Bygg- och miljönämnden 20 september 2022

Aktuell information till bygg- och miljönämnden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 september 2022

Bygg- och miljönämnden fick aktuell information vid sammanträdet den 20 september 2022. Något egentligt beslutsärende behandlades inte under punkten. Informationen grundades på en tjänsteskrivelse daterad 2022-09-14.

Delårsrapport januari–augusti 2022 godkänd

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 september 2022

Bygg- och miljönämnden godkände delårsrapporten för januari–augusti 2022 och överlämnade den till kommunstyrelsen. Nämnden visar ett överskott på cirka 8 800 000 kronor för perioden, bland annat tack vare högre intäkter inom bygglov och lägre kostnader för bostadsanpassning och personal. Prognosen för helåret pekar mot ett överskott på 7 100 000 kronor. De flesta mål bedöms nås, men inom miljö- och hälsoskydd kan tillsynen inte genomföras fullt ut som planerat.

Beslut Nämnden godkände delårsrapporten och skickade den vidare till kommunstyrelsen.

Berör: Invånare som använder nämndens tjänster, som bygglov, bostadsanpassning och miljö- och hälsoskyddstillsyn.

Ny taxa för tillsyn av tobak och nikotinprodukter

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 september 2022

Riksdagen har beslutat om en ny lag för tobaksfria nikotinprodukter, vilket ger bygg- och miljönämnden ett utökat tillsynsansvar. Därför föreslår nämnden att kommunfullmäktige uppdaterar taxan för prövning och tillsyn enligt alkohollagen, tobakslagen och den nya lagen. Den uppdaterade taxan föreslås gälla från 1 januari 2023.

Beslut Bygg- och miljönämnden föreslår att kommunfullmäktige antar en uppdaterad taxa för tillsyn enligt alkohol- och tobagslagstiftningen, inklusive den nya lagen om tobaksfria nikotinprodukter, från 1 januari 2023.

Berör: Företag och verksamheter i Sigtuna kommun som säljer alkohol, tobak eller tobaksfria nikotinprodukter och därmed betalar tillsynsavgift.

Förhandsbesked för nytt enbostadshus

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 september 2022

Bygg- och miljönämnden har gett förhandsbesked för att bygga ett enbostadshus på en fastighet. Nämnden bedömer att placeringen är lämplig. Som villkor gäller att byggnaden ska anpassas till miljö- och kulturvärdena och underordna sig den intilliggande Karolinergården i placering, färg, form och höjd, och inte uppföras i fler än en våning. Avgiften är 13 061 kr.

Beslut Nämnden godkänner i förväg att ett enbostadshus får byggas på fastigheten, under förutsättning att det anpassas till platsens kulturmiljö och högst har en våning.

Berör: Den sökande fastighetsägaren och närboende kring den aktuella fastigheten.

Förhandsbesked för nytt bostadshus på fastighet

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 september 2022

Bygg- och miljönämnden behandlade en ansökan om förhandsbesked för att bygga ett enbostadshus och en komplementbyggnad på en fastighet. Nämnden bedömde att åtgärden är lämplig på den föreslagna platsen och medgav förhandsbesked enligt plan- och bygglagen. Beslutet innehåller villkor om att byggnaderna ska anpassas till kulturvärdena och äldre byggnadstradition. Avgiften är 13 061 kr.

Beslut Nämnden ger förhandsbesked för att bygga ett bostadshus och en komplementbyggnad, förutsatt att byggnaderna anpassas till platsens kulturvärden och äldre byggnadstradition.

Berör: Den sökande fastighetsägaren och närboende påverkas av byggprojektet.

Bygglov i efterhand för komplementbyggnad

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 september 2022

Bygg- och miljönämnden behandlade en ansökan om bygglov i efterhand för en komplementbyggnad som redan byggts. Byggnaden avviker från detaljplanen när det gäller avståndet till fastighetsgränsen. Nämnden bedömde avvikelsen som liten och förenlig med detaljplanens syfte och beviljade bygglov. Avgiften är 6 569 kr.

Beslut Nämnden beviljar bygglov i efterhand för komplementbyggnaden trots att den placerats närmare fastighetsgränsen än detaljplanen tillåter.

Berör: Fastighetsägaren som sökt bygglovet berörs.

Bygglov för två flerbostadshus med 100 lägenheter

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 september 2022

Bygg- och miljönämnden beviljade bygglov för nybyggnation av två flerbostadshus med totalt 100 lägenheter på fastigheten Steninge 1:123. Åtgärderna bedöms uppfylla kraven på gestaltning och följa gällande detaljplan. En kontrollansvarig godkändes för genomförandet. Avgiften är 210 125 kr.

Beslut Nämnden godkänner bygglovet för två flerbostadshus med 100 lägenheter och godtar förslaget till kontrollansvarig.

Berör: Boende och blivande boende i området kring Steninge samt närboende som påverkas av nybyggnationen.

Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus avslås

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 september 2022

Bygg- och miljönämnden behandlade en ansökan om bygglov för tillbyggnad av ett enbostadshus. Den befintliga byggnaden överstiger redan största tillåtna byggnadsarea, och tillbyggnaden skulle öka överskridandet ytterligare. Nämnden bedömer att avvikelsen från detaljplanen inte är liten och avslår därför ansökan. Bygglovsavgiften reduceras till noll kronor eftersom handläggningen överskridits med 20 veckor.

Beslut Nämnden avslår ansökan om bygglov eftersom tillbyggnaden gör att huset blir större än detaljplanen tillåter, och avgiften blir 0 kronor på grund av lång handläggningstid.

Berör: Den sökande fastighetsägaren och grannar på den berörda fastigheten.

Bygglov för 74 lägenheter på Arrendatorn 1 och 2

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 september 2022

Bygg- och miljönämnden beviljade bygglov för ett flerbostadshus med 74 lägenheter och ett gårdshus på fastigheterna Arrendatorn 1 och 2. Nämnden bedömer att byggnaden följer detaljplanen och har hög arkitektonisk kvalitet. En kontrollansvarig godkändes och bygglovsavgiften fastställdes till 168 973 kr.

Beslut Nämnden godkänner bygglovet för ett flerbostadshus med 74 lägenheter och ett gårdshus.

Berör: Boende och grannar i området kring fastigheterna Arrendatorn 1 och 2 samt framtida hyresgäster i de nya bostäderna.

Bygglov för flerbostadshus skjuts upp i väntan på detaljplan

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 september 2022

Ärendet gäller ansökan om bygglov för flerbostadshus och rivningslov för ett sophus på fastigheten Märsta 1:239. Åtgärden strider mot gällande detaljplan, och detaljplaneprocessen är inte klar eftersom planen överklagats. Nämnden beslutar att fortsätta skjuta upp avgörandet till dess att planarbetet avslutats. Lena Lindgren-Ljungberg (M) deltar inte på grund av jäv.

Beslut Nämnden väntar med att avgöra bygglovsärendet tills detaljplanearbetet är klart.

Berör: Den sökande och närboende kring fastigheten Märsta 1:239 berörs.

Bygglov för flerbostadshus skjuts upp i väntan på planarbete

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 september 2022

Ärendet gäller ansökan om bygglov för ett flerbostadshus och rivningslov för ett sophus på fastigheten Märsta 1:240. Åtgärden strider mot gällande detaljplan, och planarbetet har inte avslutats eftersom detaljplanen överklagats. Nämnden beslutar att fortsätta skjuta upp avgörandet till dess att planarbetet är klart. Lena Lindgren-Ljungberg (M) deltar inte på grund av jäv.

Beslut Nämnden väntar med att avgöra bygglovsärendet tills planarbetet har avslutats.

Berör: Boende och grannar i området kring fastigheten Märsta 1:240 samt den sökande.

Bygglov för flerbostadshus skjuts upp i väntan på detaljplan

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 september 2022

Ärendet gäller ansökan om bygglov för flerbostadshus och rivningslov för ett sophus på en fastighet i Märsta. Åtgärden strider mot gällande detaljplan, och detaljplanearbetet är inte klart eftersom planen har överklagats. Bygg- och miljönämnden beslutar att fortsätta skjuta upp avgörandet till dess att planarbetet avslutas. Lena Lindgren-Ljungberg (M) deltar inte på grund av jäv.

Beslut Nämnden väntar med att avgöra bygglovsärendet tills detaljplanearbetet är klart.

Berör: Den som ansökt om bygglovet och boende i området kring fastigheten i Märsta.

Ingen byggsanktionsavgift för komplementbyggnad och stödmur

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 september 2022

Ärendet gäller en komplementbyggnad och en stödmur som byggts utan bygglov och startbesked på en fastighet. Stödmuren rättades innan bygglov och startbesked beviljades 2022-04-01. Nämnden beslutar att inte ta ut byggsanktionsavgift, dels för stödmuren eftersom rättelse vidtagits, dels för komplementbyggnaden eftersom det skulle vara oskäligt.

Beslut Nämnden tar inte ut någon byggsanktionsavgift för den olovliga byggnationen.

Berör: Fastighetsägarna som byggt komplementbyggnaden och stödmuren.

Byggsanktionsavgift för eldstad och rökkanal utan startbesked

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 september 2022

Ärendet gäller en eldstad och en rökkanal som installerats på en fastighet utan startbesked. Bygg- och miljönämnden beslutar att fastighetsägarna solidariskt ska betala en byggsanktionsavgift på totalt 7 245 kronor med stöd av plan- och bygglagen. Avgiften beräknas utifrån prisbasbeloppet för 2022 och ska betalas inom två månader från att beslutet delgetts.

Beslut Fastighetsägarna måste tillsammans betala 7 245 kronor i byggsanktionsavgift eftersom eldstaden och rökkanalen installerades utan startbesked.

Berör: Fastighetsägarna till den aktuella fastigheten berörs.

Byggsanktionsavgift för spisinsats utan startbesked

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 september 2022

Ärendet gäller en installation av en insats i en befintlig öppen spis i ett enbostadshus, som utförts utan startbesked. Bygg- och miljönämnden beslutar att fastighetsägaren ska betala en byggsanktionsavgift på totalt 4 830 kronor med stöd av plan- och bygglagen. Avgiften beräknas utifrån prisbasbeloppet för 2022 och ska betalas inom två månader från att beslutet delgetts.

Beslut Fastighetsägaren måste betala 4 830 kronor i byggsanktionsavgift eftersom en spisinsats installerades utan startbesked.

Berör: Fastighetsägaren till det berörda enbostadshuset.

Byggsanktionsavgift för tälthallar utan startbesked

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 20 september 2022

Bygg- och miljönämnden behandlade ett ärende om två tälthallar som uppförts utan startbesked och utan bygglov på en fastighet. Nämnden beslutade att fastighetens ägare, NCC Industry AB, ska betala en byggsanktionsavgift på totalt 604 958 kronor med stöd av plan- och bygglagen. Avgiften beräknas utifrån prisbasbeloppet för 2022 och ska betalas inom två månader från att beslutet delgetts.

Beslut Fastighetens ägare ska betala 604 958 kronor i byggsanktionsavgift för att ha byggt två tälthallar utan startbesked och bygglov.

Berör: Fastighetsägaren NCC Industry AB berörs av avgiften.