige ska anta en ny policy för lokaler i Lerum. Policyn ersätter den tidigare lokalförsörjningspolicyn och ska även gälla för bolaget Hedehem. Nämnden föreslår också att den årliga lokalförsörjningsplanen inte längre ska fastställas av kommunstyrelsen, utan användas som underlag i budgetarbetet.
Beslut Nämnden föreslår att en ny policy för lokaler ska antas, ersätta den gamla policyn och gälla även för Hedehem.
Berör: Invånare som använder kommunala lokaler eller är verksamma i föreningar och näringsliv berörs av de nya reglerna för uthyrning och ägande.
Samhällsbyggnadsnämnden fick information om kommunens bostadsförsörjning och verksamhetslokaler. Nämnden beslutade att notera informationen. Inga specifika detaljer eller belopp anges i protokollet.
Samhällsbyggnadsnämnden har godkänt en överenskommelse om att köpa och reglera mark i Sjövik. Köpet omfattar delar av fastigheterna Östad 13:3 och Östad 13:5, totalt 20,4 hektar obebyggd mark med skog. Marknadsvärdet är uppskattat till 3 300 000 kronor, medan den totala kostnaden inklusive reglering uppgår till 3 350 000 kronor.
Beslut Nämnden godkände köpet av mark i Sjövik för en total kostnad om 3 350 000 kronor.
Berör: Invånare i Sjövik och omgivningen kan påverkas av framtida utveckling av området.
Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige ska godkänna markavtal med Lerum Nät AB och Lerum Fjärrvärme AB. Avtalen reglerar hur bolagen får lägga nya ledningar och hur kostnader för flytt av ledningar fördelas. De årliga intäkterna för kommunen uppgår till cirka 890 000 kronor.
Beslut Nämnden föreslår att kommunfullmäktige godkänner markavtal med Lerum Nät AB och Lerum Fjärrvärme AB.
Berör: Invånare som bor i områden där nya ledningar läggs eller befintliga ledningar flyttas.
Samhällsbyggnadsnämnden fick information om att förvaltningen avser söka statligt stöd (NOKÅS-bidrag) för naturvårdande åtgärder i Vite mosse. Markägaren har nu godkänt att kommunen genomför skötselåtgärder på området. Nämnden beslutade att notera informationen.
Samhällsbyggnadsnämnden har reviderat sin delegationsordning för att anpassa den till aktuella lagar och titlar. Ändringarna gäller bland annat rubriker för mark- och exploateringsärenden samt vilka tjänstepersoner som har beslutsbefogenheter i olika ärenden. Nämnden antog förslaget utan ändringar.
Beslut Nämnden antog den reviderade delegationsordningen med de föreslagna ändringarna.
Sektorschefen informerade om att förvaltningen anlitar en konsult för att upphandla tjänstekoncession för Vattenpalatset. Dessutom informerade hon om att en boendedialog pågår med invånare runt Aspenvallen.
Berör: Invånare som bor runt Aspenvallen och besökare till Vattenpalatset.
Två förtroendevalda politiker informerade samhällsbyggnadsnämnden om aktuella frågor. En av dem är representant i vattenvårdsförbund och vattenråd, medan den andra är ombud för kommunen i vattenbranschens organisationer. Nämnden noterade informationen.
Anders Johansson (S) och Eva Brodén (M) föreslog att kommunen skulle utreda möjligheterna att anlägga utegym vid badplatser och andra rekreationsområden. Syftet var att främja fysisk aktivitet och folkhälsan. Samhällsbyggnadsnämnden valde att inte avgöra ärendet direkt utan att bordlägga det.
Beslut Nämnden beslutar att skjuta upp beslutet om utegym till senare.
Berör: Invånare som använder kommunens badplatser och rekreationsområden för motion.
