Frånvarande ordinarie: Ida Eklund (S) (ersatt av Linda Linder (S)), Patrik Jämtvall (L) (ersatt av Jan Nyberg (M), Sten Lang (MP)), Alva Axewill (S) (ersatt av Marita Andersson (C)), Lennart Bondeson (KD) (ersatt av Ernst Folkesson (KD), Louise Bergstrand (V)).
Berith Winkler-Tedsjö (L) ställde en fråga om PFAS i Örebro kommun och hänvisade till rening av PFAS-förorenat vatten vid Örebro flygplats. Hon frågade om det finns fler kända källor till PFAS i kommunen och om kommunen planerar för det. Verksamhetschefen för miljöavdelningen svarade att det finns fler platser med PFAS-förorenad mark men ingen fullständig bild, bland annat en känd större källa på pappersbrukstomten. Arbetet kommer att ta tid och kräva resurser och kostnader.
Berör: Invånare som bor nära eller vistas i områden med PFAS-förorenad mark berörs på längre sikt.
Bygg- och miljönämnden fick information om nio större begäranden om allmänna handlingar som inkommit från samma avsändare under perioden 31 augusti till 10 september 2026. Begärandena har krävt stora resurser och påverkat möjligheten att bedriva ordinarie verksamhet. Nämnden beslutade att ta informationen till protokollet.
Berör: Invånare som begär ut allmänna handlingar från förvaltningen kan påverkas av hur resurserna används.
Bygg- och miljönämnden fick information om byggnadspriset av stadsarkitekten och stadsantikvarien. Informationen lämnades muntligt och det fanns inget skriftligt underlag. Nämnden beslutade att informationen ska tas till protokollet.
Bygg- och miljönämnden antog detaljplanen för Tusenskönan 3 i Rosta. Planen har tagits fram på uppdrag av Örebrobostäder (ÖBO) och möjliggör pågående användning samt framtida flexibilitet för kontor, verksamheter med begränsad omgivningspåverkan och centrum. Planen syftar också till att långsiktigt bevara och skydda befintliga byggnader med kulturhistoriska värden kopplade till riksintresseområdet för kulturmiljövård.
Beslut Bygg- och miljönämnden antog detaljplanen för Tusenskönan 3.
Berör: Invånare i Rosta och de som använder eller besöker byggnaderna i området.
Kvartersnamnet Topasen visade sig inte vara unikt i kommunen, vilket upptäcktes när detaljplanen för Heden ska genomföras och nya fastigheter bildas. Bygg- och miljönämnden beslutade därför att kvartersnamnet ska ändras till Hessoniten. Namnet följer områdets tema med bergarter och mineraler, och eftersom kvartersnamnet först behövs vid fastighetsbildningen får ändringen inga konsekvenser.
Beslut Kvartersnamnet Topasen ändras till Hessoniten.
Bygg- och miljönämnden fick information om detaljplanen för del av fastigheten Kränglan 3:1, som just nu är ute på granskning. Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen redogjorde för ärendet. Nämnden beslutade att anmälan tas till protokollet. Något ställningstagande till planens innehåll gjordes inte i detta ärende.
Berör: Invånare och fastighetsägare i området kring fastigheten Kränglan 3:1 kan beröras av detaljplanen.
Bygg- och miljönämnden fick information om detaljplanen för Tågmästaren 24 m.fl., som är ute på granskning. Nämnden beslutade att anmälan tas till protokollet. Glenn Roswall (ÖrP) och Berith Winkler-Tedsjö (L) ville behålla eller inte minska parkeringsplatserna, men deras förslag avslogs efter votering med 2 ja-röster och 13 nej-röster. Båda reserverade sig mot beslutet.
Berör: Invånare i området kring fastigheten Tågmästaren 24 m.fl. som berörs av detaljplanen och parkeringsfrågan.
Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen informerade nämnden om detaljplanen för Däcket 3, som just nu är ute på samråd. Något beslut i sak togs inte, utan informationen lades bara till protokollet.
Berör: Invånare i området som detaljplanen gäller kan beröras när planen blir klar.
Bygg- och miljönämnden fick information om att en del av detaljplanen för Litografen 1 är ute på samråd. Förvaltningen redogjorde för ärendet. Nämnden beslutade att anmälan tas till protokollet.
Berör: Invånare och andra som berörs av detaljplanen för Litografen 1.
Bygg- och miljönämnden fick information om delegationsbeslut som rör inledda detaljplanearbeten och positiva planbesked. Informationen gavs muntligt och togs till protokollet. Något formellt beslut i sak fattades inte.
Berör: Invånare i områden där nya detaljplaner påbörjas eller planbesked beviljats kan beröras på sikt.
Bygg- och miljönämnden fick en anmälan om detaljplaner som har vunnit laga kraft, det vill säga blivit slutgiltigt gällande, och om detaljplaner som har överklagats. Ärendet var en informationspunkt på sammanträdet den 22 oktober 2026 och innehöll inget förslag till beslut. Några närmare uppgifter om vilka planer det gäller framgår inte av paragrafen.
Berör: Invånare och fastighetsägare i områden som berörs av de aktuella detaljplanerna.
Ärendet gällde ansökan om bygglov för att förstora balkonger och göra andra ändringar på fyra flerbostadshus i Mälaren 1, Vättern 11 och Daglösen 1. Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen bedömde att åtgärden förvanskar ett särskilt värdefullt kulturmiljöområde och avviker från detaljplanen. Efter votering med 12 ja-röster och 3 nej-röster, där ordförande Elisabeth Malmqvist (C) konstaterade resultatet, beslutade nämnden att avslå ansökan och ta ut en avgift på 41 920 kr. Glenn Roswall (ÖrP), Berith Winkler-Tedsjö (L), Leif-Åke Persson (SD) och Sten Lang (MP) reserverade sig; Lucas Holmberg (M) deltog inte på grund av jäv.
Beslut Nämnden avslog ansökan om bygglov för balkongtillbyggnad på fyra flerbostadshus och tar ut en avgift på 41 920 kr.
Berör: De boende i och ägaren till de berörda flerbostadshusen samt närboende i området.
Bygg- och miljönämnden gav positivt förhandsbesked för tomt A men negativt förhandsbesked för tomt B och C. Glenn Roswall (ÖrP) yrkade först återremiss och sedan positivt besked för alla tomter, medan Anna Hedström (S) ville avgöra ärendet i dag. Nämnden beslutade enligt förvaltningens förslag och Glenn Roswall (ÖrP) reserverade sig. Ordförande Elisabeth Malmqvist (C) ledde propositionsordningen.
Beslut Nämnden gav positivt förhandsbesked för tomt A och negativt förhandsbesked för tomt B och C, och en avgift tas ut enligt bygglovstaxan.
Berör: Den som ansökt om förhandsbeskedet och boende i området kring tomterna påverkas av beslutet.
På fastigheten Olaus Petri 3:91 sattes tre belysningsarmaturer upp och fyra ändrades utan bygglov och innan startbesked fanns. Bygglov samt start- och slutbesked gavs i efterhand, men nämnden måste ändå pröva om en byggsanktionsavgift ska tas ut. Bygg- och miljönämnden beslutade att ta ut en avgift på 25 900 kr av fastighetsägaren. Beslutet fattades efter votering med 12 ja-röster mot 3 nej-röster.
Beslut Bygg- och miljönämnden tar ut en byggsanktionsavgift på 25 900 kr av Svenska kyrkan i Örebro som äger fastigheten, med betalning inom två månader från att beslutet delgetts.
Berör: Fastighetsägaren Svenska kyrkan i Örebro berörs av avgiften.
En plattformshiss på fastigheten Olaus Petri 3:180 (Venan 413) underkändes vid besiktning i juli 2026 och fick inte användas förrän bristerna åtgärdats. Vid tillsyn i september 2026 konstaterades att hissen fortfarande gick att använda och att det inte framgick på plats att den var förbjuden att använda. Bygg- och miljönämnden beslutar därför att ta ut en byggsanktionsavgift om 118 400 kr av fastighetens ägare, Markplanerings- och exploateringsnämnden. Ledamoten Glenn Roswall (ÖrP) deltog inte i handläggningen på grund av jäv.
Beslut Kommunen tar ut en byggsanktionsavgift på 118 400 kr av fastighetens ägare eftersom hissen användes trots att den var förbjuden att använda.
Berör: Invånare som bor i eller besöker fastigheten Olaus Petri 3:180 (Venan 413) berörs, och avgiften belastar kommunens markplanerings- och exploateringsnämnd.
Bygg- och miljönämnden beslutade att förbjuda utsläpp av ofullständigt renat spillvatten från WC och BDT till den bristfälliga avloppsanläggningen på en fastighet i Örebro kommun, vid vite. Förbudet gäller från och med den 31 maj 2028. Bakgrunden är att brister konstaterades vid en avloppsinventering 2018 och att tidigare förbud inte har följts. Glenn Roswall (ÖrP) yrkade avslag och reserverade sig mot beslutet, och Ernst Folkesson (KD) deltog inte på grund av jäv.
Beslut Nämnden förbjuder, med vite, att ofullständigt renat avloppsvatten släpps ut från den bristfälliga anläggningen från och med den 31 maj 2028.
Berör: De som bor på eller använder den berörda fastigheten påverkas, liksom miljön kring avloppsanläggningen.
Bygg- och miljönämnden behandlade ett ärende om en enskild avloppsanläggning på en fastighet i Örebro kommun som vid inventering 2016 bedömdes ha brister och inte uppfylla miljöbalkens krav. Ett tidigare förbud vid vite från 2022 hade inte delgetts fastighetsägaren och hade inte heller följts. Nämnden beslutade att förbjuda fastighetsägaren att från och med den 30 november 2027 släppa ut spillvatten från WC och bad-, disk- och tvättvatten till den bristfälliga anläggningen, förenat med vite. Glenn Roswall (ÖrP) yrkade avslag och reserverade sig mot beslutet.
Beslut Fastighetsägaren får från och med den 30 november 2027 inte släppa ut spillvatten från WC och bad, disk och tvätt till den bristfälliga avloppsanläggningen, och beslutet är förenat med vite.
Berör: Fastighetsägaren och de som använder den berörda fastigheten i Örebro kommun.
Ärendet gäller ett enskilt avlopp på en fastighet i Örebro kommun. Bygg- och miljönämnden beslutade att meddela ett förbud vid vite. Vitesbelopp och närmare villkor framgår inte av den text som finns tillgänglig.
Beslut Nämnden beslutar om ett förbud vid vite som gäller det enskilda avloppet.
Berör: Fastighetsägaren med det enskilda avloppet berörs.
Vid en kartläggning av enskilda avlopp 2016 konstaterades brister i en avloppsanläggning på en fastighet i Örebro kommun. Anläggningen uppfyller inte lagens krav och måste åtgärdas. Nämnden beslutade att förbjuda, vid vite, att spillvatten från WC och bad-, disk- och tvättvatten släpps ut till anläggningen från och med den 30 november 2027. Glenn Roswall (ÖrP) yrkade avslag och reserverade sig mot beslutet.
Beslut Bygg- och miljönämnden förbjuder, med vite, att spillvatten släpps ut till den bristfälliga avloppsanläggningen från och med den 30 november 2027.
Berör: Det berör fastighetsägaren som har den bristfälliga avloppsanläggningen.
Vid sammanträdet informerade ordföranden och förvaltningen nämnden om aktuella frågor. Bland annat togs ett möte med Stadsrevisionen och Bygg- och miljönämndens presidium upp, liksom frågan om tillförordnad enhetschef för detaljplan. Nämnden beslutade att informationen tas till protokollet.
Bygg- och miljönämnden utredde om ett restaurangföretag skulle få behålla sitt serveringstillstånd efter anmärkningar och skatteskulder. Elisabeth Malmqvist (C), Anna Hedström (S) och Ann-Britt Stålblad (M) yrkade på varning och uppföljning, Fredrik Kearey (V) på återkallelse och Glenn Roswall (ÖrP) på avslag. Efter votering med 14 ja-röster och 1 nej-röst beslutade nämnden enligt varningsyrkandet, och Glenn Roswall (ÖrP) reserverade sig.
Beslut Företaget får en varning och förvaltningen ska i närtid följa upp att inga nya skulder inkommer.
Berör: Restaurangens gäster och anställda berörs av att verksamheten får behålla serveringstillståndet.
Bygg- och miljönämnden har utrett ett serveringstillstånd i Odensbacken. Vid de två senaste tillsynsbesöken saknades alkoholfritt alternativ till vin eller cider. Nämnden beslutar att ge företaget en erinran enligt alkohollagen. Markus Andersson (M) deltog inte på grund av jäv.
Beslut Nämnden ger företaget en erinran eftersom det inte fanns något alkoholfritt alternativ till vin eller cider vid de två senaste tillsynsbesöken.
Berör: Gäster på serveringsstället i Odensbacken och företaget som driver verksamheten.
Livsmedelsenheten genomförde i augusti 2026 en beredskapsövning med längre strömavbrott som scenario. Övningen prövade förmågan att upprätthålla ordinarie verksamhet och hantera särskilt viktiga uppgifter under störda förhållanden. Den visade grundläggande förmåga att ställa om och prioritera, men också behov av tydligare krisledningsrutiner, uppdaterade kontaktuppgifter, bättre tillgång till rutiner vid IT- och elbortfall samt fortsatt kartläggning av lokalernas funktion. Bygg- och miljönämnden beslutade att informationen tas till protokollet.
Berör: Invånare i Örebro kommun som äter livsmedel berörs indirekt av att livsmedelskontrollen kan upprätthålla viktiga uppgifter vid störningar.
