Lennart Bondeson (KD) frågar om statusen för detaljplanen för Törsjö verksamhetsområde efter att den överklagats. Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen informerar att de inte själva överklagade beslutet, men att miljöutredningar pågår på platsen. Förhoppningen är att planen ska tas upp för beslut igen vid årsskiftet 2025/2026.
Berör: Invånare och aktörer i Törsjö verksamhetsområde som påverkas av detaljplaneringen.
Bygg- och miljönämnden tar emot en sammanställning av beslut som har fattats av överprövande instanser, såsom Länsstyrelsen och olika domstolar. Besluten gäller perioden mars 2025. Nämnden beslutar att lägga anmälan till handlingarna.
Bygg- och miljönämnden har granskat förslaget till ny översiktsplan 2050 och beslutat att anta remissvaret från Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen. Beslutet överlämnas till Markplanering- och exploateringsnämnden. Michael Larsson (SD) och Glenn Roswall (ÖrP) reserverade sig mot beslutet och yrkade avslag.
Beslut Nämnden antog remissvaret om översiktsplan 2050 och skickade det vidare till Markplanering- och exploateringsnämnden.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att revidera sin delegationsordning för 2025. Syftet är att säkerställa att ordningen följer gällande lagstiftning och matchar förvaltningens nuvarande arbetsordning. Förslaget kom från Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen och handläggaren var en tjänsteperson.
Beslut Nämnden godkände en uppdaterad version av sina arbetsregler för att de ska stämma med dagens lagar och rutiner.
Bygg- och miljönämnden har granskat underlag om förändrade förutsättningar för den kommande budgeten och investeringsprogrammet (ÖSB 2027). Syftet är att skapa en helhetsbild kring investeringar, lokalförsörjning och drift innan beslut tas i kommunfullmäktige. Ärendet anses nu berett och kommer att återkomma för slutgiltigt beslut i maj.
Bygg- och miljönämnden informeras om en planerad dialog med kommunstyrelsen för att följa upp nämndens verksamhet. Dialogen bygger på riktlinjer för uppsiktsplikt som fastställdes 2023. Nämnden ska skicka in skriftlig dokumentation inför mötet.
Bygg- och miljönämnden har antagit en detaljplan för fastigheten Fryken 7. Syftet är att möjliggöra kontor med utökad byggrätt, vilket innebär att befintliga bostäder ska ändras till kontorslokaler. Fredrik Kearey (V) påpekade under handläggningen att en äldre version av kommunens trafikprogram refererades till i standardtexten.
Beslut Bygg- och miljönämnden antar detaljplanen för Fryken 7 som möjliggör kontor i stället för bostäder.
Berör: Invånare i Örebro kommun som bor i eller verkar i närheten av fastigheten Fryken 7.
Bygg- och miljönämnden har antagit en detaljplan för fastigheten Tullen 8 i Örebro. Planen möjliggör en påbyggnad av en befintlig kontorsbyggnad med två våningar samt en tillbyggnad mot Klostergatan på fyra till sex våningar. Ärendet har handlagts av Frida Hammarlind.
Beslut Nämnden antog detaljplanen som tillåter utbyggnad av kontorsfastigheten Tullen 8.
Berör: Invånare i närheten av Tullen 8 och Klostergatan påverkas genom den planerade utbyggnaden.
Bygg- och miljönämnden har antagit en ändring av detaljplanen för fastigheten Ånsta 20:196 m.fl. Ändringen görs på uppdrag av Swedol förvaltning AB för att möjliggöra en utbyggnad av verksamheten. Planen justeras för att ta bort en prickmark i västra gränsen och förenkla byggrättsbestämmelserna.
Beslut Nämnden antar den ändrade detaljplanen som gör det möjligt att bygga ihop fastigheter och förenklar regleringen av byggrätt.
Berör: Invånare i närheten av fastigheten Ånsta 20:196 m.fl. kan påverkas av den planerade utbyggnaden.
Bygg- och miljönämnden fick information om att en detaljplan för del av fastigheten Olaus Petri 3:180 m.fl. är ute på granskning. Handläggaren Anders Pernefalk redogjorde för ärendet. Nämnden beslöt att lägga anmälan till handlingarna.
Berör: Invånare i området kring fastigheten Olaus Petri 3:180 m.fl.
Bygg- och miljönämnden fick information om att en detaljplan för fastigheten Långseleån 6 m.fl. är ute på granskning. Nämnden beslutade att lägga anmälan till handlingarna. Två politiker reserverade sig mot beslutet.
Berör: Invånare i området kring fastigheten Långseleån 6 m.fl. kan påverkas av den kommande detaljplanen.
Bygg- och miljönämnden fick information om att detaljplanen för fastigheten Varberga 10 är ute på granskning. Ärendet handskades av handläggaren Johanna Thuresson. Nämnden beslutade att lägga anmälan till handlingarna efter en votering där förslaget från Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen vann fram.
Berör: Invånare i området kring fastigheten Varberga 10 berörs av planprocessen.
Bygg- och miljönämnden fick information om att en del av detaljplanen 18-TYS-552 för Garphyttan är ute på samråd. Ärendet handlar om att upphäva en tidigare ändring och utvidgning av byggnadsplanen. Nämnden lade anmälan till handlingarna.
Berör: Invånare i Garphyttan som påverkas av ändringar i detaljplanen.
Bygg- och miljönämnden fick information om att detaljplanen för området Tusenskönan 3 är ute på samråd. Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen redogjorde för ärendet, och anmälan lades till handlingarna. Ingen beslut om planens innehåll togs vid detta tillfälle.
Berör: Invånare i Örebro kommun som bor i eller är intresserade av området Tusenskönan 3.
Bygg- och miljönämnden fick information om en detaljplan för del av fastigheten Mikael 2:96 (Vivallaparken) som är ute på samråd. Nämnden beslutade att lägga anmälan till handlingarna. Flera politiker reserverade sig mot beslutet med hänvisning till att ärendet är kopplat till den kommande BRT-satsningen.
Berör: Invånare i Örebro kommun som bor i eller är intresserade av området kring Vivallaparken.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att den nya rondellen vid Boglundsgatan och Ozongatan ska heta Ozonrondellen. Namnet föreslogs av Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen i samband med en detaljplan. Det finns redan en annan rondell i området som heter Boglundsrondellen.
Beslut Rondellen vid Boglundsgatan och Ozongatan får namnet Ozonrondellen.
Berör: Invånare och besökare i området Boglundsängen som använder sig av den nya rondellen.
Bygg- och miljönämnden fick information om beslut som har tagits genom delegation. Ärendet gällade inledda arbeten med detaljplaner samt positiva planbesked. Handläggaren presenterade underlaget, och nämnden noterade informationen i protokollet.
Berör: Invånare som är berörda av de specifika detaljplaner och planbesked som nämns i underlaget.
Bygg- och miljönämnden tar emot en anmälan från Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen om fyra detaljplaner som har vunnit laga kraft. Inga detaljplaner har överklagats. Ärendet handläggs av en tjänsteperson.
Berör: Invånare i områdena Kexfabriken, Tankbilen, Ånsta, Bergagård och Norra Marieberg påverkas av de nya planerna.
Bygg- och miljönämnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift av en fastighetsägare som uppfört ett poolhus på cirka 22 kvadratmeter utan att ha fått startbesked. Ärendet handlade om en överträdelse av byggreglerna, där byggnaden senare fått bygglov i efterhand. Nämnden följde Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningens förslag efter en votering.
Beslut Nämnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetsägaren för att ett poolhus byggts utan startbesked.
Berör: Beslutet påverkar den enskilda fastighetsägaren som fått betala avgiften.
Bygg- och miljönämnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift från ägaren till fastigheten Tryckeriet 1 på Stortorget 6. Anledningen är att en öppning i en bärande vägg utfördes utan att startbesked hade meddelats, trots att en ansökan om ändrad användning till restaurang redan var inlämnad. Avgiften sattes ned till hälften eftersom anmälan skedde innan åtgärden.
Beslut Nämnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift från fastighetsägaren för att en bärande vägg öppnades utan startbesked.
Berör: Fastighetsägaren till Tryckeriet 1 på Stortorget 6 påverkas genom att betala en avgift.
Bygg- och miljönämnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift av Örebro kommun. Anledningen är att en byggnad på 83 kvadratmeter uppfördes vid Skråmsta vattenverk innan startbesked hade meddelats. Avgiften sattes ned till hälften eftersom bygglov fanns för åtgärden innan den utfördes.
Beslut Nämnden beslutade att ta ut en byggsanktionsavgift av kommunen för att en byggnad uppfördes utan startbesked.
Berör: Övriga invånare påverkas inte direkt, men kommunens ekonomi påverkas genom avgiften.
Bygg- och miljönämnden beslutade att skjuta upp prövningen av en ansökan om bygglov för tre parhus i Almby. Anståndet gäller tills ett påbörjat detaljplanearbete i området är klart. Om planarbetet inte är klart inom två år ska ärendet prövas omedelbart.
Beslut Nämnden beslutar att vänta med att pröva bygglovet tills den nya detaljplanen är klar.
Berör: Invånare i området Almby/Framnäs som är berörda av den pågående detaljplaneringen.
Bygg- och miljönämnden beslutade att skjuta upp prövningen av en ansökan om bygglov för två enbostadshus i Framnäs. Anståndet gäller tills ett påbörjat detaljplanearbete i området är klart. Om planärendet inte är avgjort inom två år ska bygglovsärendet prövas utan dröjsmål.
Beslut Nämnden beslutar att vänta med att pröva bygglovet tills detaljplanearbetet i området är färdigt.
Berör: Invånare i Framnäs som är intresserade av bostadsutveckling i området.
Bygg- och miljönämnden har beslutat att lämna ett positivt förhandsbesked för nybyggnad av en logistikbyggnad på fastigheten Råberga 5:20. Ärendet handläggs av Jonny Hannason. En avgift tas ut enligt gällande bygglovstaxa, men det exakta beloppet framgår inte i protokollet.
Beslut Nämnden godkände förhandsbeskedet för bygget och beslutade att ta ut en avgift.
Berör: Invånare i närheten av Råberga kan påverkas av den nya logistikverksamheten.
Bygg- och miljönämnden beviljade bygglov för en tillbyggnad och fasadändring av ett flerbostadshus på Berghultsvägen 16 i Sörby. Ärendet handläggs av Stefan Aläng. Nämnden bedömde att tillbyggnaden är anpassad till omgivningen trots att den kan ge viss insyn och skuggning för grannarna.
Beslut Bygglovet för tillbyggnaden beviljas enligt förslaget från Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen.
Berör: Invånare i närheten av Berghultsvägen 16 i Sörby kan påverkas av insyn och skuggning från den nya byggnationen.
Bygg- och miljönämnden har beviljat bygglov för nybyggnad av ett flerbostadshus med parkeringar på fastigheten Stjärnvalvet 2 i Örebro. Beslutet innebär en liten avvikelse från detaljplanen gällande orientering mot ljuddämpad sida för tre lägenheter, samt en mindre avvikelse från Boverkets byggregler gällande gångavstånd till avfallsrum. Nämnden bedömer att dessa avvikelser är förenliga med planens syfte och att kraven på inomhusbuller kommer att verifieras genom mätningar.
Beslut Bygglov beviljas för ett flerbostadshus med tillstånd för mindre avvikelser från detaljplanen och byggreglerna.
Berör: Invånare i närområdet till Stjärnvalvet 2 och Rosta påverkas genom den nya bebyggelsen.
Bygg- och miljönamnden informerade om pågående tillsyns- och bygglovsärenden under sammanträdet den 24 april 2025. Inga specifika beslut eller detaljer framgår av den tillgängliga texten.
Bygg- och miljönämnden beslutade att förelägga bolaget City Sweet Örebro AB att upprätta och följa rutiner för rengöring samt förbättra förvaringen av livsmedel på Storgatan 17. Beslutet fattades efter upprepade kontroller som visade brister i hygien och varuskydd. Föreläggandet förenas med ett löpande vite för varje gång bristerna återfinns vid kontroll.
Beslut Bolaget City Sweet Örebro AB måste åtgärda brister i rengöring och livsmedelsförvaring, annars riskerar de att betala löpande vite.
Berör: Kunder och besökare till City Sweet på Storgatan 17 påverkas genom förbättrad hygien i lokalen.
Bygg- och miljönämnden beslutar att förelägga en livsmedelsbutik i Örebro att åtgärda brister i avfallshantering, märkning av livsmedel och säkerhet. Föreläggandet förenas med löpande vite för varje gång bristerna återkommer vid kontroll. Glenn Roswall (ÖrP) yrkade högre vitebelopp men reserverade sig mot beslutet.
Beslut En livsmedelsbutik ska åtgärda brister i avfallshantering, märkning och livsmedelssäkerhet, annars betalar de löpande vite.
Berör: Kunderna i den berörda livsmedelsbutiken påverkas genom förbättrad säkerhet och information.
Bygg- och miljönämnden beslutade att meddela företaget bakom restaurang Lokus en erinran. Anledningen är att en ägarförändring inte anmäldes enligt alkohollagen. Glenn Roswall (ÖrP) reserverade sig mot beslutet och yrkade avslag, men nämnden röstade igenom förslaget från förvaltningen.
Beslut Nämnden meddelar restaurang Lokus en erinran för att en ägarförändring inte anmäldes enligt alkohollagen.
Berör: Beslutet påverkar restaurang Lokus och dess kunder indirekt genom att verksamheten får en formell varning.
Bygg- och miljönamnden fick information om ett förslag till gårdsförsäljning av alkohol. Handläggaren Leif Andersson presenterade ärendet. Inget beslut togs i denna paragraf.
Bygg- och miljönamnden fick information om det föreslagna upplägget för Byggnadsvårdspriset 2025. Ärendet handläggs av en tjänsteperson och Erica Ek. Inget beslut togs i ärendet.
Bygg- och miljönamnden fick information om Örebro kommuns svar på Boverkets bostadsmarknadsenkät för 2025. Ärendet handläggs av två tjänstepersoner. Inget beslut togs i ärendet.
Bygg- och miljönämnden fick information om ett ordförandebeslut gällande uteservering på Stortorget. Nämnden informerades även om en planerad studiedag den 23 maj tillsammans med Markplanerings- och exploateringsnämnden. Ärendet handskades av handläggaren Anders Olsson.
Berör: Invånare som använder Stortorget för uteservering och medarbetare i nämnderna.
