Förvaltningen informerade om planerna för utbyggnad av väg och vatten- och avloppsanläggningar i Svanesund centrum norra, etapp 1. Projektering pågår fram till september 2022, medan markarbeten beräknas påbörjas i december 2022. Bygget av en ny förskola är inplanerat att påbörjas med markarbeten i mars 2023 och montering i juni 2023.
Berör: Invånare i Svanesund centrum norra som påverkas av byggaktivitet och trafik under byggtiden.
Sektorchefen informerade om bemanningen på byggsektorn under sommaren. Det meddelades att en ny bygglovschef är anställd och kommer att börja i början av september. Dessutom har ett infomöte om intraprenad i Ellös hållits.
En planarkitekt informerade om att fem myndigheter har lämnat yttranden under granskningstiden. Synpunkterna kommer att beaktas och leder till vissa ändringar i planhandlingarna. Granskningsutlåtandet beräknas vara klart i juli och detaljplanen antas under november eller december 2022.
Berör: Invånare i området där detaljplanen gäller.
En planarkitekt informerade om en begäran om planbesked för fastigheten Nösund 1:116. Syftet är att utveckla platsen till en större hotell- och konferensanläggning genom en ny detaljplan. Ansökan behöver kompletteras med en ny skiss och beskrivning av byggnadens karaktär.
Berör: Invånare i Nösund och omgivningen som påverkas av den planerade hotellbyggnationen.
En planarkitekt informerade om arbetet med en detaljplan för Kila 1:73 m.fl. Syftet är att utveckla turismen på Flatön, stärka attraktionskraften kring friluftslivet och Evert Taubes kulturarv samt förbättra trafiksituationen. Detaljplanen omfattar bland annat hotellverksamhet, Taubemuseum, hamnverksamhet och en bryggpromenad.
Berör: Invånare och besökare på Flatön som påverkas av utvecklingen av turism, trafik och kulturarv.
En planarkitekt informerade om statusen för detaljplanerna i Lundby verksamhetsområde. Efter synpunkter från bland annat Länsstyrelsen har en plan delats i två delar. En del väntar på beslut om räddningsstation och dagvattenfrågor, medan den andra delen ska ställas ut för granskning efter midsommar.
Berör: Invånare och fastighetsägare i Lundby verksamhetsområde som påverkas av de nya detaljplanerna.
En planingenjör informerade om arbetet med att ändra detaljplanen för Härmanö 2:109. Syftet är att möjliggöra en altan med uteservering för bostadsrättsföreningen Gullholmsbaden. Nästa steg är platsbesök och upprättande av planhandlingar inför samråd.
Berör: Invånare i närheten av Gullholmsbaden på Härmanö.
En planingenjör informerade om pågående arbete med att ändra detaljplanen för fastigheten Tofta 2:165. Syftet är att möjliggöra en tillbyggd veranda genom att justera byggrätten inom kvartersmarken. Nästa steg i processen är platsbesök och upprättande av planhandlingar inför samråd.
Berör: Fastighetsägare och boende i Tofta 2:165 som är intresserade av planändringen.
Planarkitekterna informerade om arbetet med detaljplaner för flera fritidshusområden, bland annat i Mölneby, Hals, Svanesund och Svanvik. Ärendet innefattar justeringar som gjorts efter samråd med olika parter, inklusive Lantmäteriet, Länsstyrelsen och boende. Enligt tidplanen ska planerna granskas i augusti och tas upp för beslut i kommunfullmäktige i november.
Berör: Invånare och fastighetsägare i de berörda fritidshusområdena i Mölneby, Hals, Svanesund och Svanvik.
Kommunen har beslutat att höja den årliga tomträttsavgälden för fastigheten Härmanö 2:144 från 1 000 kronor till 390 000 kronor. Eftersom ingen överenskommelse kunnat nås med bostadsrättsföreningen har kommunen valt att väcka talan i domstol för att få avgälden fastställd. Beslutet bygger på en bedömning av fastighetens markvärde på 12 miljoner kronor.
Beslut Kommunen ska väcka talan i domstol för att höja tomträttsavgälden till 390 000 kronor per år.
Berör: Bostadsrättsföreningen Orust Härmanö och dess medlemmar som innehar tomträtt på fastigheten.
Utskottet för samhällsutveckling har tagit ställning till ett förslag om att bygga en generationspark i Svanesund, Ängås. Parken ska erbjuda utegym, en multiarena för bollsporter, skatepark, grillplats med amfiteater och balansbana. Syftet är att skapa en gemensam mötesplats för både barn och vuxna.
Beslut Utskottet för samhällsutveckling har beslutat om att genomföra en generationspark i Svanesund med bland annat utegym, bollplaner och grillplats.
Berör: Invånare i Svanesund och Ängås som vill ha en plats för fysisk aktivitet och umgänge.
En mark- och exploateringsingenjör informerade om att en markanvisning har tilldelats för en del av fastigheten Tofta 2:31. Fyra anbud hade lämnats in, och det vinnande anbudet gav högst poäng och uppfyllde kommunens krav. Planen är att bygga 16 bostadsrätter, bestående av 8 radhus och 8 parhus, i en etapp.
Berör: Invånare i Tofta och intressenter för nyproduktion av bostäder i området.
Förvaltningen presenterade förslag på ett nytt utegym i Henån för utskottets avstämning. Utrustningen ska vara vädertålig, anpassad för seniorer och bestå huvudsakligen av trä. Två anbud är mottagna och utvärderas, med målet att ha arbetet färdigt senast 30 september 2022.
Berör: Invånare i Henån som vill ha tillgång till träningsutrustning utomhus, särskilt seniorer.
Förvaltningen har upptäckt olovliga byggnationer och anläggningsarbeten på kommunens fastighet Käringön 1:1, utförda av ägaren till grannfastigheten. Dessa åtgärder strider mot detaljplanen och servitutsrättigheter. Kommunstyrelsen beslutar att fortsätta driva ärendet för att få bort de olovliga anläggningarna.
Beslut Kommunen ska fortsätta kräva att ägaren till grannfastigheten tar bort de olovliga byggnationerna och anläggningarna på kommunens mark.
Berör: Ägaren till fastigheten Käringön 1:94 och eventuella användare av den olovliga bryggan.
En mark- och trafikingenjör presenterade en sammanställning över ägande och skötsel av pendelparkeringar i kommunen. Informationen täcker parkeringar i Henån, Tegneby, Vräland, Varekil och Svanesund. Ägandet och underhållet sköts av olika parter, inklusive vägföreningar, Trafikverket och Västfastigheter.
Berör: Invånare som använder pendelparkeringar i Orust kommun.
En mark- och exploateringsingenjör informerade om tilldelningen av en markanvisning för en del av fastigheten Röra-Hogen 2:1. Det har kommit in ett anbud och avtalsskrivningen har påbörjats. Det kan bli nödvändigt att flytta en orkidéart i samband med detta.
En mark- och exploateringsingenjör informerade om en markanvisning för en del av fastigheten Bön 1:9. Inga anbud har kommit in, men det finns ett erbjudande om att ta hand om området mot betalning.
Förvaltningen informerade om läget på Lundens industriområde. Mark som sålts utmed Röravägen är avstämd. Det pågår markförhandlingar för en cykelbana och det finns frågor kring placering av företagsskyltar.
Berör: Företag och invånare i närheten av Lundens industriområde.
En mark- och exploateringsingenjör informerade om nuläget gällande husbilsparkeringen i Henån. Arrendet för parkeringen håller på att ses över. Uppräkning av arrendet sker utifrån aktuellt markvärde.
Berör: Besökare och husbilsägare som använder parkeringen i Henån.
En mark- och exploateringsingenjör informerade om frågor som kom upp vid årsstämman med Nösunds samfällighetsförening. Orust kommun äger andelar i föreningen. Ärendet gällde köp och försäljning av samfälld mark.
Berör: Invånare och ägare i Nösunds samfällighetsförening.
Samhällsutvecklingsutskottet föreslår att kommunstyrelsen beslutar att upprätta en detaljplan för bostadsbebyggelse på Ängsberget i Henån. Området ligger nära Bråtenvägen och är tänkt för villor och flerfamiljshus. Kostnaden för planarbetet uppskattas till cirka 0,6 miljoner kronor och ska finansieras inom samhällsutvecklingens budgetram.
Beslut Utskottet föreslår att en detaljplan tas fram för nya bostäder i Henån.
Berör: Invånare och intressenter i Henån som är intresserade av ny bostadsbebyggelse.
Förvaltningen informerade om ett förslag till nya regler för stöd till ideella föreningar i Orust kommun. Syftet är att skapa tydligare riktlinjer och likabehandling jämfört med de regler som antogs 2016. Förslaget innebär bland annat krav på att föreningen ska vara registrerad i föreningskatalogen och ha minst tio medlemmar.
Berör: Ideella föreningar i Orust kommun som söker eller får stöd.
Förvaltningen informerade om förslag till uppdaterade taxor och regler för uthyrning av lokaler inom kultur- och fritidsenheten. Förslaget innebär bland annat en ny taxekonstruktion med uppdelning i olika grupper samt vissa höjningar av avgifterna. Även reglerna för uthyrning av skollokaler och Kulturhuset Kajutan förtydligas.
Berör: Invånare och organisationer som hyr lokaler inom kultur- och fritidsenheten.
Förvaltningen informerade om en genomförd förstudie som ska ligga till grund för en friluftsplan. Syftet med planen är att stärka möjligheterna till aktivt friluftsliv för invånare och besökare. Studien riktar sig främst till politiker och arbetsgrupper som påverkar kommunens utveckling.
Berör: Alla invånare och besökare som vill ha bättre förutsättningar för friluftsliv.
Kommunstyrelsen beslutade att inbjuda till markanvisning för tre delområden i Östra Dalby. Markanvisningen sker genom ett jämförelseförfarande där det bästa förslaget tilldelas marken. Exploatören som vinner ansvaret för att ta fram detaljplan samt bygga ut vägar och VA.
Beslut Kommunstyrelsen beslutade att genomföra en markanvisning för tre delområden i Östra Dalby.
Berör: Framtida bostadsbyggare och exploatörer i Östra Dalby.
