Miljö- och byggnadsnämnden beviljade dispens från strandskyddet för att bygga ett bostadshus, en komplementbyggnad och en altan på fastigheten FLATÖ 2:48. Beslutet innebär att det befintliga fritidshuset kan rivas och ersättas med nybyggnation inom ett område som redan används som tomt. Dispensen gäller under villkor som att byggnadernas mått inte får öka och att tomtgränsen mot grannfastigheten endast gäller så länge ägaren har avtalad rätt att använda den.
Beslut Nämnden beviljade tillstånd att bygga nytt bostadshus och tillbehör på en strandnära fastighet.
Berör: Fastighetsägaren på Flatö 2:48 och grannar i närheten av den strandnära fastigheten.
Bygg- och miljönamnden avslår en ansökan om tillbyggnad och fasadändring på fastigheten Käringön 1:146. Beslutet grundar sig på att ändringarna strider mot detaljplanen och kulturmiljövårdsaspekter, då fastigheten ligger inom ett riksintresse för kulturmiljövården. En avgift på 15 778 kronor beslutas för handläggningen.
Beslut Ansökan om tillbyggnad och fasadändring avslås och en avgift på 15 778 kronor beslutas.
Berör: Fastighetsägaren på Käringön 1:146 och invånare som värnar om bebyggelsebilden i området.
Bygg- och miljonämnden prövade en ansökan om att ändra användningen av en sjöbod på fastigheten Mollösund 5:398. Ansökan strider mot gällande detaljplan eftersom den innehåller boendemöjligheter, vilket inte är tillåtet i området. Nämnden beslutade att återremittera ärendet till förvaltningen för att höra grannar och berörda sakägare.
Beslut Nämnden återremitterar ärendet till förvaltningen för att höra grannar och berörda sakägare.
Berör: Grannar och sakägare i närheten av fastigheten Mollösund 5:398.
Bygg- och miljö- och byggnadsnämnden beviljade bygglov för att sätta upp solceller på ett enbostadshus och en komplementbyggnad i Svanesund. Ansökan gällde cirka 50 solpaneler som ska placeras på taken. Nämnden bedömde att det allmänna intresset av förnybar energi väger tyngre än detaljplanens bestämmelser om taktäckning.
Beslut Nämnden beviljade ansökan om att sätta upp solceller på fastigheten.
Berör: Fastighetsägaren till Svanesund 2:86 och grannar i området.
Bygg- och miljönamnden har avslagit en ansökan om att sätta upp solceller på en fastighet i Härmanö. Beslutet grundar sig på att fastigheten ligger inom ett område med riksintresse för kulturmiljövården och att solcellerna anses strida mot detaljplanen samt vara skadliga för den visuella miljön. En avgift på 13 524 kronor beslutades för handläggningen av ansökan.
Beslut Bygg- och miljönamnden avslår ansökan om att sätta upp solceller på fastigheten Härmanö 2:105.
Bygg- och miljönamnden beviljade bygglov för att ändra användning av en magasinsbyggnad till restaurang. Beslutet togs med stöd av plan- och bygglagen, där en liten avvikelse gällande tillgänglighet godkändes med hänsyn till kulturmiljövärden. Ansökningsavgiften sattes till 0 kronor.
Beslut Nämnden beviljade bygglov för att använda en magasinsbyggnad som restaurang.
Berör: Invånare och besökare i området där byggnaden ligger, samt den som driver verksamheten.
Bygg- och miljönämnden har prövat en ansökan om att höja en sjöbod på fastigheten Mollösund 5:448. Nämnden avslår ansökan eftersom åtgärden strider mot detaljplanen och kulturmiljövården. Beslutet innebär att sjöboden får inte höjas.
Beslut Ansökan om bygglov för att höja sjöboden avslås.
Bygg- och miljönamnden prövade en ansökan om förhandsbesked för att bygga ett nytt enbostadshus på fastigheten Morlanda-Bräcke 1:10. Området har höga naturvärden och ingår i ett riksintresse för naturvård. Nämnden beslutade att återremittera ärendet till förvaltningen för att höra grannar och berörda sakägare innan ett slutligt beslut fattas.
Beslut Nämnden återremitterade ärendet till förvaltningen för att höra grannar och berörda sakägare.
Berör: Invånare och fastighetsägare i närheten av fastigheten Morlanda-Bräcke 1:10.
Miljö- och byggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige ska anta ett reviderat reglemente. Reglementet uppdateras för att anpassas till kommunens nya grafiska profil och för att tydliggöra nämndens ansvar. Ändringarna inkluderar att nämnden får tillsynsansvar för avfall från fritidsbåtshamnar samt att reglerna för offentliga sammanträden flyttas in i reglementet.
Beslut Nämnden föreslår att kommunfullmäktige ska anta det nya reglementet och upphäva den tidigare separata föreskriften om offentliga sammanträden.
Berör: Allmänheten och fritidsbåtsägare som använder hamnar på Orust berörs av de tydliggjorda reglerna för avfallshantering och nämndens öppenhet.
Förvaltningen informerade om att kommunstyrelsen förslår en indexhöjning av miljöenhetens taxor. Det pågår tillsyn av lantbruk, hästgårdar och fritidsbåthamnar, där avfallsplaner krävs enligt EU-regler. Byggenheten har för närvarande 28 bygglovsärenden i kö.
Berör: Invånare som använder miljöenhetens tjänster, bedriver lantbruk eller hästgård, äger fritidsbåthamn eller söker bygglov.
Bygg- och miljö- och nämnden tog del av en sammanställning av inkomna skrivelser och beslut från Länsstyrelsen och Mark- och miljödomstolen. Ärendena gällde bland annat strandskyddsdispenser, vattenverksamhet, bygglov och avgifter. Nämnden beslöt att lägga informationen till handlingarna.
Berör: Invånare med pågående ärenden hos Länsstyrelsen eller domstolen inom bygg- och miljöområdet.
Bygg- och miljönamnden tog del av en förteckning över beslut som har delegerats till tjänstepersoner. Förteckningen omfattar ärenden med diarienummer 1327–1444 samt tillstånd för servering och tobak för perioden januari till juni 2023. Informationen lades till handlingarna.
