Byggnadsnämnden 1 februari 2023

Information om ny översiktsplan

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 1 februari 2023

Byggnadsnämnden fick information om ett förslag till ny översiktsplan. En översiktsplanerare presenterade förslaget för nämnden. Nämnden tackade för informationen.

Meddelanden om överklaganden och organisatoriska frågor

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 1 februari 2023

Byggnadsnämnden tog del av en rad meddelanden som rör avslutade tvister om bygglov och förhandsbesked. Ärendena har avgjorts av Länsstyrelsen, Mark- och miljödomstolen eller Mark- och miljööverdomstolen. Nämnden godkände även redovisningen av beslut från kommunstyrelsen och kommunfullmäktige gällande organisation och val.

Berör: Invånare i Mölndal som är inblandade i de nämnda byggnadstvisterna eller som påverkas av den gemensamma bygg- och miljöförvaltningen.

Bygglov för tillbyggnad av industribyggnad på Neongasen 3

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 1 februari 2023

Byggnadsnämnden beviljade bygglov för en tillbyggnad av en befintlig industribyggnad på Neongasen 3. Tillbyggnaden omfattar cirka 281 kvadratmeter samt rivning av ett skärmtak. Beslutet innebär att byggherren får genomföra åtgärden efter att ha genomfört utstakning och lägeskontroll.

Beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av industribyggnad.

Berör: Grannar och sakägare i närheten av Neongasen 3 kan påverkas av byggaktiviteterna.

Avslag på förhandsbesked för nybyggnad i Sandbäck

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 1 februari 2023

Byggnadsnämnden har beslutat att avslå en ansökan om förhandsbesked för att bygga ett nytt enbostadshus på fastigheten Sandbäck 1:9. Beslutet grundar sig på att platsen ligger utom sammanhållen bebyggelse och att det finns krav på detaljplanering innan ny bebyggelse kan tillåtas. Dessutom bedöms platsen vara olämplig på grund av trafikbuller från E6 och påverkan på naturvärden.

Beslut Byggnadsnämnden sa nej till att bygga ett nytt hus på platsen.

Berör: Den som sökt bygglov och grannar i området.

Avslag på förhandsbesked för två hus i Tulebo

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 1 februari 2023

Byggnadsnämnden har beslutat att inte ge ett positivt förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus på fastigheten Tulebo 1:80. Beslutet grundar sig på att det råder stor efterfrågan på mark i Göteborgsområdet, vilket kräver att ny bebyggelse regleras genom detaljplan. Nämnden bedömde även att bebyggelsen skulle påverka landskapsbilden negativt mot Tulebosjön.

Beslut Byggnadsnämnden sa nej till att bygga två nya enbostadshus på platsen.

Berör: Sökanden och grannar i Tulebo som är intresserade av bebyggelseutveckling i området.

Negativt förhandsbesked för nybyggnad i Dvärred

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 1 februari 2023

Byggnadsnämnden har beslutat att en ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus och garage på fastigheten Dvärred 1:3 avslås. Beslutet grundar sig på att platsen ligger i ett område med höga naturvärden, att brukningsvärd jordbruksmark skulle tas i anspråk för väg, och att ny bebyggelse i området bör regleras genom detaljplan. Förvaltningen bedömde att de allmänna intressena väger tyngre än det enskilda intresset att bygga.

Beslut Byggnadsnämnden sa nej till förslaget att bygga ett nytt hus och garage på platsen.

Berör: Den sökande som ansökt om bygglov påverkas direkt, medan övriga invånare i Mölndal inte påverkas av detta specifika beslut.

Negativt förhandsbesked för nybyggnad vid Hassungared

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 1 februari 2023

Byggnadsnämnden har beslutat att inte ge ett positivt förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus och garage på fastigheten Hassungared 3:7. Beslutet grundar sig på att området har höga natur- och friluftsvärden, saknar detaljplan och att det saknas lösningar för vatten, avlopp och tillfartsväg. Nämnden bedömer att åtgärden inte är förenlig med översiktsplanen och att marken inte är lämplig för bebyggelse.

Beslut Byggnadsnämnden sa nej till förslaget om att bygga två nya hus och garage på platsen.

Berör: Sökanden som ansökt om bygglov samt grannar i området som påverkats av planerna.

Bygglov för ny förskola vid Oljelinet 1

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 1 februari 2023

Byggnadsnämnden hanterar ett bygglov för en ny förskola med 14 avdelningar och cirka 250 platser vid Oljelinet 1. Eftersom ärendet inte är komplett och tidplanen är snäv, överlämnas prövningen till förvaltningen för att undvika förseningar. Ingen slutgiltig prövning gjordes vid mötet.

Berör: Framtida förskolebarn och deras föräldrar i området.

Bygglov för ny skola i Västerberget

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 1 februari 2023

Byggnadsnämnden behandlade ett bygglov för en ny grundskola med idrottshall i Västerberget. Ärendet överlämnades till förvaltningen för vidare prövning. Miljöförvaltningen och räddningstjänsten hade inga invändningar, medan tekniska förvaltningen hade synpunkter på parkering som löstes internt.

Val till byggnadsnämndens arbetsutskott

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 1 februari 2023

Byggnadsnämnden valde en ny ledamot och tre ersättare till sitt arbetsutskott för mandatperioden 2023–2026. Beslutet fattades utan motröst. Arbetsutskottet ska bestå av tre ledamöter och tre ersättare, varav ordförande och vice ordförande redan ingår.

Lägre kartaavgift för ideella föreningar

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 1 februari 2023

Byggnadsnämnden har beslutat att ideella föreningar som uppfyller kraven för föreningsbidrag får köpa kartunderlag till en lägre timtaxa. Undantag gäller för underlag som används i myndighetsärenden som bygglov eller detaljplaner. Stadsbyggnadsförvaltningen ska arbeta in reglerna i taxan vid nästa revidering.

Beslut Ideella föreningar som får föreningsbidrag kan köpa kartunderlag till timtaxa, men inte för myndighetsärenden.

Berör: Ideella föreningar som uppfyller stadens krav för föreningsbidrag.

Svar på remiss om nya reglementen

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 1 februari 2023

Byggnadsnämnden har tagit emot ett förslag till yttrande från stadsbyggnadsförvaltningen. Ärendet gäller en remiss från kommunstyrelsen om en översyn av reglementen. Nämnden har beslutat att anta yttrandet och skicka det vidare som svar.

Beslut Byggnadsnämnden antog förslaget till yttrande och skickade det till kommunstyrelsen.

Remiss om gemensam bygg- och miljöförvaltning

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 1 februari 2023

Byggnadsnämnden har tagit emot ett förslag om att bilda en gemensam bygg- och miljöförvaltning. Nämnden har beslutat att anta ett yttrande och skicka det tillbaka som svar på remissen. Grönblå samverkan valde att inte delta i beslutet.

Beslut Byggnadsnämnden antar ett yttrande om den föreslagna gemensamma förvaltningen och skickar det som svar på remissen.

Godkännande av deltagande i konferenser

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 1 februari 2023

Bygg- och miljönamnden godkände att presidiet och nämnden deltar i olika konferenser och utbildningar under våren 2023. Staden kommer att bekosta anmälningsavgifter och resor för dessa evenemang. Deltagandet omfattar bland annat en omvärldsdag, en konferens i Stockholm samt en utbildning om plan- och bygglagen.

Beslut Nämnden godkände deltagande i konferenser och utbildningar samt att staden betalar för dessa kostnader.

Information om ekonomi, tillsyn och personal

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 1 februari 2023

Byggnadsnämnden fick information om bland annat ekonomisk rapport, inkomna remisser och tillsynsärenden. Ärendet innefattade även uppgifter om personalfrågor, överklagade ärenden och kommande bygglovsbeslut. Nämnden antecknade informationen till protokollet.