Möten · Bygg- och miljönämnden

Bygg- och miljönämnden 20 november 2025

46

ärenden

25

beslut

16

tjänstgörande

4

voteringar

Protokollet hos kommunenNärvaro och voteringar

Frånvarande ordinarie: Berith Winkler Tedsjö (L) (ersatt av Marita Andersson (C)), Patrik Jämtvall (L) (ersatt av Ernst Folkesson (KD)).

Information·BM § 323

Anmälan av beslut från överprövande instanser

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden tar emot och lägger till handlingarna beslut som har fattats av överprövande instanser, såsom Länsstyrelsen och domstolar. Ärendet gäller beslut som inkommit under perioden 1 oktober till 31 oktober 2025. Nämnden fattar inga egna beslut i ärendet utan registrerar informationen.

Information·BM § 324

Anmälan om utbildning mot välfärdsbrottslighet

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen anmäler en handling om utbildning mot välfärdsbrottslighet till Bygg- och miljönämnden. Nämnden beslutar att lägga anmälan till handlingarna. Ärendet handlar om att informera nämnden om relevant material.

Fråga·BM § 325

Svar på fråga om miljöfarligt gods i Örebro

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Leif-Åke Persson (SD) frågade om det finns en sammanställning över hur mycket miljöfarligt gods som lagras i Örebro kommun samt hur mycket som passerar via E18/E20 och järnvägen. Verksamhetschefen på Miljöavdelningen svarade att kommunen inte har någon sådan sammanställning. Frågan hänvisades till Trafikverket för mer information.

Information·BM § 326

Beredning av verksamhetsplan och budget 2026 för bygg- och miljö

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden har berett verksamhetsplanen och budgeten för 2026. Ärendet handlar om att följa upp nämndens arbete, där hög kvalitet och god måluppfyllelse noteras, men också om ekonomiska utmaningar inom bygglov och minskat ärendeflöde. Beslut om planen och budgeten ska fattas vid ett senare sammanträde den 9 december.

Beslut·BM § 327

Avskrivning av obetalda fakturor 2024

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden beslutade att avskriva obetalda kundfordringar från perioden april till december 2024 ur kommunens ekonomisystem. Detta görs för att följa god redovisningssed, då fordringar som är äldre än ett år inte får räknas som tillgångar. Den totala summan för de 68 berörda fakturorna uppgår till 388 658 kronor. Även om fordringarna avskrivs bokföringsmässigt fortsätter kommunen att kräva in betalning från kunderna.

Beslut Obetalda fakturor från april till december 2024, med en totalvärde på 388 658 kronor, avskrivs ur bokföringen.

Beslut·BM § 328Oenighet

Revidering av Bygg- och miljönämndens delegationsordning

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden har antagit en reviderad delegationsordning som träder i kraft den 1 december 2025. Ändringen görs för att anpassa nämndens beslutanderätt till nya regler i plan- och bygglagen. Glenn Roswall (ÖrP) reserverade sig mot beslutet, men majoriteten röstade för att anta den nya ordningen.

Beslut Nämnden antog en uppdaterad delegationsordning som gäller från den 1 december 2025.

Berör: Invånare som ansöker om bygglov eller förhandsbesked från och med den 1 december 2025.

Beslut·BM § 329

Fastställda sammanträdestider för Bygg- och miljönämnden 2026

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden har beslutat om de ordinarie sammanträdestiderna för år 2026. Beslutet bygger på ett förslag från Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen där hänsyn tagits till bland annat ekonomiprocesser och personalresurser. Nämnden ska sammanträda elva gånger under året.

Beslut Nämnden fastställer datum för sina elva ordinarie sammanträden under 2026.

Beslut·BM § 330Oenighet

Indexjustering av timavgift för livsmedelskontroll 2026

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden beslutade att höja timavgiften för offentlig kontroll av livsmedel med 0,7 procent från 2025. Den nya timavgiften blir 1 290 kronor. Ärendet handlar om att justera avgiften enligt prisjusteringsindex för kommunal verksamhet för att täcka ökade kostnader.

Beslut Timavgiften för offentlig kontroll av livsmedel höjs till 1 290 kronor per timme.

Berör: Företag och verksamheter som betalar för offentlig kontroll av livsmedel i Örebro kommun.

Information·BM § 331Oenighet

Information om taxor för miljöprövning 2026

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden informeras om att timavgiften för prövning och tillsyn enligt miljöbalken för 2026 förblir oförändrad. Avgiften ligger på 1 200 kronor per timme, vilket är samma nivå som för 2025. Ärendet handlar om en indexuppräkning som inte ledde till någon ändring i taxan.

Berör: Invånare och företag som ansöker om prövning eller tillsyn enligt miljöbalken.

Information·BM § 332Oenighet

Information om taxan för tillsyn av receptfria läkemedel 2026

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden informeras om att timavgiften för tillsyn enligt lagen om handel med vissa receptfria läkemedel förblir oförändrad på 1 200 kr för 2026. Ändringen beror på att prisindexuppräkningen (PKV) för 2025 ligger på 0,7 procent, vilket avrundat ger samma belopp som föregående år. Glenn Roswall (ÖrP) yrkade avslag och reserverade sig mot beslutet, men nämnden valde att ta informationen till protokollet.

Berör: Företag som säljer receptfria läkemedel och betalar avgift för kommunal tillsyn.

Information·BM § 333Oenighet

Information om taxor för tillsyn av tobaksprodukter 2026

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden informeras om att timavgiften för tillsyn av tobaksprodukter inte indexjusteras för 2026. Avgiften förblir 1 200 kronor, vilket är samma nivå som under 2025. Glenn Roswall (ÖrP) reserverade sig mot beslutet.

Berör: Företag och aktörer som säljer tobak och liknande produkter i kommunen.

Information·BM § 334Oenighet

Information om taxa för tillsyn enligt sprängämnesprekursorerlagen 2026

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden informeras om att timavgiften för tillsyn enligt lagen om sprängämnesprekursorer för 2026 förblir oförändrad på 1 200 kr. Ärendet handlar om en indexuppräkning baserad på prisindex för kommunal verksamhet, som i detta fall inte ledde till någon höjning. Glenn Roswall (ÖrP) yrkade avslag men nämnden beslutade att ta informationen till protokollet.

Berör: Företag och aktörer som behöver tillsyn enligt lagen om sprängämnesprekursorer.

Information·BM § 335Oenighet

Information om taxor för strålskydd 2026

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden informeras om att timavgiften för prövning och tillsyn inom strålskyddslagens område för 2026 förblir oförändrad. Avgiften ligger på 1 200 kronor per timme, vilket är samma nivå som under 2025. Ärendet handlar om en indexuppräkning som i praktiken inte leder till någon prisökning.

Berör: Företag och organisationer som behöver prövning eller tillsyn inom strålskyddslagens område.

Beslut·BM § 336Oenighet

Indexjustering av avgifter för bygglov och stadsbyggnad

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden beslutade att indexjustera timavgifterna för bygglov, strandskyddsdispens och andra stadsbyggnadsärenden från och med 1 januari 2026. Justeringen baseras på prisjusteringsindex för kommunal verksamhet (PKV) och innebär en ökning med 0,7 procent. Glenn Roswall (ÖrP) reserverade sig mot beslutet och yrkade avslag.

Beslut Timavgifterna för bygglov och liknande ärenden höjs med 0,7 procent från 1 januari 2026.

Berör: Invånare som ansöker om bygglov, strandskyddsdispens eller andra stadsbyggnadsärenden i Örebro kommun.

Beslut·BM § 337

Upphävande av riktlinjer för staket, spaljéer, murar och plank

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden beslutade att styrdokumentet 'Råd och riktlinjer för staket, spaljéer, murar och plank' ska upphöra att gälla från den 1 december 2025. Beslutet tas eftersom ett nytt regelverk för bygglov träder i kraft samma datum, vilket gör att det nuvarande dokumentet inte längre stämmer överens med gällande lagstiftning. Handläggaren i ärendet var Emma Nolåkers.

Beslut Riktlinjerna för staket, spaljéer, murar och plank upphör att gälla från den 1 december 2025.

Berör: Invånare som planerar att sätta upp staket, spaljéer, murar eller plank i sina trädgårdar.

Beslut·BM § 338

Upphävande av riktlinjer för skyltar i Örebro kommun

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden beslutade att styrdokumentet 'Skyltar i Örebro - Riktlinjer i Örebro kommun' ska upphöra att gälla från den 1 december 2025. Beslutet tas eftersom ett nytt regelverk för bygglov träder i kraft samma datum, vilket gör att de befintliga riktlinjerna inte längre stämmer överens med gällande lagstiftning. Handläggaren för ärendet var Emma Nolåkers.

Beslut Riktlinjerna för skyltar i Örebro kommun upphör att gälla från den 1 december 2025.

Berör: Invånare och företagare i Örebro kommun som planerar att sätta upp skyltar påverkas genom att de gamla riktlinjerna inte längre gäller.

Information·BM § 339

Beredning av handlingsplan för förorenade områden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden har berett ärendet om en handlingsplan för förorenade områden i Örebro kommun. Naturvårdsverket har tagit fram vägledning för hur kommuner ska arbeta med detta, och länsstyrelsen har en samordnande roll. Nämnden beslutade att ärendet är berett, och ett slutgiltigt beslut planeras att fattas den 9 december.

Beslut·BM § 341Oenighet

Förbud vid vite att släppa ut avloppsvatten till bristfällig anläggning

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden beslutade att förbjuda en fastighetsägare att släppa ut spillvatten till en bristfällig avloppsanläggning, med vite som påföljd. Beslutet gäller från den 30 november 2026. Enligt Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen har tidigare förbud inte efterlevts trots att brister i anläggningen konstaterades redan 2016.

Beslut Nämnden beslutar att en fastighetsägare förbjuds att släppa ut avloppsvatten till en bristfällig anläggning från den 30 november 2026, med vite som påföljd.

Berör: Beslutet påverkar den enskilda fastighetsägaren som äger den berörda fastigheten.

Beslut·BM § 342Oenighet

Förbud vid vite att släppa ut avloppsvatten till bristfällig anläggning

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden beslutade att förbjuda två privatpersoner att släppa ut ofullständigt renat spillvatten från WC till en bristfällig avloppsanläggning i Örebro kommun. Förbudet gäller från den 30 november 2026 och är förenat med vite. Beslutet togs efter att tidigare förbud inte efterlevts, trots att brister i anläggningen konstaterades redan 2016.

Beslut Nämnden förbjuder vid vite att släppa ut ofullständigt renat avloppsvatten till en bristfällig anläggning från och med den 30 november 2026.

Berör: Beslutet påverkar de boende på den berörda fastigheten i Örebro kommun.

Beslut·BM § 343Oenighet

Sanktionsavgift för Solbackens dagverksamhet

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden beslutade att Örebro kommuns Vård- och omsorgsnämnden ska betala en livsmedelssanktionsavgift. Anledningen är att Solbackens dagverksamhet startade sin livsmedelsverksamhet utan att först anmäla sig till nämnden. Avgiften ska betalas till Kammarkollegiet.

Beslut Nämnden beslutar att en sanktionsavgift ska betalas för att en dagverksamhet startade utan att anmäla sig i tid.

Berör: Örebro kommuns Vård- och omsorgsnämning och verksamheten Solbackens dagverksamhet.

Beslut·BM § 344Oenighet

Sanktionsavgift för bristande anmälan vid ägarbyte i livsmedelsverksamhet

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden beslutade att Frösunda Omsorg AB ska betala en livsmedelssanktionsavgift. Anledningen är att företaget inte anmälde att en ny person ansvarade för den redan registrerade livsmedelsanläggningen Gruppbostad Landbotorp. Glenn Roswall (ÖrP) reserverade sig mot beslutet och yrkade avslag, men nämnden röstade igenom förslaget.

Beslut Nämnden beslutar att Frösunda Omsorg AB ska betala en sanktionsavgift för att inte ha anmält ett ägarbyte till en registrerad livsmedelsanläggning.

Berör: Beslutet påverkar Frösunda Omsorg AB och verksamheten Gruppbostad Landbotorp.

Beslut·BM § 345Avslag

Avslag på tobaksförsäljningstillstånd för 24 Tobak

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden har beslutat att avslå en ansökan om tillstånd för försäljning av tobak i butiken 24 Tobak på Köpmangatan i Örebro. Beslutet grundar sig på att sökande inte kunnat styrka att verksamheten finansieras med legala medel eller att försörjning finns vid låg inkomst. Handläggaren i ärendet var Sara Bokén.

Beslut Nämnden avslår ansökan om tillstånd för tobaksförsäljning i butiken 24 Tobak på Köpmangatan.

Berör: Butiken 24 Tobak och dess kunder påverkas direkt, medan övriga invånare i Örebro kommun inte påverkas specifikt.

Beslut·BM § 346Oenighet

Erinran till Conventum för brister i alkoholservning

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden beslutade att meddela företaget som driver Conventum kongress och arena en erinran. Anledningen är att företaget inte följt reglerna om ordning och nykterhet vid en alkoholservning, vilket upptäcktes vid ett tillsynsbesök i september 2025. Beslutet togs efter att nämnden vägt förvaltningens förslag mot ett yrkande om avslag från oppositionen.

Beslut Nämnden meddelar Conventum en erinran för att de inte följt reglerna om ordning och nykterhet vid alkoholservning.

Berör: Beslutet påverkar besökare och gäster vid Conventum kongress och arena.

Beslut·BM § 347Oenighet

Erinran till restaurang Striker för bristande serveringsansvar

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden har beslutat att meddela företaget bakom restaurang Striker en erinran. Anledningen är att ingen anmäld serveringsansvarig person fanns på plats vid ett tillsynsbesök i oktober 2025, vilket strider mot alkohollagen. Glenn Roswall (ÖrP) reserverade sig mot beslutet och yrkade avslag.

Beslut Nämnden meddelar restaurang Striker en erinran för att serveringsansvarig saknades vid ett tillsynsbesök.

Berör: Beslutet påverkar restaurang Striker och dess kunder som besöker stället på Drottninggatan.

Beslut·BM § 348

Varning till restaurang för bristande ekonomisk lämplighet

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden har utrett den ekonomiska situationen för bolaget som driver Restaurang La Brasserie på Drottninggatan i Örebro. Utredningen visade att bolaget och dess ledamot inte uppfyller kraven på ekonomisk lämplighet enligt alkohollagen. Nämnden beslutade därför att meddela bolaget en varning.

Beslut Bygg- och miljönämnden meddelar bolaget som driver Restaurang La Brasserie en varning för att det inte uppfyller de ekonomiska kraven för att få servera alkohol.

Berör: Kunder och besökare vid Restaurang La Brasserie påverkas indirekt genom att verksamheten riskerar att förlora sitt tillstånd om bristande ekonomi inte åtgärdas.

Beslut·BM § 349Avslag

Avslag på ansökan om alkoholtillstånd för Baobab Restaurang och Pub

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden har prövat en ansökan från EWAS KITCHEN AB om tillstånd att servera alkohol på Baobab Restaurang och Pub i Örebro. Nämnden beslutar att avslå ansökan eftersom kraven i alkohollagen inte har uppfyllts. Bolagets senaste svar på ärendet ändrade inte nämndens bedömning.

Beslut Bygg- och miljönämnden avslår ansökan om tillstånd att servera alkohol på Baobab Restaurang och Pub.

Berör: Kunden och besökarna på Baobab Restaurang och Pub påverkas eftersom de inte kommer att kunna serveras alkohol där.

Beslut·BM § 350Oenighet

Negativt planbesked för fastigheten Almby 13:25

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden beslutade att ge negativt planbesked för en ansökan om detaljplan på fastigheten Almby 13:25. Kommunen avser därmed inte att inleda en planläggning för området, som ansökan gällde bostäder, naturreservat, odlingslotter, park och småbåtshamn. En avgift på 29 400 kronor tas ut för handläggningen.

Beslut Kommunen avsäger sig att ta fram en detaljplan för fastigheten Almby 13:25.

Berör: Invånare och intressenter i området kring fastigheten Almby 13:25 som hoppades på ny bostadsbebyggelse och anläggningar.

Information·BM § 351

Information om ändring av detaljplan för Norra Bro 4:39

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden fick information om att en ändring av detaljplanen för fastigheten Norra Bro 4:39 är ute på granskning. Ärendet hanterades av tjänsteman Isak Wirling. Nämnden noterade anmälan i protokollet utan att fatta något ytterligare beslut.

Berör: Invånare och fastighetsägare i närheten av fastigheten Norra Bro 4:39 kan påverkas av planändringen.

Information·BM § 352

Information om detaljplan för Neongatan

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden fick information om en detaljplan för del av fastigheten Mikael 2:96 vid Neongatan samt upphävande av del av en äldre detaljplan. Ärendet är just nu ute på samråd. Nämnden noterade anmälan i protokollet.

Berör: Invånare och fastighetsägare i området kring Neongatan kan påverkas av den nya planeringen.

Information·BM § 353

Information om inledda detaljplanearbeten och planbesked

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden fick muntlig information om beslut som tagits genom delegation gällande inledda detaljplanearbeten och positiva planbesked. Handläggaren presenterade ärendet. Nämnden noterade informationen i protokollet.

Information·BM § 354

Anmälan av detaljplaner med laga kraft

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden tar emot en anmälan från Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen om detaljplaner som har vunnit laga kraft. Det rör en ändring av stadsplanen för Västra Mark samt en ny detaljplan för del av fastigheten Tullen 8 m.fl. Inga detaljplaner har överklagats. Nämnden beslutar att lägga anmälan till handlingarna.

Berör: Invånare i områdena Västra Mark och Tullen 8 m.fl. påverkas genom att de nya planerna nu är gällande.

Beslut·BM § 355

Byggsanktionsavgift för olovlig tillbyggnad

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden har beslutat att ta ut en byggsanktionsavgift av bolaget Nada Bygg AB. Beslutet gäller en komplementbyggnad och en tillbyggnad av ett bostadshus som utförts utan nödvändiga bygglov. Tillbyggnaderna har överskridit de tillåtna ytorna enligt områdesbestämmelserna.

Beslut Nämnden beslutar att en byggsanktionsavgift ska tas ut av fastighetsägaren för olovliga byggnadsåtgärder.

Berör: Fastighetsägaren och de boende på den berörda fastigheten påverkas av beslutet.

Beslut·BM § 356Oenighet

Föreläggande om att klippa ner växtlighet vid korsning

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden beslutar att en fastighetsägare i Örebro ska klippa ner växtlighet som skymmer sikten vid en korsning och vid fastighetens in- och utfart. Växtligheten ska vara under 0,8 meter hög inom angivna sikttrianglar. Beslutet gäller inom två månader och är förenat med ett vite om åtgärden inte utförs.

Beslut Nämnden kräver att växtlighet som skymmer sikten vid en korsning och en fastighetsinfart klippas ner inom två månader.

Berör: Beslutet påverkar trafikanter och gående i närheten av den aktuella korsningen samt fastighetsägaren.

Beslut·BM § 357Oenighet

Föreläggande om återplantering av ekar vid Återvändan

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden beslutar att fastighetsägaren till Återvändan 1:23 ska återplantera tio ekar inom området Döparland. Beslutet gäller efter att tidigare förelägganden inte har följts, och åtgärden ska vara utförd senast 30 april nästa år. Ett löpande vite införs om kraven inte uppfylls, och ett tidigare beslut från 2023 upphävs.

Beslut Nämnden kräver att tio ekar planteras på fastigheten Återvändan 1:23 senast 30 april nästa år, annars ska böter betalas.

Berör: Invånare som bor i närheten av fastigheten Återvändan 1:23 och området Döparland påverkas genom förändrad grönska och landskapsbild.

Beslut·BM § 358Oenighet

Bygglov beviljat för flerbostadshus vid Stjärnvalvet 2

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden beviljade bygglov för nybyggnad av flerbostadshus med parkeringar på fastigheten Stjärnvalvet 2 i Örebro. Beslutet gäller en komplettering av ett tidigare lov från april 2025, där bland annat sju nya lägenheter tillkommer. Nämnden bedömer att vissa avvikelsekrav gällande ljudorientering är små och kan hanteras genom mätningar i färdigställd byggnad.

Beslut Bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus och parkeringar vid Stjärnvalvet 2.

Berör: Invånare i närheten av Stjärnvalvet 2 och bostadsområdet Rosta påverkas genom den nya bebyggelsen.

Beslut·BM § 359

Positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden har beslutat att ge ett positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus. Beslutet bygger på att byggnationen stämmer överens med översiktsplanen och passar in i den befintliga bebyggelsen. En avgift tas ut enligt gällande bygglovstaxa.

Beslut Nämnden godkände ansökan om att bygga ett enbostadshus och beslutade att ta ut en avgift.

Berör: Invånare i området där huset ska byggas och grannar till fastigheten.

Beslut·BM § 360

Positivt förhandsbesked för två enbostadshus söder om Örebro

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden har beslutat att ge ett positivt förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus på en fastighet söder om Örebro. Beslutet innebär att den nya bebyggelsen ska anpassas till den befintliga stilen och att en anordning ska anläggas för att jordbruksfordon kan korsa den planerade vägen. En avgift tas ut enligt gällande bygglovstaxa.

Beslut Nämnden godkände förhandsbeskedet för två nya hus med villkor kring design och vägpassage för jordbruksfordon.

Berör: Invånare i området söder om Örebro som påverkas av den nya bebyggelsen och den planerade vägen.

Beslut·BM § 361Oenighet

Negativt förhandsbesked för ny industribyggnad

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden beslutade att ge ett negativt förhandsbesked för en ansökan om att bygga en industribyggnad på cirka 10 000 kvadratmeter norr om centrala Örebro. Nämnden ansåg att bygget först behöver utredas genom en planläggning. Glenn Roswall (ÖrP) reserverade sig mot beslutet och yrkade istället ett positivt besked med villkor.

Beslut Nämnden avslog ansökan om förhandsbesked för en ny industribyggnad eftersom ärendet kräver en planläggning först.

Berör: Invånare i närheten av den aktuella fastigheten norr om centrala Örebro berörs av beslutet.

Beslut·BM § 362

Positivt förhandsbesked för utökning av begravningsplatser och parkering

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden har beslutat att ge ett positivt förhandsbesked för utökning av begravningsplatser och parkering på en fastighet öster om Örebro. Beslutet bygger på att platsen redan har en befintlig verksamhet med kyrka och begravningsplatser, vilket anses vara lämpligt. En avgift tas ut enligt gällande bygglovstaxa, men det exakta beloppet framgår inte i protokollet.

Beslut Nämnden gav ett positivt förhandsbesked för att utöka antalet begravningsplatser och parkeringsplatser på den aktuella fastigheten.

Berör: Invånare som bor i närheten av fastigheten och allmänheten som använder sig av begravningsplatser och parkering i området.

Information·BM § 363

Information om Örebro kommuns byggnadspris 2025

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och miljönämnden fick muntlig information om arbetet med att utdela årets byggnadspris. Handläggarna en tjänsteperson och Erica Ek presenterade processen. Nämnden noterade informationen i protokollet.

Information·BM § 364

Information om kommande detaljplaneärenden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 november 2025

Bygg- och Miljönämnden fick muntlig information från ordförande och förvaltning. En tjänsteperson meddelade att det på nästa sammanträde i december kommer att hanteras ett stort antal detaljplaneärenden. Nämnden noterade informationen.

Formalia (5)