Förslag på ny timbaserad taxa för detaljplaner
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Miljönämnden, 20 augusti 2025
Byggnadsnämnden fick information om ett förslag till ny taxa för detaljplanering som ska baseras på timdebitering. Förslaget föreslås träda i kraft den 1 januari 2026. Den nuvarande avgiftsmodellen baserad på byggrättens omfattning ska kvarstå som alternativ i vissa fall.
Berör: Fastighetsägare och andra som ansöker om eller påverkas av detaljplaner från och med 2026.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Miljönämnden, 20 augusti 2025
Byggnadsnämnden tog del av en rad meddelanden som rör överklaganden av bygglov, domar från Mark- och miljööverdomstolen samt beslut från Länsstyrelsen. Ärendena gäller bland annat nybyggnad av skolor, enbostadshus och ändringar av befintliga byggnader. Nämnden godkände redovisningen av dessa meddelanden.
Berör: Invånare och fastighetsägare i Mölndal som är involverade i de specifika byggärenden som nämns i meddelandena.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Miljönämnden, 20 augusti 2025
Byggnadsnämnden har beslutat att ge ett positivt förhandsbesked för att bygga ett nytt enbostadshus med garage på fastigheten Tulebo 5:1. Beslutet innebär att åtgärden kan tillåtas på platsen, vilket är ett steg mot att senare söka bygglov. Befintliga industribyggnader på tomten ska rivas för att ge plats för den nya bostaden.
Beslut Byggnadsnämnden godkände förslaget att bygga ett nytt enbostadshus på platsen.
Berör: Inga specifika grupper av invånare påverkas direkt av beslutet, men grannar i området har haft möjlighet att yttra sig utan att göra invändningar.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Miljönämnden, 20 augusti 2025
Byggnadsnämnden beviljade bygglov för nybyggnad av ett flerbostadshus för boende med särskilda servicebehov (BMSS) på Varfågeln 2. Byggnaden är avsedd för sex personer och omfattar två plan samt två parkeringsplatser. Beslutet innebär att bygget kan påbörjas efter att startbesked har lämnats.
Beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för att bygga ett nytt BMSS-boende med plats för sex personer.
Berör: Invånare i närområdet till Varfågeln 2 kan påverkas av byggaktivitet och den nya byggnaden.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Miljönämnden, 20 augusti 2025
Byggnadsnämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift och förelägga fastighetsägare att riva en komplementbyggnad. Byggnationen påbörjades utan att ett startbesked hade meddelats, vilket krävs enligt plan- och bygglagen. Nämnden bedömer att byggnaden är olovligt uppförd och att bygglov inte kan beviljas i efterhand.
Beslut Fastighetsägarna ska betala en avgift på 18 757 kronor och riva den olovligt uppförda komplementbyggnaden inom tre månader.
Berör: De berörda fastighetsägarna som påbörjat byggnationen utan startbesked.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Miljönämnden, 20 augusti 2025
Byggnadsnämnden har beslutat att inte bevilja ett förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus och garage på fastigheten Holmen 1:4. Beslutet grundar sig på att åtgärden inte är förenlig med översiktsplanen och att den inte uppfyller kraven för lucktomt eller komplettering av befintlig bebyggelse. Dessutom har sökanden inte kunnat visa att vatten- och avloppsfrågorna kan lösas på platsen.
Beslut Byggnadsnämnden avslår ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus och garage på Holmen 1:4.
Berör: Den sökande som ansökt om att bygga bostadshus och garage på fastigheten Holmen 1:4.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Miljönämnden, 20 augusti 2025
Byggnadsnämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift på 33 442 kronor. Avgiften tas ut för att en ombyggnad av en lägenhet påbörjades innan ett startbesked var meddelat. Ägaren till bostadsrätten vid tidpunkten för överträdelsen ska betala avgiften.
Beslut Byggnadsnämnden tar ut en byggsanktionsavgift om 33 442 kronor för att en ombyggnad påbörjades utan startbesked.
Berör: Den som ägde bostadsrätten när ombyggnationen påbörjades.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Miljönämnden, 20 augusti 2025
Byggnadsnämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift på 30 135 kronor. Avgiften tas ut eftersom en bostadsrättsinnehavare påbörjade en ombyggnad av lägenheten, inklusive ändring av planlösning, ventilation och VA, innan ett startbesked var meddelat. Ägaren ska betala avgiften till Mölndals stad inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft.
Beslut Byggnadsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift på 30 135 kronor för att en ombyggnad påbörjades utan startbesked.
Berör: Den enskilda bostadsrättsinnehavaren som utförde de olovliga ändringarna.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Miljönämnden, 20 augusti 2025
Byggnadsnämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift på 10 437 kronor. Avgiften tas ut eftersom tillbyggnader på en fastighet i Mölndals stad uppfördes innan ett startbesked hade meddelats. Ägarna till fastigheten ska betala avgiften till kommunen inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft.
Beslut Byggnadsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift om 10 437 kronor av fastighetsägarna för att ha byggt till utan startbesked.
Berör: Fastighetsägare som har uppfört tillbyggnader utan att ha fått ett startbesked från byggnadsnämnden.
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Miljönämnden, 20 augusti 2025
Byggnadsnämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift på 35 721 kronor av en fastighetsägare i Mölndals stad. Avgiften tas ut eftersom en nybyggnad uppförts utan att ett startbesked meddelats. Ägaren föreläggs dessutom att ansöka om bygglov inom två månader.
Beslut En fastighetsägare ska betala 35 721 kronor i byggsanktionsavgift och ansöka om bygglov för en olovligt uppförd byggnad.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren som uppfört byggnaden utan lov.
Godkännande av deltagande i budgetdag
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Miljönämnden, 20 augusti 2025
Byggnadsnämnden har godkänt att presidiet deltar i en budgetdag den 28 augusti 2025. Deltagandet godkänns som en förrättning. Mötet hålls mellan klockan 9.00 och 16.00.
Beslut Nämnden godkänner att presidiet deltar i budgetdagen den 28 augusti 2025.
Information om bygglov, tillsyn och personal
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Miljönämnden, 20 augusti 2025
Byggnadsnämnden fick information om bland annat handläggningstider för bygglov, pågående tillsynsärenden och personalfrågor. Nämnden antecknade även att miljöenheten kommer att besvara en remiss om staden naturvårdsstrategi. Inga nya beslut fattades i ärendet.
