En sektorchef informerade om pågående utvecklingsarbete inom sektorn. Detta inkluderar en översyn av stöd- och utvecklingsfunktioner samt utveckling av en gemensam fordonsenhet. Det rapporterades även om en detaljplan i Mollösund som vunnit laga kraft, publicering av 30 e-tjänster under 2022 samt lägesrapportering kring bygglov och tillsyn.
Berör: Invånare som använder kommunens e-tjänster eller bor i Mollösund berörs av de nämnda utvecklingarna och planerna.
Efter att miljö- och byggnadsförvaltningen samt sektor samhällsutveckling har slagits samman kan det vara otydligt vilka beslut som ska fattas i vilka forum. Kommundirektören informerade om de olika ansvarsområdena för miljö- och byggnadsnämnden, kommunstyrelsen, dess arbetsutskott samt utskottet för samhällsutveckling.
Utskottet för samhällsutveckling har behandlat förslag till uppdaterade skyddsföreskrifter för vattenskyddsområdet Rödsvattnet. Föreskrifterna, som ursprungligen antogs 1992, har reviderats för att anpassas till gällande lagstiftning och synpunkter från berörda parter. Utskottet föreslår att kommunstyrelsen överlämnar förslaget till kommunfullmäktige för beslut.
Beslut Utskottet för samhällsutveckling föreslår att kommunstyrelsen ska överlämna förslaget till nya skyddsföreskrifter för Rödsvattnet till kommunfullmäktige.
Berör: Invånare och fastighetsägare inom vattenskyddsområdet för Rödsvattnet.
Kommunstyrelsen har tagit ställning till reviderade skyddsföreskrifter för vattenskyddsområdet Korskällan. Syftet är att uppdatera reglerna från 1992 för att bättre skydda grundvattnet mot föroreningar. Förslaget baseras på ett samråd med berörda parter och teknisk analys.
Beslut Kommunstyrelsen beslutar att skicka förslaget om nya skyddsföreskrifter för Korskällan till kommunfullmäktige för slutgiltigt beslut.
Berör: Invånare och verksamheter inom vattenskyddsområdet Korskällan som påverkas av de nya begränsningarna.
Utskottet för samhällsutveckling har behandlat ett förslag om att revidera verksamhetsområdet för kommunalt vatten och avlopp i Kungsviken. Beslutet innebär att fem fastigheter i Brattås läggs till i det kommunala VA-området. Ärendet ska nu överlämnas till kommunfullmäktige för slutgiltigt beslut.
Beslut Utskottet för samhällsutveckling beslutade att föreslå kommunfullmäktige att utöka det kommunala VA-området i Kungsviken med fem fastigheter i Brattås.
Berör: Invånare och fastighetsägare i Kungsviken och Brattås som omfattas av det utökade VA-området.
Förvaltningen har redovisat uppgifter som ska ligga till grund för ett nytt arrendeavtal för småbåtshamnen i Svanesund. Ärendet handlar om att förbereda underlaget för framtida avtal kring hamnens drift.
Berör: Invånare som använder eller är intresserade av småbåtshamnen i Svanesund.
Kommunen informerade om pågående arbete med en åtgärdsvalsstudie för en förbindelse mellan Orust och fastlandet. En kommunutvecklare presenterade att arbetet även omfattar korsvägen i Varekil samt övrig trafik och infrastruktur. Tredje mötet i projektet har hållits och en tidplan är framtagen.
Berör: Invånare i Orust som är intresserade av trafikförbindelser till fastlandet och lokala vägprojekt.
Förvaltningen informerade om resultatet för sektor samhällsutveckling under 2022. Resultatet blev plus 0,4 miljoner kronor. Investeringsutgifterna låg lägre än budgeterat för både sektor samhällsutveckling och affärsdrivande verksamhet.
Förvaltningen informerade om en konstgräsplan på kommunens fastighet i Varekil. Kommunen äger planen, men den har inte hanterats som kommunal egendom tidigare. Ett hyresavtal med en idrottsförening löper ut 2024, och olika framtida alternativ presenterades.
Berör: Idrottsföreningar och invånare som använder planen i Varekil.
Mark- och exploateringsingenjörer informerade om ett markanvisningsavtal för ett område uppdelat i tre delar. En exploatör har lämnat anbud för områdena A och B, vilket innebär totalt 122 nya bostäder. För område C har inga anbud kommit in, men kommunen kan eventuellt skapa villatomter där i framtiden.
Berör: Invånare som är intresserade av nybyggnation av bostäder i det aktuella området.
En planingenjör informerade om pågående arbete med att ändra detaljplanen för Slätthults industriområde i Ellös. Syftet är att omvandla kommunägd allmän platsmark till verksamhetsmark och anpassa planen till hur marken faktiskt används. Arbetet innefattar även att säkerställa en cykel- och gångväg samt en byggnad för kommunens vatten- och avloppsenhet.
Berör: Invånare och aktörer i Ellös som berörs av ändrade markanvändningar, trafikförhållanden eller planprocessen.
En planingenjör informerade om en pågående ändring av detaljplanen för fastigheten Nösund 1:180. Syftet är att möjliggöra byggnation av ett nytt enbostadshus i fastighetens södra del och anpassa den befintliga byggrätten i norra delen. Nästa steg är platsbesök, geoteknisk utredning och upprättande av planhandlingar inför samråd.
Berör: Fastighetsägare och boende i Nösund som berörs av den ändrade detaljplanen.
Förvaltningen informerade om hur kommunen tänker gå tillväga för att anvisa mark i Svanesund centrum. Man föreslår en tävlingsprocess där intresserade aktörer först lämnar in en projektidé. Därefter väljs ett fåtal ut för att ta fram konkreta förslag, och det bästa förslaget kommer att föreslås för kommunstyrelsen.
Berör: Intresserade fastighetsägare och exploatörer som vill bygga i Svanesund centrum.
Utskottet för samhällsutveckling föreslår att kommunstyrelsen ska anta en detaljplan för fastigheten Varekil 1:169. Syftet är att möjliggöra utökning av industri- och verksamhetsmark för företaget Marinfloc. Planen medger en ökad byggbar yta och en maximal nockhöjd på 15 meter.
Beslut Utskottet föreslår att detaljplanen för Marinflocs utökning i Varekil ska antas.
Berör: Företaget Marinfloc och verksamheter inom det aktuella industriområdet i Varekil.
Utskottet för samhällsutveckling föreslår att kommunstyrelsen godkänner ett markanvisningsavtal. Markanvisningen avser en del av fastigheten Huseby 1:102 och är kopplad till ett Vinnova-projekt. Avtalet ska tecknas med en ekonomisk förening som driver projektet.
Beslut Utskottet föreslår att kommunstyrelsen godkänner markanvisningsavtalet till den ekonomiska föreningen.
Berör: Medlemmar i den ekonomiska föreningen som driver egnahemsprojektet.
Utskottet för samhällsutveckling godkände ett markanvisningsavtal för fastigheten Lavön 2:90 för att möjliggöra byggnation av ett hotell. Beslutet innebär att förvaltningen får i uppdrag att ändra detaljplanen för att anpassa den till den nya anläggningen. Ärendet avgjordes efter att en motionär yrkat på återremiss, vilket avslogs.
Beslut Utskottet för samhällsutveckling godkände markanvisningsavtalet för Lavön 2:90 och gav förvaltningen i uppdrag att ändra detaljplanen för att möjliggöra hotellbyggnation.
Berör: Invånare i området kring Lavön som påverkas av den planerade hotellbyggnationen och ändrade detaljplanen.
Utskottet för samhällsutveckling fick en statusrapport om pågående och kommande detaljplaner samt markanvisningar för första kvartalet 2023. En planchef och en mark- och exploateringschef presenterade de prioriteringar som presidiet har tagit fram. Ärendet innebar en genomgång av läget för dessa frågor.
Berör: Invånare som är intresserade av nybyggnation eller markanvisningar i kommunen.
Sammanträdet avslutades med att se en film från Boverket om plan- och bygglagen. Filmen var avsnitt 1 i en serie och handlade om vad PBL är. Ingen politisk diskussion eller beslut togs kring ärendet.
