Bygg- och miljöchefen informerade om pågående arbete med att ta fram budgetförslag för 2027 och plan för 2028-2029. Arbetet bygger på budgetdirektiv från kommunfullmäktige och ska säkerställa att nämndernas önskemål tas med i stadens budget. Nämnden antecknade informationen i protokollet.
Byggnadsnämnden tog del av och godkände en lista med meddelanden. Dessa omfattar protokoll från samverkansråd samt beslut från länsstyrelsen och domstolar i olika byggärenden. Nämnden godkände redovisningen utan ändringar.
Berör: Invånare som är berörda av de specifika byggärenden som nämns i meddelandena.
Byggnadsnämnden har godkänt en redovisning av beslut som fattats genom delegering under perioden mars till april 2026. Redovisningen omfattar främst beslut om bostadsanpassning, inklusive reparationer, besiktningar och underhåll. Nämnden har även noterat att två ärenden har skrivits av.
Berör: Invånare som har fått beslut om bostadsanpassning eller underhåll under perioden.
Byggnadsnämnden har prövat en ansökan om förhandsbesked för att bygga en stallbyggnad på fastigheten Greggered 3:84. Nämnden tillstyrker ansökan men återremitterar ärendet eftersom sökanden behöver lämna in en geoteknisk utredning. Platsen ligger i en kulturmiljö och har skredrisk, vilket har beaktats i bedömningen.
Beslut Byggnadsnämnden tillstyrker bygget av stallen men kräver att sökanden först lämnar in en geoteknisk utredning.
Berör: Sökanden och grannar i närområdet påverkas av bygget och den planerade tillfartsvägen.
Byggnadsnämnden tillstyrker en ansökan om att bygga ett enbostadshus på fastigheten Knipered 4:29. Nämnden bedömer att bygget är möjligt som en komplettering i utkanten av befintlig bebyggelse. Ärendet återremitteras dock till förvaltningen eftersom sökanden måste komplettera med uppgifter om avlopp, dricksvatten och markförhållanden.
Beslut Byggnadsnämnden tillstyrker bygget men kräver att sökanden först löser frågor kring avlopp, dricksvatten och markförhållanden.
Berör: Invånare i Knipered och grannar till fastigheten Knipered 4:29.
Byggnadsnämnden har avslagit en ansökan om bygglov för en rörlig skylt på affärshuset Gallerian mot Mölndals torg. Beslutet grundar sig på att skylten inte uppfyller kraven på god stadsbild och helhetsverkan, samt att den kan påverka trafiksäkerheten genom att dra blicken uppåt. En handläggare bedömde att åtgärden inte är godtagbar enligt plan- och bygglagen.
Beslut Byggnadsnämnden avslår ansökan om bygglov för en rörlig skylt på Gallerian.
Berör: Beslutet påverkar fastighetsägaren till Gallerian och potentiella besökare på Mölndals torg.
Byggnadsnämnden har avslagit en ansökan om att sätta upp en stor rörlig skylt på ett affärshus vid Resecentrum. Beslutet grundar sig på att skylten bedöms vara en säkerhetsrisk för trafiken och strider mot stadsbilden. Trafikenheten och förvaltningen menar att skylten distraherar trafikanter i en komplex trafikmiljö.
Beslut Byggnadsnämnden avslår ansökan om bygglov för skylten.
Berör: Trafikanter och invånare i närheten av Resecentrum och Mölndals bro påverkas genom att den planerade skylten inte kommer att installeras.
Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus med garage på fastigheten Tulebo 1:104. Beslutet fattades utan motröster efter att förvaltningen föreslagit att lovet skulle beviljas. Bygglovsavgiften uppgår till 59 200 kronor.
Beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för att uppföra ett nytt enbostadshus och ett garage.
Berör: Invånare i Tulebo som bor i närheten av Tulebovägen 90B kan påverkas av byggarbetena.
Byggnadsnämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift på 11 840 kronor av en fastighetsägare. Avgiften tas ut för att installation av två eldstäder påbörjades innan ett startbesked hade meddelats. Ägaren ska betala avgiften inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft.
Beslut Byggnadsnämnden tar ut en byggsanktionsavgift om 11 840 kronor för att installation av två eldstäder påbörjades utan startbesked.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren som utförde installationen utan att ha anmält den och fått startbesked.
Byggnadsnämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift på 118 400 kronor av en fastighetsägare i Mölndal. Avgiften tas ut eftersom en maskindriven port användes utan att ha ett giltigt besiktningsprotokoll. Porten besiktigades senare, men nämnden bedömer att överträdelsen inte kan rättas i efterhand.
Beslut Byggnadsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift om 118 400 kronor av fastighetsägaren för användning av en port som saknade giltig besiktning.
Berör: Fastighetsägaren till fastigheten där den olovligt använda porten finns.
Byggnadsnämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift på 39 960 kronor av två fastighetsägare. Avgiften tas ut eftersom de påbörjade en lovpliktig tillbyggnad samt anmälningspliktiga installationer av vatten, avlopp och ventilation innan de fått ett startbesked. Ägarna ska betala avgiften till Mölndals stad inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft.
Beslut Byggnadsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift på 39 960 kronor av fastighetsägarna för att de påbörjade bygget utan att ha fått startbesked.
Berör: De två fastighetsägarna som utfört olovliga byggarbeten på sin bostad.
Byggnadsnämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift på 16 694 kronor av en förening. Avgiften tas ut för att föreningen uppfört ett miljöhus på en fastighet utan att ha fått bygglov eller startbesked. Byggnaden bedöms vara en lovpliktig nybyggnad.
Beslut Byggnadsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift om 16 694 kronor för olovlig nybyggnad av ett miljöhus.
Berör: Den förening som är arrendator till fastigheten och uppfört byggnaden.
Bygg- och miljöförvaltningen föreslog att avslå en ansökan om strandskyddsdispens för att bygga en flytbrygga på fastigheten Långö 1:6. Byggnadsnämnden beslutade att avslå ansökan eftersom inga av de lagstadgade skälen för dispens uppfylls. En avgift på 11 840 kronor kommer att faktureras separat.
Beslut Byggnadsnämnden avslår ansökan om att få bygga en flytbrygga vid stranden.
Berör: Den som sökt dispens för att bygga bryggan på fastigheten Långö 1:6.
Byggnadsnämnden har beslutat att godkänna deltagande i en budgetdag. Evenemanget är inplanerat att hållas den 1 september 2026. Deltagandet godkänns som en förrättning.
Beslut Nämnden godkänner att medlems deltar i budgetdag den 1 september 2026.
Byggnadsnämnden fick information om bland annat handläggningstider för bygglov, inkomna remisser och personalfrågor. Nämnden antecknade informationen till protokollet utan att fatta något särskilt beslut.