Samhällsbyggnadsnämnden 21 mars 2024

Val av protokolljusterare

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönamnden valde en protokolljusterare. Nils E Vesterberg utsågs till rollen.

Information om detaljplaner, remisser och planstatus

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönamnden fick information om att en detaljplan för Björnen och Falken upphävts på grund av otydlighet kring bevarandevärda träd. Ärendet kommer att återkomma för nytt antagande. Nämnden fick även information om Boverkets remisser, rapportering till Vattenmyndigheten samt en statusrapport från planavdelningen.

Berör: Invånare i områdena Björnen och Falken berörs av att detaljplanen upphävts och kommer att tas om.

Månadsrapport och ekonomisk uppföljning för bygg- och miljönämnden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden presenterade en månadsrapport för februari 2024. Verksamheterna redovisar en helårsprognos på -5,5 miljoner kronor, vilket främst beror på ökade kostnader inom miljö och hälsa samt minskade intäkter inom byggverksamheten på grund av lågkonjunkturen. Nämnden godkände rapporten.

Godkännande av lokalbehovsplan 2025–2034

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljonämnden har granskat den samlade lokalbehovsplanen för åren 2025–2034. Planen har sammanställts av förvaltningen Samhällsbyggnad och innehåller de lokaler som nämnderna kommer att behöva framöver. Nämnden godkände den presenterade planen.

Beslut Nämnden godkände lokalbehovsplanen för åren 2025–2034.

Taxa för tillsyn av avfall i fritidsbåtshamnar

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden har tagit fram ett förslag till taxa för tillsyn över avfallshantering i fritidsbåtshamnar. Förslaget baseras på ett uppdrag från kommunfullmäktige. Nämnden beslutade att skicka förslaget vidare till kommunfullmäktige för fastställande.

Berör: Innehavare av fritidsbåtshamnar som omfattas av kommunens tillsyn.

Taxa för tillsyn enligt sprängämnesprekursorlagen

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden har tagit ställning till ett förslag om taxa för att finansiera tillsyn enligt lagen om sprängämnesprekursorer. Förslaget har tagits fram av Samhällsbyggnad. Beslutet ska nu skickas vidare till kommunfullmäktige.

Beslut Nämnden beslutade att skicka förslaget om taxa för tillsyn enligt sprängämnesprekursorlagen till kommunfullmäktige.

Berör: Företag och verksamheter som omfattas av lagen om sprängämnesprekursorer.

Taxa för kontroll av foder och animaliska biprodukter

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden har tagit ställning till ett förslag om taxa för kontroll enligt lagen om foder och animaliska biprodukter. Taxan är avsedd att finansiera den kontroll som kommunen ansvarar för. Beslutet ska nu skickas vidare till kommunfullmäktige.

Beslut Nämnden beslutade att skicka förslaget om taxa för kontroll av foder och animaliska biprodukter till kommunfullmäktige.

Berör: Företag och verksamheter som hanterar foder eller animaliska biprodukter i kommunen.

Föreläggande med vite för inlämning av miljörapport

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden har beslutat att förelägga en verksamhetsutövare att lämna in sin miljörapport för år 2022. Verksamheten har inte lämnat in rapporten trots tidigare påminnelser och förelägganden. Om rapporten inte lämnas in inom fyra veckor efter beslutet kommer ett vite på 10 000 kronor att dras in.

Beslut En verksamhetsutövare ska lämna in sin miljörapport för 2022 inom fyra veckor, annars betalar de ett vite på 10 000 kronor.

Berör: Den specifika verksamhetsutövare som inte har lämnat in sin miljörapport.

Vite för städning av nedskräpning vid Degermyran

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden beslutar att förelägga kommunens Mark- och exploateringsavdelning att städa upp nedskräpning i ett skogsområde nära Degermyrans avfallsanläggning. Eftersom tidigare förelägganden inte har efterlevts trots förlängda tider, döms kommunen till ett vite om 20 000 kr om åtgärden inte är klar inom fyra månader. Vidare kommer ett löpande vite om 20 000 kr att utgå var tredje månad tills städningen är utförd.

Beslut Kommunen ska städa upp skräp vid Degermyran inom fyra månader, annars betalar den 20 000 kr i vite och 20 000 kr var tredje månad tills det är klart.

Berör: Invånare som vistas i skogsområdet nära Degermyrans avfallsanläggning påverkas av förbättrad renhållning.

Förbud mot utsläpp till bristfällig avloppsanläggning

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden har beslutat att förbjuda utsläpp av spillvatten från WC och bad, disk och tvätt till den bristfälliga avloppsanläggningen på fastigheten Svarttjärn 2:24. Förbudet gäller från och med 2025-03-31 och är förenat med ett vite om 80 000 kronor. Beslutet grundas på att anläggningen inte renar vattnet tillräckligt, vilket riskerar att förorena bäck och sjö.

Beslut Nämnden förbjuder fastighetsägaren att släppa ut orenat avloppsvatten till den bristfälliga anläggningen från 2025-03-31, med vite om 80 000 kronor.

Berör: Fastighetsägaren till Svarttjärn 2:24 och omgivningen som påverkas av vattenkvaliteten.

Miljösanktionsavgift för försenad kontroll av köldmedia

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden har beslutat att Trelleborg Ersmark AB ska betala en miljösanktionsavgift. Avgiften gäller för att 11 stycken köldmedieutrustningar inte kontrollerades inom den föreskrivna tiden under perioden 2021–2022. Totalbeloppet för sanktionsavgifterna är 55 000 kronor.

Beslut Trelleborg Ersmark AB ska betala 55 000 kronor i miljösanktionsavgift för försenade kontroller av köldmedieutrustningar.

Berör: Trelleborg Ersmark AB påverkas genom att de måste betala en avgift.

Avstående från yttrande om strandskydd för näringar

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Kommunstyrelsen har översänt ett betänkande om ändringar i strandskyddet för areella näringar till bygg- och miljönämnden för yttrande. Nämnden bedömer att de föreslagna ändringarna har begränsad omfattning i Skellefteå kommun och inte påverkar kommunen. Därför väljer nämnden att avstå från att lämna ett yttrande.

Beslut Bygg- och miljönämnden avstår från att yttra sig om betänkandet om strandskydd för areella näringar.

Bygglov avslås för flerbostadshus vid Stativet 23

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden avslår en ansökan om bygglov för ett nytt flerbostadshus med 66 lägenheter på fastigheten Stativet 23. Beslutet grundar sig på att bygget strider mot detaljplanen, bland annat gällande byggnadshöjd och placering på mark som inte får bebyggas. Nämnden tar även ut en avgift på 300 825 kronor för handläggningen.

Beslut Bygglovet för det nya flerbostadshuset avslås och en avgift på 300 825 kronor tas ut.

Berör: Sökanden till bygglovet och eventuella intressenter i området Stativet 23.

Bygglov beviljat för nybyggnad av enbostadshus på Agaten 3

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden beviljade bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Agaten 3. Bygget innebär en liten avvikelse från detaljplanen genom att byggrätten överskrids med 35 kvadratmeter och huset placeras närmare fastighetsgränsen än vad som är föreskrivet. Nämnden tar ut en avgift på 35 807 kronor för handläggningen.

Beslut Bygglov beviljas för nybyggnad av ett enbostadshus med en avgift på 35 807 kronor.

Berör: Den sökande och fastighetsägaren på Agaten 3.

Byggsanktionsavgift för tidig påbörjad tillbyggnad

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden har beslutat att Skellefteå kommun ska betala en byggsanktionsavgift. Avgiften utgår för att en tillbyggnad av en förrådsbyggnad påbörjades tidigare än tillåtet och togs i bruk innan slutbesked var givet. Beslutet grundar sig på plan- och bygglagen.

Beslut Skellefteå kommun ska betala en byggsanktionsavgift på 41 312 kr för att ha brutit mot regler för när bygget fick påbörjas och tas i bruk.

Berör: Skellefteå kommun som juridisk person.

Byggsanktionsavgift för olovlig ombyggnad i Skelleftehamn

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden har beslutat att McCabe Fastigheter AB ska betala en byggsanktionsavgift på 97 768 kr. Avgiften påföljer för att bolaget påbörjade ombyggnad av en byggnad på Flamugnen 9 utan att ha bygglov eller startbesked. Ändringen gällde användningen från församlingshem till tillfällig vistelse.

Beslut Nämnden beslutar att McCabe Fastigheter AB ska betala 97 768 kr i byggsanktionsavgift för att ha påbörjat olovlig ombyggnad.

Berör: Fastighetsägaren McCabe Fastigheter AB berörs direkt av avgiften.

Föreläggande för bygglov på Falmark 15:27

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden har beslutat att förelägga ägaren till fastigheten Falmark 15:27 att ansöka om bygglov. Ärendet gäller att fastigheten har ändrats från butik till bostad utan tillstånd. Ägaren ska lämna in ansökan inom två månader efter att beslutet vunnit laga kraft.

Beslut Ägaren till fastigheten Falmark 15:27 ska ansöka om bygglov för den ändrade användningen som bostad.

Berör: Fastighetsägaren och de boende på adressen Sjöbotten 116.

Rättelseföreläggande med vite för olovliga bostäder i naturmark

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden har beslutat att Skellefteå kommun, som ägare till fastigheten Morö Backe 1:1, ska flytta bort olovliga byggnader och föremål från två platser inom naturmark. Om rättelsen inte är genomförd inom fyra månader efter att beslutet fått laga kraft, ska kommunen betala ett löpande vite om 50 000 kr per tre månader. Beslutet bygger på att byggnaderna saknar bygglov och att detaljplanen endast tillåter naturmark.

Beslut Kommunen ska flytta bort olovliga byggnader från naturmark inom fyra månader, annars betalas ett löpande vite om 50 000 kr var tredje månad.

Berör: Invånare i Skellefteå kommun som bor eller verkar i närheten av fastigheten Morö Backe 1:1 i Solbackens industriområde.

Åtgärdsföreläggande för bagarstugan i Innervik

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden har beslutat att förelägga ägaren till fastigheten Innervik 12:22 att reparera bagarstugan, som är utpekad som särskilt värdefull. Byggnaden har brister i fönster, dörr och markanläggning som måste åtgärdas för att bevara husets kulturhistoriska värde. Om åtgärderna inte utförs i tid ska ägaren betala ett löpande vite.

Beslut Ägaren till bagarstugan i Innervik ska reparera fönster, dörr och mark runt huset inom utsatt tid, annars måste hen betala ett vite på 15 000 kr per tre månader.

Berör: Fastighetsägaren till Innervik 12:22.

Förhandsbesked för batterilager i Vidmyrliden

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden har gett ett positivt förhandsbesked för att bygga ett batterilager med tillhörande byggnader på fastigheten Vidmyrliden 4:2. Beslutet innebär att bygget får gå vidare utan att en detaljplan behöver tas fram först. Nämnden beslutade också att ta ut en avgift på 17 010 kronor för handläggningen.

Beslut Bygg- och miljönämnden godkände planerna för ett nytt batterilager och beslöt att ta ut en avgift på 17 010 kronor.

Berör: Fastighetsägaren och de som ska utföra bygget på platsen.

Detaljplan för korsningen Väg 95/Gamla Kågevägen

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönamnden behandlade detaljplanen för korsningen Väg 95/Gamla Kågevägen inom Sjungande dalen. Planen syftar till att möjliggöra utbredning av Norrbotniabanan genom att flytta järnväg och väg 95 norrut samt förskjuta korsningar västerut. Planen säkerställer även mark för dagvattenfördröjning vid extrema skyfall.

Beslut Nämnden beslutade om detaljplanen för att möjliggöra flytt av järnväg och väg samt anlägga dagvattenytor.

Berör: Invånare och verksamheter i Sjungande dalen som påverkas av ändrade vägförbindelser och markanvändning.

Detaljplan för Volten 2 antas

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden har antagit en detaljplan för området Volten 2. Planen gör det möjligt att bygga ett nytt bostadsområde med flerbostadshus där det tidigare fanns småindustri. Nämnden bedömer att planen inte har någon betydande miljöpåverkan.

Beslut Bygg- och miljönämnden antog detaljplanen för Volten 2.

Berör: Invånare i och intressenter i området Volten 2 som påverkas av den nya bebyggelsen.

Kvartersnamn i Skelleftehamn justeras

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden har justerat kvartersnamnen inom stadsdelen Skelleftehamn. Detta görs för att rätta till ett tidigare beslut från 2023 som saknade kartbilaga. Beslutet innebär att namnet Profilen återtas, Oljehamnen utökas och Tjuvkistan tas bort.

Beslut Kvartersnamnet Profilen återtas, Oljehamnen utökas och Tjuvkistan utgår.

Berör: Invånare och fastighetsägare i stadsdelen Skelleftehamn som berörs av de ändrade kvartersgränserna.

Nytt sätt att hämta bygglovsritningar via webben

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden har godkänt ett nytt förfarande för att tillgängliggöra bygglovsritningar på kommunens webbplats. Istället för att publicera alla handlingar fritt, kommer invånare och företag att begära ut ritningar via en e-tjänst. Detta görs för att skydda personuppgifter och säkerhet, samtidigt som det förenklar tillgången till information.

Beslut Nämnden godkände att bygglovsritningar ska lämnas ut via en e-tjänst på webben efter begäran, istället för att publiceras fritt.

Berör: Invånare och företag som behöver hämta ut äldre bygglovsritningar för sina projekt.

Godkännande av kompetensförsörjningsplan för samhällsbyggnad

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljonämnden har godkänt en plan för hur samhällsbyggnadsförvaltningen ska säkerställa rätt kompetens under 2024. Planen bygger på kommunfullmäktiges strategi för kompetensförsörjning 2023–2026. Den innehåller åtgärder inom rekrytering, utveckling och arbetsmiljö.

Beslut Nämnden godkände kompetensförsörjningsplanen för samhällsbyggnadsförvaltningen för 2024.

Utbildningar för bygg- och miljönämnden 2024

AI-skriven sammanfattning. Protokollet gäller.
Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 21 mars 2024

Bygg- och miljönämnden har bestämt vem som ska delta i två utbildningsarrangemang under 2024. Urban Stoltz (V) ska delta i Sveriges miljökommuners årsmöte i Stockholm i maj, med Göran Öhman (S) som ersättare. Nämndens arbetsutskott ska delta i Mänskliga rättighetsdagarna i Skellefteå i november.

Beslut Nämnden har valt vilka politiker som ska delta i miljökommunernas årsmöte och mänskliga rättighetsdagarna under 2024.