Aktuell information i bygg- och miljönämnden
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 24 september 2024
Nämnden fick information om flera pågående områden: ordföranden inledde, nämnden fick presentationer, det hölls utbildning om bygglov och gavs personalinformation. Livsmedelsenheten och miljö- och hälsoskyddsenheten informerade, liksom om verksamheter öster om Arlanda och ett tillsynsärende om en fastighet. Inga beslut fattades i ärendet.
Berör: Invånare som berörs av bygglov, livsmedelskontroll, miljö- och hälsoskydd samt verksamheter öster om Arlanda.
Delårsrapport januari–augusti 2024 godkänd
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 24 september 2024
Bygg- och miljönämnden godkände delårsrapporten för januari–augusti 2024 och skickade den vidare till kommunstyrelsen. Periodens resultat visar ett överskott på cirka 1 400 000 kronor, bland annat eftersom lägre personalkostnader och högre intäkter från årsavgifter inom miljö- och hälsoskydd väger upp lägre bygglovsintäkter. Prognosen för helåret ligger i nivå med budget, och målen bedöms kunna nås eller delvis nås.
Beslut Nämnden godkänner delårsrapporten och lämnar den till kommunstyrelsen.
Uppföljning av internkontroll tertial 2 2024
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 24 september 2024
Bygg- och miljönämnden godkände uppföljningen av sin interna kontrollplan för januari–augusti 2024. Av fjorton kontrollmoment följs nio upp tertialvis och fem på årsbasis. Vid denna uppföljning noterades avvikelser i fyra av nio kontrollerade processer, varav tre mindre och en större. För den större avvikelsen, säkerhetsklassning av informationssystem i KLASSA, är prognosen för helåret ändå utan avvikelse.
Beslut Nämnden godkänner uppföljningen av den interna kontrollen för januari–augusti 2024.
Förbud mot utsläpp från enskilt avlopp med vite
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 24 september 2024
Bygg- och miljönämnden förbjuder fastighetsägaren till en fastighet att släppa ut avloppsvatten utan godtagbar rening. Förbudet förenas med ett vite om 150 000 kronor och träder i kraft nio månader efter att beslutet vunnit laga kraft. Ärendet har pågått sedan 2012 och avloppet har trots påminnelser inte åtgärdats. Fastighetsägaren debiteras 2 900 kronor för handläggningen.
Beslut Fastighetsägaren måste åtgärda det enskilda avloppet inom nio månader, annars kan ett vite på 150 000 kronor tas ut.
Berör: Fastighetsägaren och de som använder fastigheten berörs.
Vite för att åtgärda enskilt avlopp på fastighet
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 24 september 2024
Bygg- och miljönämnden förbjuder fastighetsägaren att släppa ut avloppsvatten utan godtagbar rening på den aktuella fastigheten. Förbudet förenas med ett vite på 150 000 kronor och träder i kraft nio månader efter att beslutet vunnit laga kraft. Bakgrunden är att avloppet inte åtgärdats trots tidigare förbud och påminnelser. Fastighetsägaren debiteras 2 900 kronor för handläggningen.
Beslut Fastighetsägaren måste åtgärda avloppet inom nio månader, annars kan ett vite på 150 000 kronor tas ut.
Berör: Fastighetsägaren och de som använder fastigheten berörs.
Förhandsbesked för nytt enbostadshus utanför detaljplan
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 24 september 2024
Bygg- och miljönämnden behandlade en ansökan om förhandsbesked för att bygga ett enbostadshus på en fastighet utanför detaljplanelagt område, intill en befintlig detaljplan för bostäder. Nämnden bedömer att placeringen är lämplig och att åtgärden inte medför betydande olägenhet. Förhandsbesked medges med stöd av plan- och bygglagen. Avgiften är 17 645 kr och ärendet har handlagts inom 10 veckor.
Beslut Nämnden ger förhandsbesked för att bygga ett enbostadshus på fastigheten, med en avgift på 17 645 kr.
Berör: Den sökande som vill bygga huset och närboende kring fastigheten berörs.
Bygglov för solceller på enbostadshus avslås
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 24 september 2024
En fastighetsägare har ansökt om bygglov för att installera solcellspaneler på taket till ett enbostadshus. Bygg- och miljönämnden bedömer att fastigheten ligger i ett särskilt värdefullt bebyggelseområde där solceller inte omfattas av undantaget från bygglovsplikt. Eftersom de svarta panelerna avviker från områdets brunröda taktäckning och syns från bland annat Mariakyrkan och Uppsalavägen, anses åtgärden inte vara varsam mot bebyggelsens karaktär. Nämnden avslår därför ansökan.
Beslut Nämnden säger nej till bygglov för solceller på huset eftersom taken i området ska behålla sin brunröda färg.
Berör: Fastighetsägaren som ansökt om bygglov berörs direkt.
Bygglov för tillbyggnad av verksamhetsbyggnad på Märsta 24:19 avslås
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 24 september 2024
Ärendet gäller en ansökan om bygglov för tillbyggnad av en verksamhetsbyggnad på fastigheten Märsta 24:19. Tillbyggnaden placeras som närmast 1 meter från fastighetsgränsen, vilket avviker från detaljplanen. Nämnden bedömer att avvikelsen inte är liten enligt plan- och bygglagen och avslår därför ansökan. En avgift på 4 951 kr tas ut.
Beslut Nämnden avslår ansökan om bygglov eftersom tillbyggnaden placeras för nära fastighetsgränsen jämfört med detaljplanen.
Berör: Den sökande och fastighetsägaren till Märsta 24:19 berörs.
Bygglov för verksamhetsbyggnad på Märsta 25:1
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 24 september 2024
Bygg- och miljönämnden beviljar bygglov för en ny verksamhetsbyggnad med parkeringsplatser och skyltar på fastigheten Märsta 25:1. Byggnaden bedöms passa in i planen och uppfylla kraven på gestaltning. En kontrollansvarig godkänns för att genomföra åtgärden. Avgiften är 130 205 kr och ärendet har handlagts inom 10 veckor.
Beslut Nämnden beviljar bygglov för en verksamhetsbyggnad med parkering och skyltar på Märsta 25:1, och godkänner en kontrollansvarig.
Berör: Invånare och verksamheter i närheten av fastigheten Märsta 25:1 berörs.
Bygg- och rivningslov för verksamhetsbyggnader på Rosersberg 11:10
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 24 september 2024
Nämnden behandlade en ansökan om rivnings- och bygglov för fasadändring av en befintlig byggnad samt nybyggnation av två verksamhetsbyggnader på fastigheten Rosersberg 11:10. Ansökan omfattar även markparkering, fyra skyltar och en ny port. Åtgärderna bedöms följa gällande detaljplan och ansökan beviljades. Avgiften fastställdes till 167 561 kr.
Beslut Nämnden beviljar bygg- och rivningslov för de sökta åtgärderna på fastigheten Rosersberg 11:10.
Berör: Invånare och verksamheter i Rosersbergsområdet som berörs av den nya bebyggelsen och förändringarna på fastigheten.
Föreläggande om rättelse av olovlig hotellverksamhet på Märsta 1:256
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 24 september 2024
Bygg- och miljönämnden förelägger fastighetsägaren Allfadern Ekilla AB att inom sex månader från att beslutet vunnit laga kraft upphöra med den olovliga hotellverksamheten på fastigheten Märsta 1:256. Föreläggandet är förenat med ett vite på 500 000 kronor. Bakgrunden är ett tidigare beslut från 2021 som överklagats, där mark- och miljödomstolen ansåg att föreläggandet behövde förtydligas. Om rättelse inte sker ansöker nämnden om utdömande av vitet hos mark- och miljödomstolen.
Beslut Fastighetsägaren måste inom sex månader se till att byggnaden inte längre används som hotell, annars kan ett vite på 500 000 kronor dömas ut.
Berör: Boende i området kring fastigheten Märsta 1:256 samt hyresgäster som hyr bostäder via företaget.
Byggsanktionsavgift för fasadändring på Märsta 21:50
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 24 september 2024
Ärendet gäller en fasadändring av en verksamhetsbyggnad på fastigheten Märsta 21:50 som påbörjades sommaren 2021 utan bygglov och startbesked. Bygg- och miljönämnden beslutar att fastighetsägaren Corem Märsta AB ska betala en byggsanktionsavgift på totalt 231 950 kronor. Avgiften beräknas utifrån prisbasbeloppet för 2024 och ska betalas inom två månader från att beslutet delgetts.
Beslut Fastighetsägaren Corem Märsta AB måste betala 231 950 kronor i byggsanktionsavgift för att ha påbörjat en fasadändring utan bygglov och startbesked.
Berör: Fastighetsägaren Corem Märsta AB och de som verkar i eller nära verksamhetsbyggnaden på Märsta 21:50.
Ny byggsanktionsavgift för olovlig komplementbyggnad
AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Bygg- och miljönämnden, 24 september 2024
Ärendet gäller en komplementbyggnad som byggts utan startbesked på en fastighet. Nämnden beslutade 2023 om en byggsanktionsavgift, men eftersom rättelse inte skett tas en ny avgift ut med dubbla beloppet. Fastighetsägarna ska solidariskt betala 30 974 kronor.
Beslut Fastighetsägarna ska solidariskt betala en ny byggsanktionsavgift på 30 974 kronor eftersom den olovliga byggnationen inte har rättats.
Berör: Fastighetsägarna till den berörda fastigheten.
