Byggnadsnämnden 6 november 2024

Ekonomisk rapport för oktober 2024

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 6 november 2024

Byggnadsnämnden fick en ekonomisk rapport för oktober 2024 presenterad av en handläggare. Nämnden tackade för informationen och antecknade den i protokollet. Inga specifika belopp eller detaljer anges i texten.

Byggnadsnämndens meddelanden om överklaganden och beslut

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 6 november 2024

Byggnadsnämnden tog del av en rad meddelanden som rör avslutade ärenden. Det handlar främst om domstolar och länsstyrelsen som avslagit överklaganden mot byggnadsnämndens tidigare beslut. Ärendena gäller bland annat bygglov, byggsanktionsavgifter och rättelseförelägganden på olika fastigheter i kommunen.

Berör: Fastighetsägare och invånare på de specifika adresser som nämns i de avslutade ärendena.

Negativt förhandsbesked för nybyggnad i Knipered

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 6 november 2024

Byggnadsnämnden har beslutat att inte ge förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Knipered 2:11. Beslutet grundar sig på att platsen inte är lämplig på grund av översvämningsrisk, skredrisk och att marken är brukningsvärd jordbruksmark. Dessutom saknas lösning för vatten och avlopp, och ny bebyggelse i området kräver detaljplanering.

Beslut Byggnadsnämnden avvisar ansökan om att bygga ett nytt bostadshus på platsen.

Berör: Den sökande som ansökt om bygglov på fastigheten Knipered 2:11.

Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus i Tulebo

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 6 november 2024

Byggnadsnämnden har beslutat att ge ett positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Tulebo 1:15. Beslutet innebär att bygget kan tillåtas på platsen, med villkor att huset uppförs i ett plan och anpassas till tomtplatsen. Grannar hade inkommit med synpunkter, men förvaltningen bedömde att de inte utgjorde hinder för beslutet.

Beslut Byggnadsnämnden godkände förhandsbeskedet för att bygga ett nytt enbostadshus på fastigheten.

Berör: Invånare i Tulebo och grannar till fastigheten Tulebo 1:15 berörs av den nya bebyggelsen.

Bygglov för gruppbostadshus i Tållered

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 6 november 2024

Byggnadsnämnden har beviljat bygglov för uppförande av ett gruppbostadshus med plats för sex boenden på fastigheten Tållered 1:10. Byggnaden ska ha en total byggnadsarea på cirka 663 kvadratmeter och kommer att beläggas med träpanel. Beslutet innebär att bygget får påbörjas efter att fyra veckor har passerat sedan beslutet kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar.

Beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av ett gruppbostadshus med sex boenden.

Berör: Invånare i Tållered, särskilt grannar till fastigheten, påverkas av den nya bebyggelsen och eventuella trafikförändringar.

Byggsanktionsavgift för olovlig eldstadsinstallation

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 6 november 2024

Byggnadsnämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift för att en eldstad installerades utan att ett startbesked hade meddelats. Fastighetsägaren hade tidigare haft en öppen spis men trodde att det gamla bygglovet gällde även för den nya installationen. Avgiften ska betalas inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft.

Beslut Byggnadsnämnden tar ut en byggsanktionsavgift om 5 730 kronor för att en eldstad installerades innan startbesked var meddelat.

Berör: Den enskilda fastighetsägaren som installerade eldstaden utan startbesked.

Föreläggande om att upphöra med olovlig bostad i komplementbyggnad

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 6 november 2024

Byggnadsnämnden har beslutat att en fastighetsägare ska upphöra att använda en komplementbyggnad som en självständig bostad, då detta gjorts utan bygglov. Ägaren ska inom en viss tid återställa utrymmet till att vara ett komplement till huvudbyggnaden, till exempel som förråd eller hobbyrum. Beslutet är förenat med ett löpande vite om 75 000 kr för varje påbörjad tvåmånadersperiod om föreläggandet inte följs.

Beslut Fastighetsägaren ska sluta hyra ut komplementbyggnaden som en egen bostad och återställa den till biutrymme senast den 30 april 2025.

Berör: Den enskilda fastighetsägaren och den hyresgäst som bor i den aktuella komplementbyggnaden.

Byggnadsnämnden beslutar om byggsanktionsavgift för olovlig fasadändring

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 6 november 2024

Byggnadsnämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift på 27 088 kronor av en fastighetsägare i Mölndal. Avgiften tas ut eftersom fasadändringar och installation av ventilation påbörjades innan startbesked hade meddelats. Ägaren har begärt nedsättning med hänvisning till lång handläggningstid och hälsa, men nämnden avvisade detta.

Beslut Byggnadsnämnden beslutar att en fastighetsägare ska betala en byggsanktionsavgift på 27 088 kronor för att ha påbörjat byggprojekt utan startbesked.

Berör: Den enskilda fastighetsägaren som utfört åtgärderna påverkas direkt genom betalningskravet.

Byggnadsnämnden beslutar om rivning och byggsanktionsavgift

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 6 november 2024

Byggnadsnämnden har beslutat att en fastighetsägare ska riva en tillbyggnad som uppförts utan bygglov. Ägaren ska även betala en total byggsanktionsavgift på 64 323 kronor för flera olovliga åtgärder, inklusive uppförande av komplementbyggnader och fasadändringar innan startbesked var meddelat.

Beslut Fastighetsägaren ska riva en olovlig tillbyggnad och betala 64 323 kronor i byggsanktionsavgift.

Berör: Den enskilda fastighetsägaren som utfört de olovliga byggnadsåtgärderna.

Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus i Stensjölid

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 6 november 2024

Byggnadsnämnden beviljade bygglov för en tillbyggnad av ett enbostadshus på Torgilsgatan 5. Tillbyggnaden innebär ett taklyft, en förhöjd vind och en ny vinterträdgård. Ärendet behandlades utan reservation eller motröst.

Beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av enbostadshuset.

Berör: Invånare i närområdet till Torgilsgatan 5 kan påverkas av den nya byggnationen.

Information till byggnadsnämnden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Byggnadsnämnden, 6 november 2024

Byggnadsnämnden fick information om bland annat en peronuppgiftsincident, inkomna remisser och tillsynsärenden. Ärendet innefattade även uppgifter om personal, öppna överklaganden och kommande bygglovsbeslut. Nämnden antecknade informationen till protokollet.