Bygg- och miljönämnden fick information från miljö- och stadsbyggnadskontoret. En ny biträdande miljö- och hälsoskyddschef presenterades, liksom överklagade ärenden, delegationslista och ett bostadsanpassningsärende. Södra Roslagens miljö- och hälsoskyddskontor informerade om de nya reglerna för gårdsförsäljning av alkohol och om tillsynen under 2024/2025.
Berör: Invånare som berörs av miljö- och hälsoskyddstillsyn samt den som sökt bostadsanpassning.
Martin Norrby (L) har motionerat om att utreda hur byggherrar kan ansöka om att initiera bebyggelseprojekt genom privat initiativrätt till detaljplaner. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har fått motionen på remiss och godkänner nu sitt yttrande över den. Yttrandet överlämnas till kommunstyrelsen.
Beslut Nämnden godkänner sitt yttrande över motionen och skickar det vidare till kommunstyrelsen.
Berör: Byggherrar och andra som vill initiera bebyggelseprojekt genom privat initiativrätt till detaljplaner.
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden behandlade en motion från Mats Landstedt (S) m.fl. om att Lidingö ska utföra mer omfattande miljöövervakning av luft- och vattenkvalitet med fler mätstationer. Nämnden godkände ett yttrande daterat den 11 april 2025 och överlämnade det till Kommunstyrelsen. Flera ledamöter reserverade sig mot beslutet till förmån för ett eget yrkande om ett mer långtgående yttrande.
Beslut Nämnden godkänner sitt yttrande över motionen och skickar det vidare till Kommunstyrelsen.
Berör: Invånare som berörs av luft- och vattenkvaliteten i kommunen, särskilt kring Stora och Lilla Värtan.
Södra Roslagens miljö- och hälsoskyddskontor upptäckte vid tillsyn att Lidingö TK AB hade ändrat sin bolagsstruktur utan att anmäla det. Tillståndsgruppen bedömde att uppgifterna var så allvarliga att en erinran var lämplig åtgärd. Nämnden beslutade därför att tilldela bolaget en erinran med stöd av alkohollagen.
Beslut Lidingö TK AB får en erinran för att ha ändrat bolagsstrukturen utan att anmäla det.
Berör: Invånare som besöker restaurangen eller cafét på Kyrkvikstigen 4 berörs indirekt.
Ärendet gäller en begäran om planbesked för del av fastigheten Juno 3, där syftet är att möjliggöra en tillbyggnad av en befintlig handelsbyggnad. I dag hindras utbyggnaden av prickmark i gällande detaljplan. Miljö- och stadsbyggnadskontoret bedömer att det är lämpligt att pröva utökad byggrätt genom detaljplanearbete. Nämnden beslutade att ge positivt planbesked.
Beslut Nämnden ger positivt planbesked för del av fastigheten Juno 3 så att en tillbyggnad av handelsbyggnaden kan prövas i en ny detaljplan.
Berör: Invånare och verksamheter i närområdet kring fastigheten Juno 3 berörs.
En begäran om planbesked för att stycka av bostadsfastigheten Trädgården 7 och bygga en ny bostad har avslagits. Fastigheten är 2548 m² och har en tomtindelning som hindrar avstyckning. För att möjliggöra en avstyckning krävs en ny detaljplan som upphäver fastighetsplanen. Flera ledamöter reserverade sig mot beslutet.
Beslut Miljö- och stadsbyggnadsnämnden avslår begäran om planbesked för Trädgården 7.
Berör: Fastighetsägaren till Trädgården 7 och närboende i området berörs.
Detaljplanen ska göra det möjligt att bygga en ny och större fördelningsanläggning för el inom del av fastigheten Kyrkvaktaren 2. Platsen ligger synligt längs Kyrkvägen i en värdefull kulturmiljö, vilket ställer höga krav på utformningen. Efter samrådet i början av 2025 har planhandlingarna justerats, och nämnden beslutar att skicka detaljplanen på granskning. Gabor Sebastiani (C) anmäler ett särskilt yttrande.
Beslut Nämnden skickar detaljplanen för del av Kyrkvaktaren 2 på granskning.
Berör: Invånare i Lidingö kommun, särskilt boende och verksamma nära Kyrkvägen, berörs av den nya elanläggningen och dess utformning.
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden behandlade tillsyn över en ovårdad byggnad på fastigheten Lejonet 43 vid Floravägen 8. Byggnaden bedöms vara i så dåligt skick att bristerna inte kan åtgärdas med mindre ingripande åtgärder. Nämnden beslutade att förelägga fastighetsägaren att riva huvudbyggnaden inom två månader från att beslutet vunnit laga kraft, vid ett vite om 100 000 kronor, och samma belopp för varje efterföljande tvåmånadersperiod om rivningen inte utförts. Fyra ledamöter reserverade sig mot beslutet.
Beslut Fastighetsägaren måste riva den brandskadade byggnaden inom två månader efter att beslutet vunnit laga kraft, annars utgår ett vite på 100 000 kronor.
Berör: Fastighetsägaren och boende i närområdet kring Floravägen 8 berörs.
En anmälan gäller uppförande av en bygglovsbefriad komplementbyggnad om högst 30 kvadratmeter på Fredriksberg 18. Nämnden bedömer att åtgärden förutsätter marklov, vilket inte kan prövas inom ramen för ett startbesked. Därför vägras startbesked med stöd av plan- och bygglagen. Avgiften för beslutet är 3 094 kronor.
Beslut Nämnden säger nej till att påbörja bygget eftersom det troligen krävs marklov, och avgiften blir 3 094 kronor.
En anmälan gäller en bygglovsbefriad komplementbyggnad på högst 30 kvadratmeter på Fredriksberg 14. Nämnden bedömer att åtgärden kräver marklov, vilket inte kan prövas i ett startbesked. Därför vägras startbesked och en avgift på 3 094 kronor tas ut. Gabor Sebastiani (C) reserverade sig till förmån för sitt yrkande att ge startbesked.
Beslut Nämnden vägrar startbesked för komplementbyggnaden och tar ut en avgift på 3 094 kronor.
Berör: Fastighetsägaren på Fredriksberg 14 berörs av beslutet.
Nämnden behandlade en ansökan om bygglov för fasadändring av ett enbostadshus inom Ideroten 1 på Idetunet 9. Ansökan bedömdes vara tillräckligt anpassad till byggnadens och områdets karaktär. Nämnden beslutade att bevilja bygglov, fastställa kontrollplanen och ge startbesked. Sven-Erik Wånell (V) anmälde ett ersättaryttrande.
Beslut Nämnden beviljar bygglov för fasadändring, fastställer kontrollplanen och ger startbesked, men arbetet får börja först fyra veckor efter kungörelse.
Berör: Fastighetsägaren till det berörda enbostadshuset och närboende i området.
Miljö- och stadsbyggnadsnämnden beviljar bygglov i efterhand för en altan på Storholmen 1:313. Altanen bedöms vara förenlig med detaljplanen och anpassad till omgivningen. Nämnden fastställer också kontrollplan och ger startbesked. En tidigare ägare av fastigheten påförs en byggsanktionsavgift på 30 870 kronor.
Beslut Bygglov ges i efterhand för altanen, och den tidigare fastighetsägaren får betala en sanktionsavgift på 30 870 kronor.
Berör: Den tidigare ägaren av fastigheten påverkas av sanktionsavgiften, och grannar berörs av altanens utformning.
Nämnden behandlade en ansökan om bygglov för ett nytt enbostadshus, en komplementbyggnad och murar på fastigheten Tegelmästaren 14 vid Spanarstigen 2. Ansökan gällde också marklov för schaktning och utfyllnad. Åtgärderna bedömdes vara förenliga med detaljplanen och anpassade till stads- och landskapsbilden. Bygglov och marklov beviljades, och avgiften fastställdes till 50 277 kronor.
Beslut Nämnden beviljade bygglov och marklov för det planerade bygget och bestämde avgiften till 50 277 kronor.
Berör: Den sökande fastighetsägaren och närboende kring Spanarstigen 2 berörs.
Bygg- och miljönämnden beviljar bygglov för att utöka en hamn för fritidsbåtar med en flytbrygga vid kajen öster om Askrikestranden 14. En befintlig avvikelse från detaljplanen förklaras tillåten enligt övergångsbestämmelserna i plan- och bygglagen. Kontrollplanen fastställs och startbesked ges, men åtgärden får påbörjas först fyra veckor efter kungörelse och får inte tas i bruk innan slutbesked. Avgiften är 12 376 kronor.
Beslut Nämnden ger bygglov för en ny flytbrygga som utökar fritidshamnen, med villkor om kontroll och slutbesked innan bryggan tas i bruk.
Berör: Båtägare och besökare vid Askrike Segelsällskaps hamn samt boende och verksamma nära Askrikestranden.
Nämnden fick information om inkomna bygglovsansökningar och anmälningar under mars samt om ett antal avgöranden i överklagade byggärenden. Bland annat har mark- och miljödomstolen och länsstyrelsen fattat beslut i flera ärenden om tillbyggnad, nybyggnad, mur och fasadändring. Ärendena anmäldes endast för kännedom.
Berör: Invånare som har pågående bygglovs- eller överklagandeärenden i nämnden berörs.
Malin Olsson (S) ställde en övrig fråga om status för Stockbysjön. Miljöchefen besvarade frågan vid sammanträdet. Något beslut fattades inte i ärendet.
Berör: Invånare som bor vid eller använder Stockbysjön.
