Närvaro och voteringar

Närvaro

Ur protokollets deltagarförteckning. Protokollet listar bara de närvarande; frånvarande syns bara när någon ersatte dem.

Reservationer

• BM § 24 Peter Kristensson (C) reserverar sig skriftligt mot beslutet (se sida 10). Upplysningar Du får inte börja använda byggnaden innan du fått slutbesked Du får inte börja använda byggnaden eller åtgärden förrän Miljö- och byggnadsnämnden har gett ett skriftligt slutbesked. I startbeskedet står vilka handlingar du behöver skicka in till byggnadsnämnden för att få slutbesked. Om du börjar använda byggnaden eller åtgärden innan slutbeskedet har getts, måste Miljö- och byggnadsnämnden ta ut en byggsanktionsavgift. Giltighetstiden för lov Du måste börja bygga inom två år och vara klar inom fem år från den dag då beslutet fick laga kraft. Om du inte har påbörjat åtgärden inom två år, eller inte avslutat den inom fem år, slutar lovet att gälla. Det gäller även för de avvikelser som du har fått godkända i beslutet. Du måste följa ritningarna Bygglovet är juridiskt bindande. Du måste bygga enligt de ritningar som hör till beslutet. Om du vill göra ändringar, kan du behöva ett nytt beslut. Kontakta alltid byggenheten om du planerar att ändra något från det beviljade lovet. Byggherrens ansvar för lagkrav och avfall Byggherren ansvarar för att byggåtgärden följer alla krav i plan- och bygglagstiftningen. Byggherren ansvarar också för att allt rivningsmaterial och avfall tas om hand på ett säkert sätt, enligt reglerna i miljöbalken och avfallsförordningen. Andra tillstånd kan behövas Även om du har fått bygglov och startbesked kan du behöva andra tillstånd, dispenser eller göra anmälningar enligt andra lagar. Dessa prövningar är separata från bygglovet, och du bestämmer själv i vilken ordning du söker dem. Det är ditt ansvar att ha alla nödvändiga tillstånd och göra eventuella anmälningar innan du börjar bygga. På Boverkets webbplats finns en lista över tillstånd som kan bli aktuella: http://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/handlaggning/beslut-om- lov/upplysningar-i-lov/lista-over-tillstand-dispenser-och-anmalan/ Utifrån din ansökan och de handlingar som ligger till grund för beslutet bedömer vi att åtgärden kan behöva ett eller flera av följande: • Tillstånd för påkoppling på det kommunala ledningsnätet. Om du ska koppla din byggnation till kommunens vatten- och avloppsnät behöver du kontakta VA-enheten på Orust kommun. Anslutningen innebär en avgift enligt kommunens VA-taxa. Avgiften tas ut i samband med att bygglovet beviljas. • Tillstånd från fastighetsägare, bostadsrättsförening eller samfällighet • Tillstånd för att använda offentlig plats Kontakta respektive myndighet för att ta reda på vad som gäller för just din åtgärd. Peter Kristensson (C) reserverar sig skriftligt mot beslutet (se sida 14). Upplysningar Buller Trafikverket bekostar inga nödvändiga bullerskyddsåtgärder som kan komma att krävas. Det är byggherrens ansvar att se till att riktvärdena för inomhusbuller enligt BBR klaras. Då får du börja bygga Du får inte börja bygga förrän du har fått ett startbesked från kommunen. Startbeskedet ges efter det tekniska samrådet. Byggherren och kontrollansvarig ska delta i det tekniska samrådet. I bilagan ”Kallelse till tekniskt samråd” finns information om hur du bokar samrådet. Du får inte börja använda byggnaden innan du fått slutbesked Du får inte börja använda byggnaden eller åtgärden förrän miljö- och byggnadsnämnden har gett ett skriftligt slutbesked. I startbeskedet står vilka handlingar du behöver skicka in till byggnadsnämnden för att få slutbesked. Om du börjar använda byggnaden eller åtgärden innan slutbeskedet har getts, måste miljö- och byggnadsnämnden ta ut en byggsanktionsavgift. Giltighetstiden för lov Du måste börja bygga inom två år och vara klar inom fem år från den dag då beslutet fick laga kraft. Om du inte har påbörjat åtgärden inom två år, eller inte avslutat den inom fem år, slutar lovet att gälla. Det gäller även för de avvikelser som du har fått godkända i beslutet. Du måste följa ritningarna Bygglovet är juridiskt bindande. Du måste bygga enligt de ritningar som hör till beslutet. Om du vill göra ändringar, kan du behöva ett nytt beslut. Kontakta alltid byggenheten om du planerar att ändra något från det beviljade lovet. Byggherrens ansvar för lagkrav och avfall Byggherren ansvarar för att byggåtgärden följer alla krav i plan- och bygglagstiftningen. Byggherren ansvarar också för att allt rivningsmaterial och avfall tas om hand på ett säkert sätt, enligt reglerna i miljöbalken och avfallsförordningen. Andra tillstånd kan behövas Även om du har fått bygglov och startbesked kan du behöva andra tillstånd, dispenser eller göra anmälningar enligt andra lagar. Dessa prövningar är separata från bygglovet, och du bestämmer själv i vilken ordning du söker dem. Det är ditt ansvar att ha alla nödvändiga tillstånd och göra eventuella anmälningar innan du börjar bygga. På Boverkets webbplats finns en lista över tillstånd som kan bli aktuella: http://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/handlaggning/beslut-om- lov/upplysningar-i-lov/lista-over-tillstand-dispenser-och-anmalan/ Utifrån din ansökan och de handlingar som ligger till grund för beslutet bedömer vi att åtgärden kan behöva ett eller flera av följande: • Tillstånd eller anmälan för enskild avloppsanläggning Kontakta respektive myndighet för att ta reda på vad som gäller för just din åtgärd.