Byggnadsnämnden fick information om pågående arbete med att uppdatera kommunens byggnadsinventering. Arbetet är en del av Kulturmiljöprogrammet och finansieras med hjälp av medel från länsstyrelsen. Syftet är att ge bättre information till invånare om vilka byggnader som har kulturhistoriskt värde och var det finns utökad lovplikt enligt nya plan- och bygglagen.
Berör: Invånare som äger eller planerar att bygga om fastigheter med kulturhistoriskt värde.
Byggnadsnämnden fick information om pågående detaljplaner från plan- och exploateringsutskottet. Ärendet noterades i protokollet utan ytterligare beslut.
Byggnadsnämnden tar del av meddelanden gällande olika rättsliga ärenden och överklaganden. Bland annat ändrar Mark- och miljödomstolen ett tidigare beslut om rivning av en planka, och Länsstyrelsen avvisar eller avslår överklaganden i flera byggärenden. Mark- och miljööverdomstolen nekar prövningstillstånd i två ärenden, vilket innebär att tidigare domar står fast.
Berör: Invånare med pågående tvister eller överklaganden i byggärenden i Mölndal.
Förvaltningen informerade byggnadsnämnden om arbetet med detaljbudgeten för 2026. Det finns ett underskott vid årets början eftersom intäkterna bedöms bli lägre än beräknat. Förvaltningen har tagit fram åtgärder för att hantera obalansen, vilka tidigare presenterats för arbetsutskottet.
Byggnadsnämnden har granskat förvaltningens verksamhetsberättelse för 2025. Berättelsen beskriver ekonomi, verksamhet, mål och personal. Nämnden godkände dokumentet och skickade det vidare till kommunstyrelsen.
Beslut Byggnadsnämnden godkände verksamhetsberättelsen för 2025 och överlämnade den till kommunstyrelsen.
Byggnadsnämnden har granskat hur den interna kontrollen har fungerat under 2025. Nämnden godkände uppföljningen och skickade den vidare till kommunstyrelsen för kännedom. Förvaltningen bedömde att flera tidigare problem, som tidsbrister i bygglovshanteringen, är åtgärdade.
Beslut Byggnadsnämnden godkände uppföljningen av internkontrollplanen för 2025 och överlämnade den till kommunstyrelsen.
Byggnadsnämnden avslog en ansökan om att bygga två nya enbostadshus på fastigheten Tulebo 5:1. Beslutet grundar sig på att det råder stor efterfrågan på mark i Göteborgsområdet och att ny bebyggelse bör regleras genom detaljplan. Nämnden är dock villig att pröva bygget av ett enbostadshus i en ny ansökan.
Beslut Byggnadsnämnden sa nej till att bygga två nya hus, men är öppen för att pröva bygget av ett hus i en ny ansökan.
Berör: Invånare i Tulebo och omgivningen som påverkas av bebyggelseutvecklingen i området.
Byggnadsnämnden har beviljat bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus i souterräng på fastigheten Tommered 1:23. Även om planenheten avrådde från bygglovet på grund av påverkan på framtida planering, ansåg förvaltningen att åtgärden är lämplig för platsen. Byggherren ska betala en avgift på 25 160 kronor.
Beslut Bygglov beviljas för att bygga ett nytt enbostadshus.
Berör: Byggherren på fastigheten Tommered 1:23 och grannar i närheten.
Bygg- och miljöförvaltningen har bedömt att en byggnad på Boråsvägen 25 kan användas som bostad med två lägenheter. Byggnadsnämnden har beslutat att en handläggare får fatta det slutgiltiga beslutet om bygglov när alla nödvändiga handlingar är klara. Ingen avgift utgår för ärendet.
Beslut Byggnadsnämnden har gett en handläggare i uppdrag att besluta om bygglov när ärendet är komplett.
Berör: Invånare i närheten av Boråsvägen 25 kan påverkas av ändrad användning av byggnaden.
Byggnadsnämnden har prövat en ansökan om strandskyddsdispens för en fastighet vid Kroksjövägen 45. Nämnden beviljade dispens för bland annat ett båthus, asfaltering och en mur. Ansökan avslöjades dock för en bänk på bryggan och en klippt gräsmatta.
Beslut Byggnadsnämnden beviljade strandskyddsdispens för vissa åtgärder men avslöjade ansökan för en bänk och klippt gräsmatta.
Ordföranden informerade byggnadsnämnden om ett studiebesök som planeras att hållas den 9 juni. Förvaltningen kommer att återkomma med mer detaljerad information. Ärendet om förrättningsarvode hanteras senare.
Byggnadsnämnden fick information om bland annat handläggningstider för bygglov och inkomna remisser. Ärenden gällande tillsyn, personal och kommande bygglovsbeslut bordlades. Nämnden antecknade informationen till protokollet.
