Miljö- och stadsbyggnadskontoret informerade nämnden om flera pågående frågor. Det gällde avstämning av risk- och sårbarhetsanalys, vattenkvalitet vid Stora Höggarn och Käppalabadet samt överklagade ärenden och delegationsbeslut. Dessutom presenterades en projektlista över pågående planer och en sammanställning om nedskräpning.
Berör: Invånare som badar vid Stora Höggarn och Käppalabadet samt den som berörs av pågående planer och nedskräpning.
Miljö- och stadsbyggnadskontoret har tagit fram nämndens månadsrapport för juli 2023. Resultatet för perioden är 2 200 000 kronor över budget, och nämnden räknar med ett överskott på 1 100 000 kronor för hela året. Nämnden godkände rapporten efter att ordföranden ställt proposition på kontorets förslag.
Beslut Nämnden godkänner månadsrapporten för juli 2023.
En fastighetsägare har ansökt om strandskyddsdispens för en ny brygga som skulle förlänga en befintlig ångbåtsbrygga vid Rävviken. Miljö- och stadsbyggnadskontoret bedömde att bryggan med tillhörande båt skulle försämra allmänhetens möjlighet att vistas i området. Nämnden biföll kontorets förslag och avslog ansökan.
Beslut Nämnden säger nej till strandskyddsdispens för den nya bryggan eftersom den skulle hindra allmänhetens fria passage.
Berör: Fastighetsägaren som ansökt om bryggan och allmänheten som rör sig i området vid Rävviken.
Fjäderholmarnas krog AB ansökte om att få servera alkohol fram till kl. 03.00 i stället för kl. 01.00, både inomhus och utomhus. Remissinstanserna hade inget att anmärka och miljö- och stadsbyggnadskontoret föreslog att ansökan skulle beviljas. Nämnden biföll förslaget och beviljade den stadigvarande utökade serveringstiden med stöd av alkohollagen. Beslutet kan överklagas.
Beslut Fjäderholmarnas krog får permanent servera alkohol fram till kl. 03.00 både inomhus och utomhus.
Berör: Invånare och besökare som vistas på Fjäderholmarna och i närheten av krogen, samt krogens gäster.
Kommunen har fått ett nytt tillsynsområde genom en ändring av lagen om åtgärder mot förorening från fartyg. Det innebär att kommunen ska granska att vissa fritidsbåtshamnar har utrustning för att ta emot avfall och godkänna deras avfallshanteringsplaner. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige antar en taxa för att kunna ta ut avgift för tillsynen, med giltighet från 1 januari 2024.
Beslut Nämnden föreslår att kommunfullmäktige antar en taxa för tillsyn av fritidsbåtshamnar som gäller från 1 januari 2024.
Berör: Fritidsbåtshamnar i kommunen och deras verksamhetsutövare berörs av avgiften.
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige antar en detaljplan för Rävviken och Bjälbo. Planen är en bevarandeplan som reglerar befintlig bebyggelse, bland annat byggnaders storlek, höjd, antal huvudbyggnader, antal lägenheter per fastighet och gestaltning. Den skyddar kulturhistoriskt värdefulla byggnader och ska möjliggöra utbyggnad av kommunala dricks- och spillvattenledningar. Gabor Sebastiani (C) lämnade ett särskilt yttrande och Christer Åkerhielm (KD) ett ersättaryttrande.
Beslut Nämnden föreslår att kommunfullmäktige antar detaljplanen för Rävviken och Bjälbo.
Berör: Fastighetsägare och boende i områdena Rävviken och Bjälbo berörs.
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden behandlade detaljplanen för Högsätra Kärnan vid Högsätravägen 2. Planen syftar till att utveckla området med nya bostäder, gruppbostad, byggnad för vårdändamål, lokaler för service samt gator och torg. Nämnden beslutade att föreslå kommunfullmäktige att anta detaljplanen. Flera ledamöter lämnade särskilda yttranden och en ledamot deltog inte i beslutet.
Beslut Nämnden föreslår att kommunfullmäktige antar detaljplanen för Högsätra Kärnan.
Berör: Invånare i Högsätra och andra som berörs av ny bebyggelse, service och allmänna platser i området.
Detaljplanen för fastigheten Palmen 1 vid Nilstorpsvägen 1 syftar till att ändra markanvändningen från allmänt ändamål till en gruppbostad enligt LSS. Boendet planeras som ett permanentboende med sex lägenheter, gemensamma funktioner och personalutrymmen, med hög gestaltningsambition och god materialkvalitet. Planen har varit på samråd och synpunkterna har redovisats och besvarats i en samrådsredogörelse. Nämnden beslutade att detaljplanen får sändas på granskning.
Beslut Detaljplanen för Palmen 1 skickas vidare på granskning.
Berör: Invånare som kan komma att bo i eller arbeta på det planerade LSS-boendet samt boende i närområdet.
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden behandlade detaljplanen för Brädgården och Båtbyggaren vid Brädgårdsvägen 1. Planen syftar till att utveckla platsen till ett bostadsområde med friliggande villor samt radhus och parhus, med höga gestaltningsambitioner. Planen ska också säkerställa allmänhetens tillgång till promenadstråket längs Kyrkviken och stärka det gröna sambandet längs strandlinjen. Nämnden beslutade att föreslå kommunfullmäktige att anta detaljplanen.
Beslut Nämnden föreslår att kommunfullmäktige antar detaljplanen för Brädgården och Båtbyggaren.
Berör: Invånare i området kring Brädgårdsvägen och Kyrkviken samt den som vill promenera längs strandlinjen.
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har antagit en ändring av detaljplanen för fastigheten Havren 9 vid Trädgårdsvägen 38. Ändringen gör det möjligt att dela fastigheten i två tomter om minst 1000 kvm vardera för bostadsändamål. Det innebär att ytterligare ett enbostadshus med komplementbyggnad kan byggas, med krav på hög gestaltningsambition och materialkvalitet. Nämnden biföll förslaget efter att ordföranden ställt proposition.
Beslut Nämnden antar ändringen av detaljplanen som gör det möjligt att dela fastigheten i två tomter och bygga ytterligare ett enbostadshus.
Berör: Fastighetsägare och grannar i området kring Trädgårdsvägen 38 berörs.
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden behandlade en ansökan om bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus inom Ångermanland 8 på Ringvägen 30. Nämnden bedömde att huset är planenligt och tillräckligt anpassat till stads- och landskapsbilden. Bygglov beviljades med stöd av plan- och bygglagen, och avgiften fastställdes till 38 070 kronor. Erik Wallin (MP) och Mats Landstedt (S) reserverade sig mot beslutet.
Beslut Nämnden beviljar bygglov för ett nytt enbostadshus på Ringvägen 30 och tar ut en avgift på 38 070 kronor.
Berör: Den sökande och de som bor i närområdet kring Ringvägen 30 berörs.
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden behandlade en ansökan om bygglov för om- och tillbyggnad av ett enbostadshus samt fasadändring på Trädgårdsvägen 40A. Ansökan omfattade även marklov för schaktning och utfyllnad. Nämnden bedömde åtgärden som planenlig och anpassad till den befintliga byggnaden och beviljade både bygglov och marklov. Avgiften för beslutet är 22 380 kronor.
Beslut Nämnden beviljar bygglov och marklov för om- och tillbyggnad, fasadändring och markförändring på Trädgårdsvägen 40A, med en avgift på 22 380 kronor.
Berör: Fastighetsägaren och närmaste grannar på Trädgårdsvägen 40A berörs.
Protokollet innehåller ingen beskrivning av ärendets innehåll för paragraf BM § 131 vid bygg- och miljönämndens sammanträde den 29 augusti 2023. Det går därför inte att redogöra för vad ärendet handlar om eller vad som beslutades. Uppgifterna i protokollet är otillräckliga för en sammanfattning.
Bygg- och miljönämnden behandlade en ansökan om bygglov för att uppföra en mur samt för murar som redan byggts på fastigheten Abborren 12 vid Gösvägen 28C. Ärendet gäller både en ny mur och godkännande i efterhand av befintliga murar. Nämnden fattade beslut i ärendet.
Beslut Nämnden beslutade i ärendet om bygglov för muren och för de murar som redan uppförts på fastigheten.
Berör: Fastighetsägaren och närboende kring Gösvägen 28C berörs.
Nämnden behandlade en ansökan om bygglov för fasadändring av ett enbostadshus, där taket skulle bytas och fönstren målas om. Åtgärden bedöms inte vara anpassad till byggnadens 1920-talskaraktär, vilket gör att lov inte kan beviljas. Nämnden beslutade att avslå ansökan med stöd av plan- och bygglagen. Avgiften för beslutet är 4774 kronor.
Beslut Ansökan om bygglov för fasadändring avslås eftersom ändringen inte passar husets 1920-talskaraktär.
Berör: Den sökande fastighetsägaren och eventuellt grannar berörs.
Ärendet gäller en ansökan om bygglov för tillbyggnad av ett enbostadshus. Tillbyggnaden ryms inom byggrätten men bedöms inte vara anpassad till stads- och landskapsbilden. Nämnden beslutade att återremittera ärendet till miljö- och stadsbyggnadskontoret för fortsatt dialog med fastighetsägaren, som avser justera ansökningshandlingarna.
Beslut Ärendet skickas tillbaka till förvaltningen för fortsatt dialog med fastighetsägaren om att justera ansökan.
Berör: Fastighetsägaren till den aktuella fastigheten berörs.
