Möten · Samhällsbyggnadsnämnden

Samhällsbyggnadsnämnden 25 mars 2026

20

ärenden

8

beslut

Protokollet hos kommunen
Val·BM § 34

Fyllnadsval av ersättare i trädgårdsföreningens park

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 25 mars 2026

Nor Ackelman-Elonius (S) har avsagt sig uppdraget som ersättare i Stiftelsen Linköpings Trädgårdsförenings park. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att Ebba Folker (S) ska väljas till ersättare för mandatperioden 2023-2026. Beslutet tas efter förslag från nämnden och ska sedan godkännas av kommunfullmäktige.

Berör: Medlemmar i Stiftelsen Linköpings Trädgårdsförenings park.

kultur och fritid
Information·BM § 35

Information om områdesbestämmelser i Gullberg och Rystad

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 25 mars 2026

Bygg- och miljönamnden fick information om områdesbestämmelser i Gullberg och Rystad. En enhetschef förklarade vad en områdesbestämmelse är och hur den skiljer sig från detaljplan och översiktsplan. Nämnden tog informationen till protokollet.

Berör: Invånare i Gullberg och Rystad som berörs av de nya områdesbestämmelserna.

bygg och plan
Beslut·BM § 36

Start på planering för nya bostäder i Rystad

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 25 mars 2026

Bygg- och miljönamnden beslutade att påbörja arbetet med områdesbestämmelser för området Rystad. Målet är att möjliggöra utveckling av stadsnära lantligt boende genom att reglera hur nya bostäder ska placeras och utformas. Planeringen ska ta hänsyn till landskapet och jordbruksintressen.

Beslut Arbetet med att ta fram regler för nya bostäder i Rystad får påbörjas.

Berör: Invånare och intressenter i Rystad som vill bygga eller bo i stadsnära lantliga bostäder.

bygg och planbostäder
Beslut·BM § 37

Start på planering för bostäder i Gullberg

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 25 mars 2026

Bygg- och miljönamnden beslutade att påbörja arbetet med områdesbestämmelser för området Gullberg. Syftet är att möjliggöra utveckling av stadsnära lantligt boende genom att bygga fler småhus. Planeringen ska ta hänsyn till landskapet och jordbruksintressen.

Beslut Arbetet med att ta fram regler för nybyggnation i Gullberg får påbörjas.

Berör: Invånare och intressenter i Gullberg som vill bygga eller bo i stadsnära lantlig miljö.

bygg och planbostäder
Beslut·BM § 38

Planbesked för ny detaljplan i Tannefors

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 25 mars 2026

Bygg- och miljönamnden har beslutat att påbörja prövning av en ny detaljplan för fastigheten Tannefors 1:2. Syftet är att flytta infarten till besökarparkeringen från Åkerbogatan för att förbättra trafiksäkerheten och utseendet framför Saabs huvudentré. Beslutet innebär att den administrativa processen för att ändra detaljplanen får starta.

Beslut Nämnden beslöt att påbörja prövningen av en ny detaljplan för att möjliggöra en ny infart till parkeringen i Tannefors.

Berör: Invånare och besökare i Tannefors som använder vägarna och parkeringen i området.

bygg och plantrafik
Beslut·BM § 39

Planbesked för ändring av detaljplan i Johannelund

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 25 mars 2026

Bygg- och miljönamnden har beslutat att tillåta en prövning av ändring av detaljplanen för fastigheten Tavernan 3 i Johannelund. Ärendet gäller att möjliggöra fler typer av verksamheter samt bostäder på andra våningsplanet. Förvaltningen bedömer att förslaget stämmer överens med stadens översiktsplan och utvecklingsplan.

Beslut Nämnden beslutar att en ändring av detaljplanen för Tavernan 3 får prövas.

Berör: Invånare och verksamheter i stadsdelen Johannelund kan påverkas av framtida byggnation och ändrade användningsmöjligheter på fastigheten.

bygg och planbostäder
Beslut·BM § 40

Antagande av detaljplaneändring i Skogsvallen

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 25 mars 2026

Bygg- och miljönämnden har antagit en ändring av detaljplanen i södra Hjulsbro, området Skogsvallen. Ändringen gäller en del av fastigheten Näringen 1 och syftar till att göra byggrätten mer flexibel genom att tillåta centrumändamål i bottenvåningen av bostadshus. Planändringen innebär inte någon ny eller utökad byggrätt.

Beslut Detaljplanen för Skogsvallen ändras så att bottenvåningar i bostadshus får användas för centrumändamål.

Berör: Fastighetsägare och boende i området Skogsvallen i södra Hjulsbro.

bygg och planbostäder
Information·BM § 42

Resultat av byggaktörsenkät 2025

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 25 mars 2026

Bygg- och miljönamnden fick information om resultatet av årets byggaktörsenkät. Enheten för detaljplanering och investeringsprojekt presenterade nöjd kund-index (NKI) och hur Linköping kommun ligger i förhållande till rikssnittet. Resultaten sammanfattades med slutsatser från de olika faserna i byggprocessen.

bygg och plan
Beslut·BM § 43Till fullmäktige

Ny taxa för vatten och avlopp 2026

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 25 mars 2026

Bygg- och miljö- och samhällsbyggnadsnämnden tillstyrker förslaget till en ny taxa för kommunens vatten- och avloppsanläggning. Förslaget kommer från Tekniska verken i Linköping AB och syftar till att göra kostnadsfördelningen mer transparent. Den nya taxan innebär bland annat att dagvattenavgiften baseras på kvadratmeter och att en ny brukningsavgift införs för obebyggda fastigheter.

Beslut Nämnden tillstyrker förslaget om en ny taxa för vatten och avlopp som ska träda i kraft senast 1 september 2026.

Berör: Alla fastighetsägare och hushåll i Linköping som använder kommunens vatten- och avloppsanläggning.

vatten och avloppekonomi
Beslut·BM § 44Till fullmäktige

Utbrett vatten- och avloppsområde i sju delar av kommunen

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 25 mars 2026

Bygg- och miljö- och samhällsbyggnadsnämnden stödjer förslaget att ändra verksamhetsområdet för den allmänna vatten- och avloppsanläggningen. Förändringen gäller sju områden: Flemma, Heda, Malmskogen, Norrberga, Tornby, Tolefors och Ingebo. Nämnden föreslår att kommunfullmäktige ska fastställa de nya gränserna för vatten, avlopp och dagvatten.

Beslut Nämnden stödjer förslaget om att utöka eller justera vatten- och avloppsområdet i sju specifika områden i kommunen.

Berör: Invånare och fastighetsägare i områdena Flemma, Heda, Malmskogen, Norrberga, Tornby, Tolefors och Ingebo.

vatten och avlopp
Beslut·BM § 45

Remissyttrande om nytt luftkvalitetsdirektiv

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 25 mars 2026

Bygg- och miljönamnden beslutade att lämna ett remissyttrande till regeringen gällande Naturvårdsverkets förslag på nytt luftkvalitetsdirektiv. Kommunen lyfter fram vikten av att kunna använda mätningar från Östra Sveriges luftvårdsförbund för att undvika ökade kostnader. Man efterfrågar även tydligare vägledning kring begreppet rumslig representativitet och påpekar att skärpta normer kan påverka stadsplanering och bostadsförsörjningen.

Beslut Kommunen godkänner ett yttrande med synpunkter på förslaget till nytt luftkvalitetsdirektiv.

miljöbygg och plan
Fråga·BM § 51

Övriga frågor: Livsmedelsbutik och ristipp

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 25 mars 2026

Två förtroendevalda ställde frågor under punkten övriga frågor. Den första gällde en livsmedelsbutik på Ellen Keys gata och den andra gällde ristipp i Ljungsbro och Linghem. En avdelningschef svarade på frågorna och informationen togs till protokollet.

Berör: Invånare i Ljungsbro och Linghem samt personer intresserade av handel på Ellen Keys gata.

näringslivmiljö
Formalia (2)