Miljö- och byggnadsnämnden har behandlat ett förslag till gemensam policy och riktlinjer för små avlopp, utarbetat tillsammans med Tjörns och Stenungsunds kommuner. Nämnden föreslår att kommunfullmäktige ska anta förslaget med vissa ändringar som föreslogs av Peter Lanzén (L). Ändringarna gäller bland annat regler för när befintliga avloppsanläggningar får återställas till tidigare standard.
Beslut Nämnden föreslår att kommunfullmäktige ska anta den gemensamma policyn för små avlopp med de ändringar som Peter Lanzén (L) föreslog.
Berör: Invånare som har eller ansöker om tillstånd för små avloppsanläggningar.
Bygg- och miljöenhetens chefer informerade om personalförändringar, minskande bygglovskö och ekonomiska prognoser. En ny enhetschef har börjat och en handläggare återkommer från föräldraledighet. En digital tjänst för förhandsbesked har lanserats och ett kontaktcenter startar inom kort.
Berör: Invånare som söker bygglov eller miljötillstånd påverkas av de nya digitala tjänsterna och förändrad personalbemanning.
Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av en sammanställning av inkomna skrivelser och beslut från Länsstyrelsen och domstolar. Ärendena rör bland annat strandskyddsdispenser, bygglov, miljöfrågor och överklaganden. Nämnden beslutar att lägga handlingarna till arkivet.
Berör: Invånare som berörs av de specifika ärendena, såsom strandskydd och bygglov, påverkas av de beslut som fattats av Länsstyrelsen och domstolar.
Miljö- och byggnadsnämnden tog del av en redovisning av delegeringsbeslut med nummer 1187 till 1305. Nämnden beslutade att lägga redovisningen till handlingarna. Det rör sig om en administrativ process där beslut som fattats av enskilda handläggare redovisas för nämnden.
Miljö- och byggnadsnämnden har beslutat att ge Magasinet Mollösund AB en varning. Beslutet grundar sig på brister vid en tillsyn under en danskväll, där det fanns för många gäster i lokalen, hög musik och bristande kontroll på alkoholservering. Restaurangen hade även glömt att uppdatera kommunen om ett nytt hyresavtal efter att fastigheten bytt ägare.
Beslut Nämnden beslutar att ge Magasinet Mollösund AB en varning för brister i ordning, säkerhet och administrativa uppgifter.
Berör: Beslutet påverkar direkt restaurangens gäster och besökare i Mollösund.
Miljö- och byggnadsnämnden har prövat en ansökan om strandskyddsdispens i efterhand för en brygga, en bom och en byggnad på fastigheten Kila 1:72. Nämnden beviljade dispens för bryggan, avskrev ärendet gällande bommen eftersom den redan tagits bort, och avslå ansökan för byggnaden. Beslutet innebär att en avgift på 12 111 kr tas ut för handläggningen.
Beslut Dispens beviljas för bryggan, ärendet om bommen avskrivs och dispens för byggnaden avslås.
Berör: Fastighetsägaren på Kila 1:72 och allmänheten som har rätt till friluftsliv i strandområdet.
Miljö- och byggnadsnämnden har beslutat att en byggnad på fastigheten Kila 1:72 ska rivas och forslas bort. Byggnaden uppfördes mellan 2014 och 2017 utan nödvändig dispens för strandskydd. Fastighetsägaren har två månader på sig att utföra åtgärderna efter att beslutet vunnit laga kraft.
Beslut Nämnden förelägger fastighetsägaren att riva och forsla bort en byggnad som uppförts olagligt i strandskyddat område.
Berör: Fastighetsägaren till Kila 1:72 och allmänheten som får tillgång till stranden.
Miljö- och byggnadsnämnden beviljade ett förhandsbesked för att bygga två enbostadshus på fastigheten Röra-Äng 1:250 i Henån. Beslutet fattades trots att förvaltningen hade föreslagit avslag. Nämnden ansåg att bygget inte hindrar framtida planarbete i området.
Beslut Nämnden beviljade förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus.
Berör: Invånare i Henån och intressenter i närområdet till fastigheten Röra-Äng 1:250.
Miljö- och byggnadsnämnden har prövat en ansökan om att bygga ett enbostadshus på fastigheten Flatö 2:21. Nämnden beviljade förhandsbesked för en placering i sydöst men avslå ansökan för en placering i nordväst. Beslutet fattades med reservation från en politiker som ville avslå hela ansökan.
Beslut Nämnden beviljade förhandsbesked för huset i sydöst men avslå ansökan för huset i nordväst.
Berör: Sökanden och grannar i området kring Flatö 2:21.
Miljö- och byggnadsnämnden valde att inte fatta beslut om en ansökan om att bygga ett enbostadshus. Ärendet bordlades i väntan på en dom från Mark- och miljödomstolen som gäller ett tidigare förhandsbesked på samma fastighet. Förvaltningen hade rekommenderat avslag på grund av natur- och kulturvärden samt jordbruksmark.
Beslut Nämnden beslöt att vänta med att fatta beslut om byggansökan tills Mark- och miljödomstolen har avgjort ett relaterat ärende.
Berör: Den sökande som ansökt om att bygga ett enbostadshus på fastigheten.
Miljö- och byggnadsnämnden avslår en ansökan om att bygga ett enbostadshus och ett garage på fastigheten Bäckevik 1:17 på Lyr. Beslutet motiveras med att platsen har höga naturvärden som inte får påverkas, samt att tillgängligheten för räddningstjänst och vattenförsörjningen inte uppfyller kraven. Ansökan saknar även stöd i kommunens översiktsplan.
Beslut Nämnden avslår ansökan om att bygga hus och garage på grund av naturvärden och bristande tillgänglighet.
Berör: Den som sökt bygglov på fastigheten Bäckevik 1:17 på Lyr.
Miljö- och byggnadsnämnden har avslagit en ansökan om att bygga ett enbostadshus och ett garage. Beslutet grundar sig på att platsen utgörs av brukningsvärd jordbruksmark, vilket enligt lag inte får tas i anspråk för bebyggelse. Ansökan kan överklagas hos Länsstyrelsen.
Beslut Nämnden avslår ansökan om att bygga hus och garage eftersom marken är aktivt brukad jordbruksmark.
Berör: Den som sökt byggtillstånd påverkas direkt, medan övriga invånare i Orust kommun inte påverkas av detta specifika beslut.
Miljö- och byggnadsnämnden avslår en ansökan om att bygga ett enbostadshus och ett garage på fastigheten Töllås 1:179. Beslutet grundar sig på att platsen ligger inom ett område där översiktsplanen inte rekommenderar ny bebyggelse, samt att det finns risker för vattenförsörjningen. Nämnden bedömer att det finns bättre lämpad mark inom samma fastighet där bebyggelse är tillåten.
Beslut Nämnden avslår ansökan om att bygga hus och garage på grund av översiktsplanens rekommendationer och osäker vattentillgång.
Berör: Den sökande som ansökt om bygglov på fastigheten Töllås 1:179.
Miljö- och byggnadsnämnden har avslått en ansökan om att bygga två enbostadshus på fastigheten Långelanda-Stala 1:19. Beslutet grundar sig på risker för vattenförsörjningen i området samt att planeringen anses skapa olägenhet för grannar. Ansökan om förhandsbesked avslås därför med stöd av plan- och bygglagen.
Beslut Nämnden avslår ansökan om att bygga två nya bostadshus på grund av vattenrisker och grannkonflikter.
Berör: Sökanden och grannar i Långelanda-Stala som påverkas av vattenförsörjningen och bebyggelseavstånd.
Miljö- och byggnadsnämnden har avslagit en ansökan om att bygga två enbostadshus med garage på fastigheten Burås 3:8. Beslutet grundar sig på att platsen har höga naturvärden, risk för skred och ras samt en olämplig trafiksituation med en väg över tomten. Nämnden bedömer att marken är bäst lämpad för att bevara naturvården och friluftslivet.
Beslut Ansökan om att bygga två hus på Burås 3:8 avslås på grund av naturvärden, skredrisk och trafikproblem.
Berör: Den som sökt bygglov på fastigheten Burås 3:8.
Miljö- och byggnadsnämnden har beviljat bygglov för nybyggnad av ett flerbostadshus med 15 lägenheter. Fastigheten ligger utanför detaljplan och inom kustområdet, men utanför strandskyddsområde. Nämnden bedömer att bygget är en godtagbar komplettering till befintlig bebyggelse och inte kräver detaljplan.
Beslut Bygglov beviljas för att uppföra ett flerbostadshus med 15 lägenheter.
Berör: Invånare i närområdet kan påverkas av den nya bebyggelsen och byggarbetena.
Miljö- och byggnadsnämnden har beviljat bygglov för nybyggnad av fyra byggnader samt höjning av tak på en befintlig byggnad. Den totala tillkommande byggnadsarean är 1 718 kvadratmeter. Beslutet bygger på ett tidigare förhandsbesked och anses uppfylla kraven i plan- och bygglagen.
Beslut Bygglov beviljas för nybyggnad av fyra byggnader och takhöjning på en befintlig byggnad.
Berör: Invånare i närområdet till de berörda fastigheterna i Huseby och Morlanda-slätthult.
Miljö- och byggnadsnämnden avslår en ansökan om bygglov för ett nytt enbostadshus och en komplementbyggnad på fastigheten Hals 2:142. Beslutet grundar sig på att planerade ändringar av fasadens färg och marknivå inte stämmer överens med gällande detaljplan. En avgift på 17 392 kr beslutas för handläggningen av ansökan.
Beslut Bygglovet avslås eftersom planerade ändringar av husets färg och marknivå inte följer detaljplanen.
Berör: Den som sökt bygglov på fastigheten Hals 2:142.
Miljö- och byggnadsnämnden avslår en ansökan om bygglov för fasadändring och tillbyggnad av ett fritidshus. Beslutet grundar sig på att ändringarna strider mot detaljplanen och att avvikelserna är för omfattande. Nämnden bedömde också att åtgärden inte tar hänsyn till platsens kulturhistoriska värden.
Beslut Bygglovsansökan avslås och en avgift på 13 044 kr beslutas.
Miljö- och byggnadsnämnden har avslagit en ansökan om tillbyggnad av ett flerbostadshus i Mollösund. Tillbyggnaden, som är 17 kvadratmeter, skulle ha placerats på mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas. Nämnden bedömde att avvikelsen från planen var för stor för att godkännas.
Beslut Bygglovet för tillbyggnaden avslås eftersom den strider mot detaljplanen.
Berör: De som ansökt om bygglov för tillbyggnaden i Mollösund.
Miljö- och byggnadsnämnden har beviljat bygglov för att sätta upp solceller på ett enbostadshus. Ansökan avser en fasadändring som avviker från detaljplanens bestämmelser gällande taktäckning. Nämnden bedömde att avvikelsen är liten och att klimatintresset väger tyngre än planbestämmelsen.
Beslut Bygglov beviljas för att installera solceller på ett enbostadshus trots att det avviker från detaljplanen.
Berör: Den enskilda fastighetsägaren som sökt bygglov.
