Byggnadsnämnden 7 december 2022

Information från plan- och exploateringsutskottet

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 7 december 2022

Byggnadsnämnden fick information från plan- och exploateringsutskottet. En planchef presenterade ärenden från utskottets senaste möten. Nämnden tackade för informationen.

Meddelanden om byggärenden och överklaganden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 7 december 2022

Byggnadsnämnden tog del av en rad meddelanden gällande överklaganden och domar i olika byggärenden. Ärendena rör bland annat nybyggnation av bostadshus, strandskyddsdispenser och bygglov. Nämnden godkände redovisningen av dessa meddelanden.

Berör: Invånare som är involverade i de specifika byggärenden som nämns i meddelandena.

Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus i Annestorp

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 7 december 2022

Byggnadsnämnden har beslutat att ge förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus med garage på fastigheten Annestorp 3:31. Beslutet innebär att åtgärden kan tillåtas på platsen, vilket är ett steg mot ett eventuellt bygglov. Ärendet har prövats efter att miljöförvaltningen godkänt avloppslösningen.

Beslut Byggnadsnämnden godkänner förhandsbesked för att bygga ett enbostadshus och garage på fastigheten Annestorp 3:31.

Berör: Sökanden och grannar i närheten av fastigheten Annestorp 3:31.

Bygglov beviljat för nybyggnad av enbostadshus i Balltorp

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 7 december 2022

Byggnadsnämnden beviljade bygglov för rivning av ett garage och nybyggnad av ett enbostadshus med garage på fastigheten Balltorp 1:226. Byggherren har fått i uppdrag att utföra utstakning och lägeskontroll innan och efter bygget. Avgiften för bygglovet uppgår till 48 300 kronor.

Beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för att riva ett garage och bygga ett nytt enbostadshus med garage.

Berör: Invånare i Balltorp som bor i närheten av fastigheten Balltorp 1:226.

Bygglov för LSS-boende i Dvärred

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 7 december 2022

Byggnadsnämnden behandlar en ansökan om bygglov för ett nytt serviceboende med sex gruppbostäder på fastigheten Dvärred 2:146. Ärendet är uppe som informationsärende eftersom det återremitterades vid ett tidigare möte för att inhämta en 3D-modell och utreda trafikbelastning. Byggnadsnämnden noterar informationen och återremitteringen kvarstår.

Berör: Grannar och sakägare i Dvärred som har yttrat sig över bygget.

Negativt förhandsbesked för två bostadshus vid Hassungared

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 7 december 2022

Byggnadsnämnden har beslutat att inte ge förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus på fastigheten Hassungared 3:35. Beslutet grundar sig på att platsen inte uppfyller kraven i plan- och bygglagen, bland annat på grund av buller från vägen, att det är brukningsvärd jordbruksmark och att området inte är planerat för utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp. Nämnden bedömer att ny bebyggelse i området bör regleras genom en detaljplan.

Beslut Byggnadsnämnden sa nej till förhandsbeskedet för att bygga två nya bostadshus på platsen.

Berör: Sökanden som ansökt om att bygga husen på fastigheten Hassungared 3:35.

Bygglov för nytt enbostadshus vid Torvmossared

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 7 december 2022

Byggnadsnämnden beviljade bygglov för att riva ett befintligt hus och garage samt uppföra ett nytt enbostadshus med garage på fastigheten Torvmossared 1:18. Bygget ska ske på samma plats som de gamla byggnaderna. Avgiften för bygglovet är 48 300 kronor.

Beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage samt rivning av befintliga byggnader.

Berör: Invånare i närområdet till fastigheten Torvmossared 1:18.

Bygglov för hus i Tulebo beviljat trots förvaltnings motstånd

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 7 december 2022

Byggnadsnämnden gav ett positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus och garage i Tulebo. Förvaltningen hade föreslagit att neka bygget med hänvisning till bristande detaljplan och naturvärden. Nämnden valde dock att godkänna bygget efter att flera politiker yrkade på ett positivt beslut.

Beslut Byggnadsnämnden beslöt att tillåta nybyggnad av ett enbostadshus och garage på platsen.

Berör: Invånare i Tulebo och grannar till fastigheten Tulebo 3:1.

Byggsanktionsavgift för tidig uppsättning av skyltar

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 7 december 2022

Byggnadsnämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift eftersom en byggherre satte upp skyltar innan bygglovet fick verkställas. Skyltarna sattes upp innan den tidpunkt som anges i startbeskedet, vilket strider mot plan- och bygglagen. Avgiften uppgår till 10 988 kronor och ska betalas till Mölndals stad inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft.

Beslut Byggnadsnämnden tar ut en byggsanktionsavgift om 10 988 kronor för att skyltar sattes upp innan bygglovet fick verkställas.

Berör: Den enskilda byggherre som begått överträdelsen.

Byggsanktionsavgift för olovlig parkeringsplats

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 7 december 2022

Byggnadsnämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift på 154 077 kronor av en fastighetsägare. Avgiften tas ut eftersom parkeringsplatser anlagts på fastigheten utan att ett startbesked har beviljats. Parkeringen omfattar en yta på 633 kvadratmeter och kräver bygglov enligt plan- och bygglagen.

Beslut Byggnadsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift om 154 077 kronor av fastighetsägaren för att ha anlagt parkeringsplatser utan startbesked.

Berör: Den enskilda fastighetsägaren som äger fastigheten där parkeringen finns.

Byggsanktionsavgift för tillbyggnad utan startbesked

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 7 december 2022

Byggnadsnämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift på 26 106 kronor av två fastighetsägare. Avgiften tas ut eftersom en tillbyggnad av ett enbostadshus påbörjades utan att ett startbesked hade beviljats. Ägarna ska betala avgiften till Mölndals stad inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft.

Beslut Byggnadsnämnden tar ut en byggsanktionsavgift om 26 106 kronor för att en tillbyggnad påbörjades utan startbesked.

Berör: De två fastighetsägarna som utförde tillbyggnaden utan startbesked.

Byggnadsnämnden antar verksamhetsplan 2023–2025

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 7 december 2022

Byggnadsnämnden har tagit emot ett förslag till verksamhetsplan för åren 2023 till 2025. Nämnden beslutade att anta planen och skicka den vidare till kommunstyrelsen. Detta är en årlig rutin där nämnderna planerar sin framtida verksamhet.

Beslut Byggnadsnämnden antog verksamhetsplanen för 2023–2025 och överlämnade den till kommunstyrelsen.

Information till byggnadsnämnden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 7 december 2022

Byggnadsnämnden fick information om inkomna remisser, en incident i kartverksamheten, tillsynsärenden, personalfrågor, överklagade ärenden och kommande bygglovsbeslut. Nämnden antecknade informationen till protokollet.